129 Appartements à vendre à Fontjoncouse

125 000 € ^{(4 464 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Leucate Iad France - Romain Roland vous propose : Appartement T2 – Vue mer et montagne – Leucate Situé à Leucate, au sein de la résidence Les Terrasses du Soleil, appartement T2 de 29 m² entièrement refait à neuf, au 1er étage. L’appartement se compose d’un salon séjour lumineux de 19 m² offrant une magnifique vue sur la mer et la montagne, d’une cuisine équipée, d’une chambre de 6 m² ainsi que d’une salle de bain avec baignoire. Prestations : double vitrage sur l’ensemble du logement, climatisation, appartement entièrement rénové, façade de la résidence neuve. Une place de parking privative ainsi qu’un local vélo complètent ce bien. Exposition ouest. Taxe foncière : 659 € Charges de copropriété : 550 € par an, eau comprise. Vous avez un bien à vendre à Leucate ou aux alentours ? Je vous propose une estimation gratuite et sans engagement. N’hésitez pas à me contacter pour en discuter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

28m²

1 chb

1 sdb

11/06/26 11/06

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11

129 500 € ^{(3 924 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Leucate Iad France - Bérangère Gomez De Las Heras vous propose : Dans une résidence naturiste directe sur la mer : Coup de cOEur assurée pour la vue imprenable sur la plage de ce duplex, spacieux pour y vivre à l'année. Cet appartement est composé au premier niveau : -Une entrée, avec WC séparé et salle d'eau, -Un séjour avec petite cuisine donnant sur une agréable terrasse avec une vue imprenable : la plage naturiste, la falaise de Leucate et une partie des Corbières. Au deuxième niveau, -Une chambre avec placard donnant également sur une petite terrasse avec cette belle même vue. -Une chambre cabine avec fenêtre et lits superposés pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. -Un emplacement véhicule en jouissance exclusive. Idéal pour y vivre à l'année ou pour des locations saisonnières. Cete belle résidence vous propose des commedités tel que : piscine, tennis, boulodrome, salle de sport, local vélo, restaurant et snack. Pour toute informations supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Appartement à rafraichir, ou quelques travaux à refaire par vos soins suivant vos exigences. La presente annonce immobiliere vise 60 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

33m²

1 sdb

Terr

10/06/26 10/06

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13

149 000 € ^{(2 569 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Leucate Iad France - Jérôme Saulnier vous propose : Exclusivité – Grand Appartement T3 en Rez-de-Jardin avec Terrasse, Deux Loggias et Parking Privé – Port Leucate En exclusivité, découvrez ce grand appartement T3 en rez-de-jardin, offrant 58 m² de volume utile (50 m² Carrez) offrant six couchages, idéalement situé à Port Leucate, dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate du port, des commerces et à seulement 15 minutes à pied de la plage. L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine aménagée, de deux chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre loggia fermée, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Vous profiterez également d’une terrasse privée en rez-de-jardin, idéale pour les repas ou les moments de détente. Le logement est équipé de la climatisation réversible, offrant un confort optimal en toute saison. Une place de parking privée et sécurisée vient compléter les prestations, un réel atout à Port Leucate où le stationnement est très recherché, surtout en saison. Le secteur bénéficie d’un environnement agréable, avec le port, les restaurants, les activités nautiques, les pistes cyclables et les services du quotidien accessibles à pied, rendant ce bien parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.42€ par mois (soit 1025 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

2 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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19

85 000 € ^{(2 742 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Leucate Iad France - Louison Lhermitte vous propose : Charmant appartement au cOEur de la station – à deux pas de la plage ! Découvrez ce superbe appartement d’environ 31 m², idéalement situé en plein centre de la station, à proximité immédiate des commerces, du port et de la plage. Fonctionnel et parfaitement entretenu, il vous séduira par sa loggia agréable et sa situation privilégiée. Il se compose d’une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une loggia. L’appartement est vendu meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement. Vous bénéficierez également d’un parking privé. Ne tardez pas ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44€ par mois (soit 528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

