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259 000 €
(3 012 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Angers Saint-Léonard Madeleine
Situé dans le quartier E.S.A. à Angers (49000), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de l'hyper centre, des transports en commun et dans un environnement calme et verdoyant.À l'extérieur, l'appartement dispose d'une place de parking privative, un atout non négligeable dans cette zone où le stationnement peut être difficile. Cette place est actuellement louée, offrant ainsi un revenu supplémentaire au futur propriétaire. L' appartement est parfaitement entretenu, a été rénové et modernisé pour offrir un cadre de vie agréable.D'une surface habitable de 84 m², cet appartement est composé de 4 pièces, dont 3 chambres, actuellement louées par 3 colocataires, ce qui en fait un investissement intéressant. Aucun travaux intérieurs ne sont à prévoir, offrant ainsi un logement clé en main. Lumineux et fonctionnel, cet appartement saura séduire par ses espaces bien agencés et sa localisation recherchée.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
8
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06 13 19 03 93
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
181 900 €
(2 425 €/m²)
Appartement 5 pièces
Angers Saint-Léonard Madeleine
ESA / CATHO - Idéal pour la colocation Type 4 traversant comprenant une entrée, séjour double donnant sur balcon, cuisine séparée, 3 chambres, salle d'eau, parking, cave, copro de 10 lots ppx, charges 330 e/mois(eau et chauffage compris), hono 7 % charge acqu.
CONTACTER Nathalie THIBAULT. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 000,00 euros/an.
Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
5
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02 52 88 13 81
181 108 €
(4 116 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Saint-Léonard Madeleine
Appartement T2 avec terrasse et jardin privatif
Idéalement situé dans le quartier de la Madeleine, à moins de 1 mins à pied du bus et moins de 10 mins des commerces et services, il bénéficie des dernières normes thermiques pour une consommation énergétique maîtrisée.
Parking privatif en sous-sol.
Idéal pour votre résidence principale cet appartement bénéficie d'une TVA réduite à 5,5%* et est éligible au Prêt à taux zéro* et aux frais de notaire réduits.
Appartement vendu en VEFA, tout renseignement sur simple demande.
* sous réserve d'éligibilité
Bien proposé par Nicolas BOUVIER BERTHAUD […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
4
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06 58 58 92 88
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02 40 76 02 66
207 500 €
(3 990 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers Saint-Léonard Madeleine
Idéalement situé rue de la Madeleine à Angers, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, des universités et des transports en commun, cet appartement de 52 m² entièrement rénové offre un cadre de vie pratique et recherché.Il se compose d’une belle pièce de vie avec salon-séjour, d’une grande chambre, d’un grand dressing, d’une entrée, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée. Vous disposerez également d’une salle d’eau avec WC.Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à son emplacement stratégique et sa configuration fonctionnelle.En complément, l’appartement bénéficie d’un grenier privatif ainsi que d’une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
8
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06 84 79 60 90
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05 32 09 35 85
281 000 €
(3 513 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Saint-Léonard Madeleine
Appartement coup de coeur Quartier La Madeleine
Idéalement situé dans le quartier recherché de La Madeleine, au coeur d'une résidence privative, calme et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement de 80 m2 parfaitement adapté à une vie de famille.
A seulement 5 minutes de la Place du Lycée et 10 minutes du Boulevard Foch, vous profiterez d'un emplacement privilégié, proche de tous commerces et des transports en commun.
Situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme, il se compose de :
3 chambres
Une salle de bain
Un grand salon-séjour lumineux
Une cave
Une place de parking privative
L'appartement a été entièrement rénové il y a 7 ans : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
honoraire charge acquéreur
280 000 net vendeur
honoraire : 16000euros ttc
Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au o6 84 89 04 24
Agent […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
10
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06 84 89 04 24
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02 41 05 90 46
296 800 €
(4 180 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Saint-Léonard Madeleine
Idéalement situé, dans le quartier prisé de la Madeleine, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Cet appartement situé au 2ème étage avec ascenseur saura vous séduire par ses volumes et son emplacement très recherché.
Il se compose d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, 2 chambres, une salle de bains, des WC indépendants et un balcon.
Vendu avec l'appartement : une place de stationnement dans la résidence.
Mes infos annonces :
Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au o6 70 14 84 35
Agent commercial : Clémentine GUERLAIS (RSAC 848275434)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr]
Prix du bien net vendeur :280 000euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
7
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06 70 14 84 35
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 05 90 46
160 000 €
(2 462 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Saint-Léonard Madeleine
Très bel appartement à vendre sur Angers !
