130 Appartements à vendre à Fumel

144 700 € ^{(4 134 €/m²)}

Appartement T1

307 AVENUE THIERS [ SPÉCIAL INVESTISSEURS ] // SARLAT-LA-CANÉDA – Investissez dans LES JARDINS DE LA BOÉTIE, une résidence services seniors pensée pour conjuguer placement immobilier, revenus locatifs complémentaires et préparation de l’avenir.Du studio au 3 pièces, la résidence bénéficie d’une adresse privilégiée à Sarlat-la-Canéda, entre la vallée de la Dordogne et la vallée de la Vézère, au cœur du Périgord Noir, tout en restant proche du centre-ville.Avec le statut LMNP – Loueur Meublé Non Professionnel, ce projet vous permet de bénéficier d’avantages dédiés : récupération de la TVA*, loyers garantis par un bail commercial de 12 ans minimum, rentabilité annuelle attractive et gestion locative simplifiée, assurée par un gestionnaire unique, Espace & Vie.Une opportunité patrimoniale clé en main, dans un secteur porteur, pour investir avec sérénité.*Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.frContactez nos […] Voir le programme immobilier neuf >>

35m²

Asc

Nord

07/09/26 07/09

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6

144 400 € ^{(4 126 €/m²)}

Appartement T1

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35m²

Asc

Nord

07/09/26 07/09

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6

150 900 € ^{(4 192 €/m²)}

Appartement T1

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36m²

Asc

Est

07/09/26 07/09

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6

146 800 € ^{(4 194 €/m²)}

Appartement T1

307 AVENUE THIERS [ SPÉCIAL INVESTISSEURS ] // SARLAT-LA-CANÉDA – Investissez dans LES JARDINS DE LA BOÉTIE, une résidence services seniors pensée pour conjuguer placement immobilier, revenus locatifs complémentaires et préparation de l’avenir.Du studio au 3 pièces, la résidence bénéficie d’une adresse privilégiée à Sarlat-la-Canéda, entre la vallée de la Dordogne et la vallée de la Vézère, au cœur du Périgord Noir, tout en restant proche du centre-ville.Avec le statut LMNP – Loueur Meublé Non Professionnel, ce projet vous permet de bénéficier d’avantages dédiés : récupération de la TVA*, loyers garantis par un bail commercial de 12 ans minimum, rentabilité annuelle attractive et gestion locative simplifiée, assurée par un gestionnaire unique, Espace & Vie.Une opportunité patrimoniale clé en main, dans un secteur porteur, pour investir avec sérénité.*Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.frContactez nos […] Voir le programme immobilier neuf >>

35m²

Asc

Ouest

07/09/26 07/09

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6

145 000 € ^{(4 265 €/m²)}

Appartement T1

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34m²

Asc

Ouest

07/09/26 07/09

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6

138 300 € ^{(4 610 €/m²)}

Appartement T1

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30m²

Asc

Nord

07/09/26 07/09

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6

135 700 € ^{(4 523 €/m²)}

Appartement T1

307 AVENUE THIERS [ SPÉCIAL INVESTISSEURS ] // SARLAT-LA-CANÉDA – Investissez dans LES JARDINS DE LA BOÉTIE, une résidence services seniors pensée pour conjuguer placement immobilier, revenus locatifs complémentaires et préparation de l’avenir.Du studio au 3 pièces, la résidence bénéficie d’une adresse privilégiée à Sarlat-la-Canéda, entre la vallée de la Dordogne et la vallée de la Vézère, au cœur du Périgord Noir, tout en restant proche du centre-ville.Avec le statut LMNP – Loueur Meublé Non Professionnel, ce projet vous permet de bénéficier d’avantages dédiés : récupération de la TVA*, loyers garantis par un bail commercial de 12 ans minimum, rentabilité annuelle attractive et gestion locative simplifiée, assurée par un gestionnaire unique, Espace & Vie.Une opportunité patrimoniale clé en main, dans un secteur porteur, pour investir avec sérénité.*Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.frContactez nos […] Voir le programme immobilier neuf >>

