5 764 Appartements à vendre à Grandchamps-des-Fontaines

270 000 € ^{(3 176 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Nantes Iad France - Julie Tremble vous propose : NANTES QUARTIER BEAULIEU - APPARTEMENT T4 - BALCON VUE SUR LA LOIRE - GARAGE Idéalement situé dans un quartier prisé de Nantes, vous profiterez d'un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Situé au 16ème et dernier étage d'une résidence de 1970, cet appartement de 85 m² offre un cadre de vie agréable avec sa vue panoramique et sa tranquillité en plein cOEur de ville. Il est composé d'un spacieux salon séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et un WC séparé En extérieur, un balcon avec une vue dégagée sur la Loire, un garage fermé au sous-sol ainsi qu'une cave. Bien entretenu, l'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour le personnaliser selon vos goûts. Des travaux d'amélioration énergétique sont en cours, isolation par l'extérieur et changement des menuiseries, selon les normes BBC, l'appartement devrait être classé à minima en C à la fin des travaux. À visiter très rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 761 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.42€ par mois (soit 773 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

3 chb

1 sdb

04/06/26 04/06

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14

317 000 € ^{(5 283 €/m²)}

Appartement 3 pièces

BOULEVARD GISELE HALIMI [ - NOUVEAU - ] À NANTES, au cœur du quartier République, sur l’Île de Nantes, la nouvelle résidence COCO s’inscrit dans l’un des secteurs les plus dynamiques et innovants de la métropole. Pensé comme un quartier vivant, durable et connecté, avec le futur CHU en face, et la nouvelle ligne de tramway au pied, il offre un équilibre rare entre proximité du centre-ville, mobilités douces et espaces végétalisés. La résidence COCO propose des appartements du studio au 4 pièces, organisés autour d’un cœur d’îlot paysager, véritable respiration au cœur de la ville. Les logements, lumineux et bien orientés, se prolongent par des balcons généreux pour profiter quotidiennement de l'extérieur. Avec son architecture contemporaine, ses matériaux durables et ses performances environnementales renforcées, COCO incarne une nouvelle manière d’habiter ou d’investir, au cœur d’un quartier d’avenir. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence principale. Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire […] Voir le programme immobilier neuf >>

60m²

Asc

Est

04/06/26 04/06

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8

172 000 € ^{(6 143 €/m²)}

Appartement T1

BOULEVARD GISELE HALIMI [ - NOUVEAU - ] À NANTES, au cœur du quartier République, sur l’Île de Nantes, la nouvelle résidence COCO s’inscrit dans l’un des secteurs les plus dynamiques et innovants de la métropole. Pensé comme un quartier vivant, durable et connecté, avec le futur CHU en face, et la nouvelle ligne de tramway au pied, il offre un équilibre rare entre proximité du centre-ville, mobilités douces et espaces végétalisés. La résidence COCO propose des appartements du studio au 4 pièces, organisés autour d’un cœur d’îlot paysager, véritable respiration au cœur de la ville. Les logements, lumineux et bien orientés, se prolongent par des balcons généreux pour profiter quotidiennement de l'extérieur. Avec son architecture contemporaine, ses matériaux durables et ses performances environnementales renforcées, COCO incarne une nouvelle manière d’habiter ou d’investir, au cœur d’un quartier d’avenir. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence principale. Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire […] Voir le programme immobilier neuf >>

28m²

Asc

Ouest

04/06/26 04/06

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8

252 320 € ^{(3 154 €/m²)}

Appartement 4 pièces

0026 BOULEVARD ALBERT EINSTEIN LANCEMENT COMMERCIAL A VENIR - RENSEIGNEZ-VOUS DES A PRESENT ! Sur le bd Einstein, découvrez une nouvelle résidence ouverte sur une coulée verte se découvre. Une opportunité pour DEVENIR PROPRIÉTAIRE EN TVA 5,5 %, de votre cocon, avec la proximité des établissements scolaires, des écoles supérieures, des commerces et à 500 m à pied de la station de tramway Ligne 2 la plus proche. Les pistes cyclables au pied de la résidence permettent des accès facilités vers côté Erdre ou vers la station multimodale du Cardo.Profitez d'une vie résidentielle connectée, pensée pour accueillir les premiers projets de vie dans un véritable nid urbain.Parfaitement prévus pour devenir propriétaire, le choix de plans d'appartements aux belles surfaces, s'étend du studio au 5 pièces. Balcon ou terrasse plein ciel, chacun dispose d'un bel espace extérieur. Pour plus de sérénité, les stationnements seront en sous-sol. Cette […] Voir le programme immobilier neuf >>

