Appartement accès PMR, 3 chambres, rénové à neuf avec ascenseur Centre de Fougères

Description : Situé en plein coeur de Fougères, à quelques pas de la vieille ville et du Forum, cet appartement d'exception de 101 m2, entièrement refait à neuf par un artisan soucieux de l'efficacité énergétique, vous offre un cadre de vie moderne et confortable.

L'appartement se trouve au 1er étage d'un petit collectif avec ascenseur et dispose d'une pièce à vivre spacieuse de plus de 60 m2, très lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées qui permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle. Vous apprécierez l'agencement optimisé et la qualité des finitions.

La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec un îlot , est idéale pour recevoir vos amis et partager de bons moments. Elle est adossée à une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Une buanderie pratique complète ce bien.

Ce bien bénéficie également d'une cave accessible directement par l'ascenseur, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Classé DPE classe C et effet de serre classe A, cet appartement garantit une excellente performance énergétique, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Heulot-Gavard vous propose: Appartement Duplex équivalent à une maison! RARE à la vente!!

Tout proche du centre ville, profitez de ce logement et de sa terrasse au calme à l'arrière et de son jardin totalement privatif!!

Au RDC, un joli séjour vous reçoit avec sa cuisine aménagée et équipée moderne. Un accès direct vers la terrasse permet les déjeuners ensoleillés. Des wc avec un espace buanderie également.

A l'étage, vous y trouverez 3 chambres avec de nombreux rangements et dressing, une salle de bain avec sa baignoire totalement équipée et des wc indépendants.

Tout est rénové avec goût et aucuns travaux n'est à prévoir!

Une cave privative est aussi à votre disposition.

Vous cherchez un logement avec 3 chambres et un jardin, proche de toutes les commodités sans travaux, appelez vite!

Copropriété sans syndic.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.67€ par mois (soit 320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au cœur de la ville de FOUGERES et de son Centre avec tous types de commerces, à proximité immédiate des écoles et d'un Lycée, cet Appartement est idéalement placé. D'une surface habitable de 80m² il propose une très grande cuisine (à rafraîchir) une superbe salle/salon sur parquet chêne, ainsi que 3 belles et lumineuses chambres, une salle de douche et un wc. Situé au 1er étage d'un petit immeuble (sans syndicat de copropriété) il assure tranquillité et sérénité avec son accès sécurisé... D'une construction en Pierre de taille et bénéficiant d'une toiture en ardoises naturelle récente, aucun travaux n'est prévu pour de nombreuses années sur le bâtiment.

Équipé de menuiseries en PVC double vitrage récentes et de belle qualité qui assure une tranquillité sonore à l'intérieur. Vous bénéficiez d'un local à vélo au rez-de-chaussée, d'une cave privative de 33m² ainsi que d'un grenier privatif de 30m² environ...

Points Forts : Emplacement idéal

Chaudière basse condensation Gaz de ville de 2021

Menuiseries PVC double vitrage

Électricité intégrale refaite à neuf en 2024.

Cave et grenier privatif

Accès sécurisé...

Il représente un investissement idéal pour du locatif ou tout simplement un achat pour résidence principale en plein cœur de cette superbe ville de FOUGERES...

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L'agence Blot de Fougères vous propose en exclusivité ce bel appartement de 99 m², situé dans un environnement calme et verdoyant au sein d'une copropriété sécurisée.

Idéalement implanté en plein centre-ville de Fougères, cet appartement offre de beaux volumes et un fort potentiel.

Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, de trois belle chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.

En complément, vous bénéficierez d'un garage et d'une cave, véritables atouts au quotidien.

Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour en faire un bien à votre image.

Réf : 1908 SBG

CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nombre de lots de copropriété : 9 lots de copropriété dont 9 lots d'habitation.

Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de standing avec balcon - Vue dégagée en centre-ville

Au 2ème étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, ce superbe appartement allie confort, espace et luminosité. Profitez d'une vue dégagée sur la verdure tout en restant au coeur de la ville.

Points forts :

Grand salon-séjour lumineux, idéal pour recevoir

Cuisine aménagée et partiellement équipée

Trois belles chambres bien exposées

Salle de bains moderne et WC séparés

Balcon pour profiter des beaux jours

En plus : cave, interphone, fibre optique, chauffage au gaz et eau inclus dans les charges.

Un appartement élégant et fonctionnel, parfait pour les familles ou les amateurs d'espaces de vie confortables en centre-ville.

Pour plus d'informations sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous ou / venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce très beau T4 de 79 m² dispose d'un balcon, offrant une belle luminosité naturelle. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une buanderie et de placards intégrés. Les menuiseries en PVC double vitrage et les volets roulants assurent isolation et sécurité. Chauffé individuellement au gaz, cet appartement offre un confort moderne et sécurisé.

A savoir, Travaux d'isolation extérieur prévus et à la charge du vendeur. Appartement déjà loué, avec un loyer de 505€ et 60€ de charges.

Situé dans la charmante ville de Fougères (35300), cet appartement de 79 m² bénéficie d'un environnement agréable et dynamique. Proche des commerces, écoles et transports en commun, il offre un cadre de vie pratique et convivial. La proximité de parcs et espaces verts en fait un endroit idéal pour les familles ou pour profiter de balades en plein air.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du Centre-Ville de Fougères, dans une copropriété de caractère à taille humaine au deuxième et dernier étage, CAPIM vous propose cet appartement de type 5 aux prestations remarquables, entièrement rénové avec une exigence rare, conjuguant authenticité et élégance contemporaine.

Son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux commerces, écoles, services et à la dynamique Place de la République, offrant un cadre de vie pratique et recherché.

Un intérieur raffiné entre cachet et modernité

Dès l'intérieur, une verrière élégante structure les volumes et s'ouvre sur un espace de vie lumineux, sublimé par une cheminée décorative et de superbes planchers anciens conservés.

La cuisine , entièrement aménagée et équipée, aux dimensions généreuses s'intègre harmonieusement à l'espace salle à manger, créant un lieu de réception convivial et sophistiqué.

L'espace nuit propose:

* Trois chambres avec rangements intégrés

* Une salle de bains spacieuse

* Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative

La rénovation complète a été réalisée avec soin, préservant les éléments d'origine tout en intégrant des prestations actuelles de qualité, pour un rendu raffiné et intemporel.

Prestations complémentaires:

- Chauffage central gaz de ville individuel connecté

- Menuiserie double vitrage

- Volets électriques

- Cave

- Garage fermé avec prise renforcée […] Voir l’annonce immobilière >>

BAISSE DE PRIX

Idéalement situé, cet appartement composé de 4 chambres toutes aménagées avec placards, en rez de chaussée sécurisée d'une résidence neuve,

Venez découvrir ce bel appartement, équipé : d'une salle de bains et dune salle d'eau attenant à la chambre parentale, une pièce à vivre de 38 m2 ouverte sur une terrasse et son jardin.

un stationnement réservé..

Charges de copro annuelles : 856 euros/an - Pas de procédure en cours.

Lot de copropriété n 6/66

Le prix de vente :281000euros honoraires à la charge acquéreur inclus (260000 euros+4.23%)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>