31m²

1 sdb

Pkg

10/06/26 10/06

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7

109 000 € ^{(4 037 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Leucate Iad France - Hamel Lahcini vous propose : À ne pas manquer ! Appartement avec accès direct à la mer, sans route à traverser. Dans une résidence calme, privée et sécurisée, ce superbe appartement d’environ 27 m², en très bon état, se situe au 1er étage avec ascenseur. Vendu meublé, il offre une pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée, une chambre, une cabine, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une agréable terrasse avec store banne. Vous bénéficierez également d’un parking privé et de l’eau incluse dans les charges. Posez vos valises et profitez immédiatement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 233 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

27m²

1 sdb

Pkg

12/06/26 12/06

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8

370 000 € ^{(5 000 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Leucate Iad France - Hamel Lahcini vous propose : Devenir propriétaire à Leucate village est un privilège ! Appartement T3 de 74 m² environ avec 15 m² environ de terrasse. Exposition ouest. Les appartements T3 offrent un cadre de vie idéal entre mer et vignoble. Spacieux, lumineux et bien agencés, ils disposent tous d’une grande terrasse pour profiter du climat méditerranéen, un emplacement privatif et la possibilité d'acheter un garage en supplément à un prix préférentiel ! Penser pour votre confort, ils conviennent aussi bien à la vie à l’année qu’à un projet locatif ou secondaire. Les prestations : climatisation réversible, livrés clés en main, cuisine équipée (sauf lave-vaisselle et lave linge), pas de vis à vis entre les appartements, placards aménagés, digicode et ascenseur à tous les niveaux ! ) (Personne à mobilité réduite). 3 appartements au premier étage. 3 appartements au deuxième étage. 10 garages en sous sol. 3 espaces commerciaux. Eligible PTZ. Frais de notaire réduits. Contactez moi directement pour plus d'information, plans, tarifs ou organiser une présentation du projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

74m²

Gge

Asc

10/06/26 10/06

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6

340 000 € ^{(4 789 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Leucate Iad France - Hamel Lahcini vous propose : Devenir propriétaire à Leucate village est un privilège ! Appartement T3 de 71 m² environ avec 15 m² environ de terrasse. Exposition ouest. Les appartements T3 offrent un cadre de vie idéal entre mer et vignoble. Spacieux, lumineux et bien agencés, ils disposent tous d’une grande terrasse pour profiter du climat méditerranéen, un emplacement privatif et la possibilité d'acheter un garage en supplément à un prix préférentiel ! Penser pour votre confort, ils conviennent aussi bien à la vie à l’année qu’à un projet locatif ou secondaire. Les prestations : climatisation réversible, livrés clés en main, cuisine équipée (sauf lave-vaisselle et lave linge), pas de vis à vis entre les appartements, placards aménagés, digicode et ascenseur à tous les niveaux ! ) (Personne à mobilité réduite). 3 appartements au premier étage. 3 appartements au deuxième étage. 10 garages en sous sol. 3 espaces commerciaux. Eligible PTZ. Frais de notaire réduits. Contactez moi directement pour plus d'information, plans, tarifs ou organiser une présentation du projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

71m²

Gge

Asc

10/06/26 10/06

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4

298 000 € ^{(4 257 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Leucate Iad France - Hamel Lahcini vous propose : Devenir propriétaire à Leucate village est un privilège ! Appartement T3 de 70 m² environ avec 13 m² environ de terrasse. Exposition ouest. Les appartements T3 offrent un cadre de vie idéal entre mer et vignoble. Spacieux, lumineux et bien agencés, ils disposent tous d’une grande terrasse pour profiter du climat méditerranéen, un emplacement privatif et la possibilité d'acheter un garage en supplément à un prix préférentiel ! Penser pour votre confort, ils conviennent aussi bien à la vie à l’année qu’à un projet locatif ou secondaire. Les prestations : climatisation réversible, livrés clés en main, cuisine équipée (sauf lave-vaisselle et lave linge), pas de vis à vis entre les appartements, placards aménagés, digicode et ascenseur à tous les niveaux ! ) (Personne à mobilité réduite ). 3 appartements au premier étage. 3 appartements au deuxième étage. 10 garages en sous sol. 3 espaces commerciaux. Eligible PTZ. Frais de notaire réduits. Contactez moi directement pour plus d'information, plans, tarifs ou organiser une présentation du projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