30m²

Asc

Nord

07/09/26 07/09

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6

128 600 € ^{(4 287 €/m²)}

Appartement T1

307 AVENUE THIERS [ SPÉCIAL INVESTISSEURS ] // SARLAT-LA-CANÉDA – Investissez dans LES JARDINS DE LA BOÉTIE, une résidence services seniors pensée pour conjuguer placement immobilier, revenus locatifs complémentaires et préparation de l’avenir.Du studio au 3 pièces, la résidence bénéficie d’une adresse privilégiée à Sarlat-la-Canéda, entre la vallée de la Dordogne et la vallée de la Vézère, au cœur du Périgord Noir, tout en restant proche du centre-ville.Avec le statut LMNP – Loueur Meublé Non Professionnel, ce projet vous permet de bénéficier d’avantages dédiés : récupération de la TVA*, loyers garantis par un bail commercial de 12 ans minimum, rentabilité annuelle attractive et gestion locative simplifiée, assurée par un gestionnaire unique, Espace & Vie.Une opportunité patrimoniale clé en main, dans un secteur porteur, pour investir avec sérénité.*Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.frContactez nos […] Voir le programme immobilier neuf >>

30m²

Asc

Nord

09/09/26 09/09

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6

100 000 € ^{(1 493 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Cahors Iad France - Thibaud Clazer vous propose : EN EXCLUSIVITE : Thibaud CLAZER vous présente : APPARTEMENT T4 TRAVERSANT - BALCON et VUE DEGAGEE - CENTRE-VILLE DE CAHORS Située au 5 ème étage d'un immeuble de 10 lots principaux, il bénéficie d'un emplacement privilégié en plein Coeur de Cahors, à proximité immédiate des commerces, écoles (collège, lycée), transports en commun et parkings. Cet appartement traversant et lumineux, offre une surface d'environ 67 m². Agencement : - Salon / séjour lumineux d’environ 16 m² - Cuisine séparée d’environ 6 m² - Trois chambres dont deux avec placard d’environ 11,10, 10 m² - Une salle d’eau d’environ 4 m² - Un WC indépendant Caractéristiques techniques : - Chauffage au gaz par chaudière individuelle et radiateurs - Double vitrage PVC - Classement énergétique en catégorie D Informations complémentaires : - Étage : 4ᵉ (sans ascenseur) - Impôt foncier 2025 : 1466 € - Charges de copropriété : Environ 100-110 € / mois - Aucun travaux votés ou prévus dans la copropriété. Atouts : - Appartement lumineux et calme - Copropriété avec peu de copropriétaires - Vue dégagée - Rangement disponible (cave) - Emplacement idéal, proche de toutes commodités - Ligne de bus gratuite à proximité. - Parfait pour un premier achat et / ou un investissement locatif (Traditionnel ou Courte durée AirBnb, Booking,. ) Pour toute information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter dès maintenant par téléphone. PS : Professionnels de l’immobilier, partage inter-agence possible, contactez-moi. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone (réponse sous 12h maxi). Vous avez un projet de vente, de location ou un projet de changement de métier ? N’hésitez pas à me contacter. par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

3 chb

1 sdb

12/09/26 12/09

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11

80 000 € ^{(1 379 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Cahors Iad France - Thibaud Clazer vous propose : APPARTEMENT T4 - CENTRE-VILLE DE CAHORS Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de 48 lots (24 appartements) dans une résidence de 192 lots (64 appartements), il bénéficie d'un emplacement privilégié en plein Coeur de Cahors, à proximité immédiate des commerces, écoles (collège, lycée), transports en commun et parkings. Entièrement refait à neuf en 2018, cet appartement traversant et lumineux, offre une surface d'environ 69 m². Agencement : - Salon / séjour lumineux d’environ 20 m² - Cuisine d’environ 6 m² - 2 chambres d’environ 11 m² avec placard - 1 salle d’eau et un WC séparé - 1 cave - 1 Place de parking Caractéristiques techniques : - Chauffage par radiateurs à gaz, indexé sur la chaudière commune. - Bonne Isolation - Double vitrage - Classement énergétique en catégorie C Informations complémentaires : - Étage : 2ᵉ (sans ascenseur) - Impôt foncier 2025 : 1700 €, dont 329 € de TOM - Charges de copropriété : Environ 140 € / mois (incluant le chauffage) - Aucun travaux à prévoir sur la copropriété Atouts : - Appartement traversant et lumineux - Isolation par l'extérieur réalisée en 2026 - Rénovation récente (Salle de bain, Cuisine, sols,…) - Cave et Place de parking - Emplacement idéal, proche de toutes commodités - Ligne de bus gratuite à proximité. - Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.72€ par mois (soit 1664.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

2 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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7

