Situé dans un environnement privilégié, au cœur de Commerces et écoles à proximité - proche de la cité médiévale et des plages., au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 2 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.

Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de une chambre chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle d'eau et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.

Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.

est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.

Disponibilité prévisionnelle : 4T 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.

Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante dans le cadre d'un achat en résidence principale ou d'un investissement.

Plans, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur des remparts, découvrez au premier étage d'un petit immeuble ancien, ce type 2 en duplex d'environ 35m² Carrez et 42m² au sol.

Il se compose d'une entrée avec un espace de rangement, une pièce de vie avec cuisine aménagée.

A l'étage, une chambre avec rangement et salle d'eau avec toilettes.

Idéal investissement locatif ou premier achat.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Guérande Centre ville,

appartement de 2 pièces refait à neuf centre ville remparts -

Sur 2 niveaux et très lumineux .

la partie nuit à l'étage dans l'esprit suite avec salle d'eau, wc privatifs et dressing

idéal pour un premier achat, un investissement classique ou saisonnier .

N hésitez pas à contacter l'agence pour organiser une visite.

3 mois de gestion locative offerte pour l'achat d'un bien avec nous. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010.0 € et 1400.0 € indexées […] Voir l’annonce immobilière >>

FONCIA vous propose cet appartement T2 neuf au dernier étage d'une résidence de standing à taille humaine, idéalement située à quelques minutes à pied du centre historique de Guérande.

Il est composé d'une entrée avec placard, une chambre, une salle de bain WC et d'un séjour avec cuisine ouverte accédant à une spacieuse terrasse de 25 m2 orientée Sud-Ouest.

Il dispose également d'un stationnement.

Cet appartement sera livré au 4ième […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Casino - Plage Benoît

Charmant T2 lumineux dans résidence sécurisée avec piscine

Découvrez ce bel appartement T2, situé au 2? étage d'une résidence sécurisée de trois étages, offrant un cadre de vie calme et agréable.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains avec wc, d'un espace pouvant accueillir un lit une personne ou lits superposés, ainsi que d'une véranda fermée non chauffée, idéale pour profiter d'un espace supplémentaire en toute saison. Un petit balcon avec vue dégagée sur le jardin.

Les atouts de ce bien :

Résidence fermée et entièrement sécurisée.

Piscine sécurisée réservée aux résidents.

Place de parking extérieure privative.

Local à vélos.

Environnement calme.

Proximité de la plage et des commerces.

Propre, lumineux et fonctionnel, cet appartement est idéal comme résidence secondaire, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif.

À découvrir sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 452 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

**NOUVEAUTÉ PROGRAMME NEUF À GUÉRANDE !**

**Votre agence CENTURY 21 Les Salines vous présente le Domaine Fleur d'Ô !**

Découvrez cet agréable appartement **2 pièces de 39,16 m²**, situé en rez-de-chaussée au sein d'une résidence neuve, dans un environnement paisible et recherché à Guérande.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine de 20,96 m², d'une chambre ainsi que d'une salle de bains. Vous profiterez également d'une terrasse de 4,25 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur.

**Un emplacement privilégié !** À quelques minutes des remparts et des marais salants, vous bénéficiez d'une proximité avec le centre-ville, les commerces, les transports et les plages.

Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, cet appartement neuf offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

**N'attendez […] Voir l’annonce immobilière >>

L'appartement neuf n°B202 fait partie du programme immobilier ''Le Mauperthuis'', situé dans la ville de Guérande et sa date de livraison est le 4ème trimestre 2022.

Annexes :

Parking sous-sol […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – Appartement idéalement situé au cœur de Guérande. Découvrez cet agréable appartement de 40 m² idéalement implanté en centre-ville de Guérande, offrant un cadre de vie à la fois pratique, confortable et recherché. Situé dans une résidence de 1981 bien entretenue avec ascenseur, ce bien en bon état saura séduire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d'un emplacement de qualité.

L'appartement se compose d'une chambre confortable, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable, parfait pour profiter d'un extérieur au quotidien, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau. Une cave privative vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très apprécié.

Pour davantage de confort, vous bénéficierez également d'une place de parking extérieure, un véritable atout en centre-ville.

À proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports, cet appartement vous permettra de profiter pleinement de la vie guérandaise dans un environnement pratique et convivial.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/

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Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du […] Voir l’annonce immobilière >>