Vente appartement à Froges : achetez votre appartement à Froges et alentours
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253 000 €
(2 343 €/m²)
Prix en baisse
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Appartement 5 pièces
Allevard
Iad France - Fanny Carceles vous propose : Grand appartement T4 de 108 m² avec balcon Situé en plein centre d’Allevard-les-Bains, à quelques pas des commerces, des thermes et des activités de montagne, cet appartement spacieux de 108 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéal aussi bien pour une famille que pour un investissement locatif. L’appartement propose de beaux volumes avec une grande pièce de vie de plus de 45 m² comprenant cuisine ouverte, salon et salle à manger, parfaite pour partager des moments conviviaux. Il dispose également de trois chambres, de deux salles d’eau, d’un cellier pratique, d’un WC indépendant, ainsi que d’une entrée et d’un dégagement qui assurent une circulation fluide dans le logement. Pour le confort au quotidien, le bien est équipé d’une pompe à chaleur air-air, de radiateurs électriques programmables et de fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants. Le logement bénéficie d’un DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique. L’appartement dispose également de deux places de stationnement privatives, un véritable atout en centre-ville, ainsi que d’une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce bien représente également une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Actuellement exploité en location courte durée, il génère un revenu locatif brut d'environ 21 000€ / an, avec un potentiel d’optimisation grâce à l’activité thermale d’Allevard et à l’attractivité touristique de la montagne été comme hiver, Le bien est vendu entièrement meublé, avec un mobilier valorisé à 22 000 €, permettant une exploitation locative immédiate. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi de préférence, directement par sms ou téléphone La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
1 sdb
Cave
22/10/26
22/10
15
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06 45 00 37 52
115 000 €
(2 300 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Allevard
Iad France - Nadège De Danieli vous propose : Appartement lumineux traversant avec vue. 7 / 8 personnes. Au cOEur de la station du Collet d’Allevard, au pied des pistes et des commerces, découvrez cet bel appartement traversant, avec d'un côté la vue sur la vallée, et de l'autre sur les pistes de ski. Une belle entrée avec un grand placard donne sur la cuisine (et sa vue ! ) ouverte sur le salon. Le salon est très lumineux avec une grande fenêtre qui s'ouvre sur la terrasse. Concernant les couchages : - Un coin nuit avec 4 couchages - une chambre avec un canapé BZ et un lit superposé, donnant sur une terrasse avec vue sur les pistes de ski. Cet appartement permet ainsi d'accueillir une grande famille ou des amis avec 7 / 8 couchages au total. La salle de bains est équipée d’une baignoire et d’un lave-linge, et un grand placard. Un casier à skis en rez-de-chaussée complète ce bien. Tout se fait à pied : remontées mécaniques, commerces et restaurants. Un bien chaleureux, lumineux et parfaitement situé, avec une excellente rentabilité locative ou des vacances en famille. Pour organiser une visite et découvrir ce bien, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.67€ par mois (soit 1928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 sdb
Terr
24/10/26
24/10
21
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 77 36 91 46
149 000 €
(1 961 €/m²)
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Appartement 4 pièces
Allevard
Iad France - Laurent Bouquerel vous propose : Appartement 5 pièces – 76 m² – jardin collectif – 3 chambres – 2 salles d’eau Vivre en cOEur de ville tout en conservant le calme, et surtout la liberté de créer un logement à votre image : cet appartement de 76 m² avec cave, situé au 2ème étage d’un petit immeuble au centre d’Allevard-les-Bains, coche des cases rares sur le secteur. Un bien idéal pour un primo-accédant souhaitant façonner son futur chez-soi ou pour un investisseur à la recherche d’un projet modulable et valorisable. L’emplacement est un véritable atout. À Allevard, vous profitez du marché, des commerces, des écoles, des services et des transports accessibles à pied. Malgré cette situation centrale, l’immeuble bénéficie d’un environnement calme et préservé. Autre élément important à prendre en compte : l’immeuble est raccordé à la chaufferie communale d’Allevard, fonctionnant aux granulés de bois. Ce système de chauffage collectif, basé sur une énergie renouvelable et locale, permet de bénéficier d’un chauffage performant tout au long de l’année, tout en limitant l’impact environnemental du bâtiment. Aujourd’hui, le bien se compose de deux espaces distincts, un studio et un ancien salon de tatouage, qui peuvent être réunis facilement pour former une seule habitation. Après des travaux de finition et de remise au goût du jour, vous pourrez envisager un T4 confortable avec jusqu’à trois chambres, deux salles d’eau et un espace de vie plus ou moins ouvert selon vos envies. Une configuration particulièrement intéressante pour une résidence principale, une colocation, une location meublée ou un projet patrimonial. L’appartement est traversant et bénéficie d’une orientation est-ouest. La lumière naturelle accompagne les pièces du matin au soir, créant une atmosphère agréable et une sensation d’espace appréciable. Autre avantage rare en centre-ville : la copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
