303 Appartements à vendre à Estagel

113 500 € ^{(1 455 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Perpignan Iad France - Merryl Grimaud vous propose : Découvrez cet appartement T3 de 78 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue, idéalement implantée à proximité immédiate des commerces, de la gare et de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall fonctionnel avec de grands placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique. Celui-ci s’ouvre sur un séjour lumineux et spacieux, sublimé par une belle hauteur sous plafond qui apporte volume et confort. La cuisine, ouverte sur la pièce de vie, s’intègre à l’espace, permettant de créer un lieu convivial et moderne, avec un accès sur un petit balcon. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une très spacieuse bénéficiant également d’une belle hauteur sous plafond, renforçant la sensation d’espace. Une salle de bain avec WC complètent ce bien. Atout non négligeable : un garage privatif en rez-de-chaussée, sécurisé par un portail automatique, vous permettra de stationner facilement votre véhicule en toute tranquillité. Déjà loué 650 € par mois, cet appartement représente une excellente opportunité d’investissement locatif. Il est soumis à un bail loi Cosse, offrant une fiscalité avantageuse grâce à un loyer conventionné, tout en garantissant stabilité et rentabilité. La résidence est entretenue, avec un locataire sérieux en place et aucun travaux à prévoir. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, permettant de limiter les charges, et la gestion locative est assurée par une agence pour une tranquillité totale. Bien rare sur le secteur, plusieurs appartements sont également disponibles à la vente dans la même résidence (jusqu’à six lots), offrant une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer ou diversifier son patrimoine immobilier. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Merryl Grimaud – iad France | Avis de […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

2 chb

1 sdb

26/09/26 26/09

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9

180 000 € ^{(1 636 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Perpignan Iad France - Merryl Grimaud vous propose : Appartement T4 de 110 m² à Perpignan à proximité de Cabestany, situé dans un secteur recherché, cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée, calme et très bien placée. L’appartement est traversant, ce qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. La copropriété est composée de seulement trois appartements avec un logement par étage, ce qui rend l’ensemble intimiste et agréable à vivre. Dès l’entrée, vous trouverez un long couloir avec des espaces de rangement. La cuisine est indépendante, spacieuse et entièrement équipée. Le séjour de 37 m² offre un bel espace de vie lumineux avec une belle hauteur sous plafond et un accès direct au balcon. Côté nuit, l’appartement dispose de trois chambres. Une première chambre parentale de 20 m² avec de grands placards et un accès au second balcon. Les deux autres chambres disposent également de placards et donnent accès à ce même balcon. L’appartement comprend également un WC indépendant ainsi qu’une salle de bain spacieuse. Pour plus de confort au quotidien, l’appartement est équipé d’un système de climatisation. Concernant le stationnement, des places de parking sont disponibles librement devant le bâtiment. La rue est à sens unique ce qui facilite le stationnement au quotidien. Aucun travaux n’est à prévoir, l’immeuble est également bon état général. L’environnement est pratique et agréable puisque tout peut se faire à pied. Un parc et les commerces sont à proximité notamment l’Intermarché de Cabestany ainsi que les écoles. Opportunité à saisir à visiter sans tarder ! Parce que chaque projet immobilier mérite une attention unique, je vous accompagne avec engagement et proximité. Merryl Grimaud – iad France | Avis de valeur offert en 48h. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

3 chb

1 sdb

26/09/26 26/09

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10

110 000 € ^{(1 618 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Perpignan Iad France - Morgane Gaxotte vous propose : Découvrez ce bel appartement idéalement situé au cOEur du Moulin à Vent, au premier étage, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à ses trois faces. Vous serez immédiatement séduit par son spacieux double séjour, véritable cOEur de vie, ainsi que par sa cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec son cellier / buanderie attenant pour un confort optimal au quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés, et d'une salle d’eau avec baignoire. Une entrée avec placards ainsi qu'’un WC indépendant viennent compléter cet agencement fonctionnel et parfaitement optimisé. Un vrai plus : la possibilité de créer facilement une troisième chambre en fermant une partie du séjour, selon vos besoins et votre projet de vie. Une cave vient compléter ce bien. Luminosité, fonctionnalité et potentiel sont les maîtres mots de cet appartement, idéal pour s’adapter à tous vos projets. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.63€ par mois (soit 727.61 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