Gge

10/06/26 10/06

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6

89 000 € ^{(2 967 €/m²)}

Appartement T1

Leucate Iad France - Louison Lhermitte vous propose : Appartement d’environ 30 m² – Résidence avec PISCINE - Emplacement de PARKING PRIVATIF - EN PREMIERE LIGNE du bord de mer, pas de route a traverser. Situé à Leucate, au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, prisée pour son cadre agréable, cet appartement bénéficie d’un accès à une piscine vue mer, et d’un emplacement idéal, en première ligne du bord de mer et à deux pas des commerces. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une salle de bain, ainsi que d’une loggia orientée sud-est. Un emplacement de stationnement privatif vient compléter ce bien, assurant un confort supplémentaire. Vendu meublé, cet appartement est parfait en tant que résidence secondaire ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 340 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89000 euros. Prix hors honoraires : 84000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,95% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

30m²

1 sdb

Pkg

08/06/26 08/06

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5

134 000 € ^{(2 271 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Narbonne Iad France - Fabrice Boutron vous propose : À NARBONNE, avenue de Bordeaux, très bel appartement de type 3, d'une surface habitable de 59 m². Résidence Villa Remini, construction de 2010, entièrement sécurisée et clôturée. L'appartement se situe dans une copropriété de deux bâtiments (39 logements), au niveau 2 / 2, sans ascenseur. Aucun travaux à prévoir. Ce logement se compose : d'une entrée, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée et d'une terrasse ensoleillée d'environ 7 m². Une place de parking en sous-sol complète le tout. La résidence propose un accès sécurisé via interphone, ouverture porte piéton à distance, ouverture portail voitures et accès au sous-sol par des portes automatisées. Faibles charges mensuelles (95€). Pas de travaux en cours. Chauffage électrique individuel - Huisseries PVC double vitrage - Taxe foncière 1275€. Ce magnifique T3, est idéalement implanté à NARBONNE, proche de toutes les commodités et du centre ville (3 kilomètres). Que vous souhaitiez investir dans le locatif ou devenir le nouveau propriétaire de cet appartement, une visite s'impose rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

59m²

2 chb

1 sdb

13/06/26 13/06

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16

130 000 € ^{(2 826 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Narbonne Iad France - Thomas Serre vous propose : Narbonne Centre – Appartement T2 avec cour privative de 12 m² Idéalement situé en plein cOEur de Narbonne, à moins de 5 minutes à pied des Halles, découvrez ce charmant appartement alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie de plus de 18 m², lumineuse et climatisée, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, offrant un espace pratique au quotidien. Côté nuit, l'appartement dispose d'une belle chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau et d'un espace dressing d'environ 6 m², un véritable atout pour un confort optimal. Le coup de cOEur ? Son extérieur privatif ! Rare en centre-ville, vous profiterez d'une agréable cour de 12 m², idéale pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou recevoir vos proches en toute convivialité. Pour votre confort, le logement est équipé du double vitrage ainsi que d'une climatisation réversible dans le séjour et la chambre. Autre avantage majeur : sa performance énergétique classée B, garantissant une excellente maîtrise des consommations énergétiques et des économies au quotidien. Enfin, vous apprécierez l'absence de syndic professionnel, avec une copropriété gérée bénévolement et de très faibles charges mensuelles. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

