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930 000 €
(10 941 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Laurent-du-Var
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T4 avec terrasse à Saint-Laurent-du-Var. Située chemin des Paluds à Saint-Laurent-du-Var, la résidence Valmer propose une architecture contemporaine soignée au sein d’un environnement résidentiel agréable. À proximité des plages et du port de plaisance, cette adresse offre un cadre de vie confortable avec des prestations de qualité. Disponible 2028. Un appartement raffiné : Situé au 5 ème étage, cet appartement T4 de 85 m² environ habitables se prolonge par une grande terrasse de 71 m² environ. - Séjour / cuisine de 34 m² environ. - Trois chambres confortables. - Salle de bains et salle d'eau modernes équipées. - Annexe incluse : Box double. De belles prestations : - Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur. - Volets roulants motorisés et menuiseries aluminium double vitrage. - Piscine commune avec plages solarium au cOEur du jardin paysager. - Résidence sécurisée avec vidéophone, ascenseur et stationnements en sous-sol. L’art de vivre à Saint-Laurent-du-Var : - À quelques minutes à pied des plages et du port de plaisance. - Commerces et services accessibles rapidement. - Accès facile à Nice, à l’aéroport et aux principaux axes routiers. - Quartier résidentiel recherché et agréable au quotidien. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
8
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06 37 21 92 42
835 000 €
(9 824 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Laurent-du-Var
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T4 avec balcon à Saint-Laurent-du-Var. Située chemin des Paluds à Saint-Laurent-du-Var, la résidence Valmer propose une architecture contemporaine soignée au sein d’un environnement résidentiel agréable. À proximité des plages et du port de plaisance, cette adresse offre un cadre de vie confortable avec des prestations de qualité. Disponible 2028. Un appartement raffiné : Situé au 3 ème étage, cet appartement T4 de 85 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 31 m² environ. - Séjour / cuisine de 30 m² environ. - Trois chambres confortables. - Salle de bains et salle d'eau modernes équipées. - Annexe incluse : Parking double. De belles prestations : - Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur. - Volets roulants motorisés et menuiseries aluminium double vitrage. - Piscine commune avec plages solarium au cOEur du jardin paysager. - Résidence sécurisée avec vidéophone, ascenseur et stationnements en sous-sol. L’art de vivre à Saint-Laurent-du-Var : - À quelques minutes à pied des plages et du port de plaisance. - Commerces et services accessibles rapidement. - Accès facile à Nice, à l’aéroport et aux principaux axes routiers. - Quartier résidentiel recherché et agréable au quotidien. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
7
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06 37 21 92 42
731 000 €
(8 600 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Laurent-du-Var
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T4 avec balcon à Saint-Laurent-du-Var. Située chemin des Paluds à Saint-Laurent-du-Var, la résidence Valmer propose une architecture contemporaine soignée au sein d’un environnement résidentiel agréable. À proximité des plages et du port de plaisance, cette adresse offre un cadre de vie confortable avec des prestations de qualité. Disponible 2028. Un appartement raffiné : Situé au 2 ème étage, cet appartement T4 de 85 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 27 m² environ. - Séjour / cuisine de 30 m² environ. - Trois chambres confortables. - Salle de bains et salle d'eau modernes équipées. - Annexe incluse : Parking double. De belles prestations : - Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur. - Volets roulants motorisés et menuiseries aluminium double vitrage. - Piscine commune avec plages solarium au cOEur du jardin paysager. - Résidence sécurisée avec vidéophone, ascenseur et stationnements en sous-sol. L’art de vivre à Saint-Laurent-du-Var : - À quelques minutes à pied des plages et du port de plaisance. - Commerces et services accessibles rapidement. - Accès facile à Nice, à l’aéroport et aux principaux axes routiers. - Quartier résidentiel recherché et agréable au quotidien. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