2 sdb
25/10/26
25/10
12
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06 06 79 85 75
169 000 €
(2 113 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Allevard
Iad France - Laurent Bouquerel vous propose : Appartement T4 – 80 m² – 3 espaces nuit – Vue dégagée – Allevard Vous serez séduits par ce bien atypique, à la fois cosy et chaleureux, niché au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété au calme et sans réel vis-à-vis. À Allevard, à deux pas du centre-ville, vous profitez d’un quotidien pratique où commerces, écoles, marché, cinéma et piscine se rejoignent à pied. L’appartement, traversant, développe 80 m² (Loi carrez et 85 m² au sol) et occupe à lui seul tout l’étage, offrant une circulation fluide et une agréable sensation d’intimité. Autre élément important à prendre en compte : l’immeuble est raccordé à la chaufferie communale d’Allevard, fonctionnant aux granulés de bois. Ce système de chauffage collectif, basé sur une énergie renouvelable et locale, permet de bénéficier d’un chauffage performant tout au long de l’année, tout en limitant l’impact environnemental du bâtiment. Dès l’entrée, la pièce de vie de 27 m² accueille une cuisine équipée ouverte sur le salon. Grâce à sa double exposition, la lumière naturelle accompagne les espaces tout au long de la journée. Deux balconnets prolongent agréablement le séjour et offrent un dégagement appréciable. Un volume attenant complète l’ensemble et pourra accueillir un bureau, un coin lecture ou être ouvert sur le séjour afin de créer une pièce de vie encore plus généreuse. Côté nuit, la configuration répond aussi bien aux besoins d’une famille qu’à ceux de personnes souhaitant recevoir confortablement. Vous disposez de deux chambres de 13 m², chacune bénéficiant de sa salle de bain privative. Un troisième espace nuit de 8 m² avec salle de bain attenante pourra être utilisé comme chambre d’enfant, chambre d’amis ou espace polyvalent selon vos projets. L’appartement est en bon état général et bénéficie de menuiseries récentes en double vitrage. Le chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
3 sdb
22/10/26
22/10
11
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06 06 79 85 75
70 000 €
(1 795 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 2 pièces
Allevard
Iad France - Nadège De Danieli vous propose : Appartement T2 au Clos des Gentianes- Idéal pour résidence secondaire et / ou investissement locatif ! Au sein d'une station de montagne familiale située entre Grenoble et Chambéry (40 mn) et à 1h30 de Lyon. Situé au 1er étage d’une résidence prisée et bien entretenue, cet appartement T2 offre une belle surface et une configuration idéale pour accueillir confortablement jusqu’à 5 à 6 couchages. Il s'agit de la réunion de 2 studios. Il se compose de : - Une entrée avec un grand placard de rangement, pratique pour optimiser l’espace, - Une première salle d’eau avec douche, - Un grand espace de vie lumineux, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à un balcon agréable pour profiter de l’extérieur, - Une chambre spacieuse avec 5 couchages (voire 6), idéale pour les familles ou la location saisonnière, - Une seconde salle d’eau avec douche et WC. - un local attenant au logement permet de ranger / stocker des affaires. - Un grand casier à skis vous est réservé. Le Clos des Gentianes est une résidence de qualité avec une piscine extérieure pour profiter de l'été, un sauna ainsi qu'une salle de jeux ouverte à tous. Elle se situe dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité des pistes. De plus, un gardien est sur place à l'année. Le Collet d’Allevard est une station familiale et conviviale, proposant de nombreuses activités en hiver comme en été : ski, randonnées, balades et diverses activités de montagne. La station propose également de nombreuses animations tout au long de la saison. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
2 sdb
25/10/26
25/10
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07 77 36 91 46
395 000 €
(3 873 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Grenoble
