342 Appartements à vendre à Florensac

116 000 € ^{(2 900 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 2 pièces

Mèze Iad France - Cindy Regent vous propose : MÈZE – DUPLEX T2 DE 40 m² – BALCON PLEIN SUD – CŒUR DE VILLE Idéalement situé au cOEur de Mèze, à deux pas des Halles et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce duplex de type T2 de 40 m², offrant une configuration fonctionnelle et un réel potentiel après rafraîchissement. Au premier niveau, vous trouverez une agréable pièce de vie climatisée donnant directement accès à un balcon d’environ 5 m² exposé plein sud. La cuisine aménagée et équipée s’intègre dans le prolongement de l’espace de vie. Ce niveau comprend également une salle d’eau avec douche et meuble vasque, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains et ballon d’eau chaude. Un espace supplémentaire vient compléter cet étage et peut être aménagé selon vos besoins en grand dressing, bureau ou buanderie. Au second niveau, une chambre indépendante constitue l’espace nuit. Le logement bénéficie également du double vitrage ainsi que de la fibre optique, des prestations appréciables au quotidien, notamment pour le confort thermique, acoustique et le télétravail. Le bien fait partie d'une petite copropriété de seulement 4 lots, sans syndic en place et ne présentant actuellement aucune charge de copropriété. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le duplex et d’en optimiser pleinement le potentiel. Son emplacement est un véritable atout : proche du port et des plages, à environ 18 km de la gare de Sète et 30 km de Montpellier, tout en bénéficiant d’un environnement où les commerces et services sont accessibles à pied. Par sa situation, son balcon plein sud, sa climatisation, son double vitrage, la fibre et sa configuration, ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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7

139 000 € ^{(3 233 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Mèze Iad France - Kimbeurley Laugaudin vous propose : MÈZE COEUR DE VILLE – APPARTEMENT T2 – ENTRÉE INDÉPENDANTE – PETITE COPROPRIÉTÉ Au cOEur de Mèze, à proximité immédiate des commerces et de la place du marché, découvrez ce joli appartement situé au 1er étage d’une petite copropriété de seulement 3 lots, sans charges mensuelles. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec salon / séjour et cuisine ouverte, d’une chambre indépendante, d’une salle d’eau et de WC. La chambre donne également accès à une petite terrasse privative, pratique notamment pour étendre le linge ou profiter d’un petit espace extérieur. L’appartement bénéficie d’une entrée totalement indépendante, de la climatisation et ne nécessite aucun travaux, seulement une décoration à personnaliser selon vos envies. Un bien fonctionnel et facile à vivre, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir rapidement ! Appelez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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12

261 500 € ^{(4 358 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Mèze Iad France - Charlotte Caburrosso vous propose : MÈZE – T3 AVEC GRANDE TERRASSE & GARAGE – À PROXIMITE DU PORT À Mèze, dans un secteur recherché à proximité du port, découvrez ce très agréable T3 situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente, sécurisée, calme et parfaitement entretenue. L’appartement se compose d’une entrée ouvrant sur un bel espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, donnant directement accès à une grande terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie. À l’abri des regards et au calme, elle offre un espace extérieur particulièrement agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Un appartement confortable et agréable à vivre, réunissant des atouts particulièrement recherchés : résidence de qualité, calme, grande terrasse, garage et proximité du port de Mèze. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.67€ par mois (soit 1772 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

2 chb

1 sdb

22/10/26 22/10

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10

116 000 € ^{(3 867 €/m²)}

Appartement T1

Mèze Iad France - Kimbeurley Laugaudin vous propose : Sur le port de Mèze – Appartement avec terrasse et beau potentiel Idéalement situé au cOEur de Mèze, sur le petit port, proches des commerces, des restaurants et du marché, découvrez cet appartement d’environ 30 m², situé au 1er étage d’une résidence entretenue. Il se compose d’une pièce de vie ouvrant sur une agréable terrasse / loggia, d’un espace nuit de type cabine ainsi que d’une salle de bains avec WC. L’appartement nécessite un rafraîchissement et son agencement peut être repensé afin d’optimiser les espaces et de révéler tout son potentiel. Les atouts : - Terrasse / loggia - Emplacement recherché à proximité immédiate du port - Tout accessible à pied - Résidence entretenue - Parking gratuit à proximité Commerces, restaurants, marché et plages sont accessibles à pied : un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie mézoise sans prendre la voiture. Ce bien conviendra parfaitement pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un projet d’investissement locatif. Après rénovation, il offre également un beau potentiel en location saisonnière, avec possibilité de service de conciergerie pour faciliter la gestion. Une belle opportunité à découvrir ! N’attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

