AU FRAIS L'ÉTÉ, AU CHAUD L'HIVER, C'EST ÇA LE CONFORT DU NEUF !

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NOUVEAU ! VIVRE COMME DANS UNE MAISON AVEC JARDIN DU 2 AU 4 PIÈCES DANS UN CADRE PRÉSERVÉ, À GONFREVILLE-L’ORCHER

UNE ADRESSE IDÉALE POUR HABITER EN PROFITANT DE LA TVA RÉDUITE À 5,5%* (*sous conditions) OU INVESTIR GRÂCE AU DISPOSITIF JEANBRUN**.

Exemples de financement : Votre appartement-balcon 2 pièces à 515,18 €/MOIS**. Votre appartement-jardin 3 pièces à partir de 783,27 €/MOIS**. Votre appartement-jardin 4 pièces à partir de 845,15 €/MOIS**.

Pour habiter, boostez votre pouvoir d'achat grâce au Prêt à Taux Zéro** : bénéficiez d’un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu’à 162 000 € soit 50 % de l’achat d’un appartement.

Profitez de frais de notaire réduits dans le neuf et d'une isolation thermique aux dernières normes.

GONFREVILLE-L'ORCHER : UN QUOTIDIEN À PIED DANS UN CADRE PRIVILÉGIÉ

Vivre au « Clos des Oiseaux », c’est faire le choix d’une vie de quartier où tout est accessible sans prendre sa voiture. Ici, l’essentiel se fait à pied : la mairie, la boulangerie, la supérette et les commerces de proximité vous accueillent à moins de 10 minutes* de marche. Pour les familles, l’école de Turgauville facilite le quotidien chaque matin.

Côté loisirs, la commune offre un cadre dynamique et vivant. Vous profitez d’un accès immédiat au complexe sportif Maurice Baquet pour vos activités physiques, tandis que l’Espace Culturel de la Pointe de Caux (ECPC) et ses nombreux événements se situent à proximité immédiate. Pour vos déplacements plus lointains, l'accès rapide aux axes routiers vous permet de rallier le centre-ville du Havre et les pôles d'activités en seulement 15 minutes*.

LE « CLOS DES OISEAUX » : UN CADRE DE VIE SEREIN ET PRÉSERVÉ DANS UN DOMAINE INTIMISTE

Conçu comme une véritable parenthèse végétale, le domaine privilégie les volumes bas et les espaces aérés pour une intégration parfaite dans son environnement […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Iad France - Julien Tauvel vous propose : GONFREVILLE-L'ORCHER - APPARTEMENT - T3 60 m² - DERNIER ETAGE ASCENSEUR BALCON STATIONNEMENT Découvrez cet agréable appartement situé en plein centre de Gonfreville-l’Orcher, au sein d’une copropriété récente construite en 2016, avec accès PMR. D’une superficie de 60 m², ce 3 pièces parfaitement agencé s’ouvre sur une entrée desservant harmonieusement l’ensemble du logement. Vous découvrirez un séjour lumineux de 24 m², exposé Ouest, ouvert sur la cuisine et donnant directement accès au balcon, idéal pour profiter d’un espace extérieur au quotidien. L’appartement dispose également de deux chambres, dont une belle chambre de 12 m², ainsi qu’une seconde chambre fonctionnelle. Un cellier vient compléter le logement et offre un espace de rangement supplémentaire, pouvant également être aménagé en buanderie. Une salle d’eau avec douche ainsi que des WC séparés complètent l’ensemble. La résidence, sécurisée et équipée de caméras de surveillance dans les parties communes, offre un environnement calme et rassurant. Le logement bénéficie également de la fibre optique et d’un chauffage collectif compris dans les charges. 📍 Emplacement privilégié : situé en plein centre de Gonfreville-l’Orcher, au-dessus des commerces et à proximité immédiate des transports et commodités. 👉 Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. 📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>