7
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06 37 21 92 42
645 000 €
(9 485 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Laurent-du-Var
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T3 avec balcon à Saint-Laurent-du-Var. Située chemin des Paluds à Saint-Laurent-du-Var, la résidence Valmer propose une architecture contemporaine soignée au sein d’un environnement résidentiel agréable. À proximité des plages et du port de plaisance, cette adresse offre un cadre de vie confortable avec des prestations de qualité. Disponible 2028. Un appartement raffiné : Situé au 5 ème étage, cet appartement T3 de 68 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 13 m² environ. - Séjour / cuisine de 30 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle de bains moderne équipée. - Annexe incluse : Parking double. De belles prestations : - Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur. - Volets roulants motorisés et menuiseries aluminium double vitrage. - Piscine commune avec plages solarium au cOEur du jardin paysager. - Résidence sécurisée avec vidéophone, ascenseur et stationnements en sous-sol. L’art de vivre à Saint-Laurent-du-Var : - À quelques minutes à pied des plages et du port de plaisance. - Commerces et services accessibles rapidement. - Accès facile à Nice, à l’aéroport et aux principaux axes routiers. - Quartier résidentiel recherché et agréable au quotidien. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
7
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06 37 21 92 42
437 000 €
(7 283 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Laurent-du-Var
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T3 avec balcon à Saint-Laurent-du-Var. Située chemin des Paluds à Saint-Laurent-du-Var, la résidence Valmer propose une architecture contemporaine soignée au sein d’un environnement résidentiel agréable. À proximité des plages et du port de plaisance, cette adresse offre un cadre de vie confortable avec des prestations de qualité. Disponible 2028. Un appartement raffiné : Situé au 1 er étage, cet appartement T3 de 60 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 19 m² environ. - Séjour / cuisine de 26 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle de bains moderne équipée. - Annexe incluse : Parking double. De belles prestations : - Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur. - Volets roulants motorisés et menuiseries aluminium double vitrage. - Piscine commune avec plages solarium au cOEur du jardin paysager. - Résidence sécurisée avec vidéophone, ascenseur et stationnements en sous-sol. L’art de vivre à Saint-Laurent-du-Var : - À quelques minutes à pied des plages et du port de plaisance. - Commerces et services accessibles rapidement. - Accès facile à Nice, à l’aéroport et aux principaux axes routiers. - Quartier résidentiel recherché et agréable au quotidien. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
7
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06 37 21 92 42
284 000 €
(7 889 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 2 pièces
Saint-Laurent-du-Var
Iad France - Cyrille Figureau vous propose : Découvrez une adresse d’exception où chaque instant se vit comme un privilège ?: rejoindre la plage à pied, admirer le coucher de soleil sur la mer depuis son balcon filant traverser un jardin aux parfums méditerranéens pour rejoindre la piscine. Ici, la vie s’épanouit entre mer et lumière, dans un cadre pensé pour conjuguer bien-être, raffinement et art de vivre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
Balc
26/10/26
26/10
2
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07 49 75 15 65
437 000 €
(7 407 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Laurent-du-Var
