iad France - Annick Rubin vous propose : Grenoble

Charmant T3 de 58 m² environ avec balcon situé au 3°étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue.

Peut s’adapter à différents projets : colocation étudiante, investissement locatif

Appartement traversant et lumineux, offrant une vue dégagée sur Belledonne.

Séjour de 22 m² environ avec accès à un balcon de 4 m² environ offrant un bel espace extérieur,

Cuisine récente semi-ouverte,

Sols entièrement refaits parquets dans les chambres, carrelage dans les autres pièces

2 chambres (12 m² environ et 9 m² environ),

Salle d’eau rénovée entièrement carrelée, WC indépendants.

Chaudière gaz.

Ravalement et isolation votés et payés par le vendeur, ce qui permettra une amélioration notable du DPE et une belle revalorisation du bien

Une cave de 5,8 m² environ complète le bien.

Local vélos dans la copropriété

Idéalement situé dans un quartier recherché, vous profiterez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, écoles (École de commerce), ainsi qu'un accès rapide aux transports (tramway, bus, gare SNCF) et aux axes autoroutiers, À proximité de la Presqu’île Scientifique.

À visiter rapidement.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 96.5 € par mois (soit 1158 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie Allibe vous propose: Grenoble – T3 rénové avec balcon sur vue côté espace vert de la copropriété

À la recherche d’un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à vivre ?

Ce bien conviendra parfaitement à une personne seule, un couple, un étudiant ou pour une résidence principale, ainsi que dans le cadre d’un investissement locatif.

Situé au 1er étage d’une copropriété fermée avec parking privatif, dotée d’un ascenseur desservant les demi-paliers, cet appartement de 52 m² se trouve à Grenoble, entre les quartiers Louise Michel et des Alpins, dans un environnement pratique au quotidien, avec un accès rapide à la ligne E du tramway facilitant les déplacements vers le centre-ville et les principaux pôles de l’agglomération, et à environ 850 mètres du Lycée Lesdiguières – École de l’Hôtellerie et du Tourisme de Grenoble.

Entièrement rénové, l’agencement est fonctionnel et bien pensé avec des espaces clairs et lumineux, avec une base neutre qui permet à chacun de se projeter et d’y apporter facilement sa touche personnelle. Vous découvrez un séjour agréable, prolongé par un balcon ouvert sur un espace vert, offrant un environnement apaisant.

- La cuisine indépendante est aménagée et permet une organisation confortable au quotidien.

- L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec rangement, ainsi que d’une salle d’eau et de WC séparés.

Une cave complète le bien, apportant un espace de stockage appréciable.

Ce bien présente un équilibre intéressant entre confort immédiat, facilité d’usage et potentiel d’appropriation. Il s’adresse aussi bien à un acquéreur en recherche de simplicité qu’à un investisseur attentif à la lisibilité du produit et à sa mise en location.

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour programmer une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Martin Lachaud vous propose: Coup de cOEur assuré – T3 Duplex en dernier étage avec vue dégagée

Vous recherchez le calme d'un dernier étage et la luminosité d'une exposition Sud ? Découvrez ce bel appartement T3 en duplex de 57 m², idéalement situé Avenue de Beauvert à Grenoble.

Situé au 7ème et 8ème étage avec ascenseur, ce bien en parfait état général offre une distribution optimale :

Niveau 1 : Une entrée fonctionnelle avec rangements et WC indépendant, menant à une belle pièce de vie spacieuse. La cuisine ouverte sur le salon/séjour s'étend vers un petit balcon offrant une vue imprenable et dégagée.

Niveau 2 : L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec un second WC.

Les points forts :

CLIMATISATION : Pour plus de fraicheur l'été.

Luminosité : exposé plein Sud.

Tranquillité : Dernier étage, aucun voisin au-dessus.

Copropriété : Immeuble très bien entretenu, aucun travaux à prévoir. Stationnement facile au sein de la résidence.

