iad France - Clément FAURE vous propose: Appartement T4 + cuisine, de 65.07m² situé au 4ème et dernier étage à Fontaine, 31 rue Garibaldi :

Visite virtuelle sur demande !

Découvrez ce véritable petit cocon, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun.

L'appartement, traversant Est/Ouest, propose une configuration avec une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour & une cuisine équipée, trois belles chambres avec placards intégrés, et une salle d'eau avec WC.

Le système de chauffage est individuel au gaz naturel, avec une climatisation réversible en complément.

Une cave est également disponible, idéale pour le stockage.

Une opportunité à saisir rapidement, ne tardez plus et contactez-moi pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie Allibe vous propose: Spacieux T3 traversant de 88 m² – Terrasse 17 m², balcon – Proche tram A -

Au sein d’une résidence sécurisée construite en 2008, découvrez cet appartement traversant Sud/Nord situé au 2ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une vie quotidienne agréable.

D’une surface de 87,65 m², ce bien séduit par sa distribution fluide et ses deux espaces extérieurs, permettant de profiter pleinement de chaque exposition.

La pièce de vie d’environ 28 m², baignée de lumière grâce à une large baie vitrée, s’ouvre plein Sud sur une terrasse couverte de 17 m², véritable prolongement de l’espace intérieur pour vos moments de détente ou repas en extérieur.

La cuisine indépendante équipée, attenante, bénéficie également d’un accès direct à la terrasse, offrant une organisation pratique au quotidien.

L’espace nuit, bien distinct, se compose de deux chambres confortables, d’un bureau ou d’un espace polyvalent, d’une salle d’eau, de toilettes séparées ainsi que d’une buanderie.

Chaque pièce de nuit dispose d’un accès à un balcon d’environ 7 m² exposé Nord, apportant fraîcheur et ventilation naturelle.

Initialement conçu en T4, cet appartement offre la possibilité de recréer une troisième chambre par une modification simple, permettant d’adapter le bien à vos besoins.

Côté prestations : chauffage individuel au gaz, volets roulants électriques, isolation phonique renforcée, carrelage dans les pièces de vie et parquet dans les chambres.

La résidence propose également interphone, digicode, ascenseur desservant les sous-sols et local vélos sécurisé.

Un grand garage fermé en sous-sol est disponible en option, pour plus de confort de stationnement.

Situation idéale, à proximité immédiate du tramway ligne A, des commerces et des établissements scolaires, dans un environnement urbain dynamique et parfaitement desservi.

Un bien rare par ses volumes et ses extérieurs, à découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>