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LE CLOS DES OISEAUX : Programme immobilier neuf
à Gonfreville-l'Orcher

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Photo Programme Neuf Gonfreville-l'Orcher
Photo Programme Neuf Gonfreville-l'Orcher
Photo Programme Neuf Gonfreville-l'Orcher
Avant Première Livraison T3 2028
LE CLOS DES OISEAUX
9002B, Rue Maurice Thorez
76700 Gonfreville-l'Orcher
TVA réduite (5,5% ou 7%)
Dispositif Jeanbrun
RE 2020
LITTORAL

Type de biens

Appartement de 2 pièces à 4 pièces

Prix

De 124 900 € à 204 900 €
Simulez vos mensualités

Livraison

3ème trimestre 2028

Descriptif

VIVRE COMME DANS UNE MAISON AVEC JARDIN DU 2 AU 4 PIÈCES DANS UN CADRE PRÉSERVÉ, À GONFREVILLE-L’ORCHER

UNE ADRESSE IDÉALE POUR HABITER EN PROFITANT DE LA TVA RÉDUITE À 5,5%* (*sous conditions) OU INVESTIR GRÂCE AU DISPOSITIF JEANBRUN**.


JUSQU’À 12 000 € DE REMISE POUR LES 7 PREMIERS RÉSERVATAIRES** !
(Les prix affichés comprennent l’offre de remise)

Exemples de financement : Votre appartement-balcon 2 pièces à 515,18 €/MOIS**. Votre appartement-jardin 3 pièces à partir de 783,27 €/MOIS**. Votre appartement-jardin 4 pièces à partir de 845,15 €/MOIS**.

Pour habiter, boostez votre pouvoir d'achat grâce au Prêt à Taux Zéro** : bénéficiez d’un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu’à 162 000 € soit 50 % de l’achat d’un appartement.
Profitez de frais de notaire réduits dans le neuf et d'une isolation thermique aux dernières normes.

GONFREVILLE-L'ORCHER : UN QUOTIDIEN À PIED DANS UN CADRE PRIVILÉGIÉ
Vivre au « Clos des Oiseaux », c’est faire le choix d’une vie de quartier où tout est accessible sans prendre sa voiture. Ici, l’essentiel se fait à pied : la mairie, la boulangerie, la supérette et les commerces de proximité vous accueillent à moins de 10 minutes* de marche. Pour les familles, l’école de Turgauville facilite le quotidien chaque matin.

Côté loisirs, la commune offre un cadre dynamique et vivant. Vous profitez d’un accès immédiat au complexe sportif Maurice Baquet pour vos activités physiques, tandis que l’Espace Culturel de la Pointe de Caux (ECPC) et ses nombreux événements se situent à proximité immédiate. Pour vos déplacements plus lointains, l'accès rapide aux axes routiers vous permet de rallier le centre-ville du Havre et les pôles d'activités en seulement 15 minutes*.

LE « CLOS DES OISEAUX » : UN CADRE DE VIE SEREIN ET PRÉSERVÉ DANS UN DOMAINE INTIMISTE
Conçu comme une véritable parenthèse végétale, le domaine privilégie les volumes bas et les espaces aérés pour une intégration parfaite dans son environnement résidentiel. Véritable poumon vert, le projet s'articule autour d'un verger partagé, de talus plantés et de dispositifs favorisant la biodiversité locale (nichoirs, hôtels à insectes).

Depuis plus de 50 ans, European Homes décline son expertise du jardin avec son concept exclusif d'APPARTEMENT-JARDIN : le compromis idéal pour ceux qui hésitent entre appartement et maison. Accessibles dès le 2 pièces, nos logements en rez-de-chaussée s'ouvrent sur un espace vert individuel, clos et arboré. Une pièce à vivre de plain-pied pour vous offrir une qualité de vie privilégiée et tout le confort d'un extérieur.

Choisissez le bien qui vous correspond parmi nos 40 appartements.

- Appartements-Jardins : Profitez du privilège d'un jardin depuis votre appartement. Nos 2 pièces à partir de 39,70 m², 3 pièces à partir de 66 m² et 4 pièces à partir de 79,70 m² en rez-de-chaussée disposent tous de jardins privatifs clos.

- Appartements-Balcons : Des 2 pièces compacts avec des agencements optimisés, prolongés par des balcons offrant une vue dégagée sur les espaces paysagers.

Chaque logement a été étudié pour offrir un maximum de luminosité naturelle et s'ouvre sur un espace extérieur privatif. Le projet dispose de stationnements extérieurs et de locaux vélos sécurisés pour encourager les mobilités douces.

Ne laissez pas passer une opportunité unique ! Soyez les premiers pour réserver en avant-première et bénéficier de remises exclusives.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet !

*Temps de trajets moyens donnés à titre indicatif (source : Google Maps). **Mensualités et prix voir sur european-homes.fr
(Ref.1554/1307-419632)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Détail des logements

appartement
T2
à partir de 124 900 €
jusqu'à 40 m²
appartement
T2
124 900 € (3 123 € / m²)
40 m²
appartement
T3
à partir de 189 900 €
jusqu'à 66 m²
appartement
T3
189 900 € (2 878 € / m²)
66 m²
appartement
T4
à partir de 204 900 €
jusqu'à 80 m²
appartement
T4
204 900 € (2 562 € / m²)
80 m²
tva
Si vous achetez un bien neuf situé en zone ANRU (zone d'aménagement et de rénovation urbaine), vous pourrez profiter d'un taux de TVA de 5,5% au lieu de 20%.
jeanbrun
Le dispositif Jeanbrun est un mécanisme fiscal qui permet aux investisseurs locatifs de déduire chaque année une part du prix du logement via un système d'amortissement
re2020
La réglementation environnementale entrée en vigueur en 2022 permet d'obtenir des constructions plus performantes dans le respect de l'environnement en produisant de manière autonome leur énergie renouvelable.

LE CLOS DES OISEAUX : Programme immobilier neuf à Gonfreville-l'Orcher

Photo Programme Neuf Gonfreville-l'Orcher
Photo Programme Neuf Gonfreville-l'Orcher
Photo Programme Neuf Gonfreville-l'Orcher

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