725 Appartements à vendre à Falicon

Vente Appartement 2 piècesBerre-les-Alpes

155 500 € ^{(2 880 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Berre-les-Alpes Iad France - Gisele Oudot vous propose : Au cOEur du village, découvrez ce charmant duplex plein de caractère, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. D'une surface habitable de 54 m² environ (Loi Carrez 28,78 m² ), cet appartement offre une agréable distribution sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine de 10 m² menant à un joli séjour lumineux de 15,7 m² bénéficiant d'une belle exposition sud et d'un balconnet pour profiter du soleil matinal. Une mezzanine aménagée en chambre de 9,9 m² optimise parfaitement les volumes et apporte beaucoup de charme à l'ensemble. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Au niveau inférieur, vous découvrirez une chambre de 10 m² avec son dressing de 3,6 m², offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. Les Plus qui font la différence : Aucune charge de copropriété ( absence de parties communes) Façade et toiture refaites Faible taxe foncière : 240€ ( résidence secondaire) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

54m²

1 chb

1 sdb

23/10/26 23/10

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7

209 000 € ^{(4 976 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Saint-isidore Iad France - Sihem Mahdad vous propose : À Nice Saint-Isidore, au sein d’une résidence sécurisée récente de 2017, T2 de 42 m² situé au 5ème et avant-dernier étage. L’appartement se compose : - d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, - d’une terrasse de 14 m² exposée sud-est, - d’une chambre de 13 m² avec salle de bain attenante, - ainsi que de WC indépendants. Ses points forts : - Étage élevé et exposition sud-est offrant une belle luminosité au quotidien. - À seulement 5 minutes en voiture de l’autoroute, le bien bénéficie d’un emplacement pratique pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. - Un parking en sous-sol est disponible en supplément. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 229 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

1 chb

1 sdb

23/10/26 23/10

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9

399 000 € ^{(9 500 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Èze Iad France - Audrey Pesenti vous propose : ÈZE – 2 PIÈCES AVEC VUE MER, LOGGIA, GARAGE ET PISCINE Un cadre de vie privilégié entre mer et village, dans une résidence récente aux prestations modernes. À Èze, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 42 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente, alliant confort moderne, luminosité et sérénité. Un appartement pensé pour votre confort au quotidien. Grâce à sa double exposition Est-Ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Ses espaces sont optimisés pour offrir une circulation fluide et un intérieur fonctionnel, agréable à vivre. Il se compose de : Un séjour lumineux avec cuisine équipée, ouvert sur une loggia de 8 m² exposée Est, véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour profiter d’un café au soleil ou d’un moment de détente avec vue. Une chambre au calme exposée Ouest, avec grand placard intégré pour un rangement optimisé. Une salle d’eau moderne avec wc, fonctionnelle et contemporaine aux normes PMR. Le tout bénéficie d’un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis. Des prestations modernes pour un confort optimal Résidence récente aux normes de construction actuelles Climatisation réversible Ascenseur Garage fermé au sous sol avec porte électrique et accès sécurisé. Piscine au sein de la résidence Un emplacement stratégique à proximité des commodités, cet appartement facilite le quotidien : Arrêt de bus à seulement 50 mètres Crèche à proximité Supermarché à environ 500 mètres Accès autoroutier rapide Accès pratique aux bassins d’emploi de Monaco et des environs Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des parties communes, la piscine et les honoraires du syndic professionnel. Un bien idéal pour plusieurs projets de vie : Jeunes actifs travaillant à Monaco, à la recherche d’un cadre de vie agréable après une journée de travail. […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

