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Vente Appartement 2 pièces à Fougères

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2 pcs

1 ch

31㎡

93 100 € ^{(3 003 €/m²)}

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31㎡

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Appartement 2 pièces Fougères

Plusieurs appartements T2 entièrement rénovés à neuf disponibles dans la commune de Fougères !!! à moins de 100 000€

À deux pas du Forum, sur les abords de la ville, je vous propose cette opportunité rare sur le marché que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif à fort potentiel.

Une solution clé en main !

- A moins de 100 000€ acte en main

- Forte rentabilité locative

- Optimisation Fiscale et possibilité de défiscalisation selon votre situation

- Meublés ou non

- Travaux couverts par une garantie décennale

- Partenaire de confiance et suivi chantier de A à Z

Le projet fait parti d'un programme global de rénovation complète de l'immeuble (9 lots), suivi par des professionnels reconnus pour leur savoir-faire et leur rigueur.

Le modèle : Un appartement de type T2 comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC.

Livraison prévisionnelle : 15 mois

DPE visé : minimum D

Surface des appartements de 23,5 à 33 m2

Cette opportunité est conditionnée à la réalisation des travaux par une entreprise partenaire historique, tous corps d'état et cette organisation garantit une parfaite cohérence du projet, un suivi de chantier maîtrisé et une livraison simultanée de l'ensemble des logements.

Les devis travaux sont déjà établi et fixe et n'attendent plus que vous !

Déjà 5 lots de vendus !!! plus que 4

En option : T2 meublé (Mobilier, électroménager, décoration...)

Vidéo d'une réalisation type pour illustrer le projet !

Contactez moi pour plus d'informations !!

Cette annonce référence 337055 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TREHET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 93474777500047.

Prix du bien : 93 100,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Procédure en cours.

Nombre de lots : 9

Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2025

Score DPE : 393 kWhEP/m²/an

Score GES : 124 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10112.00 € et 13682.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 337055 - 28/09/2026

DPE

393 kWh/m² .an

124* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
93 100 € ^{(3 003 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
31 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle d'eau :
1
Chauffage :
Individuel — Electrique

Copropriété

Charges prévisionnelles :
200 €
Copropriété :
9 lots

BSK IMMOBILIER

( 7847 avis )

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

Voir nos biens

Très bonne expérience

Benjamin est intervenu dans le cadre de mon achat d’un fonds de commerce et j’en suis ravie ! Très professionnel et l’accompagnement au top.

Réponse : Merci beaucoup pour votre message et pour votre confiance ! J’ai été vraiment heureux de pouvoir vous accompagner dans ce projet d’achat et de contribuer à cette nouvelle étape pour vous. Une transaction réussie, c’est aussi faire en sorte que vendeur et acquéreur se sentent accompagnés, écoutés et sereins tout au long du parcours. Je vous souhaite beaucoup de réussite dans cette nouvelle aventure et une très belle continuation. Au plaisir de vous revoir ! Benjamin

Compétence réactivité

Dans un contexte de relations compliquées avec mon notaire elle a su être d'une très grande patience et réactivité. De très bon conseils.

Tres bonne experience

Serieuse , reactive , a l ecoute , perdonne de confiance ,je recommande .

Un service très professionnel

Un agent professionnel avenant avec ses clients. La confiance s'installe immédiatement au premier contact. Un suivi sans faille dès la première visite jusqu'à la signature de l'acte final. Je reviendrai vers lui pour ma prochaine transaction. Encore merci Benjamin.

Réponse : Merci beaucoup pour votre message, ça me fait vraiment plaisir ! J’ai été ravi de vous accompagner dans votre projet et de pouvoir être présent à chaque étape, de la première visite jusqu’à la signature. Votre confiance dès le départ et votre satisfaction sont pour moi la meilleure des récompenses. Et avec grand plaisir pour vous accompagner à nouveau lors de votre prochaine transaction ! Encore merci pour votre confiance et à bientôt, Benjamin

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez le bon appartement à Fougères

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Fougères

Vente appartement 2 pièces

Fougères 35

69 200 € ^{(1 774 €/m²)}

FOUGERES -

A deux pas du Forum, CENTURY 21 Gambetta vous présente cet appartement T2 à personnaliser.

