Rare à la vente à Granville

Charmant 2 pièces entièrement rénové d'environ 45,5 m2, idéalement situé à deux pas de la gare, des commerces et du littoral. Niché au calme en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé.

Le véritable atout : une belle véranda d'environ 12 m2 prolongeant l'espace de vie et donnant sur une agréable terrasse de 10 m2, parfaite pour profiter des beaux jours. La terrasse sera clôturée par des claustras pour plus d'intimité pour la vente. ( En cours de travaux). Une photo générée par l 'IA vous est proposée pour vous projeter sur un aménagement possible de cette terrasse qui est

l' atout majeur pour un appartement de ville.

Prestations de qualité : double vitrage, radiateurs à inertie, faibles charges (200 euros/an).

Petite copropriété de 6 lots, sans procédure en cours.

Un bien clé en main, idéal pour une résidence secondaire, […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien est idéalement situé à proximité de la plage du plat Gousset, dans le quartier historique de Granville.

Avec une belle vue Mer.

Il est situé au premier étage d'un petit immeuble de deux étages dans une copropriété de 15 lots dont 4 à usage d'habitation.

Il est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE : D (186) GES : D (39)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 euros et 1340 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix : 219 000 euros HAI. Honoraires : 9 000 euros TTC charge acquéreur, soit 210 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe LOSLIER, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe LOSLIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Pozzo Immobilier vous propose dans un immeuble en copropriété dans l'hyper centre de GRANVILLE , au coeur de la vie commerçante, et à 100 m de la plage, ce charmant duplex, qui comprend : un séjour avec cuisine aménagée et équipée, et au 2ème une chambre avec salle d'eau.

Absence de syndic et de […] Voir l’annonce immobilière >>

VUE MER -2 PIECES AU CALME

POZZO IMMOBILIER vous propose à Granville, appartement 2 pièces d'environ 36m2 avec vue sur la mer, situé au 4è et dernier étage d'une résidence avec ascenseur et interphone.

Il se compose d'un séjour lumineux d'environ 17 m2, d'une chambre, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, de WC et d'une entrée. Chauffage individuel électrique. Appartement en bon état.

Un balcon permet de profiter de l'extérieur. Un garage complète le bien.

Commerces à 500 m, écoles et gare à 5 minutes. […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre : venez découvrir cet appartement T2, de 25 m2 situé à GRANVILLE (50400).

Il est orienté au sud. Il est situé au 3e et dernier étage d'une petite résidence de bon standing. Il s'agit d'une petite copropriété de 6 lots. Cet appartement inclut une pièce à vivre ensoleillée exposée au sud, une chambre , une cuisine et une salle d'eau avec wc.

Cet appartement T2 est entièrement rénové et isolé , équipé d'une pompe à chaleurd'un ballon thermodynamique et de la fibre optique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Eve Tier vous propose: Au cOEur de Granville, découvrez ce charmant 2 pièces de 34 m² véritable coup de coeur, entièrement rénové avec goût, situé au 3ᵉ étage sur 4 d’une résidence bien entretenue. Idéalement placé, vous profiterez d’un emplacement privilégié aux pieds des commerces, des lignes de bus Néva, de la plage, du port et de la gare.

L’appartement séduit par son ambiance chaleureuse et sa belle luminosité. La cuisine, entièrement équipée, s’ouvre harmonieusement sur la pièce de vie, créant un espace convivial et fonctionnel. Vendu meublé, il bénéficie de plusieurs aménagements sur mesure permettant une optimisation optimale de chaque espace.

Ce bien constitue une opportunité parfaite pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur très prisé.

Taxe foncière : 497 €, charges de copropriété annuelles: 1800€.

Contactez-moi pour organiser une visite, sur cet appartement pépite!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, appartement de 2 pièces d'une surface de 37,65 m2 situé en rez-de-chaussée à Granville. Ce logement comprend une chambre au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé, et est chauffé par radiateurs électriques.

Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants en PVC.

L'assainissement est raccordé au tout à l'égout.

L'appartement est vendu loué.

Une place de stationnement extérieure est incluse.

Proche de plusieurs écoles telles que le Groupe Scolaire Jean Macé, le Groupe scolaire Simone Veil, le Lycée Julliot de la Morandière, le Lycée hôtelier Maurice Marland, ainsi que l'Institut de Formation en Soins Infirmiers. A proximité également de parcs, supermarchés, […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO IMMOBILIER vous propose à Granville, ce T2 entièrement rénové. Il bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-ville.

L'appartement offre un séjour-salon lumineux avec cuisine aménagée, un espace bien optimisé et une chambre confortable. L'ensemble est fonctionnel et prêt à vivre.

Côté localisation, tout se fait à pied : commerces, restaurants, marché, gare et services. La plage et le port sont accessibles en quelques minutes, ce qui permet de profiter pleinement du cadre de vie granvillais, entre dynamisme du centre et proximité immédiate du littoral.

Un bien recherché, aussi adapté à une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>