Iad France - Elsa Démottié vous propose : GRENOBLE CENTRE rue Docteur MAZET- T4 - 102 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Situé à Grenoble dans une rue chic et calme, cet appartement haussmannien est à découvrir sans tarder. Installé seul au second étage de l'immeuble avec deux portes palières, il allie le charme de l'architecture de la fin du XIXe siècle à un cadre de vie lumineux et agréable. Ce 4 pièces de 102 m² bénéficie d'une double exposition Est / Ouest, possède 2 balcons, et coche tous les codes de ces beaux appartements anciens : belle hauteur sous plafond, moulures et rosaces. Traversant, cet appartement s'articule autour d'un grand salon lumineux de plus de 30 m², d'une cuisine lumineuse séparée par une grande porte double, vitrée et de 3 chambres confortables, offrant une distribution claire et fonctionnelle adaptée à un usage familial. La salle de bain avec dressing et les WC indépendants complètent l'ensemble avec praticité. De nombreux rangements intégrés contribuent à l'optimisation de l'espace au quotidien. Deux caves complètent avantageusement cet appartement, offrant des espaces de stockage supplémentaires appréciables. Côté équipements, l'appartement est doté d'un chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs, d'une ventilation mécanique, de la fibre optique, d'une porte blindée et d'un digicode pour une sécurité renforcée. Ses principaux atouts : - l'emplacement premium, au centre, proche de toutes les commodités, mais dans un environnement calme. - une exposition traversante, agréable pour sa luminosité du matin au soir. - 3 chambres de 12,14 et 16 m² - des espaces vastes et agréables - une cuisine fermée, mais qui s'ouvre en grand ! - 2 portes palières, donc possibilité de diviser l'espace en 2 appartements distincts, moyennant travaux. - 2 caves. La copropriété est bien entretenue : toiture et façades refaites récemment, et conduites d'eau usées et d'eau propre refaites en 2025. Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
27/10/26
27/10
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06 08 61 42 74
135 000 €
(2 015 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Grenoble
Iad France - Romain Bastiancig vous propose : GRENOBLE – APPARTEMENT 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – ASCENSEUR – CAVE À Grenoble, dans le secteur Mounier, découvrez cet appartement de 67,24 m² loi Carrez, situé au 7ᵉ étage avec ascenseur de la résidence Monge-Peretto. Il offre une distribution fonctionnelle comprenant une entrée, un séjour de près de 20 m² et une cuisine indépendante de 8,31 m². L’espace nuit se compose de trois chambres, complétées par une salle d’eau et des WC séparés. Une configuration qui permet aussi d’aménager un bureau selon vos besoins. Une petite loggia et une cave viennent compléter ce bien, équipé de menuiseries en double vitrage et d’un chauffage collectif. L’accès à l’immeuble est sécurisé par digicode. Côté emplacement, l’arrêt Mounier du tram A se trouve à quelques minutes à pied et permet de rejoindre directement le centre-ville et la gare de Grenoble. Le campus universitaire de Saint-Martin-d’Hères est accessible avec une correspondance à Chavant, tandis que le campus de Vigny-Musset est desservi par la ligne A. Vendu libre de toute occupation, cet appartement conviendra à un projet de résidence principale comme à un investissement patrimonial. Contactez-moi pour découvrir ce bien et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 181 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.83€ par mois (soit 2326 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
3 chb
1 sdb
27/10/26
27/10
10
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07 69 33 26 49
149 000 €
(3 821 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Grenoble
Iad France - Aurélie MAURIN vous propose : GRENOBLE HYPERCENTRE – T2 RÉNOVÉ AVEC BALCON AU CALME – IMMEUBLE RÉHABILITÉ Situé rue Saint-Jacques, en plein cOEur des rues piétonnes, ce charmant appartement traversant de 39 m² allie le charme de l’ancien au confort d’une rénovation de qualité. Un immeuble réhabilité : un véritable atout ! Cette petite copropriété a bénéficié d’une réhabilitation en 2011, portant notamment sur la structure, la maçonnerie, les réseaux, les façades, les balcons et les parties communes. Un balcon au calme, une rareté en hypercentre ! La pièce de vie de 18 m² accueille un séjour avec cuisine ouverte. Grâce à sa baie vitrée, elle se prolonge par un balcon donnant sur une petite cour paisible et verdoyante. Un véritable espace extérieur où installer une table et des chaises pour profiter des beaux jours. L’appartement dispose également d’une chambre spacieuse et lumineuse de plus de 15 m², permettant d’aménager un coin bureau idéal pour le télétravail ou la vie étudiante. Une salle d’eau spacieuse et fonctionnelle avec douche, double vasque et WC complète ce bien. Les caractéristiques techniques : * Situé au 2ᵉ étage * Appartement intégralement rénové et réagencé en 2012 : plomberie, électricité, huisseries, cloisons, sols, cuisine, salle d’eau et chauffage * Double vitrage * VMC * Chauffage individuel électrique * DPE C * Diagnostic électrique sans anomalie et absence de plomb et d’amiante * Peintures refaites en 2023 * Immeuble sans ascenseur Une localisation idéale : commerces, cafés, boutiques et services au pied de l’immeuble : profitez pleinement d’une vie citadine où tout est accessible à pied. Une adresse recherchée, un balcon au calme et un immeuble réhabilité : un bien qui réunit trois atouts rares dans l’hypercentre grenoblois ! Que vous souhaitiez y vivre ou réaliser un investissement locatif, contactez-moi pour organiser une visite ! La presente […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
