Vente / Achat appartement à Gagnières (30160)

197 950 € ^{(4 124 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Ruoms iad France - Sandrine Varin vous propose: Charmant appartement T3 avec terrasse et piscine en Rez-de-chaussé.Venez découvrir ce ravissant appartement situé à Ruoms, dans un cadre paisible et verdoyant, proche de toutes commodités. Cet appartement de 48m²(surface carrez), avec une terrasse ensoleillée offrant une belle vue dégagée, saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son agencement fonctionnel.L'espace de vie se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un lumineux séjour ouvert sur une cuisine équipée. La terrasse, véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert, est idéale pour profiter des belles journées ensoleillées en toute intimité.L'appartement se trouve dans une petite copropriété de 2 niveaux, offrant un cadre de vie calme et sécurisé. L'ensemble est bien entretenu et en bon état général, offrant un véritable cocon de bien-être à ses habitants.Pour votre confort, vous bénéficierez d'une piscine commune, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales, ainsi que d'un parking privatif pour stationner votre véhicule en toute tranquillité.Ce bien est idéal pour les amoureux de la nature, à la recherche d'un pied-à-terre paisible dans un environnement préservé. Ne tardez pas à venir visiter cet appartement, coup de cOEur assuré !Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 18 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.58€ par mois (soit 2143 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

48m²

2 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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9

197 950 € ^{(4 124 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Ruoms Et si votre prochain achat n'était pas seulement un appartement mais une résidence secondaire en Ardèche, capable de générer des revenus ? A Ruoms, en Ardèche, à 15 mns de Vallon Pont de l'Arc, dans une petite copropriété discrète, se cache un bien qu'on regarde pour ce qu'il permet de vivre. Dès l'entrée, la sensation est simple : on se sent déjà en vacances! De la lumière, de l'espace, et surtout une ouverture vers l'extérieur. Le séjour, spacieux, s'ouvre sur une large baie vitrée. On sort, on respire. 2 terrasses au choix en fonction du soleil, un petit jardin, le calme ou l'apéro sous l'olivier. Deux chambres complètent l'ensemble, dont une avec accès direct à la terrasse côté jardin. Typiquement le genre de détail qui change tout en été. L'ensemble se situe dans une copropriété à taille humaine, entretenue, avec présence de 3 résidents à l'année, et une grande piscine collective pour profiter pleinement des beaux jours. Mais le vrai sujet, il est ailleurs... Vous êtes ici à seulement 15 minutes de Vallon-Pont-d'Arc et 20 minutes de la Grotte Chauvet 2. Autrement dit : au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés pour le tourisme en Ardèche! Canoë, rafting, canyoning, randonnées? Chaque été, la demande est forte, constante. Et c'est là que ce bien devient vraiment intéressant. Parce qu'il coche exactement ce que recherchent les locataires saisonniers : extérieur, piscine, proximité des sites touristiques, stationnement facile. Donc oui, vous pouvez en profiter...mais vous pouvez aussi le rentabiliser intelligemment Un […] Voir l’annonce immobilière >>

48m²

2 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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18

165 000 € ^{(3 438 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Ruoms iad France - Marlène Souteyrand vous propose: Au cOEur du village de Ruoms , dans une petite copropriété sécurisée avec ascenseur et piscine commune, appartement entièrement rénové de 48 m² situé au premier étage.Il se compose d’un séjour lumineux avec espace cuisine à aménager, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.Vous bénéficierez également d’un balcon offrant une vue dégagée.Un bien propre, fonctionnel et idéalement placé à proximité immédiate de toutes les commodités.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

48m²

Asc

Balc

25/04/26 25/04

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7

158 000 € ^{(3 160 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Ruoms iad France - Marlène Souteyrand vous propose: Au cOEur du centre-ville de RUOMS, découvrez ce charmant appartement de type F3 au 2ème étage, situé au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur et piscine commune. D’une surface d’environ 50 m², il offre un espace cuisine/séjour à aménager avec une jolie vue dégagée.L’espace nuit se compose de deux chambres, salle d'eau et Wc indépendant.Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, services et transports, cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre au cOEur d’un environnement recherché.Ascenseur.Climatisation.Piscine commune Charges 1266€/An La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.5€ par mois (soit 1266 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