1 chb

1 sdb

27/10/26 27/10

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13

990 000 € ^{(9 167 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Èze Iad France - Marc-Henry Paturot vous propose : ÈZE – DUPLEX 3 / 4,108 m² AVEC VUE MER, JARDIN, 2 TERRASSES ET PISCINE – PROCHE MONACO À Èze, dans une résidence sécurisée et résidentielle avec piscine, découvrez ce magnifique duplex de 108,32 m², bénéficiant d’un environnement privilégié à seulement 7 km de Monaco. Le bien offre de beaux volumes et une organisation idéale sur deux niveaux. Il se compose d’un agréable séjour / salle à manger lumineux, d’une cuisine équipée, de 2 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bains, sauna intégré ainsi que d’une seconde salle de bains et d’une buanderie. L’appartement profite également de deux grandes terrasses, dont une de 110 m², ainsi que d’un jardin privatif, 450 m² offrant de beaux espaces extérieurs pour profiter pleinement du climat de la Côte d’Azur. La résidence, fermée et sécurisée, dispose d’une piscine, et offre un cadre de vie particulièrement agréable. Un parking privatif ainsi qu’une cave complètent ce bien. À proximité immédiate des commerces et des principaux axes : commerces à 500 m, autoroute A8 à 5 km, Nice à 15 km et aéroport Nice Côte d’Azur à 19 km. Les + : • Duplex de 108 m² • Vue mer • Piscine dans la résidence • Jardin privatif • 2 grandes terrasses • 2 chambres et 2 salles de bains • Parking et cave • Résidence sécurisée • À seulement 7 km de Monaco Prix : 990 000 € – Honoraires charge vendeur Contactez moi pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 450€ par mois (soit 5400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de […] Voir l’annonce immobilière >>

108m²

2 chb

2 sdb

26/10/26 26/10

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9

644 000 € ^{(7 854 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Èze Iad France - Anissa Meguelati vous propose : EN EXCLUSIVITE - T4 AVEC JARDIN - EZE Dans le quartier résidentiel de l’Aighetta, cet appartement de 82 m² se trouve au sein d’une résidence prisée et sécurisée. Il se compose d’un vaste hall d’entrée, d’une cuisine aménagée, d'un séjour spacieux et lumineux, de trois chambres dont une en suite avec sa salle de bains, d'une salle de douche avec WC et de seconds WC indépendants. Le séjour et la cuisine ouvrent sur une terrasse et un jardin de 40 m². L'appartement bénéficie d'une belle luminosité. Un garage fermé et une place de parking privative dans la résidence complètent ce bien. Une piscine est à la disposition des résidents. Très arborée, la résidence est soigneusement entretenue. Une opportunité idéale pour une famille en quête de tranquillité dans un environnement résidentiel privilégié. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222.67€ par mois (soit 2672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

3 chb

2 sdb

26/10/26 26/10

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22

672 000 €

Appartement 3 pièces

Èze TRAVAUX EN COURS à EZE, dans un site naturel enchanteur ! Appartements neufs d'exception avec vues mer spectaculaires !Sur les hauteurs entre Nice et Monaco, Marignan signe une réalisation d'exception avec piscine. Majoritairement exposés au sud, les 22 appartements, du 2 au 5 pièces, s'ouvrent pour la plupart sur des vues mer spectaculaires.Répartis sur 2 bâtiments, ils disposent tous d'un espace extérieur, jardin privatif ou terrasse. Un jardin paysager en restanque épouse le relief escarpé du paysage et au dernier étage, deux villas sur le toit prestigieuses profitent d'une piscine privative. Parkings en sous-sol et prestations haut de gamme complètent cette belle résidence.Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous […] Voir le programme immobilier neuf >>

73m²

24/10/26 24/10

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899 000 € ^{(10 101 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Èze DEMARRAGE DES TRAVAUX à EZE ! Et si vous pouviez déjà voir la mer depuis votre futur appartement ? Découvrez dès maintenant les vues depuis notre plateforme surélevée ! Réservez votre visite. Implantée dans un environnement résidentiel d'exception, notre nouvelle adresse intimiste propose seulement 13 appartements offrant à ses habitants un cadre de vie intime et privilégié. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur avec terrasse, ou jardin privatif, prolongeant harmonieusement les pièces à vivre. En dernier étage, certains logements profitent d'un rooftop qui offre une véritable terrasse suspendue avec une vue imprenable sur la mer. Résolument contemporaine, l'architecture de la résidence s'intègre avec élégance dans le paysage naturel d'Èze, entre mer et collines. Une piscine collective vient enrichir les prestations haut de gamme pour un quotidien placé sous le signe du bien-être. Les places de parking en sous-sol garantissent confort et sécurité, tandis qu'un local à vélos complète les équipements pratiques de la résidence. À seulement quelques minutes en voiture du village médiéval d'Èze et de ses commerces, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal entre Monaco et Nice. Elle allie une architecture soignée, […] Voir le programme immobilier neuf >>