2 chb

1 sdb

26/09/26 26/09

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11

134 000 € ^{(1 523 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Perpignan Iad France - Alexis Mascle vous propose : 📍Grand et magnifique T4 avec Vue Canigou – Las Cobas📍 Découvrez ce spacieux appartement de 88,85 m² (Loi Carrez), offrant de superbes volumes avec 2,70 m de hauteur sous plafond. Un bien clé en main, lumineux et idéalement situé ✅ Salon lumineux de 33 m² ✅ Cuisine ouverte, moderne et équipée ✅ 3 chambres de 20,14 et 10 m² ✅ Salle d'eau de 4 m² ✅ WC indépendant ✅ 2 loggias fermées avec une vue imprenable sur le Canigou ➕Cave de 5 m² à proximité ☀️Climatisation réversible (installation récente) 🪟 Menuiserie double vitrage PVC (dont 2 neuves) 🛠️Store électrique neuf (loggia salon) 🔌Fibre 🪜 Ascenseur 🚗 Stationnement facile au pied de la résidence Idéalement situé, cet appartement en résidence fait partie d'une copropriété de 4 bâtiments : ✅Charges prévisionnel 2026 : 193 € mensuels + consommation eau & gaz ✅Copropriété de 99 lots d'habitation ( + 25 lots annexes) ✅Taxe foncière : 1 400 € Exclusivité Alexis Mascle iad France, votre conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours. Ouvert au partage d'affaire Avis de valeur OFFERT dans tout le département du 66 - La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193€ par mois (soit 2316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

3 chb

1 sdb

26/09/26 26/09

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14

109 000 € ^{(1 946 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Perpignan Iad France - Delphine Bardetis vous propose : En exclusitivité, très bel appartement de 56 m² environ idéalement situé à Perpignan. Possibilité d'un garage en sus du prix de 30 m² environ permettant d'y garer deux véhicules. Cet appartement de 56 m² environ offre un cadre de vie moderne et confortable. Situé au premier étage d'un immeuble de cinq niveaux. Cet appartement se compose de 3 pièces offrant une distribution optimale de l'espace. Deux chambres lumineuses et fonctionnelles dont une avec un accès direct au balcon, une salle d'eau moderne, une cuisine ouverte équipée, ainsi qu'un espace salon à agencer selon vos envies. Le petit balcon ajoutera une touche supplémentaire de confort et représente un espace extérieur idéal pour profiter d'un café en plein air. Une cave vient également compléter ce bien. Vous bénéficierez de la fibre optique, de la climatisation réversible, de la VMC, de l'interphone et d'un accès sécurisé à la résidence. Cet appartement est situé dans une résidence fermée, offrant ainsi tranquillité et sécurité. Les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Le stationnement est aisé dans le quartier, avec des places disponibles à proximité. Un appartement moderne, lumineux et confortable, idéal pour les citadins souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable à Perpignan. Une visite s'impose, contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

56m²

2 chb

1 sdb

28/09/26 28/09

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9

75 000 € ^{(1 630 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Perpignan Iad France - Philippe Laboucarie vous propose : Appartement 2 pièces à Perpignan - Idéal Première Acquisition ou Investissement Locatif Venez découvrir ce ravissant appartement T2 situé au cOEur de Perpignan, au 3ème étage d'un immeuble de 5 niveaux construit en 1997. Avec une surface habitable de 46.89 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux. La pièce principale se compose d'un espace ouvert regroupant un coin salon et une cuisine équipée. L'agencement de la pièce permet de profiter d'une circulation fluide et d'une luminosité naturelle. La cuisine est fonctionnelle et très pratique. Une chambre cosy et confortable avec placard, une salle de bain avec baignoire, et des WC séparés complètent l'espace de vie. L'exposition de l'appartement permet de bénéficier d'une luminosité agréable tout au long de la journée, sans les inconvénients de la chaleur. Les équipements de confort tels que le double vitrage, la fibre optique, la ventilation mécanique et l'ascenseur offrent un cadre de vie moderne et agréable. La résidence sécurisée avec digicode et interphone assure une tranquillité d'esprit au quotidien. De plus une cave est également disponible offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé dans un quartier prisé de Perpignan et à deux pas de la gare, vous aurez accès à toutes les commodités de proximité : commerces, écoles, transports en commun. De plus, l'appartement se trouve dans un bon état général. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour les amoureux de la vie citadine. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