1 sdb

Asc

29/04/26 29/04

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7

169 000 € ^{(3 130 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Ruoms iad France - Marlène Souteyrand vous propose: Au sein d'une copropriété fermée et sécurisée, découvrez cet appartement de plain-pied d’une surface habitable d’environ 54 m², alliant confort et praticité au quotidien.L’espace de vie se compose d’une pièce principale lumineuse réunissant cuisine, séjour et salle à manger, ouverte sur l’extérieur. La partie nuit offre une chambre agréable avec accès direct à une terrasse privative, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Des rangements viennent compléter l’ensemble pour un confort optimal.L’appartement bénéficie d’un environnement soigné, face à des toitures récemment rénovées, et donne accès à une belle piscine commune, idéale pour les moments de détente. Entièrement climatisé, il offre un cadre de vie agréable en toutes saisons.Situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des services, ce bien rare de plain-pied constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.58€ par mois (soit 811 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

54m²

Terr

24/04/26 24/04

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12

70 000 € ^{(1 207 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Alès iad France - Landry Molina vous propose: En exclusivité chez IAD France, dans une copropriété comprenant 6 lots située dans un quartier calme d’Alès, profitez de tous les avantages d’un bel extérieur avec piscine sans les inconvénients.Venez découvrir se logement de 57.5 m² (75.8m² au sol) au 2ème étage à rénover.Une fois que vous aurez effectué les travaux le logement comprendra un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bain avec wc.Le bien offre aussi un accès illimité à la piscine et au jardin, 2 places de parking sont incluses dans la vente.Les frais de copropriété avoisinent les 80 euros mensuels.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

1 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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8

89 000 € ^{(1 219 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Alès iad France - Landry Molina vous propose: En exclusivité chez iad France,Venez découvrir cet appartement à créer dans une copropriété comprenant 6 lots ( tous à la vente )Ce logement d’une superficie de 72.90 m² se situe en rez de chaussée.Actuellement à l’état brut, une fois que vous aurez réalisé les travaux il pourrait se composer de 2 chambres, d’un salon, d’une cuisine et d’une salle d’eau.L’appartement possède une terrasse et un accès direct à la piscine et au jardin de la copropriété, 2 places de parking lui sont aussi attribuées.Les plus : double vitrage pvc, construction de qualité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

2 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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8

74 950 € ^{(1 119 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Alès iad France - Julia Sarges vous propose: Appartement comprenant 2 chambre, d'environ 67m² au 3ème étage sans ascenseur. Proche de toutes commodités écoles et collèges. Il dispose d'une cave et place de parking non nominative.Le bâtiment va être renforcer pour tout ce qui est isolation extérieure.Pour plus d'informations ou une éventuelle prise de rendez-vous merci de me contacter directement par téléphone.La presente annonce immobiliere vise 201 lots situés dans une copropriété de 201 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73€ par mois (soit 876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

Pkg

27/04/26 27/04

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12

85 000 € ^{(1 574 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Alès iad France - Nathalie Penot vous propose: Appartement de 3 pièces à Alès 54 m² - Idéal pour un premier achat ou investissement locatifRAVALEMENT VOTÉ ET PAYÉL'appartement se compose de 2 chambres confortables, 1 salle de bain, 1 WC séparé,1 cuisine ouverte sur séjour lumineux.Situé au 1er étage, l'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable et pratique. La résidence est sécurisée avec ascenseur.L'appartement bénéficie d'une place de parking privée, idéale pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Les commerces et le centre-ville se trouvent à seulement quelques mètres, offrant un accès rapide à toutes les commodités du quotidien.Eau froide et chauffage inclus dans les charges.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 264 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185.33€ par mois (soit 2224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