Appartement T4 65m2 Idéal Investissement Locatif ou résidence familial
Gros potentiel locatif en colocation.
Situation idéale : Situé à Angers, Proche Madeleine à proximité immédiate de l'Espace Anjou et de l'Avenue Montaigne, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. A seulement 3 minutes à pied du tramway et à deux pas des arrêts de bus, vous profitez d'un accès facile aux transports en commun et à toutes les commodités.
Description du bien :
Au 1er étage d'un petit ensemble immobilier avec escalier privatif, venez découvrir ce T4 duplex de 65 m2 bien agencé, comprenant :
Faibles charges de copropriétés
Une entrée desservant une cuisine séparé équipée et aménagée
Un salon/séjour lumineux
1 chambre indépendante
Une salle d'eau
Des WC séparés
Au première étage : 2 chambres, une salle d'eau avec wc
Informations complémentaires :
Appartement vendu libre d'occupant
Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat
Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre
Agent commercial : Nicolas Desvignes
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
3 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
6
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06 25 70 74 28
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02 41 05 90 46
127 000 €
(2 592 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Saint-Léonard Madeleine
ANGERS – Centre-ville / Quartier Madeleine – Appartement à 2 minutes à pied de l'ESA et de l'UCOSitué au cœur d'Angers, dans la résidence L'Université 23 à 27 rue Auguste Fonteneau, cet appartement T2 de 47,75 m² offre un emplacement recherché, idéal pour résidence principale, investissement locatif ou logement étudiant.En centre-ville d'Angers, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements d'enseignement supérieur (Ecole Supérieure d'Agriculture et de l'Université Catholique de l'Ouest)Description du logementEntréeSéjour lumineuxCuisine indépendante1 chambreSalle de bainsWC séparésCave privativeTravaux de remise en état dans l'entrée, séjour et cuisine en coursLa résidenceCopropriété de 102 lots (construction 1972)24 copropriétairesAucun procédure en coursChauffage collectif gazIsolation thermique par l'extérieur récenteInformations complémentairesDPE : DCharges annuelles prévisionnelles : 1 963 € (chauffage compris)Prix de vente : 127 000 € (hors frais de notaire)Pas de frais d'agence Option : place de stationnement extérieurePrix : 8 000 € (hors frais de notaire) Visites sur rendez‑vousOffre d'achat par logement à transmettre au siège de LogiOuest - Service Ventes, 13 bd des Deux Croix CS 83029 – 49017 Angers Cedex 02 ou par mail à l'adresse, sous un délai d'un mois à compter […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
7
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02 59 08 37 92
150 500 €
(3 071 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Saint-Léonard Madeleine
SAINT LEONARD/MADELEINE,IMMO DE FRANCE VOUS PROPOSE
Dans une résidence de 1998, appartement T2 en rdc avec terrasse de 48 m2. Au calme et ensoleillé à 2 minutes des commerces de la Madeleine.
Entrée, séjour, cuisine, toilettes, salle de bains, chambre. Loyer 510.69 eurosCC. Bail 15/11/2027. Locataire en place. 54 lots appartements. Charges annuelles 859euros.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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02 59 08 06 68
166 000 €
(2 767 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Villevêque
À Villevêque, charmant appartement avec jardin privatif de plain-pied Située dans un environnement agréable, cet appartement de plain-pied saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. Il offre une pièce de vie ouverte sur une terrasse et un jardin entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets ou radiateur électrique.L'appartement dispose également d'une belle chambre de plain-pied, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant.À l'extérieur, un préau et une dépendance complètent l'ensemble, […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
4
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02 52 75 05 40
189 900 €
(2 752 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Deux Croix Banchais
L'agence Sixième Avenue à Angers, vous invite à venir visiter ce bel appartement de 68m2, idéalement situé, dans un environnement calme et verdoyant, proche de l'église St Antoine.
Il se compose d'une belle pièce de vie très lumineuse, d'une cuisine séparée (les plus créatifs pourront aisément abattre la cloison pour faire une seule grande pièce)..
Un couloir dessert deux belles chambres, une salle de bain et un wc indépendant. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours) - dont 36 lots habitation.
Charges annuelles : 1228 euros.
