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103 100 € ^{(1 146 €/m²)}

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Appartement 4 pièces Flers

REF 1343 : Appartement lumineux en plein centre-ville 3? étage

Situé au troisième étage d'un immeuble en plein coeur du centre-ville, cet appartement spacieux et très lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose d'une cuisine, d'une salle à manger conviviale, d'un salon lumineux, de trois chambres, d'une salle de bain ainsi que d'une salle d'eau, permettant un confort idéal pour une famille ou pour recevoir.

Grâce à sa belle luminosité naturelle et à ses volumes généreux, cet appartement bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et agréable au quotidien.

Le bien dispose également de deux caves offrant des espaces de rangement supplémentaires, ainsi que d'un garage, un véritable atout en centre-ville. (4.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1343 - 23/05/2026

DPE

190 kWh/m² .an

39* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

190

kWh/m².an

Emissions

39*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

39*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1280 €

1740 €

/an

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
103 100 € ^{(1 146 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 99 050 €
Dont 4,09% à la charge de l'acquéreur (soit 4 050 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
90 m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Parking
Type cuisine :
Cuisine aménagée
Chauffage :
Individuel Type gaz
Cave - Jardin

LAFORET FLERS

60 RUE DU 6 JUIN

61100 Flers

SIREN: 929660546

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Estimation

524 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, idéales pour une famille ou un projet de télétravail. Une salle d'eau élégante et un WC séparé complètent cet espace fonctionnel.

Atout supplémentaire : un balcon où vous pourrez profiter d'un extérieur agréable pour vos moments de détente.

Enfin, l'appartement dispose d'une place de parking privative en sous-sol, un vrai plus pour votre confort au quotidien.

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