1 chb

1 sdb

11/06/26 11/06

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6

99 000 € ^{(2 538 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Narbonne Iad France - Anne Bouichou vous propose : Appartement 2 Pièces à Narbonne - 39,2 m² habitables - vendu loué (bail de décembre 2025) Idéal Investissement Découvrez ce charmant appartement situé au cOEur de Narbonne, à seulement quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Cet appartement de 39,2 m² est un véritable bijou, parfait pour un investissement locatif. Séjour - cuisine de 20 m² avec porte fenêtre donnant sur le balcon de 4,85 m² 1 chambre avec placard de 10,40 m² La résidence est équipée d'un ascenseur, un interphone et un digicode pour assurer votre sécurité et votre confort au quotidien. De plus, la résidence est entièrement close, garantissant ainsi votre intimité et votre tranquillité. L'appartement est vendu loué, le loyer de 500 euros a toujours été payé par son locataire, en place depuis 2019. Situé à proximité des lycées et autres établissement, son emplacement est stratégique pour du locatif. Pour votre commodité, une place de parking est mise à votre disposition, ce qui est un véritable atout dans le centre-ville de Narbonne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité à Narbonne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.17€ par mois (soit 770 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

39m²

1 chb

1 sdb

11/06/26 11/06

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8

266 000 € ^{(3 547 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Narbonne Iad France - Sébastien Marliot vous propose : Idéalement situé au centre-ville dans un quartier recherché à deux pas des Halles de Narbonne et du Quai Victor Hugo, venez découvrir cet appartement de charme totalement rénové de 75 m². Situé au 1er étage du bâtiment ne comportant qu'un étage, vous bénéficiez d'un environnement calme et reposant tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée vous découvrez un espace de vie entièrement rénové avec goût, spacieux et lumineux de 39 m² proposant un véritable cachet avec sa hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, composé d'un espace salon confortable, d'un véritable espace salle à manger et d'une agréable cuisine ouverte et de deux balcons pour profiter de l'extérieur et de bons moments de détente. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres avec portes à galandage dont une suite parentale avec sa douche italienne, son WC suspendu et son espace de rangement. Une salle d'eau fonctionnelle et lumineuse avec douche, WC suspendu, sèche-serviette vous offre encore plus de confort au quotidien. L’appartement vous offre des prestations de qualité et des finitions soignées en plus de son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Les + de cet appartement entièrement rénové : prestations de qualité, cachet et modernité, espace de vie lumineux et spacieux, 2 balcons, 3 chambres dont une suite parentales, 2 douches, 2 WC, menuiserie double vitrage, ventilateur pièce de vie et chambres, climatisation réversible, stationnement gratuit à proximité immédiate et possibilité de garage. Un bien entièrement rénové, vous n'avez plus qu'à poser les valises, n'attendez plus pour le visiter, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

3 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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15

107 000 € ^{(2 432 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Narbonne Iad France - Benoît Carette vous propose : EXCLUSIVITÉ – NARBONNE – T2 RÉNOVÉ AVEC TERRASSE, ASCENSEUR ET CELLIER PRIVATIF À moins de 20 minutes à pied des Halles de Narbonne, découvrez ce bel appartement T2 de 44 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2001. Entièrement rénové récemment, ce bien séduit par son excellent état général et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall agréable qui dessert harmonieusement les différents espaces de l'appartement et permet de préserver l'intimité de la partie nuit. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et contemporain idéal pour recevoir famille et amis. Le séjour s'ouvre sur une terrasse d'environ 7 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant, apportant un confort appréciable au quotidien. Les menuiseries en double vitrage, les volets roulants ainsi que la fibre optique viennent compléter les prestations de confort de ce bien. Un cellier privatif apporte également un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique. La résidence est sécurisée grâce à un interphone et un digicode. Composée de seulement 29 lots, elle bénéficie de charges de copropriété particulièrement maîtrisées d'environ 525 € par an ! Un véritable atout pour maîtriser son budget. À quelques pas des commerces, services, transports et animations du centre-ville, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les atouts du bien : • Appartement entièrement rénové récemment • Cuisine moderne ouverte sur le séjour • Terrasse d'environ 7 m² • Ascenseur • Cellier privatif • Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

