Contactez moi, je vous attends tous les jours de 9h30 à 12h et de 14h30 à 20h au téléphone : visites possibles le samedi aussi

Maison d'habitation / commerce / possibilité de locations

L'appartement est à remettre au goût du jour : 2 chambres possibilité de créer une 3éme dans le salon, 2 grandes pièces lumineuses (salon, salle à manger)(photo avant/après suggestion d'aménagement), 1 cuisine, 1 salle de bain et WC, pas mal de pièces pour du rangement, 1 WC.

Partie commerciale : 2 grandes pièces avec vitrine, 1 WC, 1 cuisine pro (ne reste que l'évier et la hôte).

Les 2 parties sont indépendantes. Les pièces du bas ont été insonorisées

La cour : avec accès par un portail et par la maison, jardin avec arbres fruitiers.

Beaucoup de potentiel, il y a juste une porte à réouvrir entre la partie commerciale et la maison et, ainsi agrandir la superficie habitable.

Vue la configuration: local commercial avec logement

Vous pouvez me contacter pour une visite, je me ferais un plaisir à vous accompagner dans votre projet.

- Il serait dommage de passer à côté sans en discuter, car

les possibilités sont multiples et difficiles à résumer en

quelques lignes.

- Une visite s’impose pour se rendre compte du potentiel sur

place.

- Contactez moi pour en discuter : je vous explique tout, les

possibilités, les points forts (et les défis, soyons francs), et on

organise ensemble une visite dans la bonne humeur. Parce

qu’un beau projet, ça commence souvent par une belle

rencontre !

À très bientôt sur place

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 147 333 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rosa CHAGNON,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813 974 771

Réf. 1677458 - 24/07/2026