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Vente Appartement 3 pièces à Fouesnant

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3 pcs

2 ch

66㎡

184 000 € ^{(2 788 €/m²)}

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Appartement 3 pièces Fouesnant

En plein coeur du bourg de Fouesnant, profitez d'un emplacement privilégié avec commerces, marché et écoles accessibles à pied. Un bien rare sur le secteur.

Charmant duplex de 3 pièces situé au 1er étage, bénéficiant d'une entrée indépendante en rez-de-chaussée.

Au premier niveau, un escalier privatif mène à un espace de vie chaleureux comprenant un grand séjour lumineux avec cuisine aménagée, une première chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

A l'étage, une mezzanine offre un bel espace complémentaire (bureau ou coin détente), une seconde chambre avec lavabo et un espace de rangement viennent compléter l'ensemble.

Appartement traversant Est-Ouest, baigné de lumière, au calme, avec une belle hauteur sous plafond dans le séjour et une vue dégagée. Beaucoup de charme et un cadre de vie recherché en centre-bourg. Très faibles charges. Travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. F7411 - 01/10/2026

DPE

193 kWh/m² .an

7* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

193

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

960 €

1340 €

/an

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Moins de 3 MINUTES !

Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
184 000 € ^{(2 788 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 175 000 €
Dont 5,14% à la charge de l'acquéreur (soit 9 000 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
66 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle d'eau :
1
À proximité des commerces
A rénover - Duplex

CLG Immobilier

( 113 avis )

26 C Route de Quimper

29170 Fouesnant

SIREN: 404121055

Voir nos biens

Achat d'une maison à Fouesnant

Nous avons été accompagnés dans le cadre de l'achat de notre maison à Fouesnant par Anne LE DREAU. Nous ne pouvons que louer son professionalisme. D'une grande gentillesse, toujours réactive et très efficace. Elle suit son dossier de bout en bout. Nous la recommandons les yeux fermés.

Réponse : Bonjour merci pour votre bel avis, je suis ravie que votre projet ait abouti et que vous soyez heureux dans votre nouvelle maison. Au plaisir de se croiser. A très bientôt Anne

Achat d'un terrain à FOUESNANT

Agence sérieuse et impliquée. Le dossier a été complexe, surtout à cause du notaire vendeur. L’agence a effectué de nombreuses relances et nous a accompagnés au mieux. Un peu plus de proactivité à certains moments aurait encore amélioré le suivi.

Achat d'une maison à SAINT-EVARZEC

Un grand merci à Marie qui a su être une très bonne conseillère et j'ai pu acquérir ma maison en toute sérénité grâce à ses compétences.

Vente d'un appartement à FOUESNANT

Très bonne expérience avec l’agence CLG pour la vente de notre appartement. Madame Ranou a bien su nous accompagner tout au long du processus de vente.

Source Opinion System

Trouvez le bon appartement à Fouesnant

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Vente appartement 3 pièces

Fouesnant 29

247 000 € ^{(4 333 €/m²)}

Situé au coeur de la station balnéaire la plus recherchée de FOUESNANT, ce très coquet appartement , sans travaux, situé au 2ème étage, bien agencé, exposé Sud-Est, a tout pour vous séduire Petite copropriété (5lots- syndic bénévole et faibles charges). Depuis l'escalier extérieur, et indépendant, au 2ème étage, Il vous propose au palier, dès l'entrée, un dégagement desservant une pièce de vie lumineuse, avec une cuisine aménagée équipée, un séjour avec une petite vue mer, un salon ou chambre, une chambre avec petite vue mer, et une salle d'eau avec son WC, un cellier. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une place de parking, d'un abri de jardin sécurisé pour entreposer vélos, planche à voile ou autres équipements. La plage des Pyramides et la cale sont à 5mn à pied.

Votre pied à terre à la mer, très rare sur le marché, à visiter sans tarder. Cet appartement est mis en vente au prix de 247 000 euros HAI, dont honoraires charge acquéreur 5.11% soit 235 000 euros net vendeur.

DPE D - GES B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 et 1370 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

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57㎡

Vente appartement 3 pièces

Fouesnant 29

274 100 € ^{(4 153 €/m²)}

VUE DEGAGEE - FOUESNANT- 29170 - 2 CHAMBRES - 66m² - NORMES PMR - PROCHE COMMODITES - PARKING ET CAVE - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sébastien Kerdoncuff - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°984612671.

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3 pcs

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66㎡

Vente appartement 3 pièces

Fouesnant 29

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NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ! DERNIER ÉTAGE AVEC BALCON ET GARAGE

Un appartement récent, au calme, au coeur de Fouesnant avec tout à pied !

Partez à la découverte de cet agréable appartement situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2022, au coeur de Fouesnant.

Au sein d'une petite copropriété composée de 2 entrées, de seulement 11 appartements, dont seulement 2 au dernier étage, ce logement bénéficie d'un environnement particulièrement calme et résidentiel.

Son emplacement est un véritable atout : la salle de spectacles l'Archipel, le marché, les commerces, services et commodités du centre-ville sont accessibles immédiatement à pied. Une situation idéale pour profiter pleinement de la vie fouesnantaise sans dépendre de la voiture au quotidien.

L'appartement est en état neuf et parfaitement entretenu. Son balcon exposé sud, apporte un agréable espace extérieur, tandis que le garage fermé en sous-sol, inclus dans la vente, offre confort et sécurité pour le véhicule ou le rangement.

La résidence avec ascenseur et la conception de l'appartement permettent également de répondre particulièrement bien aux attentes des personnes à mobilité réduite (PMR) ou de celles qui recherchent un logement pratique, confortable, lumineux et facile à vivre. Le dernier étage bénéficie d'une agréable configuration sous toiture, offrant également des possibilités d'aménagement et de rangements sur mesure dans les espaces bas.

Un bien rare par sa situation, son calme, son standing et sa facilité de vie au quotidien et qui conjugue parfaitement confort, tranquillité et proximité des commodités. Et aussi, il est particulièrement adapté à une résidence principale confortable et ,ou à un projet pour la retraite.

Une opportunité à découvrir rapidement à Fouesnant.

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3 pcs

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Vente appartement 3 pièces

Fouesnant 29

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Résidence intimiste à l'architecture élégante de 18 logements du T2 (1 chambre) au T4 (3 chambres) avec caves et parkings aériens. Appartements avec terrasse et jardin pour les rez-de-chaussée et balcon pour les étages.

Idéalement située : commerces et services de Fouesnant accessibles à pieds.