30m²

1 chb

1 sdb

22/10/26 22/10

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7

199 000 € ^{(3 317 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 2 pièces

Mèze Iad France - Noémie Marty vous propose : À seulement 2 minutes à pied du port de Mèze et de ses terrasses, découvrez ce superbe T2 lumineux de 60,46 m² niché au cOEur du centre historique. Ce bel appartement vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement privilégié, à quelques pas seulement du port, des halles, des commerces, des restaurants, du marché et des quais animés de l'étang de Thau. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 6 lots, cet appartement bénéficie d'une agréable exposition sud-ouest qui lui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 40 m², chaleureuse et conviviale, comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre sur un petit balcon. L'espace nuit se compose d'une belle chambre avec placard aménagé, d'une salle d'eau attenante équipée d'une douche à l'italienne ainsi que d'un WC indépendant. L'appartement est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter immédiatement de votre nouveau cadre de vie. Informations complémentaires : Le ravalement de façade de l'immeuble, la réfection des balcons ainsi que la rénovation de la toiture ont été votés et seront intégralement pris en charge par le propriétaire actuel. Les + : ✔ Climatisation réversible ✔ Volets roulants électriques ✔ Petite copropriété de 6 lots ✔ Centre-ville historique ✔ Port, commerces, marché, restaurants et services accessibles à pied ✔ Aucun travaux à prévoir Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre au bord de l'étang de Thau ou un investissement locatif de qualité, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

1 chb

1 sdb

23/10/26 23/10

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16

252 000 € ^{(3 405 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 3 pièces

Mèze Iad France - Christophe Moreau vous propose : Magnifique Appartement de 3 pièces avec Terrasse tropézienne à Mèze. Cet appartement de caractère, rénové avec goût, est un véritable cocon, situé au cOEur de la charmante ville de Mèze. D'une surface de 74 m², plus la terrasse de 12 m², ce bien offre un espace de vie lumineux et chaleureux, idéal pour une vie en famille ou entre amis. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cet appartement. Vous découvrirez deux grandes chambres, un espace pour y installer un bureau ou autre, un rangement ainsi qu'une salle d'eau et un toilette indépendant. À étage supérieur un petit coin de paradis avec un salon spacieux, une cuisine équipée, une salle de bain et son toilette. MAIS SURTOUT : L'atout majeur de ce bien est sans aucun doute sa terrasse, idéale pour profiter des douces soirées d'été en toute tranquillité. Imaginez-vous prendre votre café du matin, un repas le midi et une douche soirée sous les étoiles en contemplant la vue dégagée sur les toits de la ville. De plus, sa situation au 2ème étage d'un petit immeuble de 2 niveaux vous assure calme et intimité. La localisation de ce bien est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez également profiter des nombreux restaurants et activités culturelles que propose la ville de Mèze. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce magnifique appartement à Mèze, un lieu où il fait bon vivre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.33€ par mois (soit 160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera […] Voir l’annonce immobilière >>

74m²

2 chb

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23/10/26 23/10

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10

Vente Appartement 2 piècesMarseillan-plage

110 000 € ^{(3 667 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 2 pièces