117 000 € ^{(1 918 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Cahors Iad France - Pierre JOUGLA vous propose : CAHORS - APPARTEMENT - T2 61 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Cahors, cet appartement en très bon état vous plaira par sa luminosité et sa localisation. D'une surface habitable de 61 m², il se compose d'une entrée qui distribue les pièces de vie. Le salon, exposé ouest, bénéficie d'une belle lumière en fin de journée et offre une atmosphère conviviale. La cuisine, fonctionnelle et séparée, complète agréablement cet espace de vie. La chambre, calme et bien proportionnée, assure un repos confortable. L'ensemble est complété par une salle de bain soignée et des WC indépendants, pour un agencement pratique au quotidien. Le logement est situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, gage de tranquillité et de sécurité. Il dispose d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, ainsi que des raccordements fibre optique, câble TV et téléphone, pour un confort de vie moderne. Le tout-à-l'égout complète les équipements de ce bien soigné. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

1 chb

1 sdb

12/09/26 12/09

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12

147 000 € ^{(1 670 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Cahors Iad France - Dominique Delmas vous propose : Appartement de charme avec terrasse en hypercentre Au cOEur de la ville, à quelques minutes à pied des écoles, collège, lycée, gare, hôpital, commerces, halle et marché, cet appartement atypique de 89 m² situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble de caractère offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère : parquet, belles portes en bois, briquettes, cheminée et beaux volumes créent une atmosphère chaleureuse et authentique. L'appartement se compose d'un grand séjour, une cuisine, une loggia, une salle d'eau, un bureau et une chambre en mezzanine. L'appartement bénéficie également d'une agréable terrasse, un véritable atout en centre-ville. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. La configuration actuelle offre de belles possibilités d'aménagement pour repenser les espaces et créer un lieu de vie unique, alliant cachet et confort contemporain. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de caractère, un pied-à-terre en centre-ville ou un investissement locatif, à l'année ou saisonnier, ce bien représente une belle opportunité dans une région particulièrement prisée des visiteurs. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.56€ par mois (soit 1110.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

1 chb

1 sdb

12/09/26 12/09

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12

127 000 € ^{(2 082 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Cahors Iad France - Pierre JOUGLA vous propose : Au cOEur de la charmante ville de Cahors, découvrez cet appartement de type 3 actuellement loué ( bail meublé 1 an) bénéficiant d'une rénovation récente et offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé dans un immeuble de 3 niveaux construit en 1949, cet appartement se trouve au 1er étage, ce qui permet un accès rapide et pratique. Dès votre entrée, vous serez séduit par le charme de cet espace de vie rénové avec goût. L'appartement s'ouvre sur un salon lumineux et chaleureux. La cuisine équipée et aménagée offre un espace suffisant. Les 2 chambres sont confortables. Une salle d'eau et un WC séparé complètent l'espace de vie. Cet appartement bénéficie de nombreux équipements pour votre confort : câble TV, fibre optique, chauffage individuel par radiateurs, tout est pensé pour simplifier votre quotidien. La localisation de ce bien est idéale, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, vous permettant de profiter pleinement des avantages de la ville de Cahors. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux résidents dans un cadre rénové et confortable. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir dans un lieu plein de charme et d'histoire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

2 chb

1 sdb

07/09/26 07/09

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10

249 000 € ^{(3 113 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Cahors Iad France - Didier Dutauziet vous propose : Lot, Cahors centre, Appartement refait a neuf offrant plus de 80 m² avec 2 chambres une belle pièce de vie de 45 m² donnant sur une terrasse de 60 m² et un jardin de 200 m² avec une vue superbe. l'Immeuble refait a neuf comprend seulement trois appartements, un syndic bénévole et de faibles charges. l appartement est en classe énergie A, avec climatisation pour un confort maximum a faible cout. Il est encore possible de choisir les sols et peintures car les finitions seront réalisées mi juin. Bien rare en centre, a voir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Dutauziet mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

2 chb

1 sdb

09/09/26 09/09

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2

126 000 € ^{(1 881 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Cahors Iad France - Pierre JOUGLA vous propose : Appartement de Caractère au COEur de Cahors Situé dans un immeuble historique datant de 1800, ce charmant appartement de 3 pièces offre un cadre de vie unique au cOEur de la magnifique ville de Cahors. Perché au 3ème étage. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle d'eau un WC séparé. L'exposition plein sud apporte une luminosité agréable tout au long de la journée, créant une atmosphère accueillante et conviviale. Situé à proximité de toutes les commodités du centre-ville, vous pourrez profiter des commerces, restaurants, écoles et transports en commun à quelques pas de chez vous. L'emplacement privilégié de cet appartement vous permettra de vivre au rythme de la vie citadine tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé. Bien que l'appartement soit en bon état général, quelques travaux de rafraîchissement pourraient être envisagés pour lui redonner tout son éclat et en faire un véritable cocon de charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 126000 euros. Prix hors honoraires : 118000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,78% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