80m²

Elec

Pkg

04/06/26 04/06

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8

207 800 € ^{(2 504 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Nantes MANGIN -BEAULIEU Dans immeuble des années 1971 agréable T4 traversant donnant sur la Loire situé au 4ème étage avec ascenseur comprenant : Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée avec chaudière au gaz, arrière cuisine/séchoir, dressing, salon séjour donnant sur balcon et sur la Loire dégagement avec des placards desservant WC séparé, salle d'eau, deux chambres dont une avec dressing. Annexe : une cave numéroté 303 et un parking couvert au sous-sol […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

2 chb

4 sdb

09/06/26 09/06

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6

279 000 € ^{(3 822 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nantes Dans le quartier familial et dynamique des Chalâtres, à proximité immédiate de toutes les commodités (cf. bas d'annonce), au 1er étage sur 5 d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur (raccordement au réseau de chaleur urbain en 2024, ITE réalisée en 2022, réfection hall en mai 2026), découvrez cet appartement traversant Est/Ouest de 72,56 m2, entièrement rénové avec soin, aux finitions impeccables. Lumineux et parfaitement agencé, l'appartement offre une configuration sans perte d'espace et est habillé d'un parquet contrecollé en chêne clair, apportant une ambiance chaleureuse et homogène à l'ensemble des espaces. Il se compose comme suit : Dès l'entrée, on découvre un espace fonctionnel, avec de grands rangements intégrés, offrant un confort réel au quotidien et une circulation fluide dès l'arrivée. Vous serez séduits par le bel espace de vie d'environ 36 m2, comprenant une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée (plaques, four, hotte, lave-vaisselle, meubles bas, réfrigérateur et congélateur), un séjour confortable intégrant une bibliothèque sur mesure ainsi qu'un espace télévision pouvant être dissimulé par un panneau coulissant, et une salle à manger conviviale, capable d'accueillir une grande tablée. Exposé Sud-Ouest, cet ensemble profite d'une belle luminosité et se prolonge naturellement sur un balcon, accessible par une baie vitrée à galandage, idéal pour profiter des soirées ensoleillées, avec une vue agréable et dégagée sur le jardin de la copropriété, dans un environnement calme. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une première de 10,28 m2, intégrant un espace bureau aménagé, et une seconde de 11,12 m2, bénéficiant d'un grand dressing sur mesure. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec une grande huisserie, permettant une belle entrée de lumière naturelle, équipée d'une douche moderne, d'une double vasque, ainsi que d'un emplacement dédié pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

2 chb

1 sdb

09/06/26 09/06

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17

122 900 € ^{(3 615 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Nantes NANTES OUEST - au sein d'une petite copropriété avec syndic bénévole, venez visiter ce charmant appartement T2 idéalement placé ! Une pièce de vie de 20m2 avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée ! Une chambre avec vue sur l'espace jardin et en accès direct à la salle d'eau ! Un grand caveau en extérieur facile d'accès ! Possiblité de profiter pleinement du jardin et des espaces verts de cette maison des années 30 divisée en 6 logements. Tramway à 200m (arrêt Croix Bonneau ligne 1) Stationnement libre dans la rue. Idéal pour la proximité de tous les services, vous pouvez tout faire à pied ou à vélo ! Résidence principale ou […] Voir l’annonce immobilière >>

34m²

1 chb

1 sdb

09/06/26 09/06

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5

229 000 € ^{(3 694 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nantes Caroline Rondeau immobilier vous présente, a vendre T3 au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue, a l'angle de la rue de Lorraine et de la rue du Coudray. L'appartement a été rénové entièrement, fenêtres, électricité, cuisine A/E, salle de d'eau, parquets, peintures. Vous pourrez vous y installer de suite. Il est composé d'une entrée avec étagère vide--poche , un salon très lumineux avec porte-fenêtre, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace nuit composé de 2 chambres, dans le dégagement un grand placard (a finir d'aménager), un wc, une salle d'eau toute neuve. Le lot principal est complété de 2 caves, la copropriété dispose d'un grand local vélos. Une belle opportunité sur ce quartier familial et résidentiel recherché. Plus d'informations ou le visiter contacter Caroline. (4.09 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