Marseillan-plage Iad France - Claire Kraimps vous propose : MARSEILLAN PLAGE - APPARTEMENT - Type T2 30 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX À proximité des plages, cet appartement situé à Marseillan Plage bénéficie d'une double exposition est-ouest qui lui confère une luminosité traversante tout au long de la journée. Proposant 30 m² habitables, il séduit par son agencement optimisé et son excellent état général. L'entrée introduit un séjour vaste de 25 m², cOEur du logement, lumineux naturelle grâce à ses orientations multiples. Coin cuisine. Une mezzanine de 10,65 m² complète la surface habitable et constitue un espace modulable selon vos besoins — bureau, coin nuit supplémentaire ou rangement. La chambre, calme et bien proportionnée. La salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution intérieure au rdc. L'appartement dispose d'une terrasse privative, bien orientée pour profiter des soirées. Le logement est équipé d'une climatisation réversible assurant confort en toutes saisons, d'une VMC et de rangements intégrés. Il est situé au sein d'une résidence avec un parking privatif inclus. Le bien se trouve La résidence Phocéa à 100 m des commodités, à 150 m d'une piste cyclable et à 600 m de la plage, pour un cadre de vie agréable entre mer et praticité. Contactez-nous pour que nous organisions une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

30m²

1 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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12

109 000 € ^{(3 893 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 2 pièces

Marseillan-plage Iad France - Marie-Christine Petitsigne vous propose : Opportunité à ne pas manquer - Appartement cosy avec balcon-terrasse à Marseillan Plage ! Découvrez ce charmant appartement de type T2 situé à Marseillan Plage, tout proche de la mer, un véritable cocon de 28.5 m² niché au 2ème et dernier étage. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, cet appartement saura vous séduire par son côté chaleureux et sa tranquillité environnante. En entrant, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon avec coin repas, le tout donnant sur une agréable terrasse de 4.6 m² où vous pourrez profiter des journées ensoleillées. Une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire ou un couchage d'appoint se trouve au dessus de l'entrée. La chambre cosy de 9 m² vous offre un espace de repos privilégié, et la salle d'eau avec WC apporte le confort nécessaire à votre quotidien. La cuisine est à aménager selon vos goûts, laissant libre cours à votre imagination pour créer l'espace de vos rêves. Cet appartement bénéficie d'une climatisation réversible pour assurer votre confort toute l'année. Vous pourrez également profiter d'une place de parking pour garer votre véhicule en toute sécurité, un véritable atout dans cette région très prisée. Situé dans un quartier calme et agréable, à proximité de la plage, des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre une qualité de vie très appréciable. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce petit bijou à Marseillan Plage. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ […] Voir l’annonce immobilière >>

28m²

1 chb

1 sdb

23/10/26 23/10

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8

210 000 € ^{(5 676 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Marseillan-plage Iad France - Bruno Dambournet vous propose : * MARSEILLAN PLAGE - T2 - JARDIN - PARKING - TERRASSE - PLAGE ET COMMERCES * Appartement 2 pièces avec terrasse et jardin à Marseillan Plage à 150 m de la plage d'Honneur - Idéal pour une résidence secondaire ou investissement locatif à deux pas de la plage. À Marseillan Plage en Troisième ligne charmante commune de l'Hérault réputée pour la beauté de ses paysages et son art de vivre méditerranéen, découvrez ce lumineux appartement de 37 m² situé dans une résidence calme et sécurisée. Idéalement conçu pour une résidence secondaire ou un premier investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie agréable à seulement quelques pas de la mer avec possibilité de 6 couchages. Dès l'entrée aménagée avec 2 lits superposés, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cet appartement. Vous découvrirez une chambre, un séjour lumineux ouvert sur une terrasse ensoleillée exposée à l'est, une salle d'eau et des toilettes séparées. La cuisine fonctionnelle est un espace propice à la convivialité. Construit en 1968 et parfaitement entretenu, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel par panneaux radiants, offrant ainsi un confort thermique optimal tout au long de l'année. La résidence, dotée d'un système de sécurité clos, vous garantit tranquillité et sérénité. Pour compléter ce bien, plusieurs places de parking est mise à votre disposition, assurant praticité au quotidien sur un jardin privatif de 70 m² environ. Profitez également de la proximité des commerces, des restaurants, des plages de sable fin et des sites touristiques de la région. Si vous recherchez un pied-à-terre dans un cadre idyllique, ne tardez plus et venez visiter cet appartement sans tarder. Laissez-vous séduire par le charme de Marseillan et devenez propriétaire d'un petit coin de paradis sur la côte méditerranéenne. ET SI LES VACANCES ETAIENT VOTRE QUOTIDIEN. La presente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

