Situé au coeur de l'île de Nantes, cet appartement de type 2, à l'ambiance loft new-yorkais, saura vous séduire par sa luminosité et ses agencements optimisés.

Il est composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et WC séparé.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Une belle opportunité à saisir, idéale pour une résidence principale ou un investissement.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Classe énergie : C Classe climat : B

Nbrs de lots : 16 lots, dont 15 d'habitations

Charges annuelles : 1384 €/an.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Iad France - Scarlett Roche vous propose : NANTES – Procé Appartement 2 Pièces - Balcon - Ascenseur - Parking ! Dans un immeuble sécurisé et de bon standing, venez découvrir ce bel appartement lumineux de deux pièces principales situé au premier étage avec ascenseur et donnant exclusivement sur la cour arrière de l'immeuble ! L’appartement comprend, une belle pièce de vie avec un balcon exposé EST, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (placards, plaques, hotte et réfrigérateur). Également, une chambre sur parquet avec un placard et une salle de bains avec un WC. Vous apprécierez la situation géographique du bien, à deux pas du Parc de Procé, des commerces de proximité (carrefour, pharmacie, presse. ), des transports en commun (busway C3 – arrêt Littré) et des classes préparatoires du Lycée Gabriel Guist'hau ! En annexe, vous disposerez d'une place de stationnement privative et sécurisée. Secteur calme et résidentiel, très agréable à vivre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.75€ par mois (soit 1053 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Scarlett […] Voir l’annonce immobilière >>

JULES VERNE - Dans une résidence de 2017, appartement de type 2 de 37m² en dernier étage avec une belle terrasse de 18m² au calme.

Il se compose d'un séjour donnant sur la terrasse avec une vue dégagée, d'une cuisine ouverte, d'une chambre accessible à la terrasse, et d'une salle d'eau avec WC.

Une place de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal investisseur,

Appartement T 1 avec balcon , pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre et salle de bain. 2 ème étage avec ascenseur. Garage fermé en bas de l'immeuble. Proche du quartier des Facs.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 138 000 €. Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES Centre

Au calme et à deux pas de la Place République.

T2 avec belle hauteur sous plafond situé dans une petite copropriété avec des faibles charges.

Appartement en très bon état comprenant une entrée avec rangement et wc séparé, un séjour, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une chambre avec deux grandes penderies et une salle de bains.

Chambre et séjour exposés Sud-Ouest.

50,20m² carrez et 51,52 m² au sol.

Proche de beaucoup de commerces et transports.

Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.

Prix FAI : 182 990 € - 175 000 € hors honoraires, dont 4,57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 679 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 684.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes centre-ville – Triangle d'Or / quartier Copernic

Situé en plein cœur du très recherché Triangle d'Or de Nantes, à deux pas du quartier Copernic, cet appartement T2 de 62 m² séduit immédiatement par le charme de l'ancien et sa situation privilégiée en centre-ville.

Au 1er étage d'un immeuble de caractère bien entretenu, il offre une atmosphère chaleureuse avec parquet, cheminée décorative et belle hauteur sous plafond , autant d'éléments qui renforcent son authenticité.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse , d'une cuisine dinatoire conviviale, d'une chambre avec rangements, ainsi que d'une grande salle de bains avec WC et espace buanderie .

Bien agencé et en bon état général, il constitue un cadre de vie idéal pour les amateurs de centre-ville et de biens de caractère.

En complément, vous bénéficiez d'un espace de stockage privatif dans l'escalier , pratique au quotidien.

Travaux récents : toiture de l'immeuble entièrement rénovée.

Vous profiterez […] Voir l’annonce immobilière >>

COTE PARTICULIERS NANTES - Nantes Tortière / Rond-Point de Paris

Dans le très recherché quartier de la Tortière, découvrez ce spacieux appartement T2 de 56,58 m2 situé au 7ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur.

Vous serez immédiatement séduit par sa vue panoramique exceptionnelle sur Nantes et ses environs, offrant un cadre de vie rare et privilégié.

L'appartement s'ouvre sur une vaste entrée avec placard desservant une cuisine indépendante aménagée, également dotée de rangements. Le séjour lumineux bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée et admirer les couchers de soleil.

L'espace nuit comprend une chambre confortable avec accès à la salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant.

Une cave et une place de stationnement extérieure complètent ce bien.

Vous apprécierez particulièrement ses volumes généreux, sa luminosité, sa distribution fonctionnelle et son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports et des bords de l'Erdre.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Prix de vente : 165 000 euros HAI, dont 7 500 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre - Grand T2 avec terrasse et garage - Proche Erdre

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence agréable, à proximité des bords de l'Erdre, venez découvrir ce grand appartement de type 2 d'environ 59m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé sud/ouest, d'une cuisine séparée ouvrant directement sur une terrasse d'environ 10m² avec une vue sur un environnement verdoyant, d'une chambre et d'une salle de bains ainsi que de WC séparé.

Le bien bénéficie également d'un garage en sous-sol, un véritable atout au quotidien.

Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 996¿ ¿ et […] Voir l’annonce immobilière >>