1 240 Appartements à vendre à Fontaines-Saint-Martin

225 000 € ^{(4 018 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Saint-Priest Iad France - Elodie Robelin vous propose : EXCLUSIVITE - Appartement 3 pièces lumineux climatisé avec balcon et garage - Saint Priest Village - Surface : 56,23 m² - Etage : 3 / 4 - Résidence : 2014 - Chauffage et eau chaude collectifs au gaz - Garage fermé - Climatisation réversible En exclusivité, une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Situé dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, cet appartement T 3 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il séduit par son agencement optimisé et sa luminosité naturelle grâce à son exposition Sud. Vous profiterez d'une entrée avec placard et d'un séjour- cuisine équipée climatisé ouvrant vers un balcon de 4 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur. La partie nuit se compose de deux chambres menant vers le balcon, dont une climatisée avec placards, d'une salle d'eau et un wc indépendant. → Un emplacement recherché et pratique. Situé proche du centre ville, l'appartement bénéficie d'un environnement central à proximité immédiate des commerces et services du quotidien, écoles ainsi que des transports (T2, bus. ) → Un bien à fort potentiel : ce T3 est idéal pour une famille, un investissement locatif, une profession libérale (conformément au règlement de copropriété) → A retenir Appartement climatisé, au 3 ème étage avec ascenseur, dans une résidence récente. Garage fermé Accès PMR Un bien rare sur le secteur, prêt à vous accueillir ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.33€ par mois (soit 2116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>

56m²

2 chb

1 sdb

18/08/26 18/08

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13

161 000 € ^{(3 286 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Saint-Priest Iad France - Carine Pignard vous propose : À VENDRE – SPÉCIAL INVESTISSEUR – T2 loué avec garage – Rentabilité brute d'environ 5,62 % Une opportunité d'investissement clé en main ! Situé en plein cOEur de Saint-Priest, au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, ce bel appartement T2 lumineux est vendu avec un locataire en place, vous garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition. Les atouts du bien Appartement T2 parfaitement agencé Belle pièce de vie d'environ 27 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée Balcon de 7 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur Grande chambre avec rangements intégrés Salle de bain et WC indépendants Garage fermé et sécurisé en sous-sol d'environ 14 m² Résidence sécurisée avec ascenseur Emplacement recherché, en plein centre de Saint-Priest, à proximité immédiate des commerces, transports et services. Location vide Bail de 36 mois débuté en février 2026 Loyer mensuel hors charges : 754,53 € Provision sur charges : 50 € / mois (avec régularisation annuelle) Une excellente rentabilité Prix de vente : 161 000 € Revenus locatifs annuels hors charges : 9 054,36 € Rentabilité brute : environ 5,62 % Eau chaude et chauffage compris dans les charges. Avec une rentabilité brute proche de 5,7 %, ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement déjà loué, sans vacance locative, dans un secteur dynamique de l'Est lyonnais. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.95€ par mois (soit 2123.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

49m²

1 chb

1 sdb

22/08/26 22/08

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9

175 000 € ^{(5 833 €/m²)}

Appartement T1

Saint-Priest Iad France - Franck Calise vous propose : SAINT-PRIEST – QUARTIER REVAISON – APPARTEMENT T1 NEUF DE 30 m² environ Disponible fin 2028 Frais de notaire réduits Découvrez cet appartement neuf T1 de 30 m² environ, situé au 1er étage, bénéficiant d'une exposition Sud, d'une place de parking privative en sous-sol incluse et d'un emplacement privilégié dans le quartier recherché de Revaison, offrant un environnement résidentiel, calme et verdoyant. EMPLACEMENT Transports • Bus C25 – Arrêt au pied de la résidence • Tramway T2 reliant Saint-Priest Bel Air à Hôtel de Région – Montrochet (Confluence) • Gare TER de Saint-Priest à 5 minutes en voiture (8 minutes à vélo) • Accès rapides aux autoroutes A43, A46, D306 et D318 Commerces • E. Leclerc Saint-Priest à 2 minutes en voiture • Centre-ville de Saint-Priest accessible à pied • Commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, banques, restaurants, supermarché, épicerie, salon de coiffure Établissements scolaires • Crèches à moins de 350 m • École maternelle Jean Brenier à 700 m • École primaire Revaison à 750 m LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT • Appartement T1 de 30 m² environ • Pièce de vie avec cuisine de 24 m² environ • 1er étage • Exposition Sud • Place de parking privative en sous-sol incluse • Belle pièce de vie lumineuse • Agencement optimisé LA RÉSIDENCE • Résidence sécurisée • Parking en sous-sol sécurisé PRESTATIONS • Chauffage assuré par raccordement au réseau de chaleur urbain • Local vélos sécurisé • Pré-équipement pour borne de recharge de véhicule électrique sur certains stationnements • Peinture blanche sur les murs • Sols en carrelage ou stratifié • Volets roulants électriques dans les séjours • Salle de douche ou salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir, faïence, receveur de douche ou baignoire selon les logements, colonne de douche, sèche-serviettes et WC • Rangements intégrés. Visuels […] Voir l’annonce immobilière >>