1 sdb

09/06/26 09/06

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11

165 000 € ^{(2 895 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Nantes À proximité immédiate des bords de l'Erdre, dans une résidence calme, boisée et parfaitement entretenue, découvrez cet agréable appartement T2 de 56,58 m2 loi Carrez, situé au 7ᵉ étage avec ascenseur. Entièrement rénové, cet appartement traversant Est-Ouest offre une luminosité remarquable tout au long de la journée et ne nécessite aucun travaux. L'entrée dessert un séjour lumineux d'environ 19 m2 bénéficiant d'une exposition Ouest et d'un accès direct au balcon. Depuis celui-ci, vous profitez d'une vue dégagée rare sur la cime des arbres et les toits nantais, offrant un cadre verdoyant et apaisant tout en restant au cœur de la ville. La cuisine indépendante d'environ 11 m2 est fonctionnelle et semi-aménagée. Elle permet encore d'être personnalisée selon vos besoins et vos envies. L'espace nuit comprend une chambre confortable d'environ 12 m2 avec accès direct à la salle de bains. Un WC indépendant ainsi que des placards de rangement dans l'entrée et la cuisine complètent l'ensemble. Les atouts :Traversant Est-OuestBelle luminosité naturelleBalcon avec vue imprenable sur NantesRésidence calme et boiséePlace de parking privative Côté pratique, l'emplacement est particulièrement recherché. Les commerces du quotidien, pharmacie, boulangerie, fleuriste et grandes surfaces sont accessibles rapidement. Les lignes C6 / C1 / 10 et 23 se situent à quelques minutes à pied. Cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou encore pour loger un étudiant dans un environnement agréable et bien desservi. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.Contactez votre Agent NOOVIMO - - Hervé CAILLOT (E.I) Agent Commercial Indépendant RSAC 2026AC00004 Nantes. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

57m²

1 chb

1 sdb

09/06/26 09/06

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7

496 000 € ^{(4 636 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Nantes Entre le cour Cambronne et le pont Anne de Bretagne, très bel appartement avec beaucoup de charme et en parfait état.Au cinquième étage avec ascenseur d'une petite copropriété, seul sur son palier, très bel appartement familial de 108m² intégralement rénové en 2022.Une belle et grande entrée avec placard s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie, traversante Est-Ouest, permettant salon et salle à manger, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée et un balcon au calme d'une rue peu passante. Un wc et un bureau/chambre d'appoint complètent ce premier bel espace de vie.L'espace nuit se compose quant à lui d'un dégagement avec rangements, de deux belles chambres sur parquet, d'une salle de bain commune avec double vasque et d'une dernière chambre, parentale, avec dressing sur mesure et salle d'eau privative attenante.Au rez-de-chaussée de l'immeuble, sans marche et donc très facile d'accès, un local privatif avec alimentation électrique, pratique pour stocker des cartons, garer ses vélos et recharger les batteries électriques.Enfin, possibilité d'acquérir un parking couvert en sous-sol d'une copropriété voisine (50m).Les caractéristiques essentielles de ce bien:- Situation géographique idéale: accès facile aux transports (tram L.1 vers la gare), écoles et commerces du centre-ville- Environnement calme: petite copropriété de seulement 8 lots et quartier peu passant- Une rénovation de qualité et aucun travaux à prévoir- Un appartement confortable et facile d'accès grâce à l'absence de marche, idéal pour des jeunes couples comme pour des seniorsInformations pratiques:- Chauffage collectif au gaz- Taxe foncière: 1.857€/an- Charges courantes annuelles: 420€/mois, eau et chauffage inclus- Bien soumis au statut de la copropriété: 10 lots principaux- Appartement n°19, quote-part: 1.440/10.000e- Cave n°13, quote-part: 25/10.000e- Aucune procédure en coursPerformances énergétiques:- Consommation conventionnelle : […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