44m²

1 chb

1 sdb

09/06/26 09/06

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23

153 000 € ^{(3 255 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Narbonne Iad France - Joëlle Garcia vous propose : * APPARTEMENT T2 - RÉSIDENCE SÉCURISÉE - ASCENSEUR - PARKING & CELLIER - SOUS DÉCENNALE - ACCÈS PMR * Situé au 3ème et dernier étage d’une résidence moderne et sécurisée, cet appartement T2 de 47 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux. Il se compose d’une entrée, d’une chambre, d’un agréable espace de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une loggia. Vous trouverez également une salle d’eau ainsi que des WC séparés. Un parking et un cellier privatifs complètes le bien pour plus de praticité. La résidence, à taille humaine (10 logements), est gérée par un syndic bénévole, garantissant des charges faibles et une gestion simplifiée. Les + : Garantie décennale Résidence sécurisée Ascenseur Place de parking privative Cellier privé Accès PMR Climatisation réversible Fibre Faibles charges Aucun travaux à prévoir : appartement prêt à vivre. Idéalement situé à Narbonne, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un bien clé en main, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

47m²

1 chb

1 sdb

09/06/26 09/06

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12

157 000 € ^{(1 987 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Narbonne Iad France - Cecile Paulin vous propose : APPARTEMENT 3 PIÈCES – HYPERCENTRE DE NARBONNE- 79 m² Vivre au cOEur de Narbonne, tout faire à pied et profiter du charme du centre historique : c'est ce que vous offre cet appartement lumineux situé à quelques pas de la place de l'Hôtel de Ville, des Halles et de l'ensemble des commerces. Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une copropriété soignée, cet appartement traversant de 79 m² séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son emplacement privilégié. Vous découvrirez un vaste séjour d'environ 34 m² baigné de lumière, avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une spacieuse chambre de près de 18 m², ainsi qu'une grande salle d'eau, un WC indépendant et un cellier. L'appartement bénéficie du double vitrage, de moustiquaires sur les ouvertures et de volets bois. La copropriété a fait l'objet d'importants travaux avec la réfection complète de la toiture et de la façade en 2021, offrant un cadre rassurant pour les futurs propriétaires. Véritable atout rare en centre-ville : les copropriétaires profitent d'un superbe patio couvert sous verrière, aménagé en espace de détente végétalisé. Un lieu paisible et chaleureux où il fait bon s'installer pour lire, échanger ou simplement profiter d'un moment de calme à l'abri de l'agitation urbaine. Un appartement idéal pour ceux qui recherchent le confort de la vie citadine tout en bénéficiant d'un environnement agréable et convivial. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

2 chb

1 sdb

12/06/26 12/06

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11

99 000 € ^{(2 106 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Narbonne Iad France - Vanessa Ayora vous propose : * NARBONNE - APPARTEMENT T2 - QUARTIER MARAUSSAN * Situé au cOEur de Narbonne, ce charmant appartement de 2 pièces offre une atmosphère chaleureuse et un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine. Avec une surface de 47 m², cet appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, offrant ainsi une vue dégagée sur les toits de la ville. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'un salon spacieux dédié à la détente et convivialité, et d'une cuisine équipée. La disposition des pièces crée un espace de vie harmonieux et fonctionnel, idéal pour les célibataires ou les couples à la recherche d'un nid douillet. Cet appartement est équipé de la climatisation réversible, de menuiseries double vitrage. En termes d'annexes, l'appartement ne dispose ni de parking ni de garage privatif. Cependant, sa situation centrale permet un accès facile aux transports en commun et aux commodités de la vie quotidienne. Que vous souhaitiez investir dans un bien à Narbonne ou trouver votre premier chez-vous, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Programmez dès maintenant une visite pour découvrir ce cocon urbain et saisir cette chance unique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.3€ par mois (soit 231.58 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