54m²

2 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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7

189 000 € ^{(1 890 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Alès iad France - Landry Molina vous propose: Uniquement chez IAD France , dans un quartier prisé d’Alès, venez découvrir cet appartement de près de 100 m² au 1er étage d’une petite copropriété arborée avec piscine.L’entrée dessert un beau salon lumineux ouvert sur une grande cuisine équipée et son garde-manger. Coté nuit 2 grandes chambres de plus de 17m² chacune avec placard, une superbe salle de bain avec baignoire balnéo douche à l’italienne et double vasques ainsi qu’un wc séparé.A noter la présence d’une terrasse privée avec vue sur la piscine.Les plus du bien : Accès libre à la piscine, présence de 2 places de parkings privatives, double vitrage, climatisation réversible, commerces à quelques minutes à pied.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

2 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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12

176 000 € ^{(2 286 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Alès iad France - Franck Buignet vous propose: Situé à Alès dans une résidence fermée et sécurisée avec digicode, découvrez ce bel appartement T3 en rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel avec garage et deux espaces extérieurs.Cet appartement développe 77 m² habitables et bénéficie d’un garage attenant de 17,50 m² avec porte motorisée, directement accessible depuis le logement.Il se compose d’une entrée, d’un WC indépendant avec lave-mains, d’un séjour spacieux de 27 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 13 m2 l'ensemble donnant sur un jardinet de 45 m². Un dégagement dessert une salle d’eau de 5 m², deux chambres de 11 m² dont une avec accès au jardinet de 20 m² côté Ouest avec portillon permettant de bénéficier d’une entrée extérieure privative. Côté confort et équipements, le chauffage est individuel avec radiateurs électriques et il est complété par une climatisation réversible dans le séjour. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Le logement dispose également d’une VMC, de la fibre et d’un ballon d’eau chaude de 150 litres. Idéal pour jeune couple ou seniors, ce logement est également adapté aux personnes à mobilité réduite avec son agencement en rez-de-chaussée. Proche des écoles, collège et lycée, des commerces et des transports, le bien est à seulement 5 minutes du centre-ville d’Alès. Charges de copropriété 764,12 euros par an taxe foncière 2025 de 1485 euros. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.68€ par mois (soit 764.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

77m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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13

209 000 € ^{(2 111 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Alès iad France - Landry Molina vous propose: Unique sur Alès, dans un quartier prisé venez découvrir cet appartement de 99 m2 au rez de chaussée d’une petite copropriété arborée avec piscine.Un superbe ensemble salon /cuisine lumineux de 60m² vous attend dans lequel une grande baie vitrée vous conduira à une terrasse et à un jardinet privé.Depuis le salon, une porte vous mènera à une salle d’eau avec meuble double vasque et wc séparés.Le coin nuit comporte 2 grandes chambres, ainsi qu’une buanderie. Les plus du bien : Possibilité de crée une 3eme chambre, accès libre à la piscine, présence de 2 places de parkings privatives, double vitrage, climatisation réversible, chauffage au gaz de ville, fibre optique, commerces à quelques minutes à pieds.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

99m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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12

109 500 € ^{(1 659 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Alès iad France - Carina MEGHAR vous propose: Alès, quartier des arènes, appartement d'environ 74 m2 utile et 65,95 en loi carrez dans immeuble sécurisé.Proche des commerces et écoles, cet appartement se compose d'un séjour très lumineux avec balcon, une cuisine semi-ouverte avec loggia, 3 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un wc séparé.Le chauffage est collectif avec charges individualisées. Les plus de ce bien : ascenseur, résidence dans rue calme et gratuite, rénovation récente de l'immeuble et des communs. Parkings libres en location possible.Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour un rapprochement du centre ville.(certaines images présentent un home staging virtuel comme le balcon et la chambre)La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.67€ par mois (soit 2360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