4 chb

2 sdb

09/06/26 09/06

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20 Vue 3D

600 000 € ^{(2 510 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Nantes L’office notarial SARL STRATÉIA Notaires, SCP vous propose : Appartement à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 14 Place de l'Oratoire 44000 NANTES - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires et l'office notarial STRATEIA NOTAIRES vous proposent : Appartement à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Exclusivité Immo Interactif Nantes Cathédrale, place de l'Oratoire, dans un immeuble de caractère en très bon état, appartement de charme en parfait état de rénovation, comprenant : Entrée 14 m², cuisine-dinatoire 32 m² équipée haut de gamme, salon 33 m² avec cheminée fonctionnelle, salle à manger ou bureau 19 m², suite parentale 32 m² + 3 chambres de 19 ou 20 m² + studio semi-indépendant 20 m². En annexe : 2 greniers, 2 caves. Dans la cour : garage en location (100 €/mois) + parking diffus. Charges mensuelles de syndic : 230 €, eau froide incluse. Bien soumis au régime de la copropriété, libre à la vente. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 600 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - Réception des offres du 01/07/2026 20:00 au 02/07/2026 20:00 sur le site Immobilier.notaires. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Contact - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 600 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - Réception des offres du 01/07/2026 […] Voir l’annonce immobilière >>

239m²

6 chb

Gge

09/06/26 09/06

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19

210 000 € ^{(3 962 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Nantes HYPER CENTRE - ENTRE COPERNIC ET GUIST'HAU - Charmant duplex (48.86 m² carrez, 58.14 m² au sol) au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, comprenant entrée, cuisine, pièce de vie (triple exposition) sur parquet. A l'étage : belle chambre sous combles, salle de bains avec wc. Grenier - CaveLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

53m²

1 chb

1 sdb

09/06/26 09/06

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6

195 000 € ^{(2 500 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nantes Iad France - Frédéric Raimbaud vous propose : Vente interactive pour ce Duplex 3 pièces de 78 m² à Nantes Noë Lambert, situé 45 route de Sainte-Luce en second rideau, au calme d’une résidence sécurisée. Ce bien lumineux, au 1er et dernier étage, se compose d’un grand séjour avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d’un espace bureau ou dressing, ainsi que d’une salle d’eau et WC. Vous profitez également d’un balcon, d’une cave et d’une place de parking privative. Exposition nord-ouest. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (bus ligne 11 à 100 m). À visiter rapidement ! La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 195 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne 20 / 06 / 2026 à 8h00 Fin des offres d'achat en ligne : 21 / 06 / 2026 à 20h. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. » La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 185100 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,35% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

2 chb

1 sdb

09/06/26 09/06

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12

376 000 € ^{(4 322 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Nantes Iad France - Rachel Bouhassoun vous propose : Nantes Centre – Secteur Guist'hau / Camus – Appartement familial de 87 m² avec terrasse, balcon, stationnement et cave Au sein d'une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité, de volumes confortables et d'une configuration offrant différentes possibilités d'aménagement. Le double séjour, exposé Sud-Ouest, bénéficie d'un bel ensoleillement tout au long de la journée et s'ouvre sur un balcon. L'espace nuit, orienté côté jardin, profite d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur les espaces arborés de la copropriété. La cuisine ainsi que les chambres disposent d'un accès direct à une agréable terrasse sans vis-à-vis. L’appartement comprend trois chambres, dont une chambre avec salle de bains et WC privatifs, ainsi qu’une salle d’eau indépendante et un WC séparé. L'absence de murs porteurs offre une grande liberté d'aménagement, permettant d'adapter facilement les espaces à différents projets de vie. Les atouts du bien : - Appartement lumineux bénéficiant d'une double exposition Sud-Ouest / Nord-Est - Double séjour offrant de beaux volumes - Trois chambres avec possibilité d'une quatrième - Chambre avec salle de bains et WC privatifs - Balcon côté séjour - Terrasse côté jardin - Vue dégagée sur un environnement arboré - Ascenseur - Place de stationnement en sous-sol - Cave privative Un bien idéal pour une famille souhaitant profiter d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des écoles, des transports et du centre-ville de Nantes. Également adapté à un projet d'investissement locatif grâce à son potentiel d'aménagement et à sa configuration. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