89m²

25/10/26 25/10

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1 149 000 € ^{(13 057 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Èze DEMARRAGE DES TRAVAUX à EZE ! Et si vous pouviez déjà voir la mer depuis votre futur appartement ? Découvrez dès maintenant les vues depuis notre plateforme surélevée ! Réservez votre visite. Implantée dans un environnement résidentiel d'exception, notre nouvelle adresse intimiste propose seulement 13 appartements offrant à ses habitants un cadre de vie intime et privilégié. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur avec terrasse, ou jardin privatif, prolongeant harmonieusement les pièces à vivre. En dernier étage, certains logements profitent d'un rooftop qui offre une véritable terrasse suspendue avec une vue imprenable sur la mer. Résolument contemporaine, l'architecture de la résidence s'intègre avec élégance dans le paysage naturel d'Èze, entre mer et collines. Une piscine collective vient enrichir les prestations haut de gamme pour un quotidien placé sous le signe du bien-être. Les places de parking en sous-sol garantissent confort et sécurité, tandis qu'un local à vélos complète les équipements pratiques de la résidence. À seulement quelques minutes en voiture du village médiéval d'Èze et de ses commerces, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal entre Monaco et Nice. Elle allie une architecture soignée, […] Voir le programme immobilier neuf >>

88m²

23/10/26 23/10

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1 195 000 € ^{(12 989 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Èze DEMARRAGE DES TRAVAUX à EZE ! Et si vous pouviez déjà voir la mer depuis votre futur appartement ? Découvrez dès maintenant les vues depuis notre plateforme surélevée ! Réservez votre visite. Implantée dans un environnement résidentiel d'exception, notre nouvelle adresse intimiste propose seulement 13 appartements offrant à ses habitants un cadre de vie intime et privilégié. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur avec terrasse, ou jardin privatif, prolongeant harmonieusement les pièces à vivre. En dernier étage, certains logements profitent d'un rooftop qui offre une véritable terrasse suspendue avec une vue imprenable sur la mer. Résolument contemporaine, l'architecture de la résidence s'intègre avec élégance dans le paysage naturel d'Èze, entre mer et collines. Une piscine collective vient enrichir les prestations haut de gamme pour un quotidien placé sous le signe du bien-être. Les places de parking en sous-sol garantissent confort et sécurité, tandis qu'un local à vélos complète les équipements pratiques de la résidence. À seulement quelques minutes en voiture du village médiéval d'Èze et de ses commerces, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal entre Monaco et Nice. Elle allie une architecture soignée, […] Voir le programme immobilier neuf >>

92m²

23/10/26 23/10

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529 000 € ^{(9 121 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Èze DEMARRAGE DES TRAVAUX à EZE ! Et si vous pouviez déjà voir la mer depuis votre futur appartement ? Découvrez dès maintenant les vues depuis notre plateforme surélevée ! Réservez votre visite. Implantée dans un environnement résidentiel d'exception, notre nouvelle adresse intimiste propose seulement 13 appartements offrant à ses habitants un cadre de vie intime et privilégié. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur avec terrasse, ou jardin privatif, prolongeant harmonieusement les pièces à vivre. En dernier étage, certains logements profitent d'un rooftop qui offre une véritable terrasse suspendue avec une vue imprenable sur la mer. Résolument contemporaine, l'architecture de la résidence s'intègre avec élégance dans le paysage naturel d'Èze, entre mer et collines. Une piscine collective vient enrichir les prestations haut de gamme pour un quotidien placé sous le signe du bien-être. Les places de parking en sous-sol garantissent confort et sécurité, tandis qu'un local à vélos complète les équipements pratiques de la résidence. À seulement quelques minutes en voiture du village médiéval d'Èze et de ses commerces, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal entre Monaco et Nice. Elle allie une architecture soignée, […] Voir le programme immobilier neuf >>