30m²

1 sdb

Pkg

20/08/26 20/08

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2

314 000 € ^{(3 877 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Saint-Priest Iad France - Franck Calise vous propose : Appartement T4 en étage avec terrasse exposition Sud Ouest APPARTEMENT DISPONIBLE en 2028 A quelques minutes de Lyon dans un environnement résidentiel recherché qui concilie confort, mobilité et qualité de vie. Au 1er étage, T4 de 80 m² environ exposé S / O avec un balcon de 10 m² environ. TVA réduite à 5.5% (sous condition d’éligibilité). Stationnement en sus. Frais de notaire offerts. Séjour avec cuisine ouverte de 30 m² environ Une chambre de 10 m² environ avec salle de douche et WC attenants. Deux chambres de 12 m² environ et 9 m² environ. Salle de bains entièrement équipée et WC séparé. Des prestations de qualité : Parquet stratifié dans les pièces de vie et chambres. Carrelage 45 × 45 cm dans les pièces d’eau. Menuiseries extérieures PVC et vitrage isolant / volets roulants Chauffage depuis le réseau de chaleur urbain Construction RE2020 Résidence sécurisée. À proximité immédiate : Centre-ville animé et commerces. Ecole maternelle et primaire à 3 minutes à pied. Collège à 7 minutes à pied. Une adresse parfaitement connectée : Bus C25 vers Part-Dieu à 2 minutes à pied. Lignes de tram T2 à 7minutes à pied. Accès rapide aux autoroutes A43 et A46 Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 20 minutes en voiture. Aucun travaux à prévoir et la possibilité de personnaliser votre intérieur selon vos envies. Profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur et performances énergétiques de dernière génération. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

1 sdb

Balc

19/08/26 19/08

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4

234 000 € ^{(3 900 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Saint-Priest Iad France - Franck Calise vous propose : Appartement T3 avec terrasse APPARTEMENT DISPONIBLE en 2028 A quelques minutes de Lyon dans un environnement résidentiel recherché qui concilie confort, mobilité et qualité de vie. Au RDC, T3 de 60 m² environ exposé N / E avec une terrasse de 10 m² environ et jardin de 8 m² environ. TVA réduite à 5.5% (sous condition d’éligibilité). Stationnement en sus. Frais de notaire offerts. Séjour avec cuisine ouverte de 22 m² environ Deux chambres de 13 m² environ et 9 m² environ. Salle de bains entièrement équipée et WC séparé. Des prestations de qualité : Parquet stratifié dans les pièces de vie et chambres. Carrelage 45 × 45 cm dans les pièces d’eau. Menuiseries extérieures PVC et vitrage isolant / volets roulants Chauffage depuis le réseau de chaleur urbain Construction RE2020 Résidence sécurisée. À proximité immédiate : Centre-ville animé et commerces. Ecole maternelle et primaire à 3 minutes à pied. Collège à 7 minutes à pied. Une adresse parfaitement connectée : Bus C25 vers Part-Dieu à 2 minutes à pied. Lignes de tram T2 à 7minutes à pied. Accès rapide aux autoroutes A43 et A46 Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 20 minutes en voiture. Aucun travaux à prévoir et la possibilité de personnaliser votre intérieur selon vos envies. Profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur et performances énergétiques de dernière génération. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

1 sdb

Terr

19/08/26 19/08

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3

195 000 € ^{(4 239 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Saint-Priest Iad France - Franck Calise vous propose : Appartement T2 Rez de terrasse 13 m² environ exposition Sud Ouest APPARTEMENT DISPONIBLE en 2028 A quelques minutes de Lyon dans un environnement résidentiel recherché qui concilie confort, mobilité et qualité de vie. Au RDC, T2 de 45 m² environ exposé S / O avec une terrasse de 13 m² environ. TVA réduite à 5.5% (sous condition d’éligibilité). Stationnement en sus. Frais de notaire offerts. Séjour avec cuisine ouverte de 20 m² environ Une chambre de 11 m² environ Salle de douche entièrement équipée avec WC. Des prestations de qualité : Parquet stratifié dans les pièces de vie et chambres. Carrelage 45 × 45 cm dans les pièces d’eau. Menuiseries extérieures PVC et vitrage isolant / volets roulants Chauffage depuis le réseau de chaleur urbain Construction RE2020 Résidence sécurisée. À proximité immédiate : Centre-ville animé et commerces. Ecole maternelle et primaire à 3 minutes à pied. Collège à 7 minutes à pied. Une adresse parfaitement connectée : Bus C25 vers Part-Dieu à 2 minutes à pied. Lignes de tram T2 à 7minutes à pied. Accès rapide aux autoroutes A43 et A46 Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 20 minutes en voiture. Aucun travaux à prévoir et la possibilité de personnaliser votre intérieur selon vos envies. Profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur et performances énergétiques de dernière génération. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