Emplacement stratégique :

Toutes les commodités sont au pied de l'immeuble.

Transports : Bus (lignes C3, 12) et Tram (Ligne A - Echirolles/Grenoble) à proximité immédiate.

Vie quotidienne : Écoles, commerces et accès rocade rapides.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein.

N'hésitez pas si vous désirez, plus de photos.

Visites sur rendez-vous uniquement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 442 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elsa Démottié vous propose: EXCLUSIVITE : T3 en duplex - LUMINEUX - ascenseur - balcon - Grenoble Centre- 53 m² - GARAGE possible

Cet appartement DUPLEX de 3 pièces, très bien situé, secteur Foche /Libération à Grenoble, offre un cadre de vie confortable et pratique de 53 m².

L'espace de vie est bien agencé et le coin nuit, séparé, est à l'étage .

Cet appartement est VENDU LOUE (bail du locataire jusqu'en avril 2027), PAS D'ENCADREMENT des loyers.

L'entrée de l'appartement mène à un bel espace de vie composé d'un salon ouvert sur une cuisine équipée et d'un WC séparé.

Les deux chambres à l'étage on chacune un rangement intérieur ou dans le couloir. Une salle d'eau refaite récemment complète l'étage supérieur.

Chauffage électrique par panneaux rayonnants.

L'appartement est doté d'un balcon, et un garage privatif peut être acheté EN SUPPLEMENT : un vrai plus en plein centre-ville.

L'immeuble construit en 1960, bénéficie d'un ascenseur, de la fibre optique et d'une ventilation mécanique. La présence d'un digicode renforce la sécurité de la résidence pour une tranquillité d'esprit.

À proximité des commodités :

-Supermarchés,

-la Poste,

-coiffeur,

-boulangerie

-restaurants

et des transports en commun :

-Tram C et E

- Bus 25, 26 ... Gières-Université / centre-ville

Cet appartement duplex est une véritable opportunité à ne pas manquer.

Montant actuel du loyer 588€ hors charges par mois, (déjà loué jusqu'en avril 2027).

Les charges sont de 20 euros par mois.

Cet appartement n'est PAS CONCERNE par l'encadrement des loyers.

Vous avez des questions? Je suis là pour y répondre : appelez moi !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51€ par mois (soit 612 € annuel). Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline Ielmoli vous propose: Grenoble – Quartier Clinique Mutualiste - T3 lumineux et traversant avec vue Bastille

Idéalement situé rue Abbé Grégoire, au 7ᵉ étage sur 8 avec ascenseur d’une résidence bien tenue et sécurisée, un agréable appartement de 67 m² qui coche (vraiment) toutes les cases.

Vs aimerez :

Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte équipée

Avec unn balcon avec vue sur la Bastille

2 chambres confortables (11 m² avec dressing + 12 m²)

Une salle de bains avec baignoire d’angle

WC séparé

Appartement sans travaux à prévoir au calme, traversant, avec double vitrage

Chauffage individuel gaz (chaudière neuve – novembre 2025)

En plus :

Cave de 4,5 m²

Local vélos sécurisé

Un emplacement ultra pratique :

Tram C à 100 m

Tram E à 450 m

Commerces, écoles, tout à pied, Proximité immédiate : supermarché, boulangerie, pharmacie, école et lycée

Gare à 25 min à pied

DPE : D

Un appart parfait pour un premier achat ou un investissement serein, où vous posez vos valises . Les biens comme celui-ci partent vite dans le secteur → contactez-moi pour une visite avant qu’il ne soit trop tard

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 74 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92€ par mois (soit 1104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne-Claire Hannoun vous propose: OFFRE ACCEPTEE -

Appartement T3 lumineux avec balcon – Grenoble, secteur des Alpins.

Découvrez cet appartement T3 de 67 m², entièrement rénové en 2019, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété soignée et bien entretenue. Idéalement placé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, il offre un cadre de vie pratique et agréable.

