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113 000 €
(5 136 €/m²)
Appartement T1
Gutenberg
Pass'Invest : Kit mobilier (*), 1 an de Gestion locative (**), expert-comptable (***), Cuisine (****)
Du 01 mars au 30 juin 2026, profitez du Pass'Invest sur une sélection de logements. Investir dans un logement prêt à louer ? C’est possible dès maintenant !
My Work Vendée, programme neuf situé au 7 rue Gutenberg à La Roche-sur-Yon, propose des appartements du T1 au T2 adaptés aux besoins des étudiants et jeunes actifs. À proximité du Pentagone, de la gare et des principaux bassins d’emplois, la résidence profite d’une localisation stratégique. Commerces, écoles et loisirs accessibles à pied. Espaces communs pratiques (cafétéria, buanderie, salle d’études) et régisseur sur place. En investissant, vous pouvez également bénéficier de la récupération de TVA.
(*), (**), (***) et (****) Conditions détaillées sur […] Voir le programme immobilier neuf >>
22m²
5ème étage
28/04/26
28/04
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01 55 18 70 00
122 500 €
(5 568 €/m²)
Appartement T1
Gutenberg
Pass'Invest : Kit mobilier (*), 1 an de Gestion locative (**), expert-comptable (***), Cuisine (****)
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22m²
Balc
4ème étage
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122 500 €
(5 568 €/m²)
Appartement T1
Gutenberg
Pass'Invest : Kit mobilier (*), 1 an de Gestion locative (**), expert-comptable (***), Cuisine (****)
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22m²
4ème étage
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01 55 18 70 00
121 000 €
(5 500 €/m²)
Appartement T1
Gutenberg
Pass'Invest : Kit mobilier (*), 1 an de Gestion locative (**), expert-comptable (***), Cuisine (****)
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22m²
4ème étage
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140 000 €
(4 516 €/m²)
Appartement T1
Gutenberg
Pass'Invest : Kit mobilier (*), 1 an de Gestion locative (**), expert-comptable (***), Cuisine (****)
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31m²
4ème étage
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122 500 €
(5 568 €/m²)
Appartement T1
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4ème étage
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119 500 €
(5 432 €/m²)
Appartement T1
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3ème étage
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118 000 €
(5 364 €/m²)
Appartement T1
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3ème étage
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(5 432 €/m²)
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117 000 €
(5 318 €/m²)
Appartement T1
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(5 409 €/m²)
Appartement T1
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2ème étage
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(5 409 €/m²)
Appartement T1
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2ème étage
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119 000 €
(5 409 €/m²)
Appartement T1
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22m²
2ème étage
28/04/26
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138 000 €
(3 366 €/m²)
Appartement 2 pièces
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41m²
Balc
1er étage
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119 000 €
(4 760 €/m²)
Appartement T1
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25m²
1er étage
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(5 273 €/m²)
Appartement T1
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1er étage
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(4 955 €/m²)
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114 000 €
(5 182 €/m²)
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28/04/26
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114 000 €
(5 182 €/m²)
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22m²
28/04/26
28/04
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153 000 €
(2 040 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Roche-sur-Yon
iad France - Loic Dolliou vous propose: Bienvenue à La Roche-sur-Yon - Appartement lumineux de 74.7m² avec BalconDécouvrez ce charmant appartement de type 3 situé au cOEur de La Roche-sur-Yon, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de 8 niveaux construit en 1997, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une disposition fonctionnelle.L'espace de vie accueillant se compose d'un salon spacieux de 34m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis, et d'une cuisine équipée.Cet appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bain, et d'un WC séparé pour plus de commodité.Le séjour et une des chambres donnent accès à un balcon de 5m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de l'air frais et des moments de détente.Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'ascenseur, la ventilation mécanique et le chauffage collectif au gaz naturel assurent un cadre de vie moderne et agréable.La résidence sécurisée est dotée d'un digicode et d'un interphone pour garantir votre tranquillité et votre sécurité au quotidien.Situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, cet appartement saura séduire les amateurs de confort et de praticité.Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant!La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185€ par mois (soit 2220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
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06 74 91 27 04
149 900 €
(2 053 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
La Roche-sur-Yon
Situé à 200 m du Pentagone, cet appartement, à rafraichir, vous propose une entée, une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie, avec balcon coté jardin, deux chambres, une salle de bains et un WC.
Situé au 1er étage d'une résidence , dans un quartier calme, il dispose d'une cave et d'un grand garage fermé.
Points forts : Electricité récente, chaudière Gaz de 2011, à seulement à 350 m des commerce.
(Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros
Vente longue (Septembre 2026) (7.07 % d'honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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02 40 30 55 03
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(2 682 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Roche-sur-Yon
IIMMO DE FRANCE OUEST LA ROCHE SUR YON vous propose d'investir en toute sérénité avec ce bien idéalement situé en centre de ville.
Au sein d'une résidence calme et bien entretenue, découvrez cet appartement de 44 m2 situé au 1er étage, loué sans interruption depuis 15 ans à un locataire fiable, ce bien garantit une rentabilité immédiate et sans souci de vacance.
L'appartement se compose d'une entrée, un wc, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, parfaite pour un cadre de vie convivial, d'une salle de bain, ainsi que d'une chambre équipée d'un placard.
Atout supplémentaire : une place de parking privative, un véritable plus en centre-ville !
Côté chiffres :
Loyer mensuel : 436 euros + 37 euros de charges
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A NOTER : Centre ville / place de parking privée / charges : ascenseur, entretien […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
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02 59 08 19 76
89 100 €
(2 700 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Roche-sur-Yon
Découvrez cet appartement T2 avec un stationnement au sein d'une résidence calme et agréable, proche des commodités.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Prix FAI : 89 100 euros - 81 000euros hors honoraires, dont 10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
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Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
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02 57 53 64 93
176 900 €
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Appartement 2 pièces
La Roche-sur-Yon
** OPPORTUNITE A SAISIR ! **C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité !2 PIÈCES de 50m² exposé NORD/OUEST situé au 1er étage comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, une salle de bains et un W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée.Type : AppartementExtérieur(s) : Un balcon de 4m²Parking(s) : 1 parkingCe bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré mi-2027. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts.Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS DE FRAIS D'AGENCE - FAIBLES CHARGES.Ne laissez pas passer cette opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
4
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202 900 €
(3 170 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Roche-sur-Yon
Devenez propriétaire de ce 3 pièces au 1er étage orienté Nord/Est de 64m² idéalement situé qui se compose comme suit:- un séjour / cuisine- 2 chambres- une salle de bains- un WC indépendantBénéficiez également d'un balcon de 4m² ainsi que d'un parking inclus.Très belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 2eme trimestre 2027.Renseignements sur demande et disponible 7j/7.Photos de synthèse non contractuelles.LEVAILLE Laurence […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
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5
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