Terr

19/08/26 19/08

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3

125 000 € ^{(2 083 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Saint-Priest Iad France - Sylvie Azoulay vous propose : * Prochaine permanence visites : le mardi 1er septembre à midi * Opportunité à saisir : Agréable appartement T3 à Saint-Priest (village) Vous recherchez un investissement locatif dans un quartier dynamique et prisé de Saint-Priest ? Ou peut-être est-ce votre premier achat ? Cet appartement à rafraîchir de 60.59 m² situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 niveaux des années 70 est l'opportunité idéale pour donner vie à votre projet. L'appartement se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée (hors lave-vaisselle, micro-ondes, frigo). Le séjour lumineux ouvre sur un balcon au Sud avec vue arborée, au calme. Construit en 1977, cet appartement nécessite des travaux de rafraîchissement pour le remettre au goût du jour et en faire un cocon moderne et confortable. À vous de laisser libre cours à votre imagination pour transformer cet espace selon vos envies et besoins. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement est dotée d'un parking privé et fermé (places non attribuées et comprises dans le prix de vente). Profitez également de la proximité des commerces, des écoles (école privée maternelle et primaire Jeanne d'Arc), des transports en commun (Bus 62 vers Gare de Vénissieux, Bus C25 vers la Part-Dieu, arrêts trams T2 et T4 à proximité), et des espaces verts pour un quotidien facilité et épanoui. Cet appartement présente un réel potentiel et constitue une opportunité intéressante pour les personnes souhaitant investir pour la location (rentabilité : 5% - loyer de 850 € ou 6% - loyer 1 000 €) ou pour un premier achat. Venez le visiter et soyez les premiers à profiter de cette belle opportunité. À noter : pas d'ascenseur dans l'immeuble mais escalier large et lumineux - DPE E - Dispose d'une cave comprise - Charges : 186 € / mois entretien et chauffage collectif compris. Exposition traversante Nord / Sud. La presente annonce immobiliere […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

2 chb

1 sdb

20/08/26 20/08

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13

259 000 € ^{(4 111 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Saint-Priest Iad France - Virginie Belart vous propose : L'ESPRIT MAISON EN HYPER-CENTRE - 63 m² - 2 CHAMBRES - 2 PLACES DE STATIONNEMENT - CONSTRUCTION 2022 Vous cherchez l'impossible ? *Un appartement SANS VOISIN au-dessus ? SANS VOISIN en dessous ? *Une belle PIÈCE DE VIE ? *Un EXTÉRIEUR pour les beaux jours ? *Le tout SANS aucuns travaux ? *En COEUR DE VILLE ? Ne manquez pas de lire ce qui suit, vous serez séduit ! Construit dans l'esprit d'une MAISON DE VILLE en 2022, ce charmant duplex de 63 m² (2 chambres) vous offre tous les atouts de la vie en MAISON en plein centre de Saint-Priest. Suivez-nous, on vous fait visiter ! CÔTÉ INTÉRIEUR * Au RDC : Pièce de vie lumineuse de 29,54 m² avec cuisine équipée ouverte, buanderie, placard intégré toute hauteur et WC séparé. * À l'étage : 2 chambres soignées (11,40 m² et 9,37 m²), salle de bain avec fenêtre, et en bonus 5,43 m² en mezzanine, idéale pour un espace bureau ou télétravail. LES EXTÉRIEURS * Un jardin privé et clos de 18 m² dans le prolongement direct de la cuisine : parfait pour les barbecues et les journées de fortes chaleurs. LES PRESTATIONS & DONNÉES TECHNIQUES * Construction récente (2022) sous assurance dommages-ouvrage. * Menuiseries : Double vitrage Alu et volets roulants alu électriques à lames orientables (le confort absolu ! ) * Chauffage individuel : Climatisation réversible via Pompe à Chaleur (PAC air-air avec splits) + radiateurs électriques à inertie programmables pièce par pièce. * Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique de 199L * Performance énergétique : Classe B (Très bonne isolation des murs, des planchers, toiture et vitrage) - Factures maîtrisées ! * Sol : Carrelage et parquet stratifié de qualité dans les chambres et dégagement * Fibre optique déployée * Charges du groupe d'habitations : 30€ / mois LE STATIONNEMENT Le vrai luxe en centre-ville : deux places de parking intérieures sécurisées au sein de la résidence fermée (portail électrique et […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