47m²

1 chb

Gge

10/06/26 10/06

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9

129 000 € ^{(3 146 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Narbonne Iad France - Olivier Gioia vous propose : NARBONNE (11100) – Appartement T2 de 41,06 m² Carrez en rez-de-jardin – Exposition sud – Terrasse 15 m² – Jardin 40 m² – Parking – Box – 129 000 € Situé en bas des Hauts de Narbonne, dans un secteur résidentiel calme et recherché, découvrez cet appartement T2 de 41,06 m² loi Carrez en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence fermée et sécurisée construite en 2000. Son exposition plein sud, son agréable jardin privatif et sa terrasse couverte en font un bien particulièrement agréable à vivre tout au long de l'année. LES ATOUTS ✓ Exposition plein sud. ✓ Terrasse couverte de 15 m². ✓ Jardin privatif d'environ 40 m². ✓ Résidence fermée et sécurisée. ✓ Place de stationnement privative. ✓ Box de rangement de 6 m². ✓ Climatisation réversible. ✓ DPE C. ✓ GES A. ✓ Faibles charges de copropriété : environ 58 € par mois. ✓ Secteur calme à proximité des commerces et du centre-ville de Narbonne. CÔTÉ INTÉRIEUR L'appartement développe 41,06 m² loi Carrez et comprend : • Une pièce de vie climatisée de 23 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. • Une chambre de 10 m² avec placard. • Une salle de bains. • Un WC indépendant. CÔTÉ EXTÉRIEUR Profitez d'une terrasse couverte de 15 m² prolongée par un jardin privatif d'environ 40 m² exposés plein sud, idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES • Résidence construite en 2000. • Diagnostic de performance énergétique : C. • Émissions de gaz à effet de serre : A. • Taxe foncière : 778 €. • Charges de copropriété : environ 58 € par mois. • Une place de stationnement privative. • Un box de rangement de 6 m². • Copropriété composée de 32 lots principaux et 51 lots annexes. • Aucune procédure en cours connue à l'encontre du syndicat des copropriétaires. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre dans le Sud ou un […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

1 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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14

139 000 € ^{(1 418 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Narbonne Iad France - Hicham EL AOUAD vous propose : Appartement T4 lumineux de 98 m² à 5 minutes des Halles de Narbonne Venez découvrir ce bel appartement de 98 m² nécessitant aucun travaux, situé à quelques minutes à pied des Halles et des différents commerce du centre ville. L'espace de vie offre un séjour / cuisine de 57 m², convivial et chaleureux parfait pour recevoir. Concernant le coin nuit il dispose de deux chambres spacieuses et lumineuses de 15 m² environ. Une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu’une entrée et un cellier complètent le tout. Les plus : il dispose d'une climatisation réversible, la fibre optique ainsi que des charges de copro bénévoles sans aucuns travaux en cours. Idéal premier achat et / ou investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

98m²

2 chb

1 sdb

09/06/26 09/06

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9

136 000 € ^{(1 600 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Narbonne Iad France - Mustapha Boumaiz vous propose : APPARTEMENT en RDC de 85 m² environ - QUARTIER ANATOLE FRANCE - PARKING - CAVE - 3 CHAMBRES - BALCON Découvrez cet appartement à 10mn à pied du centre ville dans une belle résidence sécurisée qui se compose comme suit : Entrée avec placard de rangement. - Cuisine aménagée séparée - Une grande pièce à vivre de 21 m² - 3 chambres spacieuses. - Salle d'eau - WC indépendant - Un rafraichissement est à prévoir pour révéler tout son potentiel Les + : Balcon - Climatisation réversible - Parking - Cave - Résidence sécurisée et entretenue. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 290 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.48€ par mois (soit 1661.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mustapha Boumaiz mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

3 chb

1 sdb

08/06/26 08/06

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21

149 000 € ^{(3 548 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Narbonne Iad France - Erika Gabrielson vous propose : Appartement T2 - Emplacement de Choix à Narbonne - Quartier Les Halles (triangle d'or) Découvrez ce magnifique appartement T2 situé au centre-ville de Narbonne (Quartier Les Halles), offrant un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement situé, cet appartement saura vous séduire par sa modernité et son confort. Cet appartement lumineux et fonctionnel comprend une grande chambre, un espace de vie comprenant un salon ainsi qu'une cuisine moderne et toute équipée, salle d'eau et wc séparé. Le bien immobilier a été entièrement rénové pour offrir des prestations de qualité (possibilité de vente meublée). Situé dans une petite résidence calme et proche de toutes les commodités, cet appartement est un parfait pied-à-terre pour un couple ou un investisseur. (faibles charges de copropriété car syndic bénévole). Profitez de cet emplacement idéal à proximité des commerces et des transports en commun. Offrez-vous un mode de vie pratique et agréable à Narbonne, ville prisée pour sa douceur de vivre et son patrimoine historique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement rénové dans un cadre de vie privilégié à Narbonne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

