À Fougères, ensemble de deux studios indépendants de 21.54 m² et 26.72 m², vendu en un seul lot, idéal pour investisseur.

Chaque studio se compose :

d'une pièce de vie lumineuse

d'un coin kitchenette

d'une salle d'eau avec WC

de volumes sous combles apportant du cachet

Des travaux de rafraîchissement / rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation.

Prix de vente : 128 000 € ( soit 64000 € chacun)

Surface : 21.54 m² et 26.72 m² (48 m² au total)

Estimation locative après travaux :

Environ 420 à 480 € / mois par studio

Soit 840 à 960 € / mois pour l'ensemble

Opportunité intéressante pour location meublée ou nue, avec une bonne demande locative sur le secteur.

Proximité du centre-ville de Fougères, commerces et services accessibles.

Vente en lot uniquement

Cette annonce référence 320405 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LENDORMY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 94920693200012.

Prix du bien : 64 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, L'agence Blot de Fougères, vous présente cet appartement en bon état et rez de chaussée avec deux places de stationnement dans une copropriété sécurisée dans le quartier de Bonabry.

Idéalement situé , venez découvrir cet appartement , qui se compose d'une entrée donnant sur une agréable pièce de vie, d'une kitchenette attenante, d'une salle d'eau et d'un WC.

L'appartement dispose également de deux stationnements.

Réf : 1888PC

CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nombre de lots de copropriété : 60 dont 15 lots d'habitation.

Charges annuelles : 427 €

Cet appartement vous est présenté par […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans la charmante ville de Fougères (35300), ce studio offre un cadre de vie paisible et attractif. Réputée pour son patrimoine historique, Fougères allie le calme d'une commune à taille humaine avec la proximité de toutes les commodités au quotidien. Les commerces, écoles et services se trouvent à proximité, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants.

De plus, la ville offre de belles opportunités de promenades avec ses nombreux espaces verts et sites historiques à découvrir.

Cet appartement de 33 m² situé en rez-de-chaussée présente un espace de vie fonctionnel. Comprenant une pièce principale disposant d’une hauteur sous plafond de 3m80, il offre un agencement optimal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Le bien dispose également d'une cave et d'une cour commune. Son emplacement pratique et sa surface habitable bien optimisée en font un bien attractif, idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou comme pied-à-terre.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 125 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – Au cœur du centre-ville de Fougères, découvrez ce studio de 16 m²

Carrez (environ 20 m² au sol) situé au 2ème étage d’un immeuble de caractère

composé de 5 logements.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à forte demande, ce

bien offre une configuration simple et efficace, permettant un très bon rendement.

- Pièce de vie lumineuse

- Kitchenette fonctionnelle

- Salle d’eau avec WC

- Cave privative en sous-sol

- Accès à un petit espace vert commun

- Menuiseries double vitrage

- Chauffage individuel électrique

Copropriété et informations techniques:

- Copropriété de 5 lots d’habitation

- Charges très faibles

- Emplacement central : commerces, bus, écoles à pied

Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Appartement libre de toute occupation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 000 €

Prix de vente hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – Situé au 2ème étage d’un immeuble de caractère en plein centre-ville

de Fougères, cet appartement T1 de 25 m² constitue une excellente opportunité pour

un premier achat ou un investissement locatif.

La configuration est optimale, avec une séparation claire des espaces et un bon

potentiel de mise en valeur.

Les atouts du bien:

- Pièce de vie lumineuse avec rangements

- Cuisine séparée

- Salle d’eau avec WC

- Cave privative en sous-sol

- Accès à un petit espace vert commun

- Menuiseries double vitrage

- Chauffage individuel électrique

Copropriété et informations techniques:

- Copropriété de 5 lots d’habitation

- Charges faibles

- Emplacement central : commerces, transport, écoles

Appartement libre de toute occupation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 67 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>