2 chb

1 sdb

18/08/26 18/08

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15

344 000 € ^{(5 134 €/m²)}

Appartement 3 pièces

42 Avenue Jean Jaurès Charmante commune à taille humaine, Saint-Priest a su préserver l’authenticité d’un village en lisière de Lyon. Les habitants sont séduits par l’environnement apaisé, convivial et chaleureux d’un centre-bourg qui n’a rien à envier aux grandes villes. Desservie par le tram T2, Saint-Priest se voit connectée à toute la métropole, avec la presqu’île lyonnaise directement accessible. C’est avec le plus grand brio que votre nouvelle adresse réussit l’alliance harmonieuse d’un héritage Art Déco avec le design et la modernité de notre temps. Entre lignes épurées et courbes fluides, les façades deviennent de véritables témoins de ce mouvement architectural.Au cœur de ce volume d’une grande élégance se côtoient des appartements du 2 au 4 pièces aux prestations de standing. Chacun se voit prolonger d’un généreux espace extérieur sous forme de balcon pour les uns ou d’une vaste terrasse baignée de soleil pour ceux du dernier étage. Ici, vous vivez et partagez des instants précieux en famille ou entre amis en toute sérénité.Ceci […] Voir le programme immobilier neuf >>

67m²

2 chb

Nord

21/08/26 21/08

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7

346 000 € ^{(5 164 €/m²)}

Appartement 3 pièces

42 Avenue Jean Jaurès Charmante commune à taille humaine, Saint-Priest a su préserver l’authenticité d’un village en lisière de Lyon. Les habitants sont séduits par l’environnement apaisé, convivial et chaleureux d’un centre-bourg qui n’a rien à envier aux grandes villes. Desservie par le tram T2, Saint-Priest se voit connectée à toute la métropole, avec la presqu’île lyonnaise directement accessible. C’est avec le plus grand brio que votre nouvelle adresse réussit l’alliance harmonieuse d’un héritage Art Déco avec le design et la modernité de notre temps. Entre lignes épurées et courbes fluides, les façades deviennent de véritables témoins de ce mouvement architectural.Au cœur de ce volume d’une grande élégance se côtoient des appartements du 2 au 4 pièces aux prestations de standing. Chacun se voit prolonger d’un généreux espace extérieur sous forme de balcon pour les uns ou d’une vaste terrasse baignée de soleil pour ceux du dernier étage. Ici, vous vivez et partagez des instants précieux en famille ou entre amis en toute sérénité.Ceci […] Voir le programme immobilier neuf >>

67m²

2 chb

Nord

21/08/26 21/08

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7

419 000 € ^{(5 740 €/m²)}

Appartement 4 pièces

42 Avenue Jean Jaurès Charmante commune à taille humaine, Saint-Priest a su préserver l’authenticité d’un village en lisière de Lyon. Les habitants sont séduits par l’environnement apaisé, convivial et chaleureux d’un centre-bourg qui n’a rien à envier aux grandes villes. Desservie par le tram T2, Saint-Priest se voit connectée à toute la métropole, avec la presqu’île lyonnaise directement accessible. C’est avec le plus grand brio que votre nouvelle adresse réussit l’alliance harmonieuse d’un héritage Art Déco avec le design et la modernité de notre temps. Entre lignes épurées et courbes fluides, les façades deviennent de véritables témoins de ce mouvement architectural.Au cœur de ce volume d’une grande élégance se côtoient des appartements du 2 au 4 pièces aux prestations de standing. Chacun se voit prolonger d’un généreux espace extérieur sous forme de balcon pour les uns ou d’une vaste terrasse baignée de soleil pour ceux du dernier étage. Ici, vous vivez et partagez des instants précieux en famille ou entre amis en toute sérénité.Ceci […] Voir le programme immobilier neuf >>

73m²

3 chb

Nord ouest

21/08/26 21/08

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7

433 000 € ^{(5 623 €/m²)}

Appartement 4 pièces

42 Avenue Jean Jaurès Charmante commune à taille humaine, Saint-Priest a su préserver l’authenticité d’un village en lisière de Lyon. Les habitants sont séduits par l’environnement apaisé, convivial et chaleureux d’un centre-bourg qui n’a rien à envier aux grandes villes. Desservie par le tram T2, Saint-Priest se voit connectée à toute la métropole, avec la presqu’île lyonnaise directement accessible. C’est avec le plus grand brio que votre nouvelle adresse réussit l’alliance harmonieuse d’un héritage Art Déco avec le design et la modernité de notre temps. Entre lignes épurées et courbes fluides, les façades deviennent de véritables témoins de ce mouvement architectural.Au cœur de ce volume d’une grande élégance se côtoient des appartements du 2 au 4 pièces aux prestations de standing. Chacun se voit prolonger d’un généreux espace extérieur sous forme de balcon pour les uns ou d’une vaste terrasse baignée de soleil pour ceux du dernier étage. Ici, vous vivez et partagez des instants précieux en famille ou entre amis en toute sérénité.Ceci […] Voir le programme immobilier neuf >>

