Idéalement situé à deux pas de la grande plage et du casino, ce studio vous offre un cadre de vie exceptionnel dans la station balnéaire prisée de Sables d'Or les Pins.

A proximité immédiate de l'école de voile et de surf, vous profiterez pleinement des plaisirs de la mer et des activités nautiques tout au long de l'année.

Il se compose :

- d'une pièce de vie avec kitchenette,

- d'une salle d'eau,

- et de WC séparés.

Une place de parking, une cave et un local vélo collectif complètent ce bien.

Le chauffage est électrique individuel.

Parfait pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier !

Copropriété de 119 lots dont 31 à usage d'habitation.

Prix FAI : 116 960 euros dont 6.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Copropriété de 119 lots (Pas de procédure en cours) - dont 31 lots habitation.

Charges annuelles : 180.52 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 34479.BAS - 11/11/2026