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06 20 30 50 31
259 000 €
(2 846 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Grenoble
Iad France - Jessica Bruno-Cannavo vous propose : GRENOBLE T3-T4 SECTEUR AIGLE APPARTEMENT CAVE GRENIER CLIMATISATION En exclusivité sur le secteur de l’Aigle à Grenoble, appartement traversant de type T4 d’une superficie de 91 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d’une copropriété fraîchement ravalée. Vendu avec un grenier et une cave. Très lumineux, cet appartement se compose d’une entrée desservant deux chambres de 12 et 13 m², ainsi qu’un spacieux double séjour de plus de 30 m² et ses deux petits balcons. Ce bel espace de vie offre également la possibilité d’aménager une troisième chambre selon les besoins. La cuisine indépendante et équipée dispose de nombreux rangements, dont un placard intégrant un point d’eau pour le lave-linge, ainsi qu’un accès vers le balcon exposé Est. Un dressing, une salle d’eau moderne et des toilettes séparées viennent compléter ce bien. Coup de coeur assuré pour cet appartement alliant parfaitement le cachet de l’ancien et le confort moderne. DPE C : bonnes performances énergétiques Petite copropriété de seulement 15 lots. Prestations : Climatisation réversible dans les chambres et l’entrée Double vitrage qualitatif Porte blindée Chauffage individuel Ravalement de façade effectué en 2023 Fibre Ascenseur Situé à proximité immédiate de toutes les commodités. GARE DE GRENOBLE à moins de 15 minutes à pied TRAM E à 100m TRAM C à 5 minutes à pied Nombreux BUS C3,25, etc. Accès autoroute à 5 minutes La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
1 sdb
Asc
24/10/26
24/10
26
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06 24 48 09 16
156 000 €
(3 059 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Grenoble
Iad France - Diane Cohade vous propose : EXCLUSIVITÉ GRENOBLE HYPER CENTRE - APPARTEMENT - 51 m² - 1 CHAMBRE - TRÈS BON ÉTAT - Pour qui ? 🏡 Un premier achat en plein centre, sans travaux 📈 Un investissement locatif serein : emplacement très recherché par les étudiants et les jeunes actifs, et un DPE en D En plein cOEur de Grenoble, situé Grande Rue, avec tous les commerces et services au pied de l’immeuble, venez découvrir cet appartement lumineux et plein de charme, situé dans une copropriété sécurisée. Il se compose de : * un sas d’entrée avec placard * une belle pièce de vie aux volumes généreux * une cuisine ouverte, aménagée et équipée * une chambre avec grand placard dressing * une salle d’eau avec douche * un WC séparé * une cave Prestations : * parquet dans la pièce de vie et la chambre, carrelage dans les pièces d’eau * chauffage électrique * fibre optique * nombreux rangements * résidence sécurisée (digicode et interphone) Les petits plus qui font la différence : * La luminosité * La pièce de vie aux volumes généreux * le SAS d'entrée avec rangements * Les équipements de qualité et fonctionnels Poser ses valises sans rien faire, descendre et avoir boulangerie, cafés, commerces et tram à deux pas : c’est ce que vous offre cet appartement au charme authentique, niché dans une copropriété sécurisée de l’hypercentre. Un bien comme celui-ci ne reste pas longtemps sur le marché : contactez-moi vite pour le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68€ par mois (soit 816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
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06 82 94 18 01
188 000 €
(3 917 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Grenoble
Iad France - Patrick Magi vous propose : GRENOBLE - APPARTEMENT - T2 de 48 m² - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cet appartement de Grenoble, construit en 2016, offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence de standing de 8 niveaux. Situé au 1er étage, il bénéficie d'une exposition Est avec une grande terrasse d'un très bon état général, actuellement loué 625.00 € / mois jusqu'à fin Juillet 2028. D'une surface habitable de 48 m², le bien s'articule autour d'un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée, spacieuse et lumineuse, dessert l'ensemble des pièces avec fluidité. Le cOEur du logement est constitué d'une cuisine ouverte sur le salon, formant un espace de vie convivial de 22,75 m², lumineux par la lumière matinale grâce à l'orientation Est. La chambre, bien proportionnée. Salle de bain, soignée, complète l'ensemble, tandis qu'un WC séparé apporte un confort supplémentaire au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
5
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06 07 11 56 19
70 000 €
(4 667 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Grenoble