3 chb

2 sdb

09/06/26 09/06

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6

300 000 € ^{(3 571 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Nantes Iad France - Elodie Olivier vous propose : NOUVEAUTE EN EXCLUSITE - NANTES - T4 - 84 m² - FACE LOIRE VUE PANORAMIQUE - EXPOSITION SUD - 3 CHAMBRES - DPE B - PARKING SOUS-SOL - ASCENSEUR - BALCON - Gare à pied. Cet appartement, situé dans un immeuble de standing, se compose : d'un séjour / cuisine traversant de 31 m² donnant sur un balcon de 10 m², de 3 chambres (entre 11 et 13 m²) avec placards, d'une salle de bains avec un WC, d'un WC séparé et d'un cellier. À l'extérieur : Un balcon avec une vue imprenable sur la Loire. LES PLUS : DPE B - vue Loire - pas de travaux à prévoir - un stationnement en sous-sol - à 5 minutes de marche de la gare - BUSWAY ligne 5 au pied de l'immeuble - Résidence agréable pour sa tranquillité et sa qualité de vie entre voisins. Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage urbain. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267.67€ par mois (soit 3212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

3 chb

1 sdb

09/06/26 09/06

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12

149 500 € ^{(4 397 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Nantes Iad France - Scarlett Roche vous propose : NANTES – Procé Appartement 2 Pièces - Balcon - Ascenseur - Parking ! Dans un immeuble sécurisé et de bon standing, venez découvrir ce bel appartement lumineux de deux pièces principales situé au premier étage avec ascenseur et donnant exclusivement sur la cour arrière de l'immeuble ! L’appartement comprend, une belle pièce de vie avec un balcon exposé EST, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (placards, plaques, hotte et réfrigérateur). Également, une chambre sur parquet avec un placard et une salle de bains avec un WC. Vous apprécierez la situation géographique du bien, à deux pas du Parc de Procé, des commerces de proximité (carrefour, pharmacie, presse. ), des transports en commun (busway C3 – arrêt Littré) et des classes préparatoires du Lycée Gabriel Guist'hau ! En annexe, vous disposerez d'une place de stationnement privative et sécurisée. Secteur calme et résidentiel, très agréable à vivre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.75€ par mois (soit 1053 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

34m²

1 chb

1 sdb

09/06/26 09/06

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7

290 000 € ^{(4 085 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nantes Iad France - Marion Lavenseau vous propose : EXCLUSIVITÉ / NANTES – PLACE RENÉ BOUHIER / Appartement 3 pièces de 71 m². Idéalement situé à proximité immédiate de la place René Bouhier, des commerces, des transports et des écoles, découvrez ce bel appartement traversant et lumineux niché au 1er étage d'une petite copropriété à taille humaine. Dès l’entrée, l'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 42 m² regroupant le salon, l’espace salle à manger et une cuisine aménagée. Ce volume généreux bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, de larges fenêtres et d’un calme absolu sans vis-à-vis. Le côté nuit distribue deux chambres confortables. Une salle d'eau spacieuse et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Le ravalement de façade récent a été intégralement réalisé des deux côtés du bâtiment, garantissant la tranquillité des futurs acquéreurs sur les dépenses à venir. Un garage (box fermé) est actuellement loué par les propriétaires, avec une possibilité de reprise de bail pour le futur acquéreur. Vous serez séduits par l’emplacement, la luminosité et les volumes de ce bien. Pour tout renseignement ou visite, merci de me contacter de préférence par téléphone (collaboration inter-agence bienvenue). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.67€ par mois (soit 2264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

71m²

1 sdb

Gge

09/06/26 09/06

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10

318 200 € ^{(2 743 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Nantes Iad France - Carolina Laurier vous propose : Quai Turenne - Nantes Une adresse emblématique pour les amateurs d'authenticité et de patrimoine. Situé au 2ᵉ étage d'un remarquable immeuble du XVIIIᵉ siècle classé Monument Historique, cet appartement de 116 m² séduit immédiatement par son cachet préservé et ses volumes généreux. Bénéficiant d'une exposition plein sud sur le Quai Turenne, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à ses grandes ouvertures. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère avec ses magnifiques parquets d'origine, ses élégantes cheminées en marbre, sa belle hauteur sous plafond et ses soubassements d'époque. Le vaste double salon-séjour offre un cadre de vie chaleureux et raffiné, idéal pour recevoir ou profiter d'un espace de vie confortable au quotidien. L'appartement comprend également une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau pouvant facilement être aménagé en troisième chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Son agencement offre de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins. Au sein de la copropriété, un local vélos commun complète les prestations de ce bien rare, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités du centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