1 chb

1 sdb

25/09/26 25/09

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25

142 000 € ^{(2 958 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Perpignan Iad France - Merryl Grimaud vous propose : Découvrez ce charmant appartement T2 en rez-de-jardin, situé au sein d’une résidence récente de 2023, sécurisée et parfaitement entretenue, dans le secteur très recherché de Perpignan Sud – Saint-Vicens. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers une agréable terrasse et un jardin privatif exposés plein Sud, offrant un véritable espace de détente, à l’abri des regards. L’espace nuit se compose d’une chambre avec placard intégré ainsi que d’une salle de bain avec WC. L’appartement bénéficie également d’une place de parking privative. La résidence, composée de seulement 16 lots, offre un cadre de vie calme et agréable, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes de circulation. Libre de toute occupation, ce bien conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un investissement locatif ou à toute personne recherchant un appartement récent, sans travaux, avec un extérieur. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. Parce que chaque projet immobilier mérite une attention unique, je vous accompagne avec engagement et proximité. Merryl Grimaud – iad France | Avis de valeur offert en 48h. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

48m²

1 chb

1 sdb

23/09/26 23/09

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15

Perpignan Iad France - Mehdi Bougherara vous propose : Situé dans le quartier recherché de Saint Assiscle, à proximité immédiate de la gare de Perpignan, découvrez ce bel appartement T4 de 92 m² habitables, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec gardien et digicode. -Il se compose d'un spacieux salon séjour lumineux, d'une cuisine équipée avec ses nombreux rangements ainsi que 3 spacieuses chambres avec placards. -Une salle de bain avec baignoire et un Wc séparé. - Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. L'appartement offre de beaux volumes et une belle luminosité, idéal pour une famille ou un investissement locatif type colocation pour une bonne rentabilité grâce à sa proximité immédiate des transports et commodités. - Taxe foncière 1500€ - Taxe de copropriété 180€ / mois - Une opportunité à saisir rapidement. Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

1 sdb

26/09/26 26/09

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12

74 000 € ^{(2 242 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Perpignan Iad France - Jonathan Parisi vous propose : PERPIGNAN – Centre-ville à pied – T2 rénové avec terrasse privative - Vendu meublé - Syndic bénévole Jonathan Parisi, 17 ans d'expérience au service de votre projet immobilier, vous propose : À découvrir, charmant T2 d’environ 35 m² entièrement rénové, prêt à vivre ou à exploiter immédiatement, situé à proximité immédiate du centre-ville de Perpignan, des commerces et des transports. L’appartement, qui est vendu entièrement meublé, se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une chambre avec accès direct à une terrasse privative, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés. Un extérieur rare et recherché en cOEur de ville. Aucun travaux à prévoir. Situé dans une copropriété à taille humaine avec syndic bénévole de seulement 3 lots, l’appartement bénéficie de charges de copropriété particulièrement faibles : seulement 158 € par an. Idéal investissement locatif ou pied-à-terre, avec deux possibilités d’exploitation : • Location meublée longue durée : environ 520 € / mois • Location saisonnière : environ 11 000 € / an (bien actuellement exploité, chiffres réalisés disponibles sur demande ! Un bien rare sur le secteur réunissant emplacement privilégié, faibles charges, terrasse privative et excellent potentiel locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

33m²

1 sdb

Terr

26/09/26 26/09

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9

118 000 € ^{(1 168 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Perpignan Iad France - Alexandre Walaszek vous propose : PERPIGNAN - APPARTEMENT - T4 101 m² - LUMINEUX Alliant confort et espace, cet appartement traversant de Perpignan, entièrement rénové, offre un cadre de vie lumineux grâce à ses expositions sud et ouest. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 5 niveaux dotée d'un ascenseur, ce T4 de 101 m² habitables séduit dès l'entrée par son agencement soigné et sa luminosité naturelle. Le séjour de 37 m², pièce maîtresse de l'appartement, bénéficie d'un ensoleillement remarquable tout au long de la journée grâce à son double aspect sud-ouest. La cuisine, fonctionnelle, aménagée et équipée, complète cet espace de vie. L'appartement dispose de 4 chambres bien dimensionnées — avec placards. La salle de bain, soignée, avec WC et une buanderie pratique de 10 m² complètent la distribution intérieure. Le confort est assuré par une climatisation réversible individuelle, le chauffage individuel par concepteurs à inertie, la fibre optique, le câble TV et une ventilation mécanique. La résidence sécurisée avec interphone garantit calme et sécurité au quotidien. L'appartement bénéficie également de 2 caves, offrant des espaces de rangement supplémentaires appréciables. Possibilité de louer à proximité une place de parking ou box fermé. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des équipements de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.33€ par mois (soit 1312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