Iad France - Latifa Richa vous propose : GRENOBLE BERRIAT-AMPÈRE — T1 TRAVERSANT EN DERNIER ÉTAGE — DPE D — RUE DU DRAC Au cOEur du quartier dynamique Berriat-Ampère, découvrez ce T1 lumineux de 36 m² au sol entièrement rénové en 2020, situé au dernier étage d’une petite copropriété. L'entrée possède des placards de rangements et amène à la pièce principale aménagée en un espace salon très cosy, une table haute faisant le lien avec la cuisine équipée du nécessaire. Les WC sont séparés, la salle d'eau permet d'accueillir la machine à laver et la chambre possède un dressing intégré. L'appartement est vendu entièrement meublé. Le chauffage individuel est électrique et contrôlable à distance (dernier échéancier : 65 € mensuels) Les velux sont en double vitrage et possèdent des stores occultants anti chaleur neufs. Rare pour la surface : ce bien est traversant apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et une aération possible l'été. Situé dans une rue calme, vous profitez de la proximité immédiate du tramway, des commerces, des marchés et des lieux de vie du quartier. Côté stationnement : possibilité d'abonnement mensuel dans la rue pour seulement 12 € / mois (tarif résident). Electricité aux normes, réfection de la toiture actuellement en cours (tranquillité pour les années à venir) et gain d'une classe DPE au 1ᵉʳ janvier 2027 (classe D). Projet idéal pour loger votre enfant, futur étudiant ou un investissement locatif clefs en main. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.12€ par mois (soit 493.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>
15m²
1 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
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06 18 04 37 53
66 500 €
(2 660 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Grenoble
Iad France - Vanessa Noirot vous propose : GRENOBLE – T1 BIS MEUBLÉ AVEC CAVE – VENDU LOUÉ Vous souhaitez investir dans un appartement déjà loué à Grenoble ? Découvrez ce T1 bis situé au troisième étage sur dix d’une copropriété construite en 1962, équipée d’un ascenseur. L’appartement comprend une entrée, une pièce de vie de 13,66 m², une cuisine équipée avec plaques de cuisson, réfrigérateur et micro-ondes, ainsi qu’une salle de bains et un WC. Vendu meublé avec le nécessaire à la vie quotidienne, ce bien bénéficie également d’une cave. Le chauffage et l’eau froide sont collectifs. L’appartement est vendu avec un locataire en place, dans le cadre d’un bail meublé d’un an, permettant de poursuivre une location existante dès l’acquisition. Pour connaître les conditions locatives et organiser une visite, contactez-moi. Vanessa NOIROT – iad France La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 215 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Asc
21/10/26
21/10
4
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06 84 94 67 20
190 000 €
(2 135 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Grenoble
Iad France - Eliane Ibarra vous propose : Découvrez cette maison de 89 m² sur un sous sol de belle hauteur de 62 m². Ce bien atypique bénéficie d'une situation privilégiée au centre de Grenoble avec un cachet ancien unique. Situé dans un immeuble datant de 1900, ce bien est idéal pour un acquéreur qui souhaiterait un espace professionnel avec sa résidence. L'espace de vie de 89 m² présente un vaste séjour, une cuisine équipée, un bureau. À l'étage deux chambres dont l'une avec terrasse, une salle d'eau et d'un WC séparé. L'ambiance chaleureuse est renforcée par les éléments d'origine conservés tels que les parquets anciens, l'escalier bois, les carreaux de ciments, les hauts plafonds. le gros plus : le sous sol offre un espace unique pour envisager un atelier, une salle de cinéma, ou tout autre projet selon votre imagination. Situé dans un quartier recherché de Grenoble, sans aucune nuisances sonores, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est une occasion rare de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Contactez moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.08€ par mois (soit 265 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
20
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06 31 15 08 53
115 000 €
(1 173 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Grenoble
Iad France - Eliane Ibarra vous propose : GRENOBLE - LA BRUYÈRE Appartement lumineux avec vue dégagée sur Belledonne et le Parc. Situé au 3ème étage avec Ascenseur, l'appartement propose, une belle pièce de vie se prolongeant d'une agréable terrasse, une cuisine aménagée semi-ouverte sur l'espace de vie Une partie nuit avec trois chambres, dont une de plus de 13 m² Une salle de bain et une toilettes séparée. Une cave complète l'ensemble les gros plus : Des charges de copropriété tout compris (gardien, eau chaude, eau froide, chauffage) Présence de l’ensemble des commodités à proximité immédiate : - Transports en commun (tramway, bus) et commerces au pied de l’immeuble - Écoles et collèges à 150 m - Supermarché et marché à 500 m - Jeux d'enfants et grands parcs à proximité La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 949 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
13
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06 31 15 08 53
