Appartement d'exception - Dernier étage avec terrasse de 60 m2
Au sein d'une résidence de standing sécurisée, au pied des commerces, en retrait de la route et bénéficiant d'un environnement particulièrement calme, découvrez ce superbe appartement de 116 m2, seul sur son palier, offrant une vue magnifique et des prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous apprécierez les nombreux rangements intégrés. L'appartement se compose d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée (2021), d'une vaste pièce de vie d'environ 46 m2, baignée de lumière (sud-ouest), s'ouvrant sur une exceptionnelle terrasse de 60 m2 exposée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et de nombreux rangements.
L'espace nuit comprend 3 belles chambres de 12 à 14 m2, toutes dotées de rangements, 2 salles d'eau (dont une avec WC) ainsi qu'un WC indépendant.
Côté confort, ce bien dispose d'une chaudière gaz Saunier Duval, radiateurs mixtes sur les salles de bains, de volets roulants électriques, d'un visiophone, d'une porte blindée (2018) et de nombreux espaces de rangement.
Un garage double avec porte motorisée complète ce bien rare sur le marché.
Les atouts :
Dernier étage, seul appartement sur le palier.
Résidence de standing sécurisée.
Terrasse de 60 m2 exposée sud-ouest.
Séjour lumineux de près de 46 m2.
3 grandes chambres.
2 salles d'eau et 2 WC.
Cuisine équipée récente (2021).
Garage double avec ouverture électrique.
Environnement calme et vue dégagée.
Charges de copropriété : 177 euros par mois.
Un appartement rare, alliant volumes, luminosité, calme et prestations de qualité, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre haut de gamme.
Diagnostics en cours
Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours) - dont 23 lots habitation.
Charges annuelles : 2126 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. f7838 - 24/07/2026
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
545 900 €
(4 706 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 530 000 €
Dont 3,00% à la charge de l'acquéreur (soit 15 900 €)
Agence sérieuse et impliquée. Le dossier a été complexe, surtout à cause du notaire vendeur. L’agence a effectué de nombreuses relances et nous a accompagnés au mieux. Un peu plus de proactivité à certains moments aurait encore amélioré le suivi.
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Elle est très professionnelle
Source Opinion System
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