58m²

22/10/26 22/10

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569 000 € ^{(10 537 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Èze DEMARRAGE DES TRAVAUX à EZE ! Et si vous pouviez déjà voir la mer depuis votre futur appartement ? Découvrez dès maintenant les vues depuis notre plateforme surélevée ! Réservez votre visite. Implantée dans un environnement résidentiel d'exception, notre nouvelle adresse intimiste propose seulement 13 appartements offrant à ses habitants un cadre de vie intime et privilégié. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur avec terrasse, ou jardin privatif, prolongeant harmonieusement les pièces à vivre. En dernier étage, certains logements profitent d'un rooftop qui offre une véritable terrasse suspendue avec une vue imprenable sur la mer. Résolument contemporaine, l'architecture de la résidence s'intègre avec élégance dans le paysage naturel d'Èze, entre mer et collines. Une piscine collective vient enrichir les prestations haut de gamme pour un quotidien placé sous le signe du bien-être. Les places de parking en sous-sol garantissent confort et sécurité, tandis qu'un local à vélos complète les équipements pratiques de la résidence. À seulement quelques minutes en voiture du village médiéval d'Èze et de ses commerces, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal entre Monaco et Nice. Elle allie une architecture soignée, […] Voir le programme immobilier neuf >>

54m²

23/10/26 23/10

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672 000 €

Appartement 3 pièces

Èze TRAVAUX EN COURS à EZE, dans un site naturel enchanteur ! Appartements neufs d'exception avec vues mer spectaculaires !Sur les hauteurs entre Nice et Monaco, Marignan signe une réalisation d'exception avec piscine. Majoritairement exposés au sud, les 22 appartements, du 2 au 5 pièces, s'ouvrent pour la plupart sur des vues mer spectaculaires.Répartis sur 2 bâtiments, ils disposent tous d'un espace extérieur, jardin privatif ou terrasse. Un jardin paysager en restanque épouse le relief escarpé du paysage et au dernier étage, deux villas sur le toit prestigieuses profitent d'une piscine privative. Parkings en sous-sol et prestations haut de gamme complètent cette belle résidence.Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous […] Voir le programme immobilier neuf >>

79m²

22/10/26 22/10

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2 790 000 € ^{(17 771 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Èze TRAVAUX EN COURS à EZE, dans un site naturel enchanteur ! Appartements neufs d'exception avec vues mer spectaculaires !Sur les hauteurs entre Nice et Monaco, Marignan signe une réalisation d'exception avec piscine. Majoritairement exposés au sud, les 22 appartements, du 2 au 5 pièces, s'ouvrent pour la plupart sur des vues mer spectaculaires.Répartis sur 2 bâtiments, ils disposent tous d'un espace extérieur, jardin privatif ou terrasse. Un jardin paysager en restanque épouse le relief escarpé du paysage et au dernier étage, deux villas sur le toit prestigieuses profitent d'une piscine privative. Parkings en sous-sol et prestations haut de gamme complètent cette belle résidence.Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous […] Voir le programme immobilier neuf >>

157m²

25/10/26 25/10

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672 000 € ^{(9 600 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Èze TRAVAUX EN COURS à EZE, dans un site naturel enchanteur ! Appartements neufs d'exception avec vues mer spectaculaires !Sur les hauteurs entre Nice et Monaco, Marignan signe une réalisation d'exception avec piscine. Majoritairement exposés au sud, les 22 appartements, du 2 au 5 pièces, s'ouvrent pour la plupart sur des vues mer spectaculaires.Répartis sur 2 bâtiments, ils disposent tous d'un espace extérieur, jardin privatif ou terrasse. Un jardin paysager en restanque épouse le relief escarpé du paysage et au dernier étage, deux villas sur le toit prestigieuses profitent d'une piscine privative. Parkings en sous-sol et prestations haut de gamme complètent cette belle résidence.Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous […] Voir le programme immobilier neuf >>