70 000 €
(1 186 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Grenoble
Iad France - Diane Somveille vous propose : GRENOBLE MALHERBE – T3 TRAVERSANT DE 59 m² AVEC BALCON ET CAVE. Situé dans le secteur Malherbe à Grenoble, cet appartement traversant de 59 m² se trouve en rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété des années 50. Il se compose d'un séjour lumineux avec vue sur un parc arboré, d'une cuisine avec cellier, de deux chambres dont une avec balcon privatif, d'une salle de bains avec fenêtre et de WC séparés. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre l'appartement au goût du jour et l'aménager selon vos envies. Une cave complète le bien. Un garage peut également être acquis en complément. Les informations pratiques : - Bus C4, C5 et C6 à proximité immédiate - Tram A à environ 10 minutes à pied - Commerces, écoles et services accessibles à pied, dont le Lidl récemment ouvert à proximité Côté charges : - Charges de copropriété : 92 € / mois - Chauffage individuel - Taxe foncière : 1 559 € - Bon potentiel locatif ! Ce bien peut convenir à un premier achat ou à un projet d'investissement locatif, selon votre projet. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.44€ par mois (soit 1097.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
5
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06 76 89 37 20
355 000 €
(3 413 €/m²)
Appartement 4 pièces
Grenoble
Iad France - Sébastien Begoud vous propose : HYPERCENTRE de Grenoble, à proximité de la place Victor Hugo et du Lycée Champollion - T4 entièrement rénové de 104 m². Situé au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble 19ième de caractère, cet appartement vous plaira par son confort contemporain. Après avoir franchi l'entrée, vous accédez à une vaste et chaleureuse pièce de vie de 47 m² avec son ancienne cheminée. La cuisine, moderne, intégrée à cet espace, s'inscrit dans une configuration ouverte et conviviale, adaptée pour recevoir. Un balcon permet par ailleurs de profiter de l'extérieur, offrant une vue sans vis-à-vis, dégagée sur les massifs environnants. Les chambres se situent au calme. Deux d'entre elles concèdent chacune environ 17 m² de surface habitable et l'une dispose de son 'petit coin salle de bains'. Une grande salle d'eau avec 'double douche' à l'Italienne et un WC séparé viennent compléter cet ensemble. Beaux volumes, nombreux rangements, chauffage par pompe à chaleur avec climatisation, doubles vitrages récents, VMC. Cave de 9 m² en sous-sol. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.61€ par mois (soit 1747.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
1 sdb
26/10/26
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15
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07 85 16 43 85
130 000 €
(2 600 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Grenoble
Iad France - Virginie Pelen vous propose : GRENOBLE – QUARTIER SAINT-BRUNO – T2 DE 50 m² – RUE PIÉTONNE – GARAGE EN SUS Situé dans le quartier Saint-Bruno à Grenoble, cet appartement de 50 m², en bon état et sans travaux à prévoir, se trouve au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée de 3 niveaux. Donnant sur une rue piétonne, il bénéficie d'une double exposition est-ouest qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert un séjour avec cuisine de 24 m², offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux. La chambre de 11,75 m² dispose de dimensions confortables. Une salle d'eau et des WC séparés complètent l'agencement. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel réglable par thermostat. La résidence dispose d'un interphone et d'un accès sécurisé. Une cellier complète le bien. Un garage est également proposé à la vente en sus du prix de l'appartement, offrant une solution de stationnement appréciable dans le quartier. Les commerces et transports sont accessibles à environ 300 mètres, facilitant les déplacements et le quotidien. Un appartement fonctionnel, lumineux et bien entretenu, à découvrir dans le quartier Saint-Bruno. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.67€ par mois (soit 20 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
17
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06 68 05 92 47
219 000 €
(3 776 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Grenoble
Iad France - Kris Leblancs vous propose : Rue Charrel quartier Mutualiste proche Aigle et Jean-Jaurès, superbe T3 rooftop de 58 m², 2 SdB, accessible PMR au 6ème et dernier étage dans une résidence moderne et sécurisée de 2009. Garage en sous-sol avec électricité possible en plus. Très lumineux grâce à sa triple exposition EST, SUD et OUEST et en excellent état, il offre une vue magnifique sur les montagnes. Sa belle pièce de vie exposée OUEST avec cuisine ouverte possède une grande baie vitrée qui s’ouvre sur une superbe terrasse semi couverte de plus de 15 m². Les 2 chambres avec rangements, une à l’EST avec balcon de 2 m² environ et l’autre à l’OUEST possèdent chacune une salle de bain privative. Un WC séparé avec lave-mains et un couloir avec rangements complètent ce bien. Volets roulants électriques. Porte blindée. Local à vélos. Eau chaude, froide et chauffage inclus dans les charges de copropriété. DPE C ce qui est économiquement excellent pour un dernier étage grâce à la combinaison du chauffage urbain et de panneaux solaires. Situation idéale au calme à côté du parc Paul Valérien Perrin tout en étant à deux pas de l’hypercentre et des tramways C et E. Accès rapide à la rocade en voiture. Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. Loyer possible de plus de 1000€ par mois. À découvrir rapidement, appelez-moi vite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152€ par mois (soit 1824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