2 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

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10

120 000 € ^{(1 463 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Cahors Iad France - Thibaud Clazer vous propose : Thibaud CLAZER vous présente : APPARTEMENT T3 BIS TRAVERSANT avec BALCON et PARKING – COPROPRIÉTÉ ASSOCIATIVE – CENTRE-VILLE DE CAHORS Située au 1er etage d'un immeuble de 6 appartements (6 lots principaux), il bénéficie d'un emplacement à quelques minutes du centre de Cahors, avec une proximité immédiate du marché, des commerces, écoles (collège, lycée), transports en commun et parkings. Cet appartement traversant et lumineux, offre une surface d'environ 82 m². Agencement : - Salon / séjour lumineux d’environ 35 m² - Cuisine ouverte d’environ 9 m² - Deux chambres d’environ 13 m² - Une salle de bain d’environ 5 m² - Un WC indépendant Caractéristiques techniques : - Chauffage au gaz par chaudière individuelle et radiateurs - Double vitrage PVC avec volets roulants - Classement énergétique en catégorie E Informations complémentaires : - Étage : 1er (Immeuble sans ascenseur) - Impôt foncier 2025 (ATTENTION ESTIMATION) : copropriété en cours de création, environ 1 600-1700 €, dont 250-300 € de TOM récupérable pour la location. - Charges de copropriété (ATTENTION ESTIMATION) : copropriété associative sans syndic professionnel en cours de création, environ 30-40 € / mois - Aucun travaux votés ou prévus dans la copropriété. - Travaux de rénovation intérieur à envisager. Atouts : - Appartement lumineux et calme - Balcon privatif - Place de parking + possibilité de garage en option - Cave de stockage au sous-sol - Copropriété à faibles charges - Vue dégagée - Emplacement idéal, proche de toutes commodités - Ligne de bus gratuite à proximité. - Parfait pour un premier achat et / ou un investissement locatif (Traditionnel ou Courte durée AirBnb, Booking,. ) Pour toute information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter dès maintenant par téléphone. Informations complémentaires : Des photos de synthèse par IA sont présentées dans l’annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

2 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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11

124 000 € ^{(1 512 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Cahors Iad France - Thibaud Clazer vous propose : Thibaud CLAZER vous présente : APPARTEMENT T3 BIS TRAVERSANT avec BALCON et PARKING – COPROPRIÉTÉ ASSOCIATIVE – CENTRE-VILLE DE CAHORS Située au RDC d'un immeuble de 6 appartements (6 lots principaux), il bénéficie d'un emplacement à quelques minutes du centre de Cahors, avec une proximité immédiate du marché, des commerces, écoles (collège, lycée), transports en commun et parkings. Cet appartement traversant et lumineux, offre une surface d'environ 82 m². Agencement : - Salon / séjour lumineux d’environ 35 m² - Cuisine ouverte d’environ 9 m² - Deux chambres d’environ 13 m² - Une salle de bain d’environ 5 m² - Un WC indépendant Caractéristiques techniques : - Chauffage au gaz par chaudière individuelle et radiateurs - Double vitrage PVC avec volets roulants - Classement énergétique en catégorie E Informations complémentaires : - Étage : RDC (Immeuble sans ascenseur) - Impôt foncier 2025 (ATTENTION ESTIMATION) : copropriété en cours de création, environ 1 600-1700 €, dont 250-300 € de TOM récupérable pour la location. - Charges de copropriété (ATTENTION ESTIMATION) : copropriété associative sans syndic professionnel en cours de création, environ 30-40 € / mois - Aucun travaux votés ou prévus dans la copropriété. - Travaux de rénovation intérieur à envisager. Atouts : - Appartement lumineux et calme - Balcon privatif - Place de parking + possibilité de garage en option - Cave de stockage au sous-sol - Copropriété à faibles charges - Vue dégagée - Emplacement idéal, proche de toutes commodités - Ligne de bus gratuite à proximité. - Parfait pour un premier achat et / ou un investissement locatif (Traditionnel ou Courte durée AirBnb, Booking,. ) Pour toute information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter dès maintenant par téléphone. Informations complémentaires : Des photos de synthèse par IA sont présentées dans l’annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

2 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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12