37m²

1 chb

1 sdb

21/10/26 21/10

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9

135 000 € ^{(3 750 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Marseillan-plage Iad France - Sophie Cammas vous propose : MARSEILLAN-PLAGE – APPARTEMENT T2 MEUBLÉ avec TERRASSE et PARKING PRIVATIF Envie d’un pied-à-terre au bord de la mer dans un environnement agréable et propice aux vacances ? Découvrez cet appartement T2 d’environ 36 m² situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée. Lumineux et fonctionnel, il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour climatisé avec coin cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau avec wc ainsi que d’une terrasse idéale pour profiter du climat méditerranéen en toute tranquillité. Une place de parking privative complète ce bien. La piste cyclable au pied de la résidence permet de rejoindre facilement les plages, le centre de la station et les différents espaces naturels environnants, notamment la réserve du Bagnas. Que ce soit pour une résidence secondaire, des vacances en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier, cet appartement représente une belle opportunité sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.33€ par mois (soit 472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

36m²

1 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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9

163 000 € ^{(4 528 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Marseillan-plage Iad France - Pierre-Jean Ginieis vous propose : Appartement avec GARAGE en exclusivité de type T2 en vente à Marseillan. Laissez-vous séduire par ce charmant appartement situé à Marseillan, à deux pas des commodités et à seulement quelques minutes des plages. Ce ravissant T2 de 36 m², situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, vous offre un espace de vie lumineux et bien agencé. La chambre, la salle de bain, les WC séparés, la cuisine équipée et le séjour donnant sur une terrasse de 7,4 m² vous offrent un confort optimal au quotidien. L'appartement bénéficie d'une exposition est, vous permettant de profiter de la lumière du soleil tout au long de la journée. Côté commodités, vous apprécierez les équipements de confort tels que la fibre optique, l'air conditionné, l'interphone, la ventilation mécanique, et le système de chauffage réversible. De plus, la résidence sécurisée avec interphone et le garage privé pour stationner votre véhicule en toute sécurité individuel ajoutent une touche de tranquillité à votre quotidien. L'appartement est en bon état général, prêt à vous accueillir et à vous offrir un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable au cOEur de Marseillan, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

36m²

1 chb

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26/10/26 26/10

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9

124 900 € ^{(4 626 €/m²)}

Appartement T1

Le cap-d-agde Iad France - Karine Delahautemaison vous propose : Studio cabine lumineux et moderne de 27 m², avec place de parking situé dans une résidence sécurisée au Mont Saint Martin. Venez découvrir ce charmant studio. Une pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur une grande terrasse de 49 m² clôturée et verdoyante parfait pour vos repas en plein air ou moments de détente. Vous trouverez également une cuisine moderne et équipée, une cabine avec fenêtre avec des lits superposés ainsi qu'une salle d'eau soignée. Le bien est équipé d'une climatisation pour un confort optimal en toute saison. Les premiers commerces (boulangerie, supérette,. ) se situent à moins de 10 mn à pieds ainsi que le port, la plage et les restaurants. N'attendez plus, contacter moi pour programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.19€ par mois (soit 2102.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

27m²

1 sdb

Pkg

22/10/26 22/10

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6

217 000 € ^{(6 382 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Le cap-d-agde Iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose : CAP D’AGDE - APPARTEMENT - LUMINEUX - SOLARIUM - PISCINE Cet appartement situé au Cap d’Agde offre un cadre de vie agréable dans une résidence sécurisée avec piscine, bien orienté pour profiter d'une bonne luminosité tout au long de la journée. D'une surface habitable d’ environ 35 m² de surface utile, ce T2 bien agencé se compose d'une grande pièce de vie de 19 m² lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC. La mezzanine, accessible depuis la pièce principale, accueille une chambre au calme, offrant ainsi une vraie séparation entre les espaces de nuit et de jour. Le bien dispose d'un balcon de 4 m² ainsi que d'un solarium de 28 m², deux espaces extérieurs appréciables pour profiter de la douceur du sud, repas en famille ou entre amis. Côté prestations vous trouverez le double vitrage et les volets électriques. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 593 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

