Vente Appartement 4 pièces à Fougères

4 pcs
3 ch
92㎡

176 700 € (1 921 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Fougères

4 pcs
3 ch
92㎡

176 700 € (1 921 €/m²)

Appartement 4 pièces Fougères

FOUGÈRES - DUPLEX RÉNOVÉ, FONCTIONNEL ET LUMINEUX EN HYPER-CENTRE AVEC BALCON, CAVE ET PARKING

Christèle Favrais Immo by DrHouse vous présente, en hypercentre de Fougères et à proximité immédiate de tous les commerces et services, ce très joli duplex entièrement rénové, fonctionnel et lumineux, situé au 3ᵉ étage d'une petite copropriété sécurisée (sans ascenseur).

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec rangements, desservant une belle et lumineuse pièce de vie comprenant un espace salon et un espace salle à manger, bénéficiant de grandes ouvertures apportant une agréable luminosité. Vous trouverez également une cuisine récente, aménagée et équipée, avec accès direct au balcon ainsi qu'un espace de rangement complémentaire.

Toujours sur ce niveau, l'espace nuit se compose d'une belle chambre de plus de 12 m² avec rangement intégré, d'une salle d'eau moderne et de toilettes indépendantes.

Un élégant escalier hélicoïdal mène du séjour à l'étage où un palier dessert une spacieuse chambre disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une pièce supplémentaire d'environ 8 m² pouvant être aménagée selon vos besoins : chambre d'appoint, bureau, dressing ou espace loisirs.

Ce bien est complété par une cave et une place de parking privative, des atouts particulièrement recherchés en centre-ville.

Les + du bien :

Résidence sécurisée

Duplex rénové avec goût

Fonctionnel et lumineux

Hypercentre de Fougères

Balcon

Cave et place de parking privative

Petite copropriété

Proximité immédiate des commerces et services

Chauffage gaz de ville

Prix : 176 700 € FAI charge acquéreur. Consommation énergétique DPE D 183 kWh/m2/an Émission gaz à effet de serre GES D 40 Co2/m2/an Effectué le 16/06/2026. Contactez votre conseillère immobilière DrHouseImmo basée à Fougères. Christèle FAVRAIS, - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 802 485 698. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes, conseils immobiliers. Ce bien vous est présenté par Christèle Favrais, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 118740DHI2862 - 21/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    176 700 € (1 921 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 170 000 €

    Dont 3,94% à la charge de l'acquéreur (soit 6 700 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    92 m²
  • Surface terrain :
    446 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salles d'eau :
    2
  • Étage :
    3ème étage sur 4
  • Type stationnement :
    Parking
  • Cave - Balcon - Dressing / Placard - Duplex
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Dr House Immo

* Champs obligatoires

Dr House Immo

47 Rue Marcel Dassault

13080 Aix-en-Provence

SIREN: 789995107

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