2 sdb
24/10/26
24/10
20
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06 64 89 23 51
74 900 €
(1 873 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Grenoble
Iad France - Audrey Edme vous propose : Idéal investisseurs pour logement de type étudiants. Venez découvrir ce T2 de 40 m² au 2ème étage avec ascenseur, dans la RÉSIDENCE DE STANDING (2009) Les Cèdres au 13 avenue Marcelin Berthelot. Ce bien EN TRÈS BON ÉTAT est vendu MEUBLÉ. Appartement traversant est / ouest avec vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec de grands rangements, une VASTE CHAMBRE de plus de 14 m² avec placards de rangements, une salle d'eau avec WC et une pièce de vie avec son coin kitchenette. De plus, au sein de la résidence, vous disposez d'une SALLE DE SPORTS d'une LAVERIE, et d'un espace petit déjeuner. Accessible PMR. L'appartement est IDÉALEMENT PLACÉ : proche du tram A (arrêt Mounier), de différentes écoles, MC2 et des commerces de proximité. Ce bien est vendu libre de tout bail commercial. Cet appartement convient pour de la location longue et courte durée. Idéal investissement locatif (type étudiant). Possibilité d'utiliser les services qui sont sur place (blanchisserie, ménage, conciergerie). Résidence calme, fermée et sécurisée. Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 224.48€ par mois (soit 2693.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
10
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06 82 01 28 54
157 000 €
(1 892 €/m²)
Appartement 5 pièces
Grenoble
Iad France - Stéphanie Navares vous propose : GRENOBLE — Boulevard Joseph Vallier (croisement Ampère) - T5 modulable de 83 m² - 4 chambres avec vue dégagée, balcon et cave – DPE C Idéal famille ou projet de colocation / investissement ! Venez découvrir cet appartement traversant de 83 m² environ bénéficiant d'une vue sur le Vercors, situé au 6ᵉ étage sur 10 avec ascenseur (accès en demi-palier) dans une copropriété entretenue. Lumineux et fonctionnel, ce bien offre un cadre de vie idéal et un potentiel exceptionnel, particulièrement adapté pour des acquéreurs en quête d'espace. Un agencement modulable et lumineux : L'appartement dispose d'une belle pièce de vie baignée de lumière donnant accès à un balcon. La cuisine est séparée, avec la possibilité d'être ouverte sur le séjour selon vos envies. L'espace nuit se compose de 4 belles chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une remise. Performances énergétiques & confort (DPE C) : Le véritable atout technique de ce bien réside dans sa performance énergétique (DPE C). Vous bénéficiez du raccordement au réseau de chauffage urbain collectif et de menuiseries en double vitrage PVC, garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées au quotidien. Un potentiel à façonner selon vos projets : L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement. C'est l'opportunité idéale pour personnaliser entièrement votre futur logement ou adapter l'agencement à votre projet locatif. Le quartier et cadre de vie : Implanté au cOEur du secteur prisé Vallier – Ampère, vous profitez d'un emplacement stratégique et particulièrement pratique : Transports : Le Tram C au pied de l'immeuble et un accès direct et rapide au secteur de la Presqu'île (Polygone Scientifique / GIANT). Commodités & Santé : Nombreux commerces de proximité, supermarchés, et la Clinique Mutualiste (Groupe Hospitalier Mutualiste) accessible à quelques minutes à pied. Éducation : Écoles et […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
4 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
11
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06 17 35 60 77
140 000 €
(2 059 €/m²)
Appartement 4 pièces
Grenoble
Iad France - Fantine Merle vous propose : Appartement 4 pièces de 69 m² - DERNIER ÉTAGE - Balcon - GRENOBLE 38100 LE SECTEUR : Situé chemin Villebois, cet appartement se trouve dans un secteur calme et agréable. Le tram C est à seulement 5 minutes à pied, tout comme les commerces de proximité et le parc Paul Mistral. L’APPARTEMENT : Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement traversant et lumineux par son exposition est / ouest se compose d’un séjour de 27 m² qui donne accès à un balcon de 6 m² avec store banne, duquel vous profiterez d’une belle vue dégagée sur le Vercors et la Chartreuse. Il se compose également d’une cuisine avec loggia, de deux chambres de 10 m² et 10,5 m², d’un dressing, d’une salle d’eau et des toilettes. Vous disposez en sus d’une cave, d’un local à vélos et d’un parking collectif sécurisé par une barrière automatique. PRESTATIONS / INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Charges trimestrielles : 540 euros, chauffage collectif inclus - réseau de chaleur - Taxe foncière : 1566 euros - Stationnement gratuit dans la rue La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
