Vente Appartement 3 pièces à Gosné
107 000 € (1 115 €/m²)
Vente Appartement 3 pièces à Gosné
107 000 € (1 115 €/m²)
Appartement 3 pièces Gosné
35140 – GOSNÉ – CENTRE-VILLE – 3 PIÈCES – 1 CHAMBRE – 96 m² – IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce plateau à rénover situé en plein cœur du centre-ville de Gosné, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun vers Liffré, Rennes ou Saint Aubin du Cormier et Fougères.
Situé au cœur de Gosné, cet appartement de 96 m² au sol représente une opportunité rare pour un premier achat ou un projet d'investissement.
Actuellement à l'état de plateau à aménager, le bien à rénover offrira un confort moderne dans un environnement calme et recherché.
Le prix affiché correspond à l'achat du plateau avant rénovation.
Un emplacement stratégique :
Proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, tout en profitant du charme du centre-bourg.
Aménagement possible après rénovation (sur deux niveaux):
1er niveau : séjour lumineux, cuisine aménagée, WC indépendant et 1 chambre
Étage : chambre, salle de bains et WC
ou division possible en 2 studios sur ce lot
Surface estimée après travaux : environ 70 m² Carrez
Personnaliser le bien selon votre projet et votre budget, avec accompagnement et suivi des travaux possibles, devis et plans sur demande après une visite.
Un bien idéal pour investir à faible budget, se créer un premier patrimoine immobilier ou réaliser un placement locatif.
Le DPE affiché concerne l'ensemble de la copropriété avant travaux.
Contactez dès aujourd'hui Jérôme Guilard – Consultant effiCity
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jérôme Guilard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°453403248.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 215042 - 10/05/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :107 000 € (1 115 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 100 000 €
Dont 7,00% à la charge de l'acquéreur (soit 7 000 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :96 m²
- Pièces :3
- Chambres :2
- Salle de bain :1
- Étage :1er étage sur 2
- Type stationnement :Parking
- A rénover
Copropriété
- Copropriété :5 lots
Demandez plus d'infos à effiCity
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
