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Vente Appartement 4 pièces à Flers

4 pcs

3 ch

105㎡

222 580 € ^{(2 120 €/m²)}

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Appartement 4 pièces Flers

REF 375 : A Vendre - Très Bel Appartement avec Grand Séjour et Balcon.

Découvrez ce superbe appartement situé dans une résidence moderne avec ascenseur, offrant un confort de vie idéal.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 54 m2, lumineuse et chaleureuse, avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, idéales pour une famille ou un projet de télétravail. Une salle d'eau élégante et un WC séparé complètent cet espace fonctionnel.

Atout supplémentaire : un balcon où vous pourrez profiter d'un extérieur agréable pour vos moments de détente.

Enfin, l'appartement dispose d'une place de parking privative en sous-sol, un vrai plus pour votre confort au quotidien.

Un bien rare à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite. (3.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation.

Charges annuelles : 2000 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 375 - 17/05/2026

DPE

244 kWh/m² .an

8* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

244

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

2070 €

2850 €

/an

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Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
222 580 € ^{(2 120 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 215 790 €
Dont 3,15% à la charge de l'acquéreur (soit 6 790 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
105 m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Parking
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Type electrique
Ascenseur - Balcon - Interphone

Copropriété

Charges prévisionnelles :
2 000 €
Copropriété :
9 lots

LAFORET FLERS

60 RUE DU 6 JUIN

61100 Flers

SIREN: 929660546

Voir nos biens

Estimez vos mensualités Pour cet appartement de 222 580 €

Estimation

1 131 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Il comporte une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et un WC et de nombreux rangements !

Cet appartement se situe au 1er étage avec ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone.

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