Sigrid ROGER (EI) […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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02 52 88 02 86
144 900 €
(3 916 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Angers Deux Croix Banchais
Appartement T2 entièrement rénové – Angers LarévellièreAppartement 2 pièces idéalement situé dans le secteur de Larévellière, à seulement 1 minute à pied du tramway et à proximité immédiate des commerces, écoles et universités.Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, cet appartement traversant (côté rue et cour) a été entièrement rénové en 2023/2024. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC.Il bénéficie d'un chauffage individuel électrique et est libre de tout locataire, offrant une disponibilité immédiate pour une résidence principale ou un investissement locatif.Son emplacement privilégié, ses prestations récentes et son agencement fonctionnel en font […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
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02 59 08 99 29
154 800 €
(3 686 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Deux Croix Banchais
BAISSE DE PRIX à ANGERS ! Achetez votre appartement neuf avec espace extérieur et profitez de notre offre exclusive du moment Idéal pour un premier achat, notre nouvelle adresse _ Les Jardins d'amytis _ propose des appartements du studio au 4 pièces, pensés pour offrir un véritable confort de vie. Chaque logement, aux prestations de qualité, bénéficie d'une loggia ou d'un balcon, prolongeant l'espace de vie. Des places de stationnement et locaux vélos viennent compléter les biens. Située entre le cœur historique de la ville et les zones d'emploi, face au centre commercial "Espace Anjou", notre nouvelle résidence _ Les Jardins d'Amytis _ s'intègre harmonieusement dans un nouvel ensemble urbain, face à un beau jardin paysagé. Les établissements scolaires aux alentours, comprenant un collège et une école primaire, sont accessibles en moins de 5 min en voiture. Parfaitement connectée, la résidence est desservie, au pied de l'immeuble, par l'arrêt de bus _ Montréjeau _ (ligne 11), permettant de rejoindre l'hypercentre d'Angers en seulement 10 min. Le tramway, à 10 min. à pied, la gare SNCF d'Angers Saint-Laud ainsi que l'échangeur autoroutier A87/A11 facilitent tous types de déplacements. Enfin, pour les déplacements doux, une piste cyclable longe la résidence longe la résidence. Ville d'art et d'histoire, Angers […] Voir le programme immobilier neuf >>
42m²
28/07/26
28/07
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02 52 59 15 15
141 600 €
(3 631 €/m²)
Appartement T1
Angers Deux Croix Banchais
BAISSE DE PRIX à ANGERS ! Achetez votre appartement neuf avec espace extérieur et profitez de notre offre exclusive du moment Idéal pour un premier achat, notre nouvelle adresse _ Les Jardins d'amytis _ propose des appartements du studio au 4 pièces, pensés pour offrir un véritable confort de vie. Chaque logement, aux prestations de qualité, bénéficie d'une loggia ou d'un balcon, prolongeant l'espace de vie. Des places de stationnement et locaux vélos viennent compléter les biens. Située entre le cœur historique de la ville et les zones d'emploi, face au centre commercial "Espace Anjou", notre nouvelle résidence _ Les Jardins d'Amytis _ s'intègre harmonieusement dans un nouvel ensemble urbain, face à un beau jardin paysagé. Les établissements scolaires aux alentours, comprenant un collège et une école primaire, sont accessibles en moins de 5 min en voiture. Parfaitement connectée, la résidence est desservie, au pied de l'immeuble, par l'arrêt de bus _ Montréjeau _ (ligne 11), permettant de rejoindre l'hypercentre d'Angers en seulement 10 min. Le tramway, à 10 min. à pied, la gare SNCF d'Angers Saint-Laud ainsi que l'échangeur autoroutier A87/A11 facilitent tous types de déplacements. Enfin, pour les déplacements doux, une piste cyclable longe la résidence longe la résidence. Ville d'art et d'histoire, Angers […] Voir le programme immobilier neuf >>
39m²
28/07/26
28/07
18
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02 52 59 15 15
265 000 €
(2 819 €/m²)
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Appartement 5 pièces
Angers Deux Croix Banchais
Appartement T5 de 93 m2 Secteur recherché Banchais / Pasteur
Dans un environnement verdoyant, calme et particulièrement apprécié, venez découvrir ce bel appartement traversant de 93 m2, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec gardien, parfaitement entretenue.
Dès l'entrée, vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d'un salon-séjour ouvrant sur un agréable balcon exposé Est-Ouest.
L'espace nuit, bien distinct, comprend trois chambres, dont une avec un point d'eau, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace chaufferie offrant un rangement supplémentaire.
Traversant, lumineux et parfaitement entretenu, cet appartement est clé en main et ne nécessite aucun travaux. Une cave ainsi qu'une place de stationnement extérieure privative viennent compléter l'ensemble.
Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des transports et des écoles.