1 sdb

Pkg

28/04/26 28/04

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6

232 000 € ^{(2 320 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Alès iad France - Landry Molina vous propose: Vous rêvez de vivre dans un grand appartement lumineux, de faire vos courses et d’aller à vos rendez-vous à pied ? Ce logement et pour vous.En plein cOEur du centre-ville d’Alès, venez découvrir ce bien d’exception situé au 6ème étage d’une résidence privée et sécurisée.Une fois entré, vous trouverez un hall avec placard, un grand salon lumineux donnant sur une cuisine équipée et son coin repas, une belle loggia de près de 10 m² et un balconnet.Le coin nuit est composé de 3 chambres dont une suite parentale, une salle d’eau ainsi qu’une buanderie et un wc.A noter qu’une place de parking privative ainsi qu’une cave font partie du lot.Les plus : digicode, visiophone, porte d’entrée blindé, 2 logements par pallier, vide ordure ( depuis la cuisine ), double vitrage alu, volets électriques, store ban, climatisation réversible, ascenseur avec codes, vue sur les toits et sur les montagnes avoisinantes, garage à vélos, radiateurs électriques à inertie, Fibre optique.Charges de copropriété 100 € /mois .Taxe foncière :1700 € . La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

3 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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21

96 800 €

Appartement T1

Alès Démarrage des travaux à ALES ! Investissez dans notre nouvelle résidence étudiante et bénéficiez des avantages du LMNP avec une rentabilité jusqu'à 6%* par an ! Idéalement située à quelques minutes à pied de l'École des Mines d'Alès, Urbaneo – Les Mines offre un cadre de vie adapté aux besoins des étudiants et des jeunes actifs, alliant confort, sécurité et convivialité. Notre nouvelle résidence est à proximité immédiate d’une supérette et d’un primeur accessibles directement à pied, ainsi que de la gare d'Alès, située à seulement 5 min* à vélo, permettant des déplacements rapides et pratiques. Les transports en commun desservent efficacement les différents quartiers de la ville avec notamment de nombreux arrêts de bus dans les alentours, garantissant un accès facile aux établissements scolaires et universitaires ainsi qu'aux espaces de loisirs.La résidence propose des appartements fonctionnels allant du studio au 2 pièces, dont certains disposent d'un balcon. Conçus pour optimiser l'espace de vie, nos logements offrent un cadre confortable et pratique, parfaitement adapté aux exigences des étudiants. Pour assurer bien-être et sérénité, la résidence est entièrement fermée et sécurisée.Urbaneo met à disposition de ses résidents un gardien assurant une présence rassurante, une laverie en libre-service, un local à vélos sécurisé, […] Voir le programme immobilier neuf >>

19m²

28/04/26 28/04

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8

96 800 €

Appartement 2 pièces

Alès Démarrage des travaux à ALES ! Investissez dans notre nouvelle résidence étudiante et bénéficiez des avantages du LMNP avec une rentabilité jusqu'à 6%* par an ! Idéalement située à quelques minutes à pied de l'École des Mines d'Alès, Urbaneo – Les Mines offre un cadre de vie adapté aux besoins des étudiants et des jeunes actifs, alliant confort, sécurité et convivialité. Notre nouvelle résidence est à proximité immédiate d’une supérette et d’un primeur accessibles directement à pied, ainsi que de la gare d'Alès, située à seulement 5 min* à vélo, permettant des déplacements rapides et pratiques. Les transports en commun desservent efficacement les différents quartiers de la ville avec notamment de nombreux arrêts de bus dans les alentours, garantissant un accès facile aux établissements scolaires et universitaires ainsi qu'aux espaces de loisirs.La résidence propose des appartements fonctionnels allant du studio au 2 pièces, dont certains disposent d'un balcon. Conçus pour optimiser l'espace de vie, nos logements offrent un cadre confortable et pratique, parfaitement adapté aux exigences des étudiants. Pour assurer bien-être et sérénité, la résidence est entièrement fermée et sécurisée.Urbaneo met à disposition de ses résidents un gardien assurant une présence rassurante, une laverie en libre-service, un local à vélos sécurisé, […] Voir le programme immobilier neuf >>