101m²

3 chb

1 sdb

24/09/26 24/09

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17

154 500 € ^{(1 417 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Perpignan Iad France - Merryl Grimaud vous propose : À proximité immédiate des commerces, des commodités et de la gare, découvrez cet appartement T4 de 109 m² situé au premier étage d’une résidence sécurisée. Dès l’entrée, un hall dessert un séjour spacieux et lumineux, avec un accès direct sur l’un des véritables atouts de l’appartement : une grande terrasse de 31 m² sans vis-à-vis. Un bel extérieur, suffisamment généreux pour aménager un espace repas, un salon de jardin et profiter pleinement des beaux jours. La cuisine indépendante offre de beaux volumes et permet également d’y aménager facilement un coin repas. Côté nuit, l’appartement dispose de trois chambres confortables avec placards intégrés, d’une salle de bain indépendante ainsi que d’un WC séparé. L’appartement est propre et bien entretenu. Son intérieur, volontairement conservé dans un style plus ancien et chaleureux, lui apporte du cachet et permet d’y emménager sans travaux particuliers. Pour compléter l’ensemble, une place de parking couverte, située au rez-de-chaussée de la résidence et accessible par un portail sécurisé, facilite le stationnement au quotidien. Vendu libre de toute occupation, cet appartement conviendra aussi bien à une famille à la recherche de beaux volumes et d’un grand extérieur qu’à un acquéreur souhaitant en faire sa résidence principale ou un investissement. D’autres appartements sont également disponibles à la vente au sein de la résidence. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Merryl Grimaud – iad France - Conseillère en immobilier sur Perpignan et ses alentours. Avis de valeur offert dans toutes les Pyrénées-Orientales. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges […] Voir l’annonce immobilière >>

109m²

3 chb

1 sdb

28/09/26 28/09

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12

120 000 € ^{(1 519 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Perpignan Iad France - Merryl Grimaud vous propose : Au cOEur d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, où les charges de copropriété restent particulièrement faibles grâce à un syndic bénévole, ce T3 de 79 m² situé au 3ᵉ et dernier étage offre un cadre de vie confortable, à proximité immédiate de la gare, des commerces et de l’ensemble des commodités. Dès l’entrée, un hall spacieux dessert une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un balcon de 8 m². Situé à l’arrière de la résidence, il offre une belle vue dégagée sur les toits de Perpignan, à l’écart de la circulation, un véritable atout pour profiter d’un extérieur calme et agréable au quotidien. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, complète harmonieusement cet espace de vie. L’espace nuit se compose de deux grandes chambres avec placards intégrés, d’une salle de bain indépendante ainsi que d’un WC séparé, offrant un agencement pratique et confortable. Côté prestations, vous bénéficierez d’un véritable garage fermé privatif en sous-sol, accessible par un portail automatique sécurisé. Un atout rare et particulièrement recherché, qui facilite le stationnement tout en offrant un espace de rangement supplémentaire. La résidence, calme et soignée, séduit par sa bonne gestion et ses faibles charges, un véritable avantage pour maîtriser son budget au quotidien. À noter que plusieurs appartements sont également proposés à la vente au sein de cette résidence, représentant une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement de qualité, cet appartement réunit de nombreux atouts. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Merryl Grimaud – Conseillère immobilière iad France Avis de valeur offert dans toutes les Pyrénées-Orientales. La presente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