109 500 € ^{(2 671 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Cahors Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : Appartement T2 meublé et magnifiquement rénové, situé en rez-de-chaussée au cOEur de Cahors. Cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une charmante cour privative. La chambre est confortable et l'appartement dispose également d'une salle de bain et d'un WC séparé pour plus de commodité. Les finitions de qualité et l'aménagement soigné confèrent à cet appartement un confort optimal. Idéalement situé à Cahors, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, dans un quartier dynamique et recherché. Pour un confort moderne, l'appartement est équipé de la fibre optique, de la climatisation, d'une ventilation mécanique et d'un chauffage individuel au gaz. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 109500 euros. Prix hors honoraires : 105000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

1 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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7

119 000 € ^{(1 983 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Cahors Iad France - Pierre JOUGLA vous propose : Appartement 2 pièces – 59 m² – Hyper centre de Cahors - Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie citadine. Au sein de la ville de Cahors, cet appartement de 59 m² bénéficie d’une situation recherchée en plein centre, à quelques pas des commerces, restaurants et commodités. Ce T2 lumineux propose une atmosphère agréable et accueillante. L’espace principal, doté d’un parquet en bois, comprend un séjour confortable avec cuisine ouverte équipée, parfait pour les moments de convivialité. La chambre principale offre un espace reposant, tandis qu’un bureau, pouvant être aménagé en coin nuit, apporte une réelle polyvalence. Une salle d’eau avec WC complète l’appartement. Grâce à sa distribution optimisée et son cadre chaleureux, ce bien conviendra parfaitement à une personne seule ou un couple à la recherche d’un logement pratique et bien situé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.08€ par mois (soit 805 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119000 euros. Prix hors honoraires : 113000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,31% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

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08/09/26 08/09

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10

219 000 € ^{(1 921 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Cahors Iad France - Thibaud Clazer vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : APPARTEMENT T3 Bis - HYPER CENTRE-VILLE DE CAHORS Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble de style d’une dizaine de lots principaux, il bénéficie d'un emplacement privilégié en plein Coeur de Cahors, à proximité immédiate du marché, des commerces, écoles (collège, lycée), transports en commun et parkings. Cet appartement de style est traversant et lumineux, offre une surface d'environ 114 m². Agencement : - Entrée avec rangements d’environ 8 m² - Salon / séjour lumineux d’environ 45 m² avec cuisine ouverte d’environ 5 m² - Une chambre d’environ 14 m² avec placard - Une chambre avec salle d’eau d’environ 20 m² - Une chambre d’appoint mansardée d’environ 10 m² au sol - Buanderie d’environ 5 m² - Une salle d’eau - Un WC indépendant Caractéristiques techniques : - Chauffage par radiateurs fontes / alu sur chaudière gaz de 2024. - Double vitrage - Classement énergétique en catégorie B Informations complémentaires : - Impôt foncier 2025 : Environ 2400 € - Charges de copropriété : Environ 60 € / mois Atouts : - Place de parking gratuite incluse avec l’appartement - Appartement traversant et lumineux - Petite copropriété - Immeuble de caractère - Emplacement idéal, proche de toutes commodités - Ligne de bus gratuite à proximité. - Parfait pour un achat en résidence principale. - Toiture de l’immeuble rénovée courant 2024 PS : Professionnels de l’immobilier, partage inter-agence possible. N’hésitez pas à me contacter. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone (réponse sous 12h). Vous avez un projet de vente, de location ou un projet de changement de métier ? N’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

114m²

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9

199 000 € ^{(2 488 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Cahors Iad France - Didier Dutauziet vous propose : Cahors, superbe appartement T3 rénové à neuf avec terrasse. Dans une petite copropriété de seulement 3 lots, entièrement rénovée, venez découvrir ce magnifique appartement T3 situé au premier étage, offrant plus de 80 m² habitables. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 48 m² avec sa cuisine ouverte et un accès direct à une terrasse couverte offrant une vue dégagée et exceptionnelle sur les environs. Deux belles chambres, une salle d’eau, toilettes séparées. Grâce à sa rénovation haut de gamme, il est classé énergétiquement en A pour vous garantir des économies d’énergie et un confort optimal tout au long de l’année. Appartement entièrement refait à neuf – il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