31m²

28/04/26 28/04

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8

96 800 € ^{(5 095 €/m²)}

Appartement T1

Alès Démarrage des travaux à ALES ! Investissez dans notre nouvelle résidence étudiante et bénéficiez des avantages du LMNP avec une rentabilité jusqu'à 6%* par an ! Idéalement située à quelques minutes à pied de l'École des Mines d'Alès, Urbaneo – Les Mines offre un cadre de vie adapté aux besoins des étudiants et des jeunes actifs, alliant confort, sécurité et convivialité. Notre nouvelle résidence est à proximité immédiate d’une supérette et d’un primeur accessibles directement à pied, ainsi que de la gare d'Alès, située à seulement 5 min* à vélo, permettant des déplacements rapides et pratiques. Les transports en commun desservent efficacement les différents quartiers de la ville avec notamment de nombreux arrêts de bus dans les alentours, garantissant un accès facile aux établissements scolaires et universitaires ainsi qu'aux espaces de loisirs.La résidence propose des appartements fonctionnels allant du studio au 2 pièces, dont certains disposent d'un balcon. Conçus pour optimiser l'espace de vie, nos logements offrent un cadre confortable et pratique, parfaitement adapté aux exigences des étudiants. Pour assurer bien-être et sérénité, la résidence est entièrement fermée et sécurisée.Urbaneo met à disposition de ses résidents un gardien assurant une présence rassurante, une laverie en libre-service, un local à vélos sécurisé, […] Voir le programme immobilier neuf >>

19m²

28/04/26 28/04

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8

96 800 €

Appartement T1

Alès Démarrage des travaux à ALES ! Investissez dans notre nouvelle résidence étudiante et bénéficiez des avantages du LMNP avec une rentabilité jusqu'à 6%* par an ! Idéalement située à quelques minutes à pied de l'École des Mines d'Alès, Urbaneo – Les Mines offre un cadre de vie adapté aux besoins des étudiants et des jeunes actifs, alliant confort, sécurité et convivialité. Notre nouvelle résidence est à proximité immédiate d’une supérette et d’un primeur accessibles directement à pied, ainsi que de la gare d'Alès, située à seulement 5 min* à vélo, permettant des déplacements rapides et pratiques. Les transports en commun desservent efficacement les différents quartiers de la ville avec notamment de nombreux arrêts de bus dans les alentours, garantissant un accès facile aux établissements scolaires et universitaires ainsi qu'aux espaces de loisirs.La résidence propose des appartements fonctionnels allant du studio au 2 pièces, dont certains disposent d'un balcon. Conçus pour optimiser l'espace de vie, nos logements offrent un cadre confortable et pratique, parfaitement adapté aux exigences des étudiants. Pour assurer bien-être et sérénité, la résidence est entièrement fermée et sécurisée.Urbaneo met à disposition de ses résidents un gardien assurant une présence rassurante, une laverie en libre-service, un local à vélos sécurisé, […] Voir le programme immobilier neuf >>

21m²

28/04/26 28/04

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8

107 200 € ^{(5 956 €/m²)}

Appartement T1

Alès Démarrage des travaux à ALES ! Investissez dans notre nouvelle résidence étudiante et bénéficiez des avantages du LMNP avec une rentabilité jusqu'à 6%* par an ! Idéalement située à quelques minutes à pied de l'École des Mines d'Alès, Urbaneo – Les Mines offre un cadre de vie adapté aux besoins des étudiants et des jeunes actifs, alliant confort, sécurité et convivialité. Notre nouvelle résidence est à proximité immédiate d’une supérette et d’un primeur accessibles directement à pied, ainsi que de la gare d'Alès, située à seulement 5 min* à vélo, permettant des déplacements rapides et pratiques. Les transports en commun desservent efficacement les différents quartiers de la ville avec notamment de nombreux arrêts de bus dans les alentours, garantissant un accès facile aux établissements scolaires et universitaires ainsi qu'aux espaces de loisirs.La résidence propose des appartements fonctionnels allant du studio au 2 pièces, dont certains disposent d'un balcon. Conçus pour optimiser l'espace de vie, nos logements offrent un cadre confortable et pratique, parfaitement adapté aux exigences des étudiants. Pour assurer bien-être et sérénité, la résidence est entièrement fermée et sécurisée.Urbaneo met à disposition de ses résidents un gardien assurant une présence rassurante, une laverie en libre-service, un local à vélos sécurisé, […] Voir le programme immobilier neuf >>