34m²

1 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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10

82 000 € ^{(2 050 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Le cap-d-agde Iad France - Alexandre Ferrer vous propose : Le Cap d’Agde - Appartement traversant T2 bis avec loggia d’environ 38 m², plus mezzanine d'environ 10 m². Il se compose d’une pièce de vie confortable avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’un bureau pouvant faire chambre d’enfant, d’une salle d’eau avec wc, d’une loggia donnant sur la marina ainsi que d’une mezzanine pour du rangement. Idéalement situé à 3 minutes à pied de la plage. Pour plus d’informations, contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Ferrer mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

2 chb

1 sdb

24/10/26 24/10

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8

189 000 € ^{(4 295 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Le cap-d-agde Iad France - Valerie Porcheron vous propose : T2 cabine en duplex avec vue imprenable sur le port – Cap d'Agde Découvrez ce superbe appartement T2 cabine en duplex, idéalement situé au cOEur du Centre Port du Cap d'Agde. Niché au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, ce bien de 44 m² bénéficie d'une double exposition Sud et Ouest, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Entièrement rénové avec soin, il se compose au premier niveau d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue magnifique sur les bateaux, d'une cuisine équipée et d'une chambre cabine optimisée (2 couchages de 140). À l'étage, une chambre climatisée avec placard profite d'une seconde terrasse, offrant à nouveau un panorama dégagé sur le port. Prestations de qualité : double vitrage, volets roulants motorisés, store banne manuel. DPE : C. Proche des plages et de toutes les commodités, avec parking gratuit à proximité immédiate. Ce bien 'prêt à vivre' est parfait pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre à l'année. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 221 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.16€ par mois (soit 1477.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

44m²

2 chb

1 sdb

23/10/26 23/10

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14

149 000 € ^{(3 465 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Le cap-d-agde Iad France - Delphine Chatard vous propose : CAP D’AGDE – CENTRE PORT | T2 DE 44 m² AVEC JARDIN PRIVATIF ET PARKING Découvrez cet appartement T2 d’environ 44 m², idéalement situé en plein cOEur du Centre Port du Cap d’Agde, au sein d’une résidence sécurisée, à proximité immédiate des commerces et restaurants. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement traversant, bénéficiant d’une double exposition Est / Sud-Ouest, se compose d’une entrée, d’une spacieuse pièce de vie, d’une cuisine, d’une chambre ainsi que d’une salle de bains avec WC. Son véritable atout ? Un agréable jardin privatif d’environ 17 m². Une place de parking privative complète ce bien. La résidence dispose également d’un local à vélos. Les + : Emplacement central recherché, jardin privatif, appartement traversant, stationnement privé et résidence sécurisée. Que ce soit pour y vivre à l’année, profiter d’un pied-à-terre au Cap d’Agde ou réaliser un investissement locatif, cet appartement offre de belles possibilités. Côté investissement : Potentiel locatif à l’année estimé à 650 € par mois, charges comprises, sous réserve de confirmation des conditions de location. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.33€ par mois (soit 1180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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9

89 900 € ^{(4 086 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Le cap-d-agde Iad France - Michaël Jouannes vous propose : CAP D’AGDE – SECTEUR ÎLE DES PÊCHEURS – MAGNIFIQUE VUE SUR LE CHENAL ET LA MER ! Venez découvrir ce charmant appartement de type studio cabine, en parfait état, situé au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie lumineuse offrant une magnifique vue dégagée sur le chenal et la mer, sans aucun vis-à-vis. L’appartement dispose également d’une cuisine équipée, d’une entrée spacieuse, d’un espace nuit indépendant avec fenêtre permettant d’accueillir un lit en 140 cm, ainsi que d’une salle d’eau parfaitement entretenue. Idéalement situé, à proximité des plages des Falaises, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour un pied-à-terre au bord de la Méditerranée que pour un investissement locatif. Un bien soigné, une vue exceptionnelle et un emplacement recherché : à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 281 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

22m²

1 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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11