70m²

25/10/26 25/10

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250 000 € ^{(4 464 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Contes Iad France - Anthony Galli vous propose : ! SOUS OFFRE ACCEPTE ! SCLOS de CONTES - APPARTEMENT Rez de JARDIN- T3 56 m² - PARKINGS - Dans une résidence intime à Sclos de Contes, au calme absolu, cet appartement rénové de 56 m² offre un cadre de vie paisible loin du tumulte de la ville. Après quelques marches, vous traverserez votre jardin pour découvrir le séjour climatisé et sa cuisine équipée ouverte, véritable coeur de l'appartement. La partie nuit est composée de 2 chambres bien proportionnées et équipée d'espace de rangement qui offrent un confort appréciable pour une famille ou pour des vacances. Une salle d'eau avec espace buanderie, un WC indépendant et un cellier viennent compléter la distribution intérieure. L'appartement bénéficie également d'un jardin privatif de plus de 200 m² avec une parfaite exposition composé de 3 espaces distinct avec ici aussi du rangement. Deux places de parking et une cave complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir, vous poserez directement vos valises soit pour l'année soit pour du secondaire. Il est même prêt à vous accueillir meublé ! Ne tardez pas à me contacter pour etre les premiers à le visiter. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

56m²

2 chb

1 sdb

27/10/26 27/10

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24

85 000 € ^{(2 237 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Contes Iad France - Mohamed Trabelsi vous propose : Opportunité d’investissement – Appartement 2 pièces loué à Contes Idéal investisseur, cet appartement de type 2 situé au cOEur de Contes constitue une opportunité intéressante avec rentabilité immédiate. D’une superficie d’environ 38 m², ce bien se situe dans un petit immeuble et bénéficie d’un environnement calme, au sein d’une copropriété sans charges. Le bien est vendu loué, occupé par le même locataire depuis plus de 10 ans, gage de stabilité et de sérieux. Le loyer mensuel est de 450 €, offrant une visibilité locative sécurisée. L’appartement peut nécessiter un rafraîchissement à terme, permettant ainsi d’envisager une valorisation future du bien et une optimisation du rendement. Situé dans la commune de Contes, vous profitez d’un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des commodités. Une belle opportunité pour un investissement serein, avec un locataire en place et un potentiel d’évolution. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

38m²

27/10/26 27/10

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10

85 000 € ^{(1 848 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Contes Iad France - Mohamed Trabelsi vous propose : Opportunité d’investissement – Appartement 2 pièces à rénover à Contes Idéal investisseur, cet appartement de type 2 situé au cOEur de Contes représente une excellente opportunité à fort potentiel. D’une superficie d’environ 46 m², ce bien se trouve au premier et dernier étage d’un petit immeuble. Il nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une véritable liberté d’aménagement pour créer un espace de vie optimisé et valoriser pleinement son potentiel. Actuellement configuré en plateau, l’appartement ne dispose pas d’aménagement intérieur (cuisine, salle d’eau, chambres), ce qui en fait une base idéale pour un projet sur mesure, adapté à vos objectifs patrimoniaux ou locatifs. Situé dans une petite copropriété sans charges, ce bien présente un atout supplémentaire pour un investissement rentable. 📌 Le bien est vendu loué, dans le cadre d’un bail d’habitation vide 3 / 6/9, avec un loyer mensuel de 460 €, offrant ainsi une rentabilité immédiate. La commune de Contes séduit par son cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes principaux. Une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant allier rentabilité et valorisation à moyen terme. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

1 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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10

