Vente Appartement 4 pièces à Gévezé

4 pcs
3 ch
80㎡

192 832 € (2 410 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Gévezé

4 pcs
3 ch
80㎡

192 832 € (2 410 €/m²)

Appartement 4 pièces Gévezé

Situé sur la commune de Gévezé, découvrez cet appartement duplex T4 de près de 80 m2, offrant une configuration fonctionnelle et un beau potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une pièce de vie, une cuisine indépendante, une buanderie ainsi qu'un WC séparé.

A l'étage, un palier distribue trois chambres et une salle d'eau.

Un garage complète ce bien. Vous bénéficierez également de combles aménageables, laissant entrevoir des possibilités supplémentaires selon vos envies et vos besoins.

Les atouts du bien :

- Appartement duplex T4

- Trois chambres à l'étage

- Cuisine indépendante

- Buanderie

- Garage

- Combles aménageables

- Chauffage individuel électrique

- Menuiseries mixtes bois et PVC avec volets roulants

Informations complémentaires :

- Prix : 192 832 euros honoraires d'agence inclus

- Prix hors honoraires : 184 000 euros

- Honoraires : 4,8 % TTC à la charge de l'acquéreur

- DPE : D - 239 kWh/m2/an

- GES : B - 9 kg CO2/m2/an

- Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 980 euros et 2 750 euros (prix indexés sur les années 2021)

Contact : Katia LOCHU - INEO HABITAT La Mézière -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 3010KL9502 - 05/11/2026

L’essentiel

  • Duplex de près de 80 m² : Une configuration sur deux niveaux pour distinguer les espaces de vie et de nuit.
  • Trois chambres à l’étage : Un espace nuit qui convient aux besoins d’une famille ou au télétravail.
  • Combles aménageables : Un potentiel supplémentaire à exploiter selon vos envies et vos besoins.
  • Garage inclus : Un espace pratique pour stationner ou ranger vos affaires.
  • Agencement fonctionnel : Entrée, pièce de vie, cuisine indépendante, buanderie et WC séparé au rez-de-chaussée.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    192 832 € (2 410 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 184 000 €

    Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 8 832 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    80 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Duplex
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* Champs obligatoires

Ineo Habitat La Mézière

11 Pl DE L EGLISE

35520 La Mézière

SIREN: 449546035

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