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Vente Appartement 5 pièces à Guérande

5 pcs

4 ch

153㎡

426 400 € ^{(2 787 €/m²)}

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Appartement 5 pièces Guérande

Bel appartement T5 au premier étage d'une copropriété de 2 lots. Grande terrasse de 60m2 plein sud, un grand garage privatif et 3 places de parking. Il comprend une entrée indépendante menant a une belle pièce de vie donnant sur la terrasse, avec cuisine aménagée et équipée, un dégagement qui dessert 3 chambres, une salle de bains, un WC, un second dégagement avec une buanderie, et une suite parentale ( chambre, dressing, salle d'eau privative et WC). Une mezzanine et 2 greniers. Idéalement placé, beaux volumes!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 125966 - 16/05/2026

DPE

187 kWh/m² .an

7* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

187

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1990 €

2740 €

/an

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
426 400 € ^{(2 787 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 410 000 €
Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 16 400 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
153 m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
1^er étage sur 2
Type stationnement :
Garage, Parking
Exposition :
NORD SUD
Chauffage :
Individuel Type electrique
Terrasse - Grenier - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

Charges prévisionnelles :
381 €
Copropriété :
5 lots

THIERRY IMMOBILIER GUÉRANDE BEL AIR

( 65 avis )

8 rue Vannetaise

44350 Guérande

SIREN: 523957041

Voir nos biens

Accueil, écoute, propositions étaient dans notre attente et avons été entièrement satisfait du retour.

Réponse : Bonjour et merci d’avoir partagé votre expérience. Nous sommes ravis que notre accueil, notre écoute ainsi que les propositions aient répondu à vos attentes. Votre satisfaction est une réelle source de motivation pour nos équipes. N’hésitez pas à nous recontacter si vous souhaitez échanger davantage ou pour tout autre projet futur. Nous vous souhaitons une excellente journée. L'équipe de Thierry Immobilier Guérande

Equipe professionnelle et compétente.

Réponse : Bonjour, Nous vous remercions chaleureusement pour cette note parfaite et pour votre retour si positif. La compétence et le professionnalisme de nos équipes sont le socle de notre engagement en tant que syndic. Nous sommes ravis que vous ayez pu apprécier la qualité du service et l’expertise que nous mettons quotidiennement au profit de la gestion de votre copropriété. Nous restons à votre entière disposition pour continuer à vous accompagner avec la même rigueur. Bien cordialement, La Direction de Thierry Immobilier

Equipe Très pro et très réactive

Syndic compétent

Réponse : Bonjour Madame Allain, Nous vous remercions pour votre retour et pour cette très bonne note. Le professionnalisme et la rigueur sont au cœur de notre mission de syndic pour assurer la valorisation et le bon fonctionnement de votre copropriété. Nous sommes ravis que vous jugiez notre accompagnement compétent et restons pleinement mobilisés à vos côtés. Belle journée à vous, L’équipe de Thierry Immobilier

Source Guest Suite

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Estimation

2 167 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Pas de frais d'agence, ** FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ** Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0.

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