116m²

2 chb

1 sdb

09/06/26 09/06

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8

119 500 € ^{(2 915 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Nantes Iad France - Carolina Laurier vous propose : NANTES – Quai de Turenne Dans une belle résidence, venez découvrir cet agréable appartement T2 situé en rez-de-chaussée. Il se compose d’une pièce de vie, d’une chambre, d’un coin cuisine, d’un espace pouvant être aménagé en dressing ou bureau ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Idéalement situé, ce bien conviendra parfaitement pour un investissement locatif à coté de la faculté de médecine ou une première résidence principale. À proximité immédiate des commerces, transports et commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carolina Laurier mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

1 chb

1 sdb

09/06/26 09/06

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5

324 000 € ^{(3 951 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Nantes Superbe Duplex avec 3 chambres et une terrasse avec vue dégagée au coeur d'un îlot de verdure. Atouts supplémentaires pour la famille : une salle de bain, une salle d'eau ainsi que 2 toilettes. Sa pièce de vie lumineuse et sa terrasse vous feront vivre des instants magiques en famille.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

3 chb

2 sdb

08/06/26 08/06

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13

199 000 € ^{(3 109 €/m²)}

Appartement 3 pièces

2, rue GEORGES LE MEVEL La résidence Faubourg le Mevel vous propose 13 appartements du T2 au T4 avec 1 crèche au rez-de-chaussée. La résidence dispose également d'un local à vélos et d'un un ascenseur. Chaque appartement possède un espace privatif extérieur (terrasse, loggia ou balcon) et une place de parking en sous-sol. Située 2 rue Georges le Mevel à Nantes, la résidence se fond complètement dans son environnement urbain et résidentiel. Elle est entourée de verdure grâce à la plantation d'arbres et d'arbustes de fleurs. La résidence est proche du Parc Potager de la Crapaudine et de la station de Busway ligne 4 arrêt Clos Toreau qui permet de rejoindre le centre-ville de Nantes en 15 minutes. Le programme immobilier neuf répond aux dernières normes énergétiques (RE 2020). Ces appartements sont exclusivement destinés à l'acquisition en résidence principale, […] Voir le programme immobilier neuf >>

64m²

2 chb

1 sdb

08/06/26 08/06

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7

197 300 € ^{(3 083 €/m²)}

Appartement 3 pièces

2, rue GEORGES LE MEVEL La résidence Faubourg le Mevel vous propose 13 appartements du T2 au T4 avec 1 crèche au rez-de-chaussée. La résidence dispose également d'un local à vélos et d'un un ascenseur. Chaque appartement possède un espace privatif extérieur (terrasse, loggia ou balcon) et une place de parking en sous-sol. Située 2 rue Georges le Mevel à Nantes, la résidence se fond complètement dans son environnement urbain et résidentiel. Elle est entourée de verdure grâce à la plantation d'arbres et d'arbustes de fleurs. La résidence est proche du Parc Potager de la Crapaudine et de la station de Busway ligne 4 arrêt Clos Toreau qui permet de rejoindre le centre-ville de Nantes en 15 minutes. Le programme immobilier neuf répond aux dernières normes énergétiques (RE 2020). Ces appartements sont exclusivement destinés à l'acquisition en résidence principale, […] Voir le programme immobilier neuf >>