Des volumes parfaitement optimisés pour vous offrir une cuisine ouverte sur pièce à vivre, une chambre, une salle d'eau, et un W.C.

Un bien rare, pensé pour devenir un intérieur à personnaliser, à la hauteur des acquéreurs les plus exigeants.

Cet appartement s'inscrit au sein d'un projet global de rénovation intégrale, piloté par une équipe d'experts reconnus pour leur excellence, leur précision et leur accompagnement.

- Condition exclusive : la vente inclut la réalisation des travaux par une entreprise partenaire historique tous corps d'État, assurant une cohérence architecturale, un suivi rigoureux et une livraison simultanée de l'ensemble du programme.

L'entreprise sélectionnée est couverte par une garantie décennale, gage de sérieux et de pérennité. Devis travaux déjà réalisé et fixe.

Livraison estimée : 15 mois.

DPE minimum D.

Au prix affiché de cet appartement se rajouteront donc les frais de notaire et les travaux pour un montant de 50000 €.

Lots à réserver sur le projet :

Appartement 1 : T2 avec terrasse : 30,60 m² : 75400 €

Appartement 2 : T2 : 32,30 m² : 70100 €

Appartement 3 : T2 : 39,40 m² : 69200 €

Appartement 4 : T2 : 35,70 m² : 64100 €

Appartement 5 : T2 : 33 m² : 69900 €

Appartement 6 : T2 avec balcon : 39,80 m² : 73400 €

Appartement 7 : T2 : 23,50 m² : 58400 €

Appartement 8 : T2 : 23,70 m² : […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

39㎡

Vente appartement 2 pièces

Fougères 35

97 100 € ^{(2 312 €/m²)}

FOUGERES -

CENTURY 21 Gambetta vous présente en exclusivité cette belle opportunité d'investissement.

Agréable appartement T2 situé au premier étage avec ascenseur dans la Résidence SAINT-JOSEPH.

Proche des commerces et des commodités, il offre une surface de 42 m² comprenant une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un grand placard, une salle d'eau, W.C., une grande chambre lumineuse, et une place de parking privative.

Actuellement loué 467,46 €

Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !

CENTURY 21 Gambetta

6 rue Charles Malard

35300 FOUGERES

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

42㎡

Vente appartement 2 pièces

Fougères 35

63 000 € ^{(1 909 €/m²)}

Je vous propose à la vente ce charmant appartement/studio de 33 m² en plein centre ville de Fougères.

Idéalement situé au pied du château, il se compose d'une pièce principale faisant office de salon séjour et chambre.

Vous disposerez d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine aménagée séparée.

Une cave individuelle est à votre disposition ainsi qu'une courette commune sans vis-à-vis.

L'entrée de l'immeuble est sécurisée via un badge.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et ainsi programmer une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 125 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

33㎡

Vente appartement 2 pièces

Fougères 35

70 900 € ^{(2 148 €/m²)}

Spécial investisseurs !

A Fougères, idéalement situé au coeur du centre ville à proximité des commerces, venez découvrir ce charmant T2 situé au 4ème étage d'une petite copropriété bien entretenue.

Il se compose d'une entrée avec placard et penderie, séjour avec coin cuisine, une chambre, salle d'eau et WC.

Balcon et cave complètent l'ensemble.

A visiter au plus vite !

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Thomas JULIEN (E.I) Agent Commercial RSAC 837.852.292 Rennes. Plus d'informations sur (réf. 85002125566).

Honoraires : 9,08 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 65 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Surface CARREZ : 32.86 m²

Bien […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

33㎡

Vente appartement 2 pièces

Fougères 35

64 000 € ^{(1 939 €/m²)}

Appartement Studio de 33 m² en plein centre ville de Fougères.

