Vente Appartement 2 pièces à Dozulé

2 pcs
1 ch
55㎡

169 000 € (3 073 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Dozulé

2 pcs
1 ch
55㎡

169 000 € (3 073 €/m²)

Appartement 2 pièces Dozulé

Rare à la vente à Dozulé ! Situé en plein cœur du centre-bourg, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, services, écoles et parkings, venez découvrir cet appartement en rez-de-chaussée, au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots.

D'une superficie d'environ 55 m², il offre une agréable pièce de vie d'environ 31 m², lumineuse et fonctionnelle, avec une cuisine aménagée et équipée récemment rénovée.

L'espace nuit se compose d'une chambre, complétée par un bureau pouvant également être aménagé en chambre d'appoint, selon vos besoins. Le logement dispose également d'une salle d'eau et de WC.

Pour davantage de confort au quotidien, l