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Vente Appartement 3 pièces à Granville

3 pcs
2 ch
72㎡

159 900 € (2 221 €/m²)

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3 pcs
2 ch
72㎡

159 900 € (2 221 €/m²)

Appartement 3 pièces Granville

Coup de coeur ! Appartement T3 – 72,09 m²

Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement T3 de 72,09 m² offre un cadre de vie agréable, alliant luminosité, fonctionnalité et emplacement pratique au quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux, bénéficiant de larges ouvertures en PVC et d'une vue dégagée, créant une atmosphère chaleureuse et confortable. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble et conviendra aussi bien au quotidien qu'aux moments de convivialité.

L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses et lumineuses. Entre ces deux chambres, un dressing indépendant aménagé vient compléter l'agencement, offrant un espace de rangement pratique et optimisé. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace.

L'appartement est en bon état intérieur et dispose d'une cave de 11,68 m², offrant un espace de stockage appréciable. Une place de parking est également vendue avec le bien, véritable atout en secteur urbain.

Au sein de la copropriété, vous bénéficierez d'un service de gardiennage, apportant confort et sécurité au quotidien. Les charges incluent notamment l'eau, permettant une meilleure maîtrise du budget.

Côté équipements, l'appartement est raccordé à la fibre et dispose d'un système d'aérothermie pour la production d'eau chaude, alliant performance et économies d'énergie.

L'emplacement est particulièrement recherché : commerces, restaurants et services sont accessibles à pied, tout comme la place du marché située à proximité immédiate, avec son marché hebdomadaire chaque mercredi matin. Les établissements scolaires sont également facilement accessibles, tout comme les infrastructures de santé.

Un bien complet, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réf. VA1902-CADET - 15/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    159 900 € (2 221 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    72 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 4
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Cave - Dressing / Placard
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35 RUE DE LA LIBERATION

50320 La Haye-Pesnel

SIREN: 991696188

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
812 €
Par mois
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