GÉVEZÉ CENTRE – Maison-appartement de ville à fort potentiel - 79 m² - avec terrasse et garage !

Vous cherchez un projet de rénovation sur mesure ou un investissement malin au cœur de Gévezé ?

Découvrez ce charmant bien en copropriété, idéalement nichée dans le centre-bourg avec tous les commerces et services accessibles à pied. Un bien rare qui n'attend que vos idées pour révéler tout son cachet !

Au rez-de-chaussée : Un premier espace séjour-cuisine lumineux, un second séjour salon, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage : Un espace nuit comprenant 3 chambres et un second WC ou une future salle d'eau à l'étage !

Les « Plus » indispensables en centre-ville :

- Une terrasse de 22 m²

- Un grand garage fermé, un véritable atout pour stationner sereinement et bénéficier d'un bel espace de stockage.

Des visuels d'aménagement virtuel (réalisés par IA) sont à votre disposition dans les photos du bien pour vous projeter facilement dans votre futur « chez-vous ».

Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous sans attendre pour planifier une visite.

Prix : 199 000 FAI € - 192 500 net vendeur

Informations complémentaires :

- Ce bien est au sein d'une copropriété à taille humaine de 6 lots d'habitation

- Charges de copropriété annuelles : en cours

- Eau chaude individuelle

- Energie chauffage / eau chaude […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en plein cœur du bourg de Gévezé, directement sur la place de l'église, découvrez ce charmant appartement duplex de 77 m² offrant 3 chambres. Avec sa centralité absolue, il vous permettra de tout faire à pied au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et son très grand séjour de 26 m², idéal pour les moments en famille. Le rez-de-chaussée se complète d'une cuisine séparée, d'un placard, d'un WC indépendant et d'une buanderie très fonctionnelle.

À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse privative, un véritable luxe pour savourer les beaux jours et d'un grand garage pour votre véhicule et du rangement.

Cet appartement lumineux et sain n'attend qu'un petit rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite !

Ce bien est au sein d'une copropriété à taille humaine de 6 lots d'habitation.

Informations complémentaires :

- Eau chaude individuelle

- Energie chauffage / eau chaude : Électrique individuel

- Classe énergie : D / Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Achetez votre appartement neuf à Gévezé et profitez de nos offres exceptionnelles du moment !

Située dans le département d'Ille-et-Vilaine, Gévezé offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant des avantages de la proximité urbaine.

Composée d’appartements du 2 au 4 pièces, notre résidence s’inscrit dans un environnement boisé. Chaque logement est prolongé d’espaces extérieurs permettant de prolonger l’espace de vie, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Pour assurer confort et sécurité, un local à vélos et un parking en sous-sol sont disponibles. De plus, à proximité, une aire de jeux ainsi qu'un espace boisé classé offrent des espaces de détente et de loisirs pour tous.

À seulement 15 kilomètres* de Rennes, Gévezé bénéficie d'une situation géographique stratégique. La ville est desservie par de nombreuses routes départementales, facilitant l'accès rapide aux axes principaux et aux communes environnantes. Côté transport en commun, l’arrêt de bus « Coualeuc » situé au pied de la résidence ainsi que les lignes régulières permettent de rejoindre facilement le centre de Rennes et sa gare, accessible en seulement 20 min* en voiture.

La commune se distingue par son environnement naturel préservé. Le parc de la Plaine Launay Geffroy ou encore les sentiers de randonnée offrent des opportunités idéales pour les promenades en famille et les activités de plein air. La vie associative est très présente au sein de la ville et anime le quotidien des habitants, offrant un cadre dynamique et des rendez-vous réguliers à ne pas manquer !

Niveau commerces, une zone commerciale avec […] Voir le programme immobilier neuf >>

Achetez votre appartement neuf à Gévezé et profitez de nos offres exceptionnelles du moment !

Située dans le département d'Ille-et-Vilaine, Gévezé offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant des avantages de la proximité urbaine.

Composée d’appartements du 2 au 4 pièces, notre résidence s’inscrit dans un environnement boisé. Chaque logement est prolongé d’espaces extérieurs permettant de prolonger l’espace de vie, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Pour assurer confort et sécurité, un local à vélos et un parking en sous-sol sont disponibles. De plus, à proximité, une aire de jeux ainsi qu'un espace boisé classé offrent des espaces de détente et de loisirs pour tous.

À seulement 15 kilomètres* de Rennes, Gévezé bénéficie d'une situation géographique stratégique. La ville est desservie par de nombreuses routes départementales, facilitant l'accès rapide aux axes principaux et aux communes environnantes. Côté transport en commun, l’arrêt de bus « Coualeuc » situé au pied de la résidence ainsi que les lignes régulières permettent de rejoindre facilement le centre de Rennes et sa gare, accessible en seulement 20 min* en voiture.

La commune se distingue par son environnement naturel préservé. Le parc de la Plaine Launay Geffroy ou encore les sentiers de randonnée offrent des opportunités idéales pour les promenades en famille et les activités de plein air. La vie associative est très présente au sein de la ville et anime le quotidien des habitants, offrant un cadre dynamique et des rendez-vous réguliers à ne pas manquer !

Niveau commerces, une zone commerciale avec […] Voir le programme immobilier neuf >>