77m²

3 chb

Nord

21/08/26 21/08

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7

195 000 € ^{(2 031 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Saint-Priest Iad France - Caroline Cousina vous propose : 96 m² environ / CITE BERLIET / 3 ou 4 CHAMBRES / CLIMATISATION / TRAVERSANT / RUE AU CALME A Saint-Priest au cOEur du quartier Cité Berliet dans une petite rue parfaitement au calme, venez découvrir cet appartement entièrement climatisé de 96 m², situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée des années 60 / 70. L’appartement se compose d'une grande pièce de vie traversante de 35 m² en 2 parties : un salon facilement aménageable avec une porte fenêtre qui mène au petit balcon et une salle à manger. La cuisine semi-fermée intégralement refaite il y a 3 ans (marque Aviva) offre tous les avantages d'une cuisine ouverte en permettant toutefois d'être un peu caché du salon et d'avoir un grand nombre de rangements. La partie nuit possède 3 grandes chambres (10,7 m², 13 m² et 13 m²) dont 2 avec des placards intégrés, une salle d'eau avec douche et coin lave-linge et un WC indépendant. Selon vos besoins, la salle à manger peut redevenir la 4ème chambre ou un espace bureau. Petits plus : une place de stationnement et une cave incluses dans le prix Points techniques : chauffage individuel au gaz (chaudière récente) et / ou par climatisation réversible (2025), volets roulants Vous bénéficierez d'un emplacement idéal avec le bus à proximité, de nombreux commerces dans le quartier et pour les écoles : école maternelle & primaire Marius Berliet à 250m et le Collège Simone Veil à 10 mins en bus ou 30 mins à pieds. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

96m²

3 chb

1 sdb

22/08/26 22/08

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8

279 000 € ^{(4 729 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Saint-Priest Iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T3 avec terrasse à Saint-Priest. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Jean Bouin, située avenue Jean Jaurès, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant. Un appartement raffiné : Situé au 1er étage, cet appartement T3 de 59 m² environ se prolonge par une terrasse de 6 m² environ. - Séjour / cuisine ouverte de 22 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle de bains moderne et équipée. - Annexe incluse : un parking intérieur. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - Résidence clôturée et des accès surveillés. - Locaux vélos sécurisés en sous-sol et en extérieur. - À quelques minutes à pied du centre-ville et de ses commerces. - Station tramway T2 et bus C25 - arrêt devant la résidence. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

59m²

2 chb

1 sdb

17/08/26 17/08

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9

229 900 € ^{(5 109 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Saint-Priest Iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T2 avec balcon à Saint-Priest. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Jean Bouin, située avenue Jean Jaurès, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant. Un appartement raffiné : Situé au 1er étage, cet appartement T2 de 45 m² environ se prolonge par un balcon de 6 m² environ. - Séjour / cuisine ouverte de 25 m² environ. - Une chambre confortable. - Salle de bains moderne et équipée. - Annexe incluse : un parking intérieur. Exposé Ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - Résidence clôturée et des accès surveillés. - Locaux vélos sécurisés en sous-sol et en extérieur. - À quelques minutes à pied du centre-ville et de ses commerces. - Station tramway T2 et bus C25 - arrêt devant la résidence. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 chb

1 sdb

17/08/26 17/08

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9

175 000 € ^{(5 833 €/m²)}

Appartement T1

Saint-Priest Iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T1 avec terrasse à Saint-Priest. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Jean Bouin, située avenue Jean Jaurès, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant. Un appartement raffiné : Situé au 1er étage, cet appartement T1 de 30 m² environ se prolonge par une terrasse de 8 m² environ. - Pièce de vie de 24 m² environ. - Salle d'eau moderne et équipée. - Annexe incluse : un parking intérieur. Exposé sud, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - Résidence clôturée et des accès surveillés. - Locaux vélos sécurisés en sous-sol et en extérieur. - À quelques minutes à pied du centre-ville et de ses commerces. - Station tramway T2 et bus C25 - arrêt devant la résidence. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