296 000 € ^{(5 193 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Nice Iad France - Haroun Oualli vous propose : NICE HAUT FABRON — F2 de 69 m² environ avec JARDIN de 97 m² environ avec une VUE Magnifique jusqu'à la mer + parking + cave Au cOEur du quartier prisé de Fabron, dans une copropriété sécurisée, arborée et bien tenue, venez découvrir ce charmant 2 pièces de 57 m² environ prolongée d'une loggia de 12 m² environ en rez-de-jardin, avec son exceptionnelle jardin privative de près de 97 m² environ. Composition : entrée, vaste séjour avec cuisine américaine ouverte (environ 31 m² environ) donnant de plain-pied sur le jardin, une chambre, salle de bains, WC séparé et dressing. Les + Place de parking en sous sol + cave incluses Résidence avec espaces verts Libre de toute occupation — disponible immédiatement Proche commerces, écoles, transports Charges trimestrielles : environ 400 € La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 109 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133.33 € par mois (soit 1599.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Haroun Oualli EI (ID 36224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

57m²

1 chb

1 sdb

27/10/26 27/10

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10

317 000 € ^{(6 096 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Nice Iad France - Elisabeth Sigu vous propose : COUP DE CŒUR – Superbe 2 pièces avec terrasse, garage fermé et cave Nice Fabron / Napoléon III Bien rare sur le marché – À visiter rapidement ! Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés et prisés de Nice, au cOEur d'une résidence sécurisée de haut standing avec gardien 24h / 24, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces d'environ 51 m², lumineux et au calme absolu. Les atouts du bien : Espace de vie convivial : Un spacieux séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une belle et large terrasse de plus de 14 m² exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter d'une jolie vue dégagée sur la verdure. Côté nuit & Confort : Une chambre confortable avec rangements intégrés bénéficiant également d'un accès direct à la terrasse, une salle de douche à l'italienne moderne avec double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Stationnement et Rangements : Un grand garage fermé de plus de 20 m² (facile d'accès et sécurisé) ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien d'exception. Prestations : Résidence arborée, ascenseur et accès PMR. Un cadre de vie digne d'un resort privé : Profitez directement au sein du domaine d'installations d'exception : Grande piscine, Courts de tennis, Boulodrome (terrain de pétanque) table de ping-pong Jardin d'enfants & parc paysagé Restaurant privé au sein de la résidence Le tout à seulement quelques minutes des commerces, des transports et des plages. Charges tout inclus : Chauffage, eau chaude, eau froide, gardien 24 / 7, entretien de la piscine, des tennis et des espaces verts pour un confort de vie absolu et une gestion simplifiée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 475 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois […] Voir l’annonce immobilière >>

52m²

1 chb

1 sdb

27/10/26 27/10

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11

450 000 € ^{(5 556 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Nice Iad France - Cyrille Figureau vous propose : À Nice, au cOEur du quartier prisé et vivant de Saint-Sylvestre / Ray, à deux pas des commerces, des écoles, du tramway et à seulement quelques minutes du marché de la Libération, cet appartement de quatre pièces prend place au cinquième étage de la résidence intimiste. Composée de seulement 12 logements, cette copropriété à l'architecture contemporaine raffinée offre un cadre de vie calme, sécurisé et éco-conçu. Disponible à l'horizon 2028, ce bien familial d'une surface habitable de près de 81 m² environ propose des volumes généreux, parfaitement agencés, traversants et baignés de lumière grâce à sa position en étage élevé. L'entrée avec couloir de dégagement de 7 m² environ s'ouvre sur une vaste pièce de réception de 30 m² environ réunissant un séjour convivial et un espace cuisine ouverte fonctionnel. La pièce de vie est directement prolongée par un agréable balcon privatif de 6 m² environ ouvert sur l'extérieur. L'espace nuit comprend trois belles chambres confortables de 9 m² environ, 10 m² environ et une vaste suite de 15 m² environ équipée de sa propre salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau indépendante de 6 m² environ vient compléter l'ensemble pour un confort familial optimal. Les deux salles d'eau disposent de receveurs de douche céramique ultra-plats (120×90 cm) avec portes pivotantes, de meubles vasques suspendus avec miroirs et appliques à LED, et de WC. Les prestations intérieures garantissent un confort haut de gamme au quotidien : carrelage au sol 45×45 cm dans l'ensemble des pièces avec plinthes assorties, faïence céramique toute hauteur dans les pièces d'eau, menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage isolant, volets roulants motorisés à commande électrique, porte palière iso blindée 3 points certifiée avec microviseur, production d'eau chaude par ballon thermodynamique individuel performant, chauffage par panneaux rayonnants […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