REF: 37828
DPE: C (150) / GES: A (5)
*Prix honoraires inclus
*Honoraires à […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
12
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02 52 88 13 69
224 100 €
(3 798 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Angers Deux Croix Banchais
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 59 m², situé dans un immeuble de standing construit en 2008.Cet appartement, en bon état, vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un espace lumineux et bien agencé.Au coeur de cet appartement, vous trouverez un séjour spacieux de 26 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée.Vous disposerez également de deux chambres, confortables et bien isolées, avec rangements, ainsi qu'une salle de bains et WC indépendant.Les+ :- une terrasse de 13 m² couverte et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des matinées ensoleillées ou des soirées douces.- un double stationnement en sous-sol sécurisé, accessible directement par ascenseur.- DPE CÀ proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des restaurants à 5 min à pied, des crèches, écoles maternelles et élémentaires à 15 min à pied, ainsi qu'un hôpital à 10 min en voiture. Les transports en commun sont également bien desservis avec bus et tramway. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !Honoraires inclus de 6.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
7
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02 41 88 40 40
124 100 €
(4 279 €/m²)
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Exclu
Appartement T1
Angers Deux Croix Banchais
Découvrez ce charmant studio entièrement rénové, situé au 15ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.La porte s'ouvre sur une entrée avec placard, un coin kitchenette, un salon-séjour, et une salle d'eau avec WC.Rénové avec soin, il ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate.Cet appartement vous offre une vue dégagée exceptionnelle et un accès rapide aux transports et au centre-ville.Une cave et une place de stationnement complètent ce bien.Que vous soyez investisseur, primo-accédant ou à la recherche d'un pied-à-terre, ce studio représente une belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 sdb
Asc
28/07/26
28/07
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02 59 08 99 29
208 820 €
(3 117 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Deux Croix Banchais
Appartement 3 pièces de 67 m2 situé à Angers, quartier Deux-Croix Banchais, au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur. Exposé plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité et est en bon état général, sans travaux à prévoir.
Il comprend une entrée, un double séjour ouvrant sur un balcon de 5 m2, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, des WC séparés et un débarras.
Une cave et un local vélo complètent ce bien. Stationnement collectif. Chauffage collectif, interphone […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
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02 52 88 24 77
160 000 €
(3 265 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Deux Croix Banchais
Appartement T2 de 49,27 m² (Loi Carrez) situé au 1 er étage sans ascenseur .
Entièrement rénové, il dispose d’un grand salon séjour avec grande cuisine ouverte, 1 chambre et 1 garage fermé équipé de grandes étagères.
Nombreux rangements intégrés sur mesure : dressing, placards, cuisine et salle de bain optimisés pour un maximum d’espace. Offrant un intérieur moderne, fonctionnel et chaleureux
🚌 Arrêt de bus au pied de l’immeuble
🚊 Tramway à 5 minutes à pied
🌿 Petit parc au pied de la résidence, véritable coin de verdure pour se détendre
L’appartement est agréable toute l’année : frais en été et bien chauffé en hiver grâce au chauffage collectif.
Charges de copropriétés : 1650 euros / an.
La copropriété comporte 4 bâtiments, pour 189 lots en totalité.
Prix : 160 000 € .
DPE : C (169 kWh/m²/an) - GES : C (20 kg CO2/m²/an)
Dépenses énergétiques estimées entre 810€ […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
26/07/26
26/07
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07 83 03 51 44
127 180 €
(2 231 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Angers Deux Croix Banchais
A découvrir dans le secteur Haut Pasteur - Banchais, cet appartement de type 3 de 57 m2 saura séduire les acquéreurs en quête de calme et de luminosité.
Situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une résidence entretenue, ce bien traversant bénéficie d'une agréable triple exposition Sud, Est et Nord, offrant une belle clarté tout au long de la journée.
Vous profiterez d'un séjour lumineux ouvert sur un balcon avec une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété, dans un environnement particulièrement paisible, à l'abri des nuisances puisqu'il est situé au fond de la résidence.
L'appartement dispose également d'une cave ainsi que d'un box privatif attenant au lot, des atouts appréciables au quotidien.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies.
A proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement.
Ref: 37638
DPE: E (280) / GES: E (61)
Prix honoraires inclus
Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
Gge
24/07/26
24/07
8
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02 52 88 13 69
135 500 €
(2 336 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Angers Deux Croix Banchais
ANGERS: Secteur Pasteur / Banchais
Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sans ascenseur, découvrez cet appartement T3 de 57 m2 offrant une agréable luminosité grâce à sa triple exposition.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud avec vue dégagée sur le parc arboré de la copropriété, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un pratique cagibis.