Iad France - Cyrille Figureau vous propose : DISPONIBLE 2028. Appartement T3 contemporain avec balcon – Proche mer – Saint-Laurent-du-Var À quelques pas seulement des plages et du port de plaisance de Saint-Laurent-du-Var, découvrez cet élégant appartement T3 situé au troisième étage d'une résidence récente d'exception. Implanté au cOEur d'un secteur côtier particulièrement prisé, ce bien offre une proximité immédiate avec les commerces, les transports ainsi qu'un accès rapide vers Nice et l'aéroport international. L'agencement intérieur sans perte de place privilégie la clarté et les volumes. La pièce de vie principale, lumineuse et accueillante, comprend un espace séjour avec zone dédiée pour la cuisine. Elle se prolonge vers l'extérieur par un balcon en arrondi, formant un véritable prolongement naturel pour profiter du climat méditerranéen en toute quiétude. L'espace nuit, bien séparé pour préserver la quiétude de chacun, se compose de deux chambres confortables avec rangements intégrés. Une salle d'eau contemporaine aux finitions soignées ainsi que des sanitaires suspendus viennent parfaire l'ensemble. Aucun travail de rénovation n'est à prévoir dans cet habitat totalement clé en main. Côté confort et équipements, l'appartement bénéficie des dernières avancées technologiques : système de chauffage et de rafraîchissement par le sol assurant une température idéale toute l'année, isolation phonique renforcée et volets roulants motorisés. Une opportunité rare pour une résidence principale ou un investissement sur la Côte d'Azur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
10
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07 49 75 15 65
233 000 €
(9 708 €/m²)
Appartement T1
Saint-Laurent-du-Var
Iad France - Pierre Magerand vous propose : DISPONIBLE 2028. Dans un secteur côtier particulièrement prisé de Saint-Laurent-du-Var, découvrez ce studio haut de gamme situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente aux prestations soignées. Idéalement placé pour tout faire à pied, le bien se trouve à deux pas des commerces du quotidien, du port de plaisance, des plages ainsi que des accès rapides vers le centre de Nice et l'aéroport international. Parfaitement agencé et lumineux, cet espace de vie optimisé sans aucun m² perdu propose un cadre de vie clé en main. La pièce principale s'ouvre sur un agréable balcon privatif, idéal pour profiter du soleil méditerranéen en toute quiétude. La cuisine à aménager s'intègre harmonieusement dans le séjour, créant un ensemble esthétique et fonctionnel. Le bien bénéficie d'équipements de confort modernes, notamment un système de chauffage et de rafraîchissement par le sol, une salle d'eau contemporaine entièrement équipée, des volets roulants électriques et des aménagements de rangement intégrés. Les finitions haut de gamme garantissent un niveau d'isolation thermique et phonique irréprochable. Idéal pour un premier achat immobilier, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial pérenne au cOEur d'un secteur à forte demande. L'immeuble sécurisé offre un environnement calme et parfaitement entretenu. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Balc
26/10/26
26/10
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06 37 21 92 42
863 000 €
(10 274 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Laurent-du-Var
Iad France - Cyrille Figureau vous propose : À Saint-Laurent-du-Var, dans un secteur résidentiel particulièrement prisé à proximité immédiate du bord de mer et du port de plaisance, cet appartement T4 propose une surface habitable de 84 mètres carrés environ, complétée par une vaste terrasse panoramique. L'emplacement bénéficie d'une situation géographique idéale offrant un cadre de vie calme tout en restant connecté aux principaux centres d'intérêt de la Côte d'Azur. L'ensemble des commodités essentielles se trouve à quelques minutes à pied, incluant les commerces de quartier, les plages et les réseaux de transports en commun. L'accès aux grands axes routiers et à l'aéroport international de Nice Côte d'Azur s'effectue rapidement en voiture ou en transports. Le logement se situe au quatrième étage d'un bâtiment d'habitation sécurisé à l'architecture contemporaine, équipé d'un ascenseur desservant tous les niveaux, y compris le sous-sol. L'accès à l'immeuble est entièrement contrôlé par un système de vidéophone et de badge. L'agencement intérieur se caractérise par une distribution fluide et des volumes parfaitement exploités. L'entrée avec placard intégré mène vers une pièce de vie lumineuse de 30 mètres carrés environ regroupant le séjour et l'espace réservé au coin cuisine ouvert. De larges baies vitrées prolongent cet espace de réception vers la terrasse extérieure, véritable pièce à vivre en plein air bénéficiant d'un ensoleillement optimal. La partie nuit regroupe trois chambres confortables de 18 et 10 mètres carrés environ. La chambre principale est configurée en suite parentale avec son dressing aménagé et sa salle d'eau privative avec douche. Une seconde salle de bains indépendante ainsi qu'un WC séparé viennent compléter les installations sanitaires. Le confort thermique et la maîtrise des consommations sont assurés par un système de plancher chauffant et rafraîchissant couplé à […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