Dès l’entrée, vous apprécierez les rangements intégrés et l’agencement fonctionnel des espaces. La pièce de vie, lumineuse exposée sud, s’ouvre sur un balcon agréable. Elle se compose d’un salon convivial et d’une salle à manger attenante. La cuisine, entièrement équipée, est pensée pour un usage quotidien confortable.

L’espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d’eau moderne et un WC indépendant.

Côté confort, le chauffage est collectif au gaz et une climatisation réversible est installée dans les pièces de vie pour le confort d'été.

Les atouts du bien :

- Rénovation complète en 2020, aucun travaux à prévoir

- Balcon agréable

- Ascenseur

- Copropriété bien entretenue avec interphone. Façade et isolation refaite en 2019.

- Proximité immédiate des écoles, des commodités et des transports

- Cave en annexe

Cet appartement est clé en main, lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Geoffrey Brun-Baronnat vous propose: Geoffrey BRUN-BARONNAT & Karla CURI - Votre Duo Immobilier vous propose :

Situé rue de Stalingrad au sein d’une copropriété fermée, sécurisée et très bien entretenue, cet appartement de type T3 de 67 m² offre un cadre de vie confortable, lumineux et clé en main.

Positionné au 2ᵉ étage avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’une distribution fluide et agréable. L’espace de vie se compose d’un séjour spacieux et lumineux, prolongé par une cuisine entièrement équipée, formant un ensemble convivial et fonctionnel. Cet espace donne accès à une terrasse d’environ 5 m², orientée de manière à profiter pleinement d'un environnement verdoyant donnant sur le parc privatif à la copropriété.

La partie nuit, bien distincte, comprend deux grandes chambres aux volumes généreux, toutes deux équipées de rangements intégrés. Une salle de bains moderne avec douche à l’italienne ainsi que des toilettes séparées complètent l’ensemble.

L’appartement est en excellent état général, entretenu avec soin, et aucun travaux n’est à prévoir. Il dispose de prestations de confort appréciables, telles que des volets roulants électriques sur l’ensemble des ouvrants avec commande centralisée, une porte blindée, ainsi qu’une climatisation réversible performante. Le chauffage est électrique, mais la climatisation réversible est suffisante pour assurer le confort thermique du logement.

Côté copropriété, de beaux travaux de rénovation ont été réalisés dans les parties communes, notamment dans les allées des étages, avec une réfection complète du sol au plafond (peintures, revêtements de sol), renforçant l’aspect qualitatif et soigné de l’immeuble.

Une cave complète ce bien, ainsi que des places de stationnement au sein de la copropriété. Un garage peut également être acquis en supplément.

L’emplacement est particulièrement recherché, avec une proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports en commun, notamment le tram […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Baptiste Levis vous propose: Charmant appartement de 3 pièces au dernier étage.

Installé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur (sans voisins ni au dessus ni à côté) d’un immeuble de caractère datant de 1900, cet appartement traversant bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition est-ouest. D’une superficie de 65 m² (loi Carrez) pour une surface au sol totale de 69 m², il se compose de :

- un grand séjour de 19 m², avec parquet et poutre bois apparente,

- une cuisine séparée et entièrement équipée,

- deux chambres (dont une avec dressing et l’autre avec placards),

- une grande salle de bain avec baignoire,

- un WC indépendant.

L’agencement des pièces a été pensé pour offrir un espace de vie à la fois confortable et convivial. Les fenêtres oscillo battantes, équipées de volets roulants, laissent entrer une lumière naturelle et généreuse, créant une atmosphère apaisante, sans aucun vis-à-vis. Vous aurez même droit à la vue sur la station de ski de Chamrousse !

Côté commodités, cet appartement est équipé de la fibre optique, d’un chauffage et chauffe-eau individuel au gaz pour un confort optimal, ainsi que de nombreux rangements.

Son emplacement est un atout majeur : à proximité des commerces, des transports en commun, de la gare et du quartier Championnet, vous profiterez pleinement de la ville.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>