Commerces à pied, pour cet appartement de deux pièces situé en rez-de-jardin à 300m des remparts! Dans une résidence moderne et sécurisée de 2011 avec ascenseur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 65m² avec terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. De plus, votre voiture sera en sécurité grâce au garage de plus de 30m² situé en sous-sol, offrant espace de stationnement et un rangement appréciable. L'appartement est bien distribué avec une entrée avec placard, wc séparé, une salle d'eau, une chambre avec placard et le séjour-salon […] Voir l’annonce immobilière >>

T2 neuf avec balcon et parking proche centre-ville

À moins de 1 km des commerces et du centre-ville, découvrez ce T2 neuf de 1 chambre situé dans une résidence moderne.

Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon exposé Ouest, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC.

1 place de parking extérieure privative.

Résidence conforme […] Voir l’annonce immobilière >>

T3 neuf avec balcon et parking proche centre-ville

À moins de 1 km du centre-ville et des commerces, appartement T3 neuf de 61,99 m² situé au 1er étage d'une résidence moderne conforme à la réglementation RE2020.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte de 25,75 m² donnant accès à un balcon de 4,91 m², de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

Une place de parking extérieure privative est incluse.

Surface totale : 66,90 m²

Livraison […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Angélique Labesque vous propose: Entièrement refait à neuf, situé au calme d'une résidence de standing entre Guérande et La Baule, un appartement T2 en rez de chaussée.

Il comprend : une entrée avec placard et toilettes indépendantes, une chambre avec salle d'eau, une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée/équipée et sur la terrasse avec sa vue verdoyante.

Le plus : une place de stationnement privative en sous-sol

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement lumineux aux portes de La Baule + piscine

À seulement 700 mètres de la plage de La Baule, cet appartement de 49 m² dans une résidence calme et sécurisée.

Situé au 2ème étage sans ascenseur, il se compose d'un séjour lumineux exposé plein sud avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable loggia.

Une chambre, une salle de bains avec WC et un coin nuit complètent l'agencement.

Vous profiterez d'une vue dégagée sur un parc arboré avec piscine.

Une place de parking extérieure et un local vélo commun sont inclus. Montant estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

À moins de 100 mètres des remparts proche de toutes commodités à pied, bâtiment du 17e siècle bien entretenu, cet appartement type T2 au 2e et dernier étage de 56 m2 loi carrez (80m2 au sol) traversant et lumineux. Composé, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche avec wc, un débarras et un espace jardin avec cabanon.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu’au 31/05/2026<br>NOUVEAUX PRIX - NOUVEAUX PLANS – Découvrez une adresse privilégiée à deux pas du centre historique de Guérande, à seulement 5 minutes des remparts et à 15 minutes de La Baule et de ses plages. Toutes les commodités sont à votre portée : marché intramuros , commerces de proximité , établissements scolaires de la crèche au lycée et structures culturelles comme le cinéma, la médiathèque ou le centre Athanor.<br><br>Cette résidence intimiste de 13 appartements , dont l'architecture s'inspire des salorges (bâtiments traditionnels guérandais) , offre un cadre de vie préservé avec un cœur d’îlot végétalisé. Chaque logement dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif , ainsi que d’un stationnement sécurisé en sous-sol.<br><br>Les prestations intérieures allient confort et esthétisme : parquet stratifié , menuiseries aluminium , volets roulants motorisés , placards aménagés et meubles de salle de bains au design soigné. Fleur de Sel répond aux exigences de la RE2020. Sa conception durable, utilisant des matériaux biosourcés comme la structure bois et l'isolation en chanvre et coton , garantit une performance énergétique d'excellence et un confort thermique optimal tout en réduisant l'empreinte carbone.<br><br>LE PLUS DU GROUPE GIBOIRE : LA GARANTIE 5 ANS. Le Groupe s'engage en prolongeant la Garantie […] Voir le programme immobilier neuf >>

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu’au 31/05/2026<br>NOUVEAUX PRIX - NOUVEAUX PLANS – Découvrez une adresse privilégiée à deux pas du centre historique de Guérande, à seulement 5 minutes des remparts et à 15 minutes de La Baule et de ses plages. Toutes les commodités sont à votre portée : marché intramuros , commerces de proximité , établissements scolaires de la crèche au lycée et structures culturelles comme le cinéma, la médiathèque ou le centre Athanor.<br><br>Cette résidence intimiste de 13 appartements , dont l'architecture s'inspire des salorges (bâtiments traditionnels guérandais) , offre un cadre de vie préservé avec un cœur d’îlot végétalisé. Chaque logement dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif , ainsi que d’un stationnement sécurisé en sous-sol.<br><br>Les prestations intérieures allient confort et esthétisme : parquet stratifié , menuiseries aluminium , volets roulants motorisés , placards aménagés et meubles de salle de bains au design soigné. Fleur de Sel répond aux exigences de la RE2020. Sa conception durable, utilisant des matériaux biosourcés comme la structure bois et l'isolation en chanvre et coton , garantit une performance énergétique d'excellence et un confort thermique optimal tout en réduisant l'empreinte carbone.<br><br>LE PLUS DU GROUPE GIBOIRE : LA GARANTIE 5 ANS. Le Groupe s'engage en prolongeant la Garantie […] Voir le programme immobilier neuf >>