30m²

1 sdb

Pkg

17/08/26 17/08

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8

210 000 € ^{(3 231 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Saint-Priest Iad France - Mélanie Baglione vous propose : SAINT-PRIEST CENTRE / PROCHE GARE, ÉCOLES, COMMERCES & TRAMWAY / RÉSIDENCE RÉCENTE / PARC PRIVÉ & SÉCURISÉ / T3 / 65,98 m² / 2ème ÉTAGE / ASCENSEUR / BALCON / GARAGE EN OPTION Venez découvrir ce charmant appartement situé en plein cOEur du centre-ville de Saint-Priest, dans une petite résidence récente de 2012 élevée sur seulement 3 étages. Ici, tout se fait à pied : - Commerces à 200 m, - École élémentaire Edouard Herriot à 240 m, - Collège Colette à 600 m, - Gare SNCF à 550 m, - Tramway T2 (Esplanade des Arts) à 1 km, Un emplacement stratégique qui simplifie le quotidien : idéal pour les jeunes actifs travaillant sur Lyon, rassurant pour une famille avec enfant, confortable pour un retraité souhaitant tout avoir à proximité. Situé au 2ème étage avec ascenseur, l’appartement se compose d’une entrée desservant un coin nuit optimisé : deux chambres avec placards, une salle de bain et des WC séparés. L’agencement est fonctionnel et fluide. La pièce de vie d’environ 26 m², exposée Sud / Ouest, offre une belle luminosité et s’ouvre sur une terrasse de plus de 7 m², parfaite pour profiter des fins de journée au soleil. La cuisine américaine équipée complète cet espace convivial. Un garage sécurisé en sous-sol est proposé en supplément, vous laissant la liberté d’adapter votre budget selon vos besoins. Les caractéristiques : - Chauffage individuel au gaz programmable - Huisseries PVC double vitrage - Volets roulants manuels - Fibre optique Les petits plus : - Résidence sécurisée (barrière, visiophone, digicode) - Espace vert commun paysager - Exposition Sud / Ouest - Peintures refaites il y a 1 an et demi - Nombreux rangements Mon avis ? Un bien moderne, lumineux et parfaitement situé, où l’on peut réellement se passer de voiture au quotidien. Saint-Priest, engagée dans le développement durable, offre un cadre de vie agréable et dynamique, récompensé […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

21/08/26 21/08

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20

150 000 € ^{(3 571 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Saint-Priest Iad France - Stéphanie Gamba vous propose : SAINT PRIEST - APPARTEMENT - T2 42 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Saint-Priest, cet appartement de 2 pièces construit en 2009 séduit par son exposition plein sud et sa situation au dernier niveau d'une résidence de 3 étages. Avec ses 42 m² habitables, il offre un agencement fonctionnel et lumineux, bien conçu pour profiter d'un intérieur soigné en très bon état. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le séjour, lumineux grâce à l'orientation sud, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. La chambre, calme et bien proportionnée, bénéficie également de la bonne exposition du logement. Une salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. Le balcon prolonge le séjour vers l'extérieur et profite pleinement de l'ensoleillement sud. Un garage individuel complète ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée et un espace de rangement supplémentaire appréciable. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone pour un accès sécurisé. Le logement est équipé d'une VMC, du chauffage électrique individuel par radiateurs, ainsi que des raccordements câble TV, téléphone et fibre optique. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

1 chb

1 sdb

21/08/26 21/08

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11

135 000 € ^{(3 140 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Saint-Priest Iad France - Guillaume Couallier vous propose : Dans une résidence récente, en plein centre ville de St-Priest, je vous invite à venir pousser la porte de ce bel appartement comprenant un salon avec son coin cuisine donnant sur une terrasse agréable pour passer de bon moments en extérieur, une grande chambre de 13 m², une salle de bain et un wc. Double vitrage, chauffage électrique, bonne performance énergétique. Cette petite résidence entièrement sécurisée est agrémentée d'un bel espace vert pour passer un moment agréable. Un emplacement idéal avec toutes les commodités à pied en moins de 5 mn : Commerces, écoles, Tram T2, bus TCL, stade, gymnase. Et pour profiter des espaces verts, vous pourrez vous détendre au square les Couleurs et au parc des sens et au parc du Château de St-Priest. Ce bien et son environnement vous donneront tout le confort dont vous avez besoin. Un renseignement, une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

