Vente Appartement 3 pièces à Erquy

3 pcs
2 ch
48㎡

262 000 € (5 458 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Erquy

3 pcs
2 ch
48㎡

262 000 € (5 458 €/m²)

Appartement 3 pièces Erquy

Au coeur d'Erquy, à proximité du littoral, découvrez ce charmant appartement en duplex situé au premier étage d'une petite résidence entièrement rénovée en 2019, parfaitement entretenue et en excellent état.

Son agencement sur deux niveaux offre une distribution agréable et fonctionnelle, permettant de distinguer naturellement les espaces de vie et l'espace nuit.

L'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour convivial et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une salle d'eau et des WC complètent ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres sous les combles, offrant une atmosphère chaleureuse et intimiste, idéale pour recevoir famille ou amis.

La décoration soignée et le parfait état général du bien permettent de profiter immédiatement des lieux. L'appartement offre une solution clé en main, particulièrement adaptée à une résidence secondaire ou à un pied-à-terre en bord de mer, sans travaux ni aménagement à prévoir.

Une place de parking couverte privative complète ce bien et représente un véritable confort au quotidien, particulièrement appréciable au coeur d'Erquy.

Sa situation privilégiée permet de profiter pleinement de la station à pied : commerces, restaurants, port et littoral sont facilement accessibles, pour savourer en toute simplicité l'art de vivre d'Erquy.

Un duplex plein de charme, parfaitement entretenu et idéalement situé, pour profiter d'Erquy et du littoral en toute simplicité.

Prix FAI : 262 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours) - dont 4 lots habitation.

Laure PENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 819 025 - SAINT BRIEUC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 35599.PTL - 10/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    262 000 € (5 458 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 250 000 €

    Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 12 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    48 m²
  • Surface terrain :
    447 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 1
  • Type stationnement :
    Couvert
  • Exposition :
    Sud-Est
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • À proximité des transports en commun
  • Duplex

Copropriété

  • Copropriété :
    4 lots
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35800 Dinard

SIREN: 432002897

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