14
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07 49 75 15 65
731 000 €
(8 702 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 4 pièces
Saint-Laurent-du-Var
Iad France - Cyrille Figureau vous propose : DISPONIBLE 2028. À l’extrémité prisée du Chemin des Paluds, entre mer et collines, découvrez une adresse d'exception à Saint-Laurent-du-Var. Implanté dans un secteur recherché à seulement 200 mètres de la Promenade des Flots Bleus, à quelques minutes du port, du centre commercial Cap 3000 et de l’aéroport international de Nice, ce bien offre un cadre de vie idyllique sur la Côte d’Azur. Niché au 2ème étage avec un accès par ascenseur privatisé, cet appartement de 4 pièces déploie près de 80 m² environ habitables. Baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, le séjour de 29 m² environ intégrant un espace pour une cuisine ouverte s'ouvre directement sur une terrasse balcons spectaculaire, formant un véritable belvédère suspendu face à la Méditerranée. L'agencement intérieur comprend une suite parentale confortable avec son dressing et sa salle d'eau dédiée, deux chambres secondaires lumineuses ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante. L'ensemble bénéficie de finitions haut de gamme clé en main, sans aucuns travaux à prévoir : climatisation intégrée, menuiseries en aluminium avec double vitrage, volets roulants motorisés et carrelage grand format. La résidence sécurisée met à disposition des résidents une piscine privée et un jardin paysager méditerranéen. Répondant aux meilleures exigences en matière d'efficacité énergétique et d'isolation, ce bien garantit des charges maîtrisées et une sérénité absolue. Une opportunité rare. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
11
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07 49 75 15 65
1 490 000 €
(10 719 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Laurent-du-Var
Iad France - Tiffany Segarra vous propose : À VENDRE – Neuf 4P 139 m² environ + 60 m² environ de terrasse – Vue mer & Rooftop avec piscine – Livraison Juillet 2025 À Saint-Laurent-du-Var, dans une résidence neuve de grand standing avec piscine sur le rooftop, découvrez ce spacieux 4 pièces de 139 m² environ avec terrasse de 60 m² environ situé au 6ème étage. Il se compose d’un vaste séjour lumineux, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une salle de bain, WC séparés et buanderie. Les atouts du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur, valorisation à la revente, économies d’énergie Cadre de vie privilégié entre mer et collines, proche commerces, axes routiers et plages. Bien rare. Contactez-moi pour plans et visite. Inter agence avec plaisir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tiffany Segarra EI (ID 82497), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
3 chb
2 sdb
25/10/26
25/10
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06 02 44 57 56
305 000 €
(7 093 €/m²)
Appartement 2 pièces
Square Louis Benes
Aux portes de Nice, à mi-chemin entre Cannes et Monaco, St-Laurent du Var est une ville où il fait bon vivre. Entre mer, montagne, tradition et modernité, la ville offre le charme d’un village authentique et l’animation d’une station de bord de mer résolument tournée vers la Méditerranée et ses plaisirs. Avec plus de 30 000 habitants, c’est une ville active et équipée de nombreuses infrastructures sportives, éducatives, commerciales et culturelles. La résidence CŒUR AURIELA se situe dans le centre-ville et donne sur le square Bènes. En pleine transformation, le square est redessiné autour d’une vaste place piétonne végétalisée de 5 000 m2. Au quotidien, profitez d’une oasis de fraicheur dans un quartier vivant.