Idéalement situé en haute ville à proximité des commodités, il se compose d'une pièce principale faisant office de salon séjour et chambre, une salle d'eau avec WC et une cuisine aménagée séparée.

Petite copropriété bénévole de 8 lots : Charges annuelles 125€ / an

Cave individuelle, Petite Cour courette commune sans vis-à-vis.

Badge, vidéo et Entrée sécurisée

Cette annonce référence 348019 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TREHET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 93474777500047.

Prix du bien : 64 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 125,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025

Score DPE : 273 kWhEP/m²/an

Score GES : 59 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 925.00 € et 1251.00 € par an. Prix moyens […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

33㎡

Vente appartement 2 pièces

Fougères 35

82 000 € ^{(1 673 €/m²)}

Iad France - Stanislas Duranceau vous propose : Fougères — Vente de murs commerciaux / professionnels Idéalement situés au cOEur de Fougères, découvrez ces murs commerciaux en rez-de-chaussée offrant une belle visibilité et un accès facile pour la clientèle. Caractéristiques du bien : Configuration : surface fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une activité libérale, un bureau, un cabinet médical ou un commerce de proximité. Agencement : espace d’accueil / salle d’attente, bureau (x), point d’eau et sanitaires. Équipements & charges : chauffage individuel, faibles charges de copropriété, raccordement fibre optique. Profil investisseur ou utilisateur : Parfait pour un professionnel souhaitant s'installer sans payer de loyer à fonds perdus. Excellente opportunité patrimoniale pour un investisseur en quête d'un rendement locatif stable en centre-ville. Dossier complet et visites sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.07€ par mois (soit 912.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanislas Duranceau mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

49㎡

Terr 558㎡

Vente appartement 2 pièces

Fougères 35

104 000 € ^{(2 167 €/m²)}

A VENDRE, appartement T2 situé à quelques pas du centre ville, comprenant : entrée avec placards, cuisine séparée, pièce de vie avec balcon et vue dégagée sur Fougères, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le plus, cave et garage privatifs. Actuellement loué 470euros Hors Charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus d'informations sur ce bien à vendre, veuillez contacter […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

48㎡

Vente appartement 2 pièces

Fougères 35

179 000 € ^{(3 653 €/m²)}

EXCEPTIONNEL, n'attendez pas, soyez les premiers occupants de ce bel appartement situé au 1er étage.

Construit dans une résidence de standing, aménagée et composée de matériaux et d'équipements de qualité. L'appartement est composé : d d'une pièce à vivre de 30 m2 avec une cuisine aménagée exposition Sud, les placards sont aménagés. Contactez nous pour échanger sur votre […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

49㎡

Vente appartement 2 pièces

Fougères 35

114 500 € ^{(2 436 €/m²)}

Idéalement situé à Fougères, au sein d'une petite copropriété calme, au 3ème et dernier étage, un appartement de type 2 lumineux avec vue dégagée.

Il comprenant une entrée avec placard, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle de bains avec wc.

Une cave et une place de parking complètent l'ensemble.

Menuiseries PVC double vitrage récentes, chauffage gaz, fibre.

Le tout décoré avec soin et bien entretenu !

Cette annonce référence 335128 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOÉ ROUSSEL (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 10018621200013.

Prix du bien : 114 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 33

Charges prévisionnelles annuelles : 715,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2023

Score DPE : 256 kWhEP/m²/an

Score GES : 56 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 907.00 € et 1227.00 € par an. Prix moyens […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

47㎡

Vente Appartement 2 pièces à Fougères

93 100 € ^{(3 003 €/m²)}

Vente Appartement 2 pièces à Fougères

93 100 € ^{(3 003 €/m²)}

Appartement 2 pièces Fougères

DPE

Estimation des coûts annuels d'énergie

Caractéristiques du bien à vendre

Copropriété