3 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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18

395 000 € ^{(6 371 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nice Iad France - Cyrille Figureau vous propose : À Nice, au cOEur du quartier prisé et vivant de Saint-Sylvestre / Ray, à deux pas des commerces, des écoles, du tramway et à seulement quelques minutes du marché de la Libération, cet appartement de trois pièces prend place au sixième et dernier étage de la résidence intimiste. Composée de seulement 12 logements, cette copropriété à l'architecture contemporaine raffinée offre un cadre de vie calme, sécurisé et éco-conçu. Disponible à l'horizon 2028, ce bien d'une surface habitable de près de 62 m² environ propose des volumes parfaitement agencés, fluides et baignés de lumière grâce à sa position en dernier étage. L'entrée de 5 m² environ avec espace de rangement dessert une vaste pièce de réception traversante de 29 m² environ bénéficiant d'un beau volume sous plafond en double hauteur, réunissant un séjour convivial et un espace cuisine ouverte fonctionnel. La pièce de vie est prolongée par un agréable balcon privatif de 6 m² environ, offrant un espace extérieur privilégié ouvert sur le ciel. L'espace nuit, bien agencé, comprend deux belles chambres confortables de 10 m² environ et 13 m² environ équipées de larges baies vitrées, ainsi qu'une grande salle d'eau indépendante de 6 m² environ disposant d'un receveur de douche céramique ultra-plat avec porte pivotante, d'un meuble vasque suspendu à deux tiroirs avec miroir et applique à LED, et d'un WC. Les prestations intérieures garantissent un confort haut de gamme au quotidien : carrelage au sol dans l'ensemble des pièces avec plinthes assorties, faïence céramique toute hauteur dans la salle d'eau, menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage isolant, volets roulants motorisés à commande électrique, porte palière iso blindée 3 points certifiée avec microviseur, production d'eau chaude par ballon thermodynamique individuel performant, chauffage par panneaux rayonnants électriques, et contrôle d'accès […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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12

275 000 € ^{(6 395 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Nice Iad France - Cyrille Figureau vous propose : À Nice, au cOEur du quartier prisé et vivant de Saint-Sylvestre / Ray, à deux pas des commerces, des écoles, du tramway et à seulement quelques minutes du marché de la Libération, cet appartement de deux pièces prend place au quatrième étage d'une résidence intimiste. Cette copropriété à l'architecture contemporaine raffinée offre un cadre de vie calme, sécurisé et éco-conçu. Disponible à l'horizon 2028, ce bien d'une surface habitable de près de 44 m² environ propose des volumes parfaitement agencés, fluides et lumineux. L'entrée de 3 m² environ dessert directement une belle pièce de réception de 24 m² environ baignée de lumière, réunissant un séjour convivial et un espace cuisine ouverte fonctionnel. La pièce de vie est prolongée par un agréable balcon privatif de 5 m² environ, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit comprend une grande chambre confortable de 12 m² environ équipée de larges baies vitrées, ainsi qu'une salle d'eau indépendante de 5 m² environ équipée d'un receveur de douche céramique ultra-plat avec porte pivotante, d'un meuble vasque suspendu à deux tiroirs avec miroir et applique à LED, et d'un WC posé au sol. Les prestations intérieures garantissent un confort haut de gamme au quotidien : carrelage au sol dans l'ensemble des pièces avec plinthes assorties, faïence céramique toute hauteur dans la salle d'eau, menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage isolant, volets roulants motorisés à commande électrique, porte palière iso blindée 3 points certifiée avec microviseur, production d'eau chaude par ballon thermodynamique individuel performant, chauffage par panneaux rayonnants électriques, et contrôle d'accès sécurisé par vidéophone et Vigik. Une place de stationnement privative en sous-sol, accessible en toute sécurité via un portail motorisé et un monte-voiture d'accès, […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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11

