Situé dans un environnement privilégié, au cœur de Proche des commerces et des écoles - à deux pas des plages., au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 2 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.
Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de une chambre chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle d'eau et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.
Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.
un parking inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.
La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.
Disponibilité prévisionnelle : 4T 2027.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.
Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante dans le cadre d'un achat en résidence principale ou d'un investissement.
Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande afin de vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier.
Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.
Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.
Accessible PMR.
Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements.
Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Joignable 7J/7.
StephanieGRANVILLE - ÉLIGIBLE PTZ / 2 PIÈCES AVEC BALCON 4M² + PARKING — Vie balnéaire - À deux pas des plages
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. SDGRALT20828 - 28/08/2026
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
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Dès l'entrée, vous serez charmés par la luminosité et le cachet authentique de ce bel appartement. Sa belle hauteur sous plafond, son parquet massif et sa cheminée témoignent du caractère préservé de l'ancien.
Son agencement fonctionnel se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau.
Bénéficiant d'un emplacement privilégié, au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et du bord de mer, ce bien offre un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder […] Voir l’annonce immobilière >>
Situé à 5 minutes à pied des commerces, à 4 minutes en voiture de la gare et permet de rejoindre Paris, Caen, Rennes rapidement. L'école primaire Pierre et Marie Curie est à 8 minutes à pied et le Lycée La Morandière est à 900 mètres, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 38 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
une chambre
une salle de bain avec wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
un balcon
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique […] Voir l’annonce immobilière >>
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POZZO IMMOBILIER GRANVILLE vous propose dans le centre historique de Granville un studio entièrement rénové situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété.
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POZZO IMMOBILIER GRANVILLE vous propose, au coeur du quartier historique de Granville, cet agréable appartement de type T2, offrant une distribution fonctionnelle et de beaux volumes.
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POZZO IMMOBILIER vous propose à le vente cet appartement de 2 pièces IDEALEMENT SITUE A GRANVILLE (50400).
Vous serez immédiatement séduit par sa très belle luminosité et sa double exposition, qui offrent une agréable sensation d'espace tout au long de la journée. Son emplacement est également un véritable atout : les commerces et la gare sont accessibles à pied, pour un quotidien pratique et sans contrainte.
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Récemment rénové, ce bien ne nécessite aucun travaux et vous permettra de poser vos valises immédiatement, aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement.
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Côté énergie, l'appartement bénéficie d'un DPE classé D et d'un GES classé B, avec une estimation des dépenses annuelles d'énergie comprise entre 730 euros et 1 […] Voir l’annonce immobilière >>
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Appartement situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, d'une surface d'environ 46 m² comprenant une belle entrée avec placards, une pièce de vie avec balcon, une cuisine, une chambre, salle d'eau.
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Pas de procédure en cours,
Copropriété de 220 lots - dont 83 lots habitation
Charges annuelles 1070 €
CLASSE ENERGIE : D(188.1) CLASSE CLIMAT : D (37)Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 920 euros et 1300 euros au 1er janvier 2021 (abonnement compris),
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 220 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 070 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>
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