De conception bioclimatique, de hauteur modeste, l’architecture joue sur les volumes et les transparences pour favoriser le confort, l’ensoleillement, la ventilation et l’éclairage naturel. CŒUR AURIELA propose des logements du T2 au T5 et des terrasses généreuses. Le stationnement […] Voir le programme immobilier neuf >>
43m²
Pkg
Cave
22/10/26
22/10
9
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02 57 53 96 09
475 000 €
(5 337 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 4 pièces
Square Louis Benes
Aux portes de Nice, à mi-chemin entre Cannes et Monaco, St-Laurent du Var est une ville où il fait bon vivre. Entre mer, montagne, tradition et modernité, la ville offre le charme d’un village authentique et l’animation d’une station de bord de mer résolument tournée vers la Méditerranée et ses plaisirs. Avec plus de 30 000 habitants, c’est une ville active et équipée de nombreuses infrastructures sportives, éducatives, commerciales et culturelles. La résidence CŒUR AURIELA se situe dans le centre-ville et donne sur le square Bènes. En pleine transformation, le square est redessiné autour d’une vaste place piétonne végétalisée de 5 000 m2. Au quotidien, profitez d’une oasis de fraicheur dans un quartier vivant.
De conception bioclimatique, de hauteur modeste, l’architecture joue sur les volumes et les transparences pour favoriser le confort, l’ensoleillement, la ventilation et l’éclairage naturel. CŒUR AURIELA propose des logements du T2 au T5 et des terrasses généreuses. Le stationnement […] Voir le programme immobilier neuf >>
89m²
Pkg
Cave
22/10/26
22/10
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02 57 53 96 09
477 000 €
(6 115 €/m²)
Appartement 4 pièces
Square Louis Benes
Aux portes de Nice, à mi-chemin entre Cannes et Monaco, St-Laurent du Var est une ville où il fait bon vivre. Entre mer, montagne, tradition et modernité, la ville offre le charme d’un village authentique et l’animation d’une station de bord de mer résolument tournée vers la Méditerranée et ses plaisirs. Avec plus de 30 000 habitants, c’est une ville active et équipée de nombreuses infrastructures sportives, éducatives, commerciales et culturelles. La résidence CŒUR AURIELA se situe dans le centre-ville et donne sur le square Bènes. En pleine transformation, le square est redessiné autour d’une vaste place piétonne végétalisée de 5 000 m2. Au quotidien, profitez d’une oasis de fraicheur dans un quartier vivant.
De conception bioclimatique, de hauteur modeste, l’architecture joue sur les volumes et les transparences pour favoriser le confort, l’ensoleillement, la ventilation et l’éclairage naturel. CŒUR AURIELA propose des logements du T2 au T5 et des terrasses généreuses. Le stationnement […] Voir le programme immobilier neuf >>
78m²
Pkg
Cave
26/10/26
26/10
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02 57 53 96 09
800 000 €
(9 524 €/m²)
Appartement 4 pièces
Cap-d'Ail
Iad France - Fabrice Monnier vous propose : Idéalement bien situé, proche de toutes les commodités, cet appartement 4 pièces traversant vous séduira à coup sûr. Composé d'une entrée, d'un séjour au droit d'une terrasse avec aperçu mer, 3 chambres donnant toutes sur une autre terrasse, une cuisine équipée séparée, une salle de bains, une salle de douche, un toilette séparé et de nombreux rangements. Un box ouvert situé dans la résidence complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229€ par mois (soit 2748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Monnier mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
2 sdb
23/10/26
23/10
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06 43 30 49 60
10 000 €
Appartement 2 pièces
9/17 AVENUE DU GENERAL DE|GAULLE
À 18 km de Nice et 2 km de la Principauté de Monaco, le Cap d’Ail a hérité d’une situation
rêvée, avec la Méditerranée comme toile de fond.
Avec la ligne de TER qui longe le littoral azuréen et vous permet de rejoindre aisément Monaco, l’autoroute A8 et son grand port de plaisance, la petite commune est depuis toujours aisément accessible, que ce soit par la terre ou par la mer.
Avec son littoral préservé et parsemé de criques sauvages, ses plages paradisiaques, à l’image
de la Mala qui compte parmi les plus belles de la Côte d’Azur, mais aussi son centre historique
où des villas de la Belle Époque côtoient des hôtels et des restaurants de prestige, le Cap d’Ail
dévoile un décor de carte postale.