64m²

2 chb

1 sdb

08/06/26 08/06

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7

141 000 € ^{(8 294 €/m²)}

Appartement T1

11 Rue St Stanislas [IDEAL INVESTISSEURS - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS *!] VOTRE INVESTISSEMENT À NANTES -TALENSAC POUR SEULEMENT 67 € / MOIS** ! Découvrez notre nouvelle résidence destinée aux étudiants et jeunes actifs STUDENT-TALENSAC à NANTES !Investissez et optimisez vos revenus grâce au LMNP !La résidence se compose de 59 STUDIOS neufs meublés et prêt à être loués, disponible à la vente à partir de 139 000 € TTC.Un emplacement stratégique au cœur du quartier prisé de Talensac et de ses commerces, restaurants, loisirs et à proximité des écoles / universités et du centre-ville. STUDENT – TALENSAC est aussi très bien desservie, lignes de bus 23 et Chronobus 2, situées au pied de la résidence (arrêt St Stanislas) – les lignes de tram 2 et 3 à 5 min à pied de la résidence (arrêt St Mihiel) - À 15 min de la gare et du centre-ville de Nantes !Des studios neufs et confortables qui bénéficient d’un accès aux espaces communs et de coworking pour faciliter le lien social.Profitez d’une offre de service clés en main, avec un pack meublé et un accompagnement comptable et fiscal.Contactez nous dès à présent pour découvrir notre résidence et rencontrer nos équipes !*Offre valable jusqu'au 31/03/2026.** Valable pour le Lot B203 de la résidence « STUDENT TALENSAC ». Sous réserve de conclusion d’un contrat de réservation pour l’acquisition d’un Logement entre le 31/03/2025 et le 31/12/2026 et réitération de la vente dans les délais stipulés au contrat de réservation et sous réserve d’obtention des prêts aux conditions suivantes.Exemple représentatif : Les informations chiffrées présentées ci-dessus sont fournies à titre d’exemple représentatif, tel que requis par la réglementation.Cet exemple repose sur un prêt immobilier amortissable d’un montant total de 100 000 €, sur une durée de 25 ans (300 mois), à un taux débiteur fixe de 3,40 %, avec une assurance emprunteur au taux de 0,25 % pour un capital assuré à 100 […] Voir le programme immobilier neuf >>

17m²

1^er étage

08/06/26 08/06

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1

219 000 € ^{(2 738 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Nantes Situé dans le quartier recherché et paisible de l'Eraudière, à deux pas des bords de l'Erdre, découvrez cet appartement de 4 pièces offrant un cadre de vie idéal, alliant sérénité et commodités urbaines. Niché au 2ème étage, cet appartement bénéficie d'une exposition Est idéale pour profiter d'une belle luminosité dès le matin. Le séjour s'ouvre sur une agréable loggia qui surplombe directement le grand jardin arboré de la copropriété. Un véritable havre de paix, sans vis-à-vis direct, calme et verdoyant. D'une surface Carrez de 79 m2, l'appartement dispose d'une excellente distribution : Entrée desservant un séjour lumineux avec accès direct à la loggia, cuisine indépendante prolongée par une arrière-cuisine (cellier/buanderie) très pratique, une première chambre. Un dégagement avec placards mène à 2 autres chambres (avec un charmant parquet d'origine au sol), une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien est vendu avec des prestations complémentaires indispensables au quotidien : Un garage fermé ainsi qu'une cave privative, idéale pour le stockage. Cet appartement sain nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation. C'est l'opportunité parfaite pour réagencer et décorer ce lieu selon vos goûts et vos besoins, tout en valorisant votre patrimoine dans un secteur très coté. Idéal pour une famille, de jeunes actifs ou un investissement locatif de qualité. Pour toute information complémentaire, consultation du plan ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. DPE: D - 154.6 - GES D-33 […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

3 chb

1 sdb

08/06/26 08/06

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316 800 € ^{(3 960 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Nantes A DECOUVRIR DANS VOTRE AGENCE ERA IMMOBILIER SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - A 2 pas du tramway, toutes commodités à pieds, parfaitement au calme de son impasse, bel appartement T4 en rez de jardin, composé d'une entrée avec dégagement desservant un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains, wc, vous disposerez également d'une belle terrasse exposée sud-ouest et d'un garage-box en sous-sol sécurisé. N'hésitez pas à contacter Jérôme MOREAU pour plus de renseignements et organiser votre visite. Agence ERA IMMOBILIER - (5.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 53 lots - dont 47 lots habitation. Charges annuelles : 1716 euros. Jérôme […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

3 chb

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08/06/26 08/06

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