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Vente Appartement 2 pièces à Goven

2 pcs

1 ch

57㎡

157 050 € ^{(2 755 €/m²)}

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Appartement 2 pièces Goven

LA FRANCAISE IMMOBILIERE DE MORDELLES VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE :

Proche du centre-ville de GOVEN, dans une copropriété construite en 2007, bien entretenue. Au premier étage, sans ascenseur, un appartement T2 de 56.80 m2 habitables avec garage fermé et deux balcons. Parfaitement habitable en l'état.

Il comprend :

- une entrée avec placard de rangement

- une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès balcon

- un séjour/salon lumineux avec accès balcon

- une chambre avec placard de rangement

- une salle d'eau avec espace buanderie

- un wc séparé.

Chauffage individuel par convecteurs électriques

Menuiseries double vitrage.

Volets roulants.

Fibre optique.

Charges annuelles de copropriété de 741.98 euros.

Idéal première acquisition ou investisseurs.

Estimation des consommations d'énergies pour les usages recensés : entre 550 euros et 800 euros /an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris).

Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. LFI-MOR-21834 - 20/10/2026

DPE

123 kWh/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

123

kWh/m².an

Emissions

null*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

null*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

550 €

800 €

/an

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Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
157 050 € ^{(2 755 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 150 000 €
Dont 4,70% à la charge de l'acquéreur (soit 7 050 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
57 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Chambre au RDC :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
1^er étage sur 2
Type stationnement :
Garage
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel — Electrique
Terrasse - Balcon - Interphone - Jardin - Dressing / Placard

Copropriété

Charges prévisionnelles :
742 €
Copropriété :
64 lots

La Française Immobilière – LFI Mordelles

( 110 avis )

9 PLACE ST PIERRE

35310 Mordelles

SIREN: 378968804

Voir nos biens

Mandat Exclusif Vente Appartement 2 P a 35170 BRUZ

Victor, Sophie et tous les membres de l'agence LFI Mordelles ont été extrêmement professionnels, présents et très réactifs dans toutes les démarches liés à la location et la vente de biens. Je recommande cette agence les yeux fermés. Merci encore pour votre accompagnement.

Vente Maison 4 P a 35310 CINTRE

Un excellent accompagnement dans la recherche de notre premier achat immobilier. Nous avons trouvé la maison qui nous correspond dès la première visite, grâce à Anaïs ! Un grand merci à elle pour son écoute et sa disponibilité ainsi qu’à toute l’équipe de Mordelles pour leur professionnalisme. Je recommande !

Réponse : Merci beaucoup pour votre retour ! Nous sommes ravis qu’Anaïs et toute l’équipe de Mordelles aient pu vous accompagner dans ce beau projet. Nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre nouvelle maison ! L’équipe La Française Immobilière Mordelles

Mandat Exclusif Vente Appartement 1 P a 35170 BRUZ

La vente de notre appartement à été réalisée de manière rapide et efficace. Je recommande.

Réponse : Merci pour votre confiance et votre recommandation ! Nous sommes ravis d’avoir pu vous accompagner dans la vente de votre appartement. L’équipe La Française Immobilière Mordelles

Mandat Exclusif Vente Maison 3 P a 35580 GOVEN

Un grand merci pour le suivi de Victor très sympathique et très professionnel, il a su nous orienter pour l'achat de notre bien !

Réponse : Merci beaucoup pour votre retour ! Nous sommes ravis que Victor ait pu vous accompagner dans votre projet d’achat. Bonne continuation dans votre nouveau bien ! L’équipe La Française Immobilière Mordelles

Source Opinion System

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Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € sur les années 2021, […] Voir l’annonce immobilière >>

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