1 sdb

21/08/26 21/08

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6

329 720 € ^{(4 779 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Saint-Priest Iad France - Kristine Ghevondyan vous propose : Venez découvrir ce joli T3 au coeur de la métropole de Lyon, Saint-Priest est à la croisée des chemins entre ville et nature. Au 3e étage d'une résidence sécurisée et chaleureuse, ce T3 s'ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 25 m² environ, illuminée par la baie vitrée donnant sur un balcon de plus de 8 m² environ exposé Est. L'appartement offre deux chambres, ainsi qu'une salle de bain avec WC séparés. Une cave ainsi qu'une place en sous-sol viennent compléter ce bien. Riche d’un centre-ville animé par ses commerces de proximité, ses activités culturelles et ses nombreux parcs arborés, la ville offre un réel confort de vie. Idéalement située, roche de toutes les commodités, sa proximité avec Lyon séduit : 30 min en tramway et à 20 min en voiture. La Ville verte : 6 parcs dont le Parc du Fort (35 ha). Vie culturelle (cinéma, théâtre, médiathèque. ) à 10 min à pied. excellente desserte : gare SNCF, tramway, bus et autoroutes A43 / 46. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristine […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

1 sdb

Cave

18/08/26 18/08

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3

295 000 € ^{(2 731 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 5 pièces

Meyzieu Iad France - Jonathan Delarbre vous propose : EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT de 108 m² avec 4 chambres, balcons, garage et cave – Meyzieu centre Meyzieu centre-ville – Emplacement idéal à deux pas des commerces, écoles et commodités. Accès rapide à la rocade Est (3 min) et à l’aéroport Aéroport Lyon-Saint-Exupéry (15 min). Un appartement familial spacieux et lumineux Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue datant de 1996, cet appartement de 108 m² offre des volumes généreux et une configuration idéale pour une famille. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant desservant : - Un séjour lumineux de 23 m², exposé Sud, avec accès à un balcon de 8 m² donnant sur l’intérieur de la copropriété, au calme - Une cuisine indépendante Mobalpa (2015) entièrement équipée de 13 m², avec un second balcon côté rue - 4 chambres de plus de 10 m² avec placards, dont : une chambre avec salle d’eau privative et une chambre avec accès balcon -Une salle de bain - Un toilette indépendant Performance énergétique & confort ✔️ DPE C (appartement et immeuble) – un vrai atout aujourd’hui ✔️ Chauffage gaz collectif avec compteur thermique ✔️ Huisseries PVC + volets roulants manuels ✔️ Fibre optique Annexes recherchées - Garage fermé de 13 m² en sous-sol sécurisé (vidéo surveillance) - Cave privative Informations complémentaires - Charges : 250 € / mois (incluant chauffage gaz collectif, eau et entretien de la copropriété) - Copropriété bien entretenue Ce qu’on aime : ✔️ Le dernier étage avec ascenseur ✔️ Les 4 vraies chambres (rare sur le secteur) ✔️ Les deux balcons pour profiter de chaque exposition ✔️ La performance énergétique (DPE C) ✔️ L’emplacement central avec accès rapide aux axes Une opportunité rare sur Meyzieu pour une famille en quête d’espace et de confort ! Contactez-moi pour organiser une visite La presente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

108m²

4 chb

2 sdb

22/08/26 22/08

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14

257 450 € ^{(4 597 €/m²)}

Appartement 3 pièces

42 rue Gambetta Niché dans une zone résidentielle tranquille à seulement un quart d'heure de marche du cœur de la ville et des moyens de transport, ce nouveau projet immobilier prend racine à Meyzieu. Cette commune, située en périphérie de la grande métropole lyonnaise, bouillonne de vitalité, en partie grâce au célèbre Groupama Stadium, l'enceinte accueillant les matchs de l'Olympique Lyonnais.Le projet propose des appartements flambant neufs de 3 et 4 pièces, chacun bénéficiant d'un balcon, d'une terrasse ou même d'un jardin personnel.Chaque logement est une célébration de l'espace et de la lumière, créant une sensation de confort à chaque coin. L'ambiance y est aérée, offrant à chaque membre de la famille la liberté de se mouvoir, le tout baigné de lumière naturelle grâce à d'immenses fenêtres. Pour quelques privilégiés, cette abondance lumineuse est amplifiée par un lumicene, une fenêtre courbée s'ouvrant vers le ciel.Ce complexe, privé et sécurisé, est également agrémenté de magnifiques jardins paysagers, ornés de pommiers du Japon, de cerisiers ornementaux et de diverses plantes qui se transforment au gré des saisons.Enfin, un parking souterrain et des espaces de rangement pour vélos complètent l'ensemble des services, offrant des solutions de stationnement commodes.*Ce programme peut bénéficier d'une […] Voir le programme immobilier neuf >>