18m²

28/04/26 28/04

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8

96 800 €

Appartement T1

Alès Démarrage des travaux à ALES ! Investissez dans notre nouvelle résidence étudiante et bénéficiez des avantages du LMNP avec une rentabilité jusqu'à 6%* par an ! Idéalement située à quelques minutes à pied de l'École des Mines d'Alès, Urbaneo – Les Mines offre un cadre de vie adapté aux besoins des étudiants et des jeunes actifs, alliant confort, sécurité et convivialité. Notre nouvelle résidence est à proximité immédiate d’une supérette et d’un primeur accessibles directement à pied, ainsi que de la gare d'Alès, située à seulement 5 min* à vélo, permettant des déplacements rapides et pratiques. Les transports en commun desservent efficacement les différents quartiers de la ville avec notamment de nombreux arrêts de bus dans les alentours, garantissant un accès facile aux établissements scolaires et universitaires ainsi qu'aux espaces de loisirs.La résidence propose des appartements fonctionnels allant du studio au 2 pièces, dont certains disposent d'un balcon. Conçus pour optimiser l'espace de vie, nos logements offrent un cadre confortable et pratique, parfaitement adapté aux exigences des étudiants. Pour assurer bien-être et sérénité, la résidence est entièrement fermée et sécurisée.Urbaneo met à disposition de ses résidents un gardien assurant une présence rassurante, une laverie en libre-service, un local à vélos sécurisé, […] Voir le programme immobilier neuf >>

19m²

28/04/26 28/04

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8

96 800 €

Appartement T1

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21m²

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18m²

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19m²

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Appartement T1

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21m²

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210 000 € ^{(1 409 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Alès iad France - Virginie Bijacik vous propose: À découvrir sans tarder : superbe duplex lumineux au cOEur d’AlèsDécouvrez le confort et la simplicité de la vie en centre-ville avec ce magnifique duplex traversant de 149 m² de surface au sol, baigné de lumière et idéalement situé au cOEur d’Alès.Au 3ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble de caractère, vous profiterez d’un emplacement privilégié à deux pas de la mairie, de la cathédrale Saint-Jean-Baptiste, des écoles et collèges, ainsi que des commerces, restaurants et transports. Tout est accessible à pied !L’appartement s’ouvre sur une vaste entrée menant à un séjour lumineux de 40 m², idéal pour recevoir, ainsi qu’à une cuisine indépendante de 15 m² avec cellier/buanderie attenant.Le premier niveau comprend également une chambre de 11 m² avec salle de bains privative et WC séparé.À l’étage, le coin nuit propose quatre chambres confortables, une salle d’eau et un WC supplémentaire.Atout rare : une terrasse de 18 m² offrant une vue imprenable sur les toits et le centre historique d’Alès, parfaite pour vos moments de détente.Côté confort, vous bénéficierez du double vitrage, de la climatisation réversible, d’une façade rénovée récemment, ainsi que de volets PVC et d’une porte d’entrée neufs.La copropriété, à syndic bénévole, présente de faibles charges, un véritable plus pour un bien de cette taille.En complément, vous avez la possibilité d'acquérir une place de parking privative à proximité Un bien rare alliant volumes, luminosité et emplacement privilégié au cOEur d’une ville dynamique et agréable à vivre. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de ce beau duplex.La presente annonce immobiliere vise 13 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

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2 sdb

Elec

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