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77 000 € ^{(1 453 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Moissac EN EXCLUSIVITEAppartement vendu loué en meublé.Venez découvrir ARTHUR cet appartement T2 de 54m2 situé cote saint Laurent à Moissac dans une résidence relativement récente , calme et sécurisée.Arthur se compose d'une entrée avec placard, une jolie piece de vie ac cuisine ouverte aménagée, une chambre séparée , un bureau et une salle de bain.Arthur est un appartement trés lumineux avec cuisine récente.Il est vendu avec une place de parking égalementLes plus:Cuisine récentePas de vis à visClim neuveLocataire sérieuse en place depuis plusieurs annéesLoyer 470 + 50€ de chargesBail du 28/09/2021IDEAL INVESTISSEURS━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━PRIX→ Honoraires à la charge du vendeur : 77 000 € (honoraires à la charge du vendeur)━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUEÉnergie : classe C (126 kWh/m²/an) Climat (GES) : classe A (4 kgCO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 690 € à 990 € (prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2026)━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━RISQUESLes […] Voir l’annonce immobilière >>

53m²

1 chb

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08/09/26 08/09

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71 500 € ^{(1 430 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Moissac Iad France - Pauline Rousselot vous propose : ⭐SUPERBE OPPORTUNITÉ À MOISSAC — T2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ⭐ Un bien rare sur le secteur, idéal pour y vivre ou pour un investissement locatif ! Situé en plein cOEur du centre-ville de Moissac, au 1er étage d’un petit immeuble de seulement deux niveaux, venez découvrir ce T2 entièrement rénové avec soin. L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète, aussi bien sur le plan technique qu’esthétique : électricité entièrement refaite plomberie rénovée murs repris sols refaits plafonds rénovés Vous bénéficiez ainsi d’un appartement prêt à vivre ou à louer, sans travaux à prévoir. L’immeuble est géré par un syndic bénévole, avec des charges de copropriété particulièrement faibles : environ 200 € par an. Un véritable atout pour optimiser la rentabilité d’un investissement locatif. Autre point fort : l’appartement bénéficie d’un DPE classé C, ce qui constitue un excellent classement énergétique et permet d’envisager sereinement la mise en location avec l’obtention du permis de louer. 👉 Une opportunité à ne pas laisser passer, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

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08/09/26 08/09

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59 000 € ^{(983 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Moissac Iad France - Pauline Rousselot vous propose : ✨ MOISSAC CENTRE-VILLE — T2 DE 60 m² AVEC FAIBLES CHARGES À la recherche d’un appartement en plein cOEur de Moissac ? Ou d’un investissement locatif avec de faibles charges ? Ce bien mérite votre attention ! Situé dans un petit immeuble à taille humaine, cet appartement de 60 m² se trouve au 2ᵉ et dernier étage et profite d’un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces et des principales commodités du centre-ville. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 38 m², composée d’un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace agréable et convivial. Côté nuit, l’appartement dispose d’une belle chambre de 16 m², ainsi que d’une salle de bains avec WC. La copropriété représente un véritable avantage avec des charges particulièrement faibles, de l’ordre de 200 € seulement par an. Le classement énergétique C est également un point fort : il assure un bon niveau de confort tout en permettant de maîtriser les consommations énergétiques. Il constitue par ailleurs un atout pour un projet locatif et permet l’obtention du permis de louer sans contrainte liée au classement énergétique. Pour les investisseurs, le bien présente un intérêt supplémentaire : son ancien loyer était de 410 € charges comprises par mois. Avec son emplacement central, sa superficie, ses faibles charges et son bon DPE, cet appartement peut également convenir parfaitement à un premier investissement immobilier. Ce bien nécessite des travaux de rénovation afin de révéler tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

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12/09/26 12/09

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7

110 000 € ^{(815 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 5 pièces

Moissac Libre d'occupationSitué face à la Place des Récollets, en plein coeur de Moissac, cet appartement développe 138 m² habitables et bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services et des commodités.Il se compose de :Une salle à manger avec cuisine aménagée.Un salon lumineux d'environ 32 m² ouvrant sur un balcon avec vue sur la Place des Récollets.Trois chambres, dont une avec sa salle de bains.Un dressing.Deux salles de bains.Deux WC, dont un indépendant.L'appartement dispose également de combles partiellement aménageables, représentant environ 80 m² supplémentaires (loi Carrez). Leur accès indépendant depuis le palier offre différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins : extension de l'habitation, création d'un espace indépendant ou projet locatif.Les atoutsEmplacement central.Beaux volumes.Balcon avec vue dégagée.Potentiel d'aménagement grâce aux combles.Appartement libre de toute occupation.Visite virtuelle disponible sur demande.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

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10/09/26 10/09

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