7
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06 12 14 34 17
95 000 €
(1 092 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Grenoble
Iad France - Jessica Bruno-Cannavo vous propose : GRENOBLE T4 BALCON LOGGIA VUE IMPRENABLE CLIM CAVE GARAGE POSSIBLE Grenoble, 80 avenue de Constantine, proche des commodités, appartement de type T4 d'une superficie de 87 m² situé au 12ème étage avec ascenseur. Vue imprenable pour cet appartement à la luminosité garantie. Garage fermé au sous-sol de la montée possible en sus du prix. L'appartement est composé de 3 chambres avec placards de 15,11 et 8,26 m², une spacieuse pièce de vie de 30 m², une cuisine indépendante et équipée de 10 m² avec loggia, une salle de bain et toilettes séparées. Climatisation dans le salon et une chambre. Porte blindée. Loggia exposée ouest avec vue dégagée sur le Vercors. Vendu avec une cave en sous-sol. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude ainsi que l'entretien de la copropriété. À proximité immédiate des commodités Bus et tram A à 2 minutes à pied Accès à l'autoroute à 5 minutes Ecole, commerces à proximité immédiate. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 619 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
1 sdb
Gge
25/10/26
25/10
27
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06 24 48 09 16
53 000 €
(2 944 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Grenoble
Iad France - Delphine Nicolet vous propose : GRENOBLE – JEAN PERROT – STUDIO VENDU LOUÉ – DPE D Idéal investissement locatif. Situé avenue Jean Perrot à Grenoble, découvrez ce studio de 18,39 m², vendu loué sous bail meublé. Au 5e et dernier étage avec ascenseur, l’appartement est en bon état et bénéficie d’une exposition Ouest avec une jolie vue dégagée sur le Vercors. Commerces, commodités et transports sont facilement accessibles, avec notamment l’arrêt Ponsard et la ligne C4 à proximité. Déjà loué, ce bien permet de bénéficier de revenus locatifs dès l’acquisition et offre une rentabilité brute d’environ 7,9 %. DPE D, un atout pour un investissement locatif pérenne. Faibles charges de copropriété incluant notamment l’eau froide. Un investissement accessible, avec locataire déjà en place, au dernier étage et sans problématique immédiate liée à la performance énergétique. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
Asc
25/10/26
25/10
7
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06 46 02 20 12
379 000 €
(3 212 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Grenoble
Iad France - Stéphanie Navares vous propose : EXCLUSIVITÉ ILE VERTE ! T5 d’exception de 118 m², le mode de vie 100 % à pied ! L’emplacement n°1 idéal pour la famille au cOEur de l'Île Verte Vivez tout à pied au quotidien : école Paul Bert (place aux enfants) au pied de l'immeuble, tram B, commerces, médecins, CHU et centre-ville à proximité immédiate. Un secteur recherché et ultra pratique. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété de Standing très bien gérée et à jour de travaux, cet appartement familial séduit par son agencement optimisé, sa triple exposition et sa grande luminosité. Caractéristiques & Prestations : Espace de vie traversant (38,46 m²) : Bel ensemble salon / salle à manger avec cuisine équipée, équipé d'une climatisation réversible pour votre confort. Deux extérieurs exceptionnels : Un premier balcon exposé EST avec une superbe vue sur le massif de Belledonne. Une grande terrasse filante de 21 m² donnant sur la place arborée un espace de vie supplémentaire ! Espace nuit : 4 chambres (10,13 m², 11,15 m², 13,91 m² et 14,72 m²) Chaque chambre dispose d'un accès direct à un extérieur. Rangements / placards intégrés dans 3 chambres. Climatisation réversible également installée dans la chambre parentale. Sanitaires & Pratique : Salle de bain avec meuble double vasque et grand placard, espace buanderie dédié, WC indépendant. Modularité : Possibilité de réaménager facilement en T4 selon vos besoins pour agrandir la pièce de vie. Équipements récents : Double vitrage, ballon d'eau chaude installé fin 2023. Annexes & Informations copropriété : Inclus : Cave privative de 3,97 m² et local vélo dans l'immeuble. Copropriété : 30 lots, gestion rigoureuse, à jour de travaux, pas de procédure en cours. Sectorisation scolaire : Établissements réputés, collège & lycée Stendhal. Fiche financière & Énergétique : Surface Carrez : 117,60 m² (118 m²) DPE : C / GES C (164 kWh / m² […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
4 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
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