2 chb

1 sdb

26/09/26 26/09

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14

399 000 € ^{(4 113 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Perpignan Iad France - Nicolas Grandener vous propose : Élégance & confort au cOEur de Perpignan Au sein de la résidence des Pyrénées, adresse recherchée de Perpignan, cet appartement de standing séduit par la qualité de ses prestations, sa luminosité naturelle et son agencement parfaitement maîtrisé. Dès l’entrée, les volumes s’ouvrent sur un espace de vie raffiné, où la cuisine contemporaine ouverte s’intègre harmonieusement au salon. L’ensemble bénéficie d’une belle exposition, offrant une atmosphère chaleureuse et lumineuse tout au long de la journée. Le séjour se prolonge sur une superbe terrasse de 43 m², véritable espace extérieur, propice aux moments de détente ou de réception. L’espace nuit propose deux chambres, dont une élégante suite parentale, ainsi que une salle de bain, pensées pour offrir confort, intimité et fonctionnalité. Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement répond aux exigences d’un cadre de vie moderne et serein, à proximité immédiate des commerces, services et axes principaux. Place de parking privative. Un bien rare, alliant standing, emplacement et qualité de vie, idéal en résidence principale. Pour plus de renseignements contactez moi La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.67€ par mois (soit 260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

97m²

2 chb

2 sdb

27/09/26 27/09

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13

503 000 € ^{(5 467 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Perpignan Iad France - Nicolas Grandener vous propose : Élégance & confort au cOEur de Perpignan Au sein de la résidence des Pyrénées, adresse recherchée de Perpignan, cet appartement de standing séduit par la qualité de ses prestations, sa luminosité naturelle et son agencement parfaitement maîtrisé. Dès l’entrée, les volumes s’ouvrent sur un espace de vie raffiné, où la cuisine contemporaine ouverte s’intègre harmonieusement au salon. L’ensemble bénéficie d’une belle exposition, offrant une atmosphère chaleureuse et lumineuse tout au long de la journée. Le séjour se prolonge sur une superbe terrasse de 30 m², véritable espace extérieur, propice aux moments de détente ou de réception. L’espace nuit propose deux chambres, dont une élégante suite parentale, ainsi que une salle de bain, pensées pour offrir confort, intimité et fonctionnalité. Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement répond aux exigences d’un cadre de vie moderne et serein, à proximité immédiate des commerces, services et axes principaux. Place de parking privative Un bien rare, alliant standing, emplacement et qualité de vie, idéal en résidence principale. Pour plus de renseignements contactez moi La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.67€ par mois (soit 260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

1 sdb

Pkg

27/09/26 27/09

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13

108 000 € ^{(1 800 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Perpignan Iad France - Sofiane Hamiham vous propose : Appartement T3 rénové avec 2 balcons – Quartier Moulin-à-Vent à Perpignan Découvrez cet appartement situé dans le quartier Moulin-à-Vent à Perpignan, à proximité des commodités, des écoles et des transports, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Cet appartement récemment rénové d’environ 60 m², situé en rez-de-chaussée, propose une distribution fonctionnelle. Il se compose d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une salle de bain moderne ainsi que d’un WC séparé. La cuisine est équipée et fonctionnelle, adaptée à un usage quotidien. Le bien dispose de deux balcons, apportant luminosité et espaces extérieurs appréciables. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé dans une résidence sécurisée, l’appartement bénéficie d’un environnement calme. Le quartier Moulin-à-Vent est reconnu pour sa qualité de vie et sa proximité avec le centre-ville et l’université. Cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.75€ par mois (soit 585 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

2 chb

1 sdb

26/09/26 26/09

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11

68 000 € ^{(1 063 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Perpignan Iad France - Alexia Bache vous propose : - PERPIGNAN (quartier Saint-Martin) - APPARTEMENT F3 - 2 CHAMBRES - 64 m² - TERRASSE - PARKING - CAVE - 3EME ETAGE SANS ASCENSEUR Spécial investisseurs, cet appartement est vendu loué et il comprend : - 1 entrée avec placard - 1 cuisine - 1 salon / séjour avec balcon - 2 chambres - 1 terrasse - 1 salle d'eau - 1 WC - 1 cave - 1 place de parking privative Taxe foncière : 930€ / an Charges de copropriété : 2700€ / an A votre disposition pour une visite. Alexia BACHE, votre conseillère en immobilier sur Perpignan et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Bache mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