56m²

2 chb

Balc

20/08/26 20/08

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5

185 000 € ^{(2 342 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Meyzieu Iad France - Christelle Klein vous propose : En exclusivité : Meyzieu, rue Saint Mathieu T4 de 79,96 m² vendu avec stationnement ! Situé au 5ème et dernier étage d’une résidence bien entretenue. Entièrement rénové, cet appartement lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis. Vous serez séduits par son séjour climatisé donnant accès au balcon avec vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine de 11 m² environ aménagée et équipée offre un bel espace convivial. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec balcon privatif, d’une salle de bains, de WC séparés ainsi que de nombreux rangements optimisant parfaitement les espaces. Un cellier situé sur le même étage ainsi qu’une place de parking privative complètent ce bien. Prestations de qualité : double vitrage, appartement entièrement rénové, climatisation. À proximité immédiate des transports Bus 85, tram T3, commerces et écoles, cet appartement réunit tous les critères pour une vie de famille confortable et pratique. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.67€ par mois (soit 2360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

3 chb

1 sdb

22/08/26 22/08

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15

295 000 € ^{(2 379 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Anse Iad France - Raphaël Guillerme vous propose : Duplex 'Esprit Maison' au dernier étage – Au Centre d'Anse. Vous cherchez le calme d'un dernier étage sans aucun voisin de palier ? J'ai le plaisir de vous présenter ce bien rare situé en plein centre d’Anse. Un appartement qui vit comme une maison, au cOEur d'une petite copropriété de seulement 3 lots (syndic bénévole, charges minimes ! ). Les points clés pour un coup de cOEur immédiat : •Surface généreuse : 124 m² Carrez pour 163 m² utiles (un volume exceptionnel sous charpente). •Emplacement Stratégique : à moins de 5 minutes à pied de la gare d'Anse (liaison directe Lyon / Villefranche). Commerces et écoles au pied de l'immeuble. •Sérénité Totale : seul au 2ème et dernier étage. Aucun voisin au-dessus, aucune mitoyenneté directe. Une rénovation de qualité ! Tout a été pensé pour votre confort et votre tranquillité d'esprit : •Toiture refaite à neuf (2019). •Chaudière Gaz haute performance (2022). •Cuisine contemporaine neuve (2025). •Isolation : Double vitrage bois phonique. Une distribution fluide sur deux niveaux : Au premier niveau (Le cOEur de vie) : Une vaste pièce de vie traversante de 43 m² baignée de lumière avec sa cuisine ouverte neuve. Le coin nuit indépendant offre 2 grandes chambres (14 m²), une buanderie pratique, une élégante salle d'eau et des toilettes séparées. Au second niveau (L'espace évasion) : Une somptueuse mezzanine sous charpente apparente. Ce salon TV / bibliothèque de 35 m² est le lieu idéal pour vos soirées cocooning. Il dessert une suite parentale avec dressing, salle d'eau privée, de multiples rangements et toilettes séparées. Le + Expert : Cet étage offre la flexibilité nécessaire pour créer facilement une 4ème chambre ou un espace télétravail inspirant. Le bonus financier : Bénéficiez de charges ultra-réduites grâce au syndic bénévole (seulement 570 € / an ! ). Le stationnement : une place de parking sécurisée […] Voir l’annonce immobilière >>

124m²

3 chb

2 sdb

21/08/26 21/08

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13

250 000 € ^{(5 208 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Chassieu Iad France - Franck Calise vous propose : T2 NEUF 48 m² environ • ÉTAGE 2 • CHASSIEU • BALCON 6,5 m² environ • DISPONIBLE FIN 2028 • FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Résidence intimiste de 27 logements répartis dans 3 bâtiments, élevés jusqu’en R + 2 + combles, avec un niveau de sous-sol. Appartement neuf T2 de 48 m² environ, bénéficiant d’une exposition Nord-Ouest. Il se compose d’une cuisine / séjour de 25,19 m² environ, d’une chambre de 13,12 m² environ et d’un WC séparé. Le séjour se prolonge par un balcon de 6,51 m² environ. Un parking en sous-sol est inclus. Commodités et transports : Mairie à 100 m Arrêt de bus « Le Rotagnier » – ligne 68 à 200 m Boulangerie et marché à 350 m Centre nautique à 500 m Collège Léonard-de-Vinci à 600 m Groupe scolaire Louis-Pergaud à 700 m Carré de Soie – métro A et tramway T3 à moins de 30 min en bus Presqu’île lyonnaise à 15 km Prestations : Parquet stratifié dans les pièces principales, hors pièces humides Salle de bains entièrement équipée WC suspendu Placards équipés Faïence émaillée dans la salle de bains, jusqu’au format 30 × 60 cm Volets roulants PVC ou aluminium avec commande électrique radio Pompe à chaleur Production individuelle d’eau chaude par PAC électrique type NIBE sans unité extérieure Vidéophone Prise électrique étanche et luminaire sur l’espace extérieur Parking sécurisé en sous-sol. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

48m²

1 sdb

Pkg

21/08/26 21/08

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