🏡 À VENDRE – Appartement dans une résidence récente 📍 Éterville (Calvados) – proximité de CAEN
👉 À seulement 7 km de CAEN.
🏘️ À propos de la commune
Bienvenue à ÉTERVILLE
La commune d’Éterville est située dans le département du Calvados, en région Normandie, dans la périphérie de Caen. Elle fait partie de la communauté urbaine « Caen la Mer ». La commune dispose d’une école primaire, d’un pôle santé, les commerces de proximité à seulement 5 minutes en voiture.
Distances :
20 km des plages (Ouistreham)
10 minutes du centre-ville de CAEN
2h30 de Paris (via A13)
🏠 Descriptif du BIEN
Appartement au rez-de-chaussée avec jardin privatif dans une copropriété de 16 lots.
Superficie en loi carrez : 54,11 m²
Charges de copropriété 103,00 €/mensuel (entretien des parties communes + eau froide)
Pas de procédure en cours.
Désignation :
Entrée sur séjour-salon
Cuisine aménagée et équipée
W.C indépendant
Deux chambres
Salle d’eau avec meuble vasque, sèche-serviette
Annexe :
Deux places de stationnement
Partie commune :
Local commun
⚙️ Informations complèmentaires :
Mode de Chauffage : individuel chaudière énergie gaz
Production d’eau chaude : ballon électrique
Huisseries : double vitrage avec volets roulants électriques
Assainissement : tout-à-l’égout (collectif)
✅ Les + du bien
Résidence neuve (garantie décennale)
Lumineux exposition sud-ouest
Jardin privatif
Deux places de stationnement
Proche de Caen
💰 Prix de vente :
- Prix de vente : 230,000 € (honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur),
Contactez-nous !
📞 Cabinet GALLIOT – Agence immobilière à Bayeux ☎️ 💻 Suivez-nous sur les réseaux sociaux : Facebook, Instagram, YouTube. Demandez une visite virtuelle ou découvrez nos annonces en vidéo !
- Les informations présentes dans cette annonce sont données à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle.
Diagnostics immobiliers : DPE réalisé le 13/06/2025
Consommation 58 kWh C / émissions kg C O2 11 C « Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre [358] et [485] par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année [2021-2022-2023] (abonnements compris). »
Par souci de discrétion, la localisation du bien est indiqué de façon approximative. Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l’actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n’ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d’inexactitude ou d’omission. Les photographies sont susceptibles d’être retouchées. Le prix est indiqué hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou programmer une visite.
Au plaisir de vous rencontrer lors d’une prochaine visite.
Nous proposons également un service d’estimation gratuit et sans engagement pour votre bien immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 1313 - 08/06/2026
DPE
C
58
kWh/m² .an
11*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
58
kWh/m².an
Emissions
11*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
11*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
358 €
et
485 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
Simulez vos aides pour rénover votre logement ?
Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus
écologique 🌳
MaPrimeRénov'
EcoPTZ
CEE
Exonération fiscale
Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
Trouvez le bon appartement à Éterville
Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Éterville
11
Vente appartement 3 pièces
Éterville 14
245 000 €
(2 722 €/m²)
COUP DE CŒUR - Bien rare à la vente !
Eterville – proche Caen et de toutes les commodités dans un calme absolu, au sein d’une copropriété sécurisée donnant sur des espaces verts.
Jardin privatif entretenu par la copropriété, 2 places de stationnement extérieur et une cave.
Ce Duplex de 90m2 avec une vie de plain pied de 63m2– vous accueille sur un espace entrée, une belle pièce de vie de 30m2 lumineuse (sud ouest), une cuisine avec arrière cuisine, une suite parentale de 16m2 avec sa salle de douche et des wc séparés. Normes PMR au rez-de-chaussé.
L’espace nuit à l'étage se compose de deux chambres de 10 m2, d'une salle de bain avec wc.
Chauffage et eau chaude individuels gazs, charges de copropriété de 100€/mois (copropriété, eau froide et entretien des espaces verts), fibre installée. DPE C.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
90㎡
7
Vente appartement 3 pièces
Éterville 14
195 000 €
(3 900 €/m²)
Nuances immobilieres vous propose à deux pas du ZENITH DE CAEN sur la commune de ETERVILLE, un appartement 3Pièces de 50m2 avec jardin de plus de 60m2 exposé Sud au calme .
L'appartement se présente par une entrée, une belle pièce de vie ouverte surle jardin clos sans aucun vis à vis, une salle d'eau avec toilette (et avec fenêtre) , ,puis les 2 chambres dont une avec accès au jardin.
Habitable été 2026
Petite résidence de seulement 1 étage.
Chauffage éléctrique individuel.
2 Parkings privés inclus.
Boulangerie à 6 minutes et accès au périphérique […] Voir l’annonce immobilière >>