23/09/26 23/09

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13

199 000 € ^{(1 463 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Perpignan Iad France - Mathieu Poujade vous propose : Appartement rénové T5 de 136 m² au 1er étage – grand Garage de 48 m² – exposition Sud / Ouest PERPIGNAN 66000 Rare sur le marché : proximité du centre ville de Perpignan, des transports, des commerces et écoles, je vous propose un appartement spacieux de 136 m², entièrement rénové, situé au 1er étage d’un immeuble de 5 niveaux. Son exposition Sud / Ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée. Idéal grande famille ou colocation. Ce que vous allez aimer : - Porte blindée - Double vitrage + Climatisation réversible - 136 m² rénovés, aucun travaux à prévoir, libre de toute occupation - 4 chambres (dont une chambre de 18,98 m²) - Grand salon de 34,55 m² - Cuisine séparée (non équipée en meubles) avec four, plaque de cuisson, lave-vaisselle - Salle de bain complète : double vasque, douche à l’italienne, baignoire - Toilettes séparées + buanderie et 2 ième WC - Confort : fibre optique, télévision par câble, climatisation - Garage privé de 48 m² - 4 m sous plafond ! - Sécurité : interphone, porte d’entrée spéciale anti-effraction Agencement : Entrée, salon, cuisine séparée, 4 belles chambres, salle de bain, WC séparés, buanderie, garage. Copropriété : charges : 231 € / trimestre – aucune procédure en cours Performance énergétique : (DPE) : C / A Chauffage : Individuel – énergies : électricité et pellet – distribution : climatisation réversible, poêle à bois ou granulés, radiateurs. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77€ par mois (soit 924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

136m²

4 chb

1 sdb

26/09/26 26/09

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27

115 000 € ^{(1 554 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Perpignan Iad France - Sofiane Hamiham vous propose : Splendide Appartement 3 Pièces avec 2 Balcons, Parking et Cave QUARTIER SAINT MARTIN Laissez-vous séduire par cet appartement lumineux et spacieux de 74 m² situé au cOEur de Perpignan, à quelques pas des commodités et des transports en commun. Idéalement situé au 4ème étage d'une résidence bien entretenue de 9 étages, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez charmé par le caractère chaleureux de cet appartement. Le salon spacieux et les deux chambres offrent un espace de vie confortable et bien agencé. La cuisine, équipée et fonctionnelle, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Cet appartement comprend également une salle de bain, un WC séparé et deux balcons offrant une vue dégagée et ensoleillée, avec une superbe vue sur le canal, parfaits pour profiter de l'extérieur. Les points forts de cet appartement résident dans ses équipements de qualité tels qu'un ascenseur, un interphone et une porte blindée, offrant ainsi un confort et une sécurité appréciables au quotidien. Le parking privatif ajoute une valeur supplémentaire à ce bien, offrant la commodité et la tranquillité pour garer votre véhicule en toute sérénité. Une cave vient également compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Construit en 1965 et entretenu avec soin, cet appartement se trouve dans un bon état général, prêt à vous accueillir dans les meilleures conditions. Sa situation plein sud vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance sereine et agréable. Ne tardez pas à venir visiter ce bien d'exception qui saura vous séduire par son emplacement idéal, ses espaces bien pensés et son confort optimal. Une opportunité à ne pas manquer à Perpignan ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

74m²

2 chb

1 sdb

26/09/26 26/09

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129 000 € ^{(1 743 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Perpignan Iad France - Nicolas Grandener vous propose : Appartement T4 meublé – Idéal investissement locatif Situé dans un emplacement recherché et calme, au sein d’une résidence bénéficiant d’un parking libre devant l’immeuble, cet appartement T4 meublé représente une opportunité idéale pour un investissement locatif. Au quatrième étage sans ascenseur, il se compose d’un séjour spacieux et lumineux, d’une cuisine séparée fonctionnelle, de trois chambres confortables, ainsi que de toilettes indépendantes, offrant un confort appréciable au quotidien. Une cave complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire. Le bien est actuellement loué en colocation, à raison de 385 € par chambre, soit 1 155 € de revenus mensuels (TF : 1200 et Charge Copro : 532 / an) Les locataires quitteront les lieux début avril, permettant soit une reprise immédiate en location, soit une mise à disposition pour une résidence principale. Par son agencement, son ameublement, son environnement calme et la présence d’un stationnement aisé, cet appartement constitue un produit rare et rentable sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.33€ par mois (soit 532 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

74m²

Pkg

Cave

26/09/26 26/09

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