Au cœur de cet environnement cossu, la résidence est une véritable rareté avec son parking souterrain et son offre d’appartements neufs allant du studio au 4 pièces. Épousant la pente naturelle du terrain, la résidence offre à certains des vues inestimables sur la mer Méditerranée.
Son architecture […] Voir le programme immobilier neuf >>
Pkg
Cave
21/10/26
21/10
5
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02 57 53 96 09
10 000 €
Appartement 2 pièces
9/17 AVENUE DU GENERAL DE|GAULLE
À 18 km de Nice et 2 km de la Principauté de Monaco, le Cap d’Ail a hérité d’une situation
rêvée, avec la Méditerranée comme toile de fond.
Avec la ligne de TER qui longe le littoral azuréen et vous permet de rejoindre aisément Monaco, l’autoroute A8 et son grand port de plaisance, la petite commune est depuis toujours aisément accessible, que ce soit par la terre ou par la mer.
Avec son littoral préservé et parsemé de criques sauvages, ses plages paradisiaques, à l’image
de la Mala qui compte parmi les plus belles de la Côte d’Azur, mais aussi son centre historique
où des villas de la Belle Époque côtoient des hôtels et des restaurants de prestige, le Cap d’Ail
dévoile un décor de carte postale.
Au cœur de cet environnement cossu, la résidence est une véritable rareté avec son parking souterrain et son offre d’appartements neufs allant du studio au 4 pièces. Épousant la pente naturelle du terrain, la résidence offre à certains des vues inestimables sur la mer Méditerranée.
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Pkg
Cave
21/10/26
21/10
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10 000 €
Appartement 2 pièces
9/17 AVENUE DU GENERAL DE|GAULLE
À 18 km de Nice et 2 km de la Principauté de Monaco, le Cap d’Ail a hérité d’une situation
rêvée, avec la Méditerranée comme toile de fond.
Avec la ligne de TER qui longe le littoral azuréen et vous permet de rejoindre aisément Monaco, l’autoroute A8 et son grand port de plaisance, la petite commune est depuis toujours aisément accessible, que ce soit par la terre ou par la mer.
Avec son littoral préservé et parsemé de criques sauvages, ses plages paradisiaques, à l’image
de la Mala qui compte parmi les plus belles de la Côte d’Azur, mais aussi son centre historique
où des villas de la Belle Époque côtoient des hôtels et des restaurants de prestige, le Cap d’Ail
dévoile un décor de carte postale.
Au cœur de cet environnement cossu, la résidence est une véritable rareté avec son parking souterrain et son offre d’appartements neufs allant du studio au 4 pièces. Épousant la pente naturelle du terrain, la résidence offre à certains des vues inestimables sur la mer Méditerranée.
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Cave
21/10/26
21/10
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02 57 53 96 09
10 000 €
Appartement 2 pièces
9/17 AVENUE DU GENERAL DE|GAULLE
À 18 km de Nice et 2 km de la Principauté de Monaco, le Cap d’Ail a hérité d’une situation
rêvée, avec la Méditerranée comme toile de fond.
Avec la ligne de TER qui longe le littoral azuréen et vous permet de rejoindre aisément Monaco, l’autoroute A8 et son grand port de plaisance, la petite commune est depuis toujours aisément accessible, que ce soit par la terre ou par la mer.
Avec son littoral préservé et parsemé de criques sauvages, ses plages paradisiaques, à l’image
de la Mala qui compte parmi les plus belles de la Côte d’Azur, mais aussi son centre historique
où des villas de la Belle Époque côtoient des hôtels et des restaurants de prestige, le Cap d’Ail
dévoile un décor de carte postale.
Au cœur de cet environnement cossu, la résidence est une véritable rareté avec son parking souterrain et son offre d’appartements neufs allant du studio au 4 pièces. Épousant la pente naturelle du terrain, la résidence offre à certains des vues inestimables sur la mer Méditerranée.