Une cave complète l'ensemble.
Vous apprécierez son emplacement, sa vue dégagée, sa belle exposition et le stationnement libre au sein de la résidence.
Vendu libre de toute occupation, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
REF: 37595
DPE: F (393) / GES: F (87)
Prix honoraires inclus
*Honoraires à charge acquéreur (8.40 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
7
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199 000 €
(2 926 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Deux Croix Banchais
A quelques minutes à pied du centre ville et du Tram, je vous propose cet agréable T3 d'une surface de 68 m2 + une place de stationnement en sous sol dans une résidence de 1998. Il est situé au 2eme étage sur 3.Sur la derniere photo, carte google map avec la zone en jaune pour voir le secteur dans lequel se situe l'appartement.Composition de l'appartement : Une entrée avec grand placard, une pièce de vie, une cuisine, un couloir, 1 salle de bains et 2 chambres.La cuisine est fermée mais elle est facilement ouvrable car le mur est non porteur. Vue dégagée et au calme car aucune route ne passe directement en bas de l'appartement. Le logement est vendu avec une place privative dans le sous sol fermé (portail récent)La résidence dispose d'un local à vélos pour les résidents.Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz datant de 2022.Les charges de copropriétés sont d'environ 100€/mois et comprennent notamment l'eau.DPE C et GES CInformation pour mes confrères de l'immobilier : Je suis ouvert 100% inter-agence.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
11
×
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06 34 02 68 38
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
225 500 €
(3 637 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Deux Croix Banchais
Sous compromis : Idéalement positionné au coeur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur, cet appartement 2 chambres saura séduire par son cadre paisible et sa situation privilégiée.Le bien : Dès l'entrée, vous apprécierez un séjour lumineux et convivial ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'appartement dispose de deux chambres avec rangements intégrés, d'un espace buanderie, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le balcon, orienté Sud-Est, côté calme de la résidence, offre une vue dégagée agréable — un vrai atout pour profiter des beaux jours.Un stationnement privatif en sous-sol sécurisé complète ce bien.Les + :Des charges réduites : Radiateurs électriques à basse consommation et ballon d'eau chaude performant garantissent une facture énergétique maîtrisée au quotidien.Un emplacement idéal : Situé au calme tout en bénéficiant d'une proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports (bus et tramway).Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 266 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
6
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02 41 88 40 40
105 504 €
(5 553 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Deux Croix Banchais
EPURE - QUARTIER MONTAIGNE
NOUVEAU PROGRAMME à ANGERS
Située au 10 rue Joseph Cussonneau à Angers, la résidence EPURE
s'inscrit dans un environnement recherché du quartier Montaigne.
Une architecture contemporaine, des lignes épurées et des prestations soignées pour un confort de vie optimal.
Appartement du studio au T4
De 105 500 euros à 311 665 euros
Livraison 2028
. Proximité immédiate centre ville
. Accès rapide écoles et pôles universitaires
. Tramway, bus et piste cyclables à deux pas
. Résidence moderne et sécurisée
Un cadre de vie idéal pour habiter ou investir dans une ville
dynamique et attractive
.
Copropriété de 209 lots (Copropriété en cours de constitution) - dont 115 lots habitation.
Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 chb
Elec
27/07/26
27/07
3
×
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02 52 88 02 86
155 000 €
(2 818 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers Deux Croix Banchais
Dans une résidence parfaitement entretenue et idéalement située à proximité immédiate du tram, découvrez ce bel appartement offrant de très beaux volumes et une distribution fonctionnelle.
L'entrée spacieuse dessert une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon lumineux ouvrant sur un premier balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien.
Un dégagement avec rangements intégrés mène à la partie nuit, composée de deux belles chambres, chacune dotée de son propre balcon, apportant lumière et confort.
L'appartement dispose également d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Pour compléter ce bien :
-Ascenseur dans la résidence
-Cave privative
-Parking fermé en sous-sol
-Stationnement extérieur sécurisé
Un appartement rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et praticité. Parfait pour un premier achat ou un investissement.
Possibilité d'acheter le bien avec le mobilier, idéal pour colocation (450euros la chambre)
Soumis à la copropriété, elle comporte 357 lots dont 351 lots d'habitation.
Charges annuelles : 2 057.44 euros (charges communes générales, chauffage)
Pas de procédure en cours.
Ref : 36910
DPE : C (162) […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
8
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02 52 88 13 69
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