Situé en rez-de-jardin d’une résidence sécurisée prisée, ce studio de 26 m² offre une vue imprenable sur le port de plaisance, avec une terrasse et un jardinet exposés sud-ouest — l’endroit idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées.

Un intérieur optimisé et lumineux :

• Entrée avec placard et dégagement (possibilité couchage type lit superposé)

• Séjour lumineux ouvrant sur l’extérieur

• Lit escamotable confortable (140 cm)

• Kitchenette équipée : four, plaques, micro-ondes, réfrigérateur, lave-linge

• Salle d’eau avec douche

• WC séparés

Un cadre de vie privilégié :

• Piscine dans la résidence en saison

• Terrain de tennis

• Commerces, port et plages accessibles à pied

Que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, ce bien coche toutes les cases : emplacement exceptionnel, extérieur rare pour un studio, et prestations recherchées à Étel.

Un bien rare à Étel, à découvrir sans tarder.

Photos supplémentaires sur demande.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 278 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DAGNELIES,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 935032987

Réf. 1592144 - 21/05/2026