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Vente Appartement 2 pièces à Dozulé

2 pcs

1 ch

36㎡

154 000 € ^{(4 278 €/m²)}

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1 ch

36㎡

154 000 € ^{(4 278 €/m²)}

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Appartement 2 pièces Dozulé

Dozule ! - Idéal investisseur et/ou première acquisition !

RETOUR À LA VENTE -> Au 3e étage et orienté Sud-Ouest, ce charmant 2 pièces, d'une surface habitable de 36m², se compose d'une entrée, d'un beau séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre bien agencée et d'une salle de bains fonctionnelle. Il prend place au sein d'une agréable résidence neuve. L'étage est desservi par un ascenseur.

Il profite d'un agréable extérieur de 4m², et le prix comprend également un parking ext. Juste ce qu'il faut pour une petite table et deux chaises : le plaisir de prendre l'air chez soi. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

Le bâtiment est certifié HQE (Haute Qualité Environnementale) : une construction durable, attentive à son environnement, qui réduit la consommation d'énergie et offre un cadre de vie plus sain. Avec une classe énergétique A, la meilleure de l'échelle, l'appartement affiche des consommations particulièrement faibles. Son exposition Sud-Ouest favorise la lumière naturelle et les apports solaires, un vrai plus pour le confort comme pour les économies de chauffage. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme.

RETOUR A LA VENTE.

Livraison prévue au 2e trimestre 2027.

Prix : 154.000 €

Classe énergétique A - Classe GES A

Vous profiterez aussi de charges maîtrisées et du prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat en résidence principale, ainsi que des frais de notaire réduits. Premier achat ou investissement locatif : un logement de cette taille reste très demandé, une opportunité à ne pas laisser passer. Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.

Un logement performant et durable, à découvrir sans attendre.

*Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible*

BLG Immobilier - LIPPMANN Océane -

Réf. 56

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. OLPR5017729 - 03/11/2026

L’essentiel

Appartement 2 pièces de 36 m² : Avec séjour et cuisine ouverte, chambre, entrée et salle de bains.
Extérieur privatif de 4 m² : Exposé sud-ouest, idéal pour profiter de la lumière naturelle.
Parking extérieur inclus : Une place de stationnement est comprise dans le prix.
Résidence neuve avec ascenseur : L’appartement se situe au 3e étage, avec une livraison prévue au 2e trimestre 2027.
Excellente performance énergétique : Classes énergie et GES A, bâtiment certifié HQE et frais de notaire réduits.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

35 kWh/m² .an

3* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

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Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
154 000 € ^{(4 278 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
36 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Étage :
3^ème étage
Type stationnement :
Parking
Exposition :
SUD OUEST
Chauffage :
Collectif
Ascenseur - Balcon - Interphone

BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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Trouvez le bon appartement à Dozulé

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Vente appartement 2 pièces

Dozulé 14

154 000 € ^{(4 278 €/m²)}

2 pièces - DOZULE

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE D'UN LOGEMENT NEUF ALLIANT CONFORT, MODERNITÉ ET QUALITÉ DE VIE !

UNE BELLE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR À Le Clos du Cheval Blanc !

Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces, d'une superficie de 36.4 m², situé au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée.

Pensé pour répondre aux attentes de la vie moderne, ce logement propose des espaces fonctionnels et agréables à vivre, dans un cadre résidentiel privilégiant confort et praticité.

UN INTÉRIEUR CONÇU POUR VOTRE QUOTIDIEN

Vous découvrirez :

Une entrée desservant les différentes pièces du logement.

Un séjour avec cuisine ouverte, véritable espace de convivialité.

une chambre

Chaque espace a été conçu pour faciliter votre quotidien et vous permettre d'aménager votre futur intérieur selon vos envies.

UN ESPACE EXTÉRIEUR POUR PROFITER PLEINEMENT DE CHEZ VOUS

Un véritable atout pour votre qualité de vie :

un balcon 4,63

Un espace supplémentaire pour vos moments de détente, vos repas en extérieur ou simplement pour profiter des beaux jours.

un parking inclus

UN EMPLACEMENT À DÉCOUVRIR

Située à Le Clos du Cheval Blanc, la résidence s'intègre dans son environnement et propose un cadre de vie adapté aux exigences du quotidien.

Une adresse à considérer aussi bien pour votre future résidence principale que pour un projet d'investissement immobilier.

LES AVANTAGES DE L'IMMOBILIER NEUF

Frais de notaire réduits, sous réserve des conditions applicables.

Logement neuf offrant un confort moderne.

Garanties légales liées à la construction neuve.

Conception favorisant la performance énergétique selon la réglementation applicable au programme.

Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions d'éligibilité.

Un logement qui vous permet de vous projeter sereinement dans votre avenir.

LIVRAISON PRÉVISIONNELLE : 2027-06-30T00:00:00.000000Z

ENVIE […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

36㎡

Vente appartement 2 pièces

Dozulé 14

169 000 € ^{(3 073 €/m²)}

Rare à la vente à Dozulé ! Situé en plein cœur du centre-bourg, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, services, écoles et parkings, venez découvrir cet appartement en rez-de-chaussée, au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots.

D'une superficie d'environ 55 m², il offre une agréable pièce de vie d'environ 31 m², lumineuse et fonctionnelle, avec une cuisine aménagée et équipée récemment rénovée.

L'espace nuit se compose d'une chambre, complétée par un bureau pouvant également être aménagé en chambre d'appoint, selon vos besoins. Le logement dispose également d'une salle d'eau et de WC.

Pour davantage de confort au quotidien, l'ensemble des fenêtres est équipé de volets roulants électriques.

L'appartement bénéficie également d'un accès à une cour commune, offrant un espace extérieur partagé agréable.

Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, écoles et stationnements sont accessibles à pied, tandis que les stations balnéaires de Cabourg et Houlgate, avec leurs plages, se trouvent à seulement 15 minutes en voiture. Une situation idéale pour profiter à la fois du confort d'un centre-bourg et de la proximité du littoral normand.

Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, d'un agencement fonctionnel et d'un DPE classé D, permettant sa mise en location sans obligation de travaux liée à sa performance énergétique.

Cette annonce référence 344311 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE REGNIER (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 91897133400019.

Prix du bien : 169 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 4

Charges prévisionnelles annuelles : 116,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

55㎡

Vente Appartement 2 pièces à Dozulé

154 000 € ^{(4 278 €/m²)}

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Appartement 2 pièces Dozulé

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