Son architecture […] Voir le programme immobilier neuf >>
Pkg
Cave
21/10/26
21/10
5
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02 57 53 96 09
220 000 €
(2 391 €/m²)
Appartement 5 pièces
Carros
Iad France - Monika Zanian vous propose : CARROS - APPARTEMENT - T5 Idéalement situé à Carros, cet appartement de 5 pièces offre une surface habitable de 92 m² au 2e étage d'une résidence de 7 niveaux dotée d'un ascenseur. L’appartement se compose d’une entrée desservant un vaste espace salle à manger avec cuisine, ainsi qu’un salon ouvrant sur un agréable balcon. Côté nuit, un couloir distribue quatre chambres, une salle d’eau et une salle de bain. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation à votre goût. Une cave située au rez-de-chaussée ainsi qu’une place de stationnement complètent ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
2 sdb
Asc
25/10/26
25/10
12
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06 03 20 36 23
329 000 €
(3 427 €/m²)
Appartement 5 pièces
Carros
Iad France - Maurice Priat vous propose : CARROS - APPARTEMENT - T5 96 m² - GARAGE - LUMINEUX TERRASSE Découvrez à Carros cet appartement qui offre un bon espace de vie de 95 m² au 1er étage d'une résidence de 7 niveaux, avec ascenseur et gardien. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, ce T5 représente une belle possibilité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur selon leurs goûts. L'appartement se compose d'une entrée donnant accès à un salon et un séjour distincts, lumineux et bien orientés, ainsi qu'une salle à manger séparée adaptée pour les repas en famille. La cuisine, indépendante, complète agréablement cet espace de vie. Le côté nuit regroupe 4 chambres confortables, accompagnées d'un dressing pratique pour optimiser les rangements, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le chauffage urbain distribué par plancher chauffant assure un confort thermique homogène dans l'ensemble des pièces. Une terrasse vient prolonger l'appartement vers l'extérieur, tandis qu'un garage complète ce bien et offre un espace de stationnement sécurisé avec caméra. La résidence bénéficie également d'un interphone et d'un gardien pour une tranquillité au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 268 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
4 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
9
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06 47 94 86 31
205 000 €
(2 971 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Carros
Iad France - Nicolas Mathieu vous propose : Appartement traversant de 3 pièces avec balcon offrant une vue imprenable à Carros Rare opportunité à Carros, découvrez cet appartement lumineux de 69 m² situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de 1970. Avec ses 2 chambres confortables, cet appartement est idéal pour accueillir une petite famille ou un couple en quête d'espace et de tranquillité. Vous serez séduit par la conception optimisée de cet appartement, avec une cuisine équipée séparée, une salle d'eau moderne et un confortable espace de vie donnant sur un balcon offrant une vue panoramique sur les environs. Laissez-vous charmer par la lumière naturelle qui inonde chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Idéalement situé à proximité d'une école maternelle, vous pourrez accompagner vos enfants à pied en toute sécurité. Les expositions Sud et Nord vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un quartier prisé de Carros. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien rare sur le marché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 258 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.33€ par mois (soit 1264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
7
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06 74 73 91 11
426 000 €
(7 100 €/m²)
Appartement 3 pièces
46 Impasse du Parriaou
