A vendre, appartement de 3 pièces d'une surface de 59,37 m2 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages

Ce bien, en bon état général, construit en béton en 1970, dispose de 2 chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'un chauffage au gaz par radiateurs.

Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants assurent un bon confort thermique.

Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de stationnement extérieure. L'appartement est raccordé au tout à l'égout.

Proche des écoles telles que le Groupe Scolaire Jean Macé, le Lycée hôtelier Maurice Marland, le Lycée Julliot de la Morandière et le Groupe scolaire Simone Veil, ainsi que de la gare de Granville, […] Voir l’annonce immobilière >>

Granville, au cœur de la ville, découvrez cet appartement de 3 pièces de 57,52 m² situé au 1er étage, à l'adresse 404 rue des Écoles (50400). Avec ses deux chambres et sa salle de bain avec WC, il offre un cadre de vie confortable et facile à organiser au quotidien. Sa bonne surface pour une typologie 3 pièces permet d'envisager un usage à la fois pratique pour une résidence principale et intéressant dans une logique d'investissement locatif.

Dès l'entrée, on comprend l'intérêt d'une distribution pensée pour vivre sans perdre d'espace. Les 57,52 m² se répartissent autour de 2 chambres : l'une pour le sommeil principal, la seconde pour un bureau, une chambre d'enfant, ou encore une pièce polyvalente selon votre organisation. La salle de bain avec WC complète l'ensemble et sécurise les usages quotidiens, notamment lorsque l'on reçoit ou quand chacun cherche son rythme de vie au sein du logement.

Un atout rare dans ce type de bien : un parking inclus. En ville, cette présence simplifie véritablement la vie. Vous évitez les contraintes de stationnement, gagnez du temps et conservez une certaine liberté pour vos déplacements. C'est un avantage concret qui prend de la valeur au fil des jours, surtout à Granville où la gestion du stationnement peut vite devenir chronophage.

L'appartement dispose également d'un espace extérieur de 5,93 m². Même si l'on ne parle pas d'un grand jardin, cette surface change la donne : elle peut devenir un coin agréable pour prendre un café, profiter d'un moment au soleil, ou laisser respirer le quotidien. C'est l'endroit idéal pour ajouter une touche personnelle sans alourdir le fonctionnement du logement.

Enfin, la livraison est programmée de manière lisible : une livraison prévue au 4e trimestre 2027, ce qui permet d'envisager un projet sereinement, avec un horizon clair pour organiser votre aménagement. Le programme est porté par Cogedim, “ECRIN LITTORAL”, et l'initiative s'inscrit […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre ville de GAVRAVILLE, au premier étage de l'immeuble un appartement comprenant :

Un dégagement, un séjour salon, une cuisine, deux chambres avec placard, un débarras, une salle de bain et un WC.

Une cave en sous-sol de l'immeuble.

Bien en copropriété de 11 lots.

Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 1776euros/ an.

Pas de procédure en cours.

Classe énergie : E (260)

Classe climat : B (8)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1763 euros et 2385euros / an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CONDITIONS :

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, appartement de 3 pièces situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1980 avec ascenseur, au coeur du centre-ville de Granville.

Ce bien de 67 m2 comprend 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un séjour exposé sud-ouest, une salle de bain, et 2 WC.

Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville.

L'appartement bénéficie de fenêtres en aluminium double vitrage avec volets électriques en PVC,

L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Proximité immédiate de nombreux commerces et services : restaurants, boulangeries, boucheries, pharmacies, bureau de poste, écoles (Val Es Fleurs), hôpital, parcs et accès facile à […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce bien rare par sa localisation en plein coeur de Granville.

Appartement à rénover.

Au pied des commerces, bus, et la plage du plat Gousset.

Il se compose comme suit :

Une entrée desservant un salon/séjour d'environ 21 m² lumineux avec sa cheminée, une cuisine, deux chambres, deux pièces supplémentaires pouvant faire bureau ou dressing, deux salles de bains et un wc.

Des combles aménageables d'environ 50 m² au sol (26 m² habitables), pour une surface pondérée retenue de 37 m² offrant un potentiel d'agrandissement et l'accès à une cour commune complètent ce bien.

Fort potentiel.

DPE : F(350,7) GES : C (12)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000 euros et 2720 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Logement F: 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Prix : 230 000 euros HAI. Honoraires : 10 000 euros TTC charge acquéreur, soit 220 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe LOSLIER, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe LOSLIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Atelier d'Artiste - Hyper centre de Granville

Découvrez cet atelier d'artiste, en duplex, offrant une qualité de vie privilégiée au plein coeur de Granville. Il se compose comme suit :

Au premier niveau : Un salon/séjour de 45 m² baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Cet espace de vie se prolonge sur un balcon offrant une vue imprenable sur l'emblématique Place du Général de Gaulle. Une cuisine ainsi qu'un WC complètent ce niveau.

A l'étage : Une mezzanine vitrée de 15 m² qui surplombe le salon, une chambre et une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur : Une cave d'environ 17 m² et l'accès à un cour commune complètent ce bien.

DPE : E (265,7) GES : B (10)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100 euros et 2850 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix : 292 000 euros HAI. Honoraires : 12 000 euros TTC charge acquéreur, soit 280 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe LOSLIER, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe LOSLIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTURY 21 Royer Immo vous propose en MANDAT CONFIANCE ce bel appartement lumineux de 68,41 m² Loi Carrez situé à Granville.

Au sein d'une résidence calme et agréable, cet appartement se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un spacieux salon-séjour, d'une salle de bains ainsi que de deux chambres confortables.

Vous profiterez également d'un balcon, véritable espace de vie supplémentaire ouvert sur l'extérieur.

Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, aux écoles et à la plage.

Une cave complète également l'ensemble, offrant un espace de stockage pratique.

À visiter sans tarder […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement lumineux de 70 m2 situé en coeur de ville proche de la plage et de tout les commerces au 4ème et dernier étage d'un immeuble à Granville. Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, et dispose de 2 salles d'eau et 2 WC. La cuisine est aménagée et équipée, et le chauffage est électrique avec des radiateurs. Un poêle à bois dans le séjour, exposé à l'ouest, ajoute une touche chaleureuse à cet espace de vie.

Contact : Jean-Baptiste Ayrault /

Les dépenses d'énergies sont comprises entre 930 euros et 1300 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>