195 000 € ^{(7 800 €/m²)}

Appartement T1

Nice Iad France - Axel Orel vous propose : Lumineux studio avec balcon, climatisation et tramway au pied de la résidence Découvrez ce charmant studio de 25 m², idéalement situé à Nice, au sein d’une résidence fermée et sécurisée avec digicode. Très bien entretenu et parfaitement agencé, cet appartement se compose d’une entrée avec de nombreux rangements, d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Un très joli balcon viens compléter la pièce de vie, vous permettant de profiter de l'air méditénaréen ainsi que des belles journées ensoleillés. Grâce à son exposition plein sud, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il dispose également d’une climatisation réversible, pour un confort optimal en toute saison. Situé au premier étage d’une résidence bien entretenue, ce studio offre un cadre de vie calme et agréable. L'emplacement est idéal pour faciliter tou vos déplacements. L’arrêt de tramway Carras se trouve au pied de la résidence, permettant de rejoindre facilement l’aéroport, l'autoroute, la gare de Saint-Augustin ainsi que le centre-ville de Nice. L’accès rapide à la voie rapide constitue également un véritable atout pour vos déplacements en voiture. Ce bien présente une réelle opportunité à saisir, que ce soit pour un investissement locatif, ou bien un pied à terre. Visites sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>

25m²

1 sdb

Balc

26/10/26 26/10

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7

730 000 € ^{(7 604 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Nice Iad France - Nathalie Bellity vous propose : NICE CIMIEZ – 4 PIÈCES RÉNOVÉ – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE D’ANGLE – VUE MER À Nice, au cOEur du quartier recherché de Cimiez, découvrez ce magnifique appartement quatre-pièces de 96 m², entièrement rénové, situé au cinquième et dernier étage avec ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et sa superbe vue panoramique sur la mer, la ville et les collines niçoises. La pièce de vie réunit un séjour convivial et une cuisine ouverte contemporaine. De larges baies vitrées donnent accès à une terrasse d’angle de 35 m², exposée sud et est, qui prolonge agréablement les espaces intérieurs et permet de profiter de la vue et du climat niçois. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative. Une salle de bains, un second WC indépendant et un dressing complètent l’ensemble. L’appartement dispose également de la climatisation réversible, d’un chauffage collectif et d’un interphone. La résidence bénéficie par ailleurs des services d’un gardien. Ce bien conviendra aussi bien à une famille qu’à un couple souhaitant disposer de chambres supplémentaires pour recevoir ou télétravailler. Son dernier étage, sa rénovation, sa terrasse d’angle et sa vue mer lui confèrent une qualité de vie particulièrement recherchée à Cimiez. Une grande cave de 11 m² est comprise dans le prix. Un double box est proposé en supplément au prix de 40 000 €. Je vous invite à me contacter pour organiser une visite et découvrir personnellement la vue ainsi que les nombreux atouts de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 624 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.67€ par mois […] Voir l’annonce immobilière >>

96m²

3 chb

2 sdb

26/10/26 26/10

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11

184 900 € ^{(5 603 €/m²)}

Appartement T1

avenue des fleurs, 06000 Nice NICE 06000 Gambetta / Fleurs A VENDRE Appartement Lumineux Grand F1 -33m² . Très bel appartement offrant grand volume -HSP 3,16- Entrée avec placard. Salon/Séjour 16M². Cuisine indépendante 6.25M² équipée et aménagée. Salle de bain avec rangement, baignoire, WC . Exposition plein Sud 1er étage avec ASCENSEUR d’une résidence standing bien entretenue.Taxes Foncières 906Euros. Charges mensuelles 120Euros. Avec une Cave. DPE = D 202- / C 23- Chauffage central collectif. Eau chaude individuelle ballon 150L Ce bien est équipé d’une Climatisation réversible. Habitable sans travaux. Libre de suite. Proche plage / Promenade des Anglais . Tous Commerces , Supermarchés, Banques, Pharmacies,.. Emplacement idéal .Transport 400m : Tram T2 Alsace Lorraine ( direct Airport Nice Aérogare […] Voir l’annonce immobilière >>

33m²

1 chb

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25/10/26 25/10

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