85 000 € ^{(4 474 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Le cap-d-agde Iad France - Valerie Porcheron vous propose : Très joli studio cabine meublé au Cap d'Agde - place de parking privative Situé dans le secteur calme et recherché de l'Avant Port, cet appartement studio cabine meublé et aménagé avec goût, se trouve au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) dans une petite résidence sécurisée. Description du bien : - Entrée avec placard - Pièce de vie avec une belle hauteur de plafond de 3 m²6 donnant sur une terrasse à ciel ouvert d'angle exposée sud / ouest - Cuisine entièrement équipée - Cabine avec un couchage 140 pouvant être aménagée avec 2 lits superposés - Salle d'eau avec fenêtre - WC avec fenêtre Une place de parking privative compète ce bien. Les atouts de cet appartement : - Menuiseries double vitrage en aluminium et PVC - Volets roulants motorisés filaires - Store banne manuel DPE D. Localisation : Proche de la plagette et de l'Ile des Pêcheurs, à seulement 15 minutes à pied des commerces du Centre Port. Idéalement situé pour un investissement locatif ou un pied à terre au bord de la mer ! À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.51€ par mois (soit 834.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

19m²

1 chb

1 sdb

23/10/26 23/10

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9

210 000 € ^{(5 526 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Le cap-d-agde Iad France - Isabelle Krasker vous propose : Grau d'Agde, bel Appartement T3 d'environ 57 m² de surface au sol (38 m² environ loi Carrez) à seulement 100m de la plage. Situé au 1er étage d'une résidence au calme et sécurisée ce bien se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine d'environ 22 m² avec placard, 2 chambres chacune avec placard, une belle mezzanine d'environ 11 m², une salle d'eau avec douche et sèche serviettes. 8 couchages possible. Une belle terrasse d'environ 8 m² avec barbecue, un cellier ainsi qu'une place de parking privée viendront compléter ce bien. Double vitrage, climatisation réversible, volets roulants électriques. Taxe Foncière : 700 euros Confort optimal pour une résidence principale ou saisonnière à 2 pas de la mer. Quartier au calme et prisé ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 248 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

38m²

2 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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9

258 000 € ^{(7 818 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Le cap-d-agde Iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose : ÎLE DES MARINAS - RARE SUR LE SECTEUR DU CAP D’AGDE Venez découvrir ce superbe T2 de 33 m² utile (29 m² Carrez) entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité, situé dans la résidence privée de l’Île des Marinas au cap d’Agde. Un véritable havre de paix bénéficiant d'une vue mer exceptionnelle et d'un environnement ultra-privilégié. Espace intérieur : Séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée, chambre confortable et salle de bain moderne et toilette séparé. Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Espace extérieur : Une grande terrasse de 20 m² prolongeant l'espace de vie, idéale pour vos repas face à la mer ou tout simplement se détendre au soleil. Stationnement : Place de parking privative incluse au sein de la résidence. Le + exclusif : Possibilité d'acquérir un ponton privatif en sus, pour un accès direct et privilégié à la mer. Plage privée sur l’île. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.17€ par mois (soit 890 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

33m²

1 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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9

219 000 € ^{(7 300 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Le cap-d-agde Iad France - Valerie Porcheron vous propose : Coup de cOEur au Cap d'Agde : T1 de standing avec vue port et garage Découvrez ce superbe appartement T1 meublé de 30 m², véritable écrin de modernité livré en 2022. Situé au 5ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien rare allie confort et emplacement privilégié. L'espace de vie : Une pièce lumineuse exposée sud, prolongée par une terrasse ensoleillée de 14 m² offrant une vue imprenable sur le port et les bateaux, sans aucun vis-à-vis. Les prestations : cuisine équipée, salle d'eau fonctionnelle avec espace buanderie, fibre optique, accessibilité PMR, chauffage collectif avec rafraîchissement. Le plus : Un spacieux garage de 17,50 m² en sous-sol. Un local vélos sécurisé dans la résidence. Proche immédiate de toutes les commodités, cet appartement « clés en main » est parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Aucun travaux à prévoir. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.26€ par mois (soit 1947.11 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