À Saint-Jeannet, profitez d’un cadre de vie privilégié entre nature provençale et proximité avec les grands pôles de la Côte d’Azur. Situé aux portes du bassin niçois, ce charmant village séduit par son atmosphère conviviale, son environnement préservé et ses paysages verdoyants.Depuis cette nouvelle adresse, les déplacements sont facilités en voiture ou en bus pour rejoindre les zones commerciales, Cap 3000 ou encore les principaux bassins d’emploi, notamment Sophia Antipolis. La résidence s’installe sur les contreforts du village, dans un quartier calme qui permet de profiter pleinement de la douceur du cadre environnant.Le projet adopte une architecture contemporaine aux teintes claires et sobres, parfaitement intégrée dans le paysage. Répartie en seulement 3 petites bâtisses, la résidence conserve une dimension intimiste avec 27 appartements neufs, du 2 au 4 pièces.Les logements dévoilent de beaux volumes et des plans soigneusement agencés afin d’optimiser les espaces de vie. Les grandes baies vitrées et les orientations plein Sud favorisent une belle luminosité naturelle dans les séjours.Les prestations complètent le confort avec notamment Vigik, visiophone, salle de bain aménagée et volets bois coulissants. La conception conforme aux dernières normes en vigueur participe également à une meilleure maîtrise des consommations énergétiques.À l’extérieur, une vaste terrasse ou […] Voir le programme immobilier neuf >>
60m²
2 chb
23/10/26
23/10
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04 28 15 10 24
374 000 €
(4 987 €/m²)
Appartement 4 pièces
46 Impasse du Parriaou
À Saint-Jeannet, profitez d’un cadre de vie privilégié entre nature provençale et proximité avec les grands pôles de la Côte d’Azur. Situé aux portes du bassin niçois, ce charmant village séduit par son atmosphère conviviale, son environnement préservé et ses paysages verdoyants.Depuis cette nouvelle adresse, les déplacements sont facilités en voiture ou en bus pour rejoindre les zones commerciales, Cap 3000 ou encore les principaux bassins d’emploi, notamment Sophia Antipolis. La résidence s’installe sur les contreforts du village, dans un quartier calme qui permet de profiter pleinement de la douceur du cadre environnant.Le projet adopte une architecture contemporaine aux teintes claires et sobres, parfaitement intégrée dans le paysage. Répartie en seulement 3 petites bâtisses, la résidence conserve une dimension intimiste avec 27 appartements neufs, du 2 au 4 pièces.Les logements dévoilent de beaux volumes et des plans soigneusement agencés afin d’optimiser les espaces de vie. Les grandes baies vitrées et les orientations plein Sud favorisent une belle luminosité naturelle dans les séjours.Les prestations complètent le confort avec notamment Vigik, visiophone, salle de bain aménagée et volets bois coulissants. La conception conforme aux dernières normes en vigueur participe également à une meilleure maîtrise des consommations énergétiques.À l’extérieur, une vaste terrasse ou […] Voir le programme immobilier neuf >>
75m²
3 chb
23/10/26
23/10
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04 28 15 10 24
190 000 €
(3 455 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Peillon
Iad France - Anthony Galli vous propose : * Appartement 3 pièces à Peillon – COUP DE COEUR * Situé dans le village classé de Peillon, perché à 13 km de Nice sur un éperon rocheux, cet appartement de 55 m² propose un cadre paisible où se mêlent histoire, pierre et nature. Niché à quelques escaliers du parking, il se trouve au 1er étage d’un petit bâtiment. L’appartement dispose dès l’entrée d’une cuisine séparée lumineuse, d’un salon, d’une salle d’eau avec toilette, de deux chambres, et de rangements bien pensés. Une grande cave accessible directement depuis la rue, complète l’ensemble. L’exposition ouest offre un bel ensoleillement l’après-midi, amplifié par le charme des fenêtres sur les vieilles pierres et par l’ambiance du village. L’état général est bon avec du double vitrage mais quelques travaux de mise aux normes pourront être envisagés. Peillon conserve un visage authentique : ruelles étroites, arcades, passages voutés, fontaine ancienne et panorama sur les montagnes environnantes. Pour les amoureux de calme et de patrimoine, le lieu invite à la promenade et à la découverte. Acces direct à de nombreux sentiers de randonnée. ! Si vous cherchez un lieu singulier à personnaliser, ce appartement offre une belle opportunité dans ce décor chargé d’histoire. Contactez-moi pour visiter et vous projeter dans ce cadre unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
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06 24 05 72 89
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