1 chb

1 sdb

11/06/26 11/06

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13

285 000 € ^{(3 434 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Narbonne Iad France - Cindy Schweitzer vous propose : * Appartement de style Haussmannien - T3 de 83 m² -Centre Ville- Terrasse * Situé au centre ville de Narbonne, cet appartement T3 de 83 m² entièrement rénové, au 3ème étage (sans ascenseur) offre un cadre de vie élégant et confortable. Vous arriverez par une belle entrée desservant un séjour lumineux de plus de 36 m², avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Pour l’espace nuit, 2 chambres dont une suite parentale avec un dressing et une salle d’eau. Une salle d’eau avec WC vient compléter le bien. Vous pourrez également profitez d’une terrasse sur les toits ensoleillée, avec vue sur la cathédrale de Narbonne, deux caves et une buanderie privative. Les +: -la climatisation réversible -l’emplacement en plein centre ville -peu de lot dans la copropriété - 2 caves et une buanderie privatives Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

2 chb

2 sdb

12/06/26 12/06

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10

127 000 € ^{(2 228 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Narbonne Iad France - Vanessa Ayora vous propose : Appartement Narbonne 2 pièce (s) 57.15 m. T2bis lumineux à Narbonne : Quartier Anatole France Situé dans une résidence sécurisée et au 3ème étage d'un immeuble calme, ce T2bis de 57 m² offre luminosité, confort et tranquillité. Avec 1 chambre équipée d'un placard sur mesure, un bureau de 6 m², cuisine aménagée, salle d'eau, balcon et loggia de 7,8 m² chacun sans vis-à-vis, ainsi qu'une place de parking privative et une cave, il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur, cet appartement est proche des commerces, écoles et transports. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 233 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Ayora mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

57m²

1 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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119 500 € ^{(2 096 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Narbonne Iad France - Clément Laur vous propose : Appartement T3 situé au 2ᵉ étage d’une résidence de 4 étages avec ascenseur. Le bien développe une distribution fonctionnelle avec une entrée desservant une pièce de vie composée d’un salon / séjour et d’une cuisine ouverte, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et au balcon. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d’eau avec douche et vasque ainsi qu’un WC indépendant. Une cave vient compléter l’ensemble. Appartement entretenu et en très bon état général, ne nécessitant pas de travaux particuliers. Le secteur bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, établissements scolaires, transports et principaux axes de circulation, tout en restant proche du centre-ville. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Clément Laur – iad France, conseiller immobilier à Narbonne et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.33€ par mois (soit 1168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

57m²

2 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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334 900 € ^{(4 239 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Narbonne Iad France - Guillaume Roque vous propose : APPARTEMENT T4 NEUF À VENDRE - BELLA MILA - NARBONNE (11100) Découvrez BELLA MILA, la nouvelle résidence éco-pensée au cOEur du quartier Horte Neuve à Narbonne. LE BIEN - T4 de 79 m² environ - 3 chambres - Terrasse + jardin selon lot - 2 places de parking - Norme RT 2020 - Livraison prévue décembre 2026 EMPLACEMENT 1 Rue des Coquelicots, Narbonne (11100). Commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied. 5 min gare SNCF, 10 min centre-ville historique. ARCHITECTURE Bâtiments A-E habillés de moucharabiehs et d'ornements végétaux. Espaces verts paysagers, terrasses généreuses, jardins privatifs en RDC, solariums sur les attiques. PRESTATIONS Cuisine ouverte sur séjour, placards aménagés, volets roulants électriques, chauffage individuel, isolation thermique et phonique renforcée, ascenseur dans chaque bâtiment. ÉLIGIBILITÉ FISCALE Pinel - TVA réduite (sous conditions) - PTZ - Frais de notaire réduits (neuf). Contactez Guillaume Roque, votre conseiller IAD France, pour une visite virtuelle et le plan de votre lot. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

Pkg

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10/06/26 10/06

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