30m²

1 sdb

Gge

24/10/26 24/10

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8

98 000 € ^{(4 261 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Le cap-d-agde Iad France - Delphine Chatard vous propose : CAP D’AGDE – APPARTEMENT CLIMATISE - TERRASSE AVEC VUE SUR LE PORT Une terrasse, une vue sur les bateaux et le port à quelques pas… Bienvenue au Cap d’Agde ! Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée, cet appartement de 24 m² avec sa terrasse de 4 m² séduit avant tout par son extérieur et sa vue, véritable atout pour profiter pleinement de l’ambiance du Cap d’Agde. L’appartement offre un agencement fonctionnel et agréable. La pièce de vie lumineuse avec kitchenette s’ouvre sur la terrasse pour profiter de la vue. L’espace nuit est complété par une cabine indépendante, permettant de préserver un véritable coin couchage, ainsi qu’une salle d’eau. Pour un confort optimal en toute saison, l’appartement est équipé d’une climatisation réversible. Faibles charges de copropriétés. Que vous recherchiez un pied-à-terre au Cap d’Agde, un appartement pour vos vacances ou un bien à vocation locative, cet appartement réunit les essentiels : terrasse, vue, résidence sécurisée et emplacement privilégié. Vendu meublé Je vous invite à me contacter pour découvrir cet appartement et organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

23m²

1 chb

1 sdb

21/10/26 21/10

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7

98 000 € ^{(3 769 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Le cap-d-agde Iad France - Delphine Chatard vous propose : Coup de cOEur au Cap d’Agde APPARTEMENT RDC 26 m² lumineux et climatisé – Vue exceptionnelle Il y a des appartements que l’on visite… et d’autres qui provoquent immédiatement un coup de cOEur. Ici, dès que l’on entre, le regard est happé par une vue exceptionnelle. Les bateaux, l’eau, la lumière, … un véritable tableau vivant. À l’intérieur, vous découvrirez une entrée fonctionnelle, un séjour lumineux ouvert sur cette magnifique vue, une cuisine équipée, une chambre et une salle d’eau moderne. La climatisation réversible apporte le confort nécessaire en toute saison. Emplacement privilégié. Un bien rare sur le marché. Vendu meublé. Que vous recherchiez votre pied-à-terre au Cap d’Agde, un lieu pour profiter pleinement de vos vacances ou un investissement locatif, c’est avant tout un appartement que l’on choisit pour son emplacement et pour sa vue. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

26m²

1 chb

1 sdb

21/10/26 21/10

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8

75 000 € ^{(3 261 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Le cap-d-agde Iad France - Sylvie Iacono vous propose : CAP D’AGDE – CŒUR DE STATION – STUDIO MEUBLÉ – APERÇU PORT Idéalement situé, venez découvrir ce beau studio meublé d’environ 23 m², situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur l’extérieur grâce à une grande baie vitrée et bénéficiant d’un aperçu sur le port. Fonctionnel et parfaitement équipé, il dispose d’un espace cuisine aménagé avec lave-vaisselle, lave-linge et réfrigérateur avec compartiment congélateur, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Vendu meublé, ce studio offre un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la station et de ses commodités. Idéal pour un pied-à-terre au Cap d’Agde ou un investissement locatif. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49€ par mois (soit 588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

23m²

1 sdb

Asc

23/10/26 23/10

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10

106 000 € ^{(4 077 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Le cap-d-agde Iad France - Valerie Porcheron vous propose : Idéalement situé dans le secteur prisé du Môle, au Cap d'Agde, ce studio meublé d'environ 26 m² est à quelques pas des plages et du port de plaisance. Il constitue l'opportunité parfaite pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Ce bien se situe au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Il offre un agencement optimisé : Une entrée avec coin cabine (2 couchages) et un placard de rangement. Une belle pièce de vie s'ouvrant sur une loggia. Une cuisine équipée et une salle d'eau / WC. Le véritable atout : un jardinet privatif de 15 m² exposé ouest, idéal pour vos moments de détente, avec un accès direct à votre place de parking privative. Commerces, restaurants et activités nautiques sont accessibles immédiatement à pied. Une opportunité rare dans ce secteur recherché. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 262 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.5€ par mois (soit 894.05 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

26m²

1 sdb

Pkg

24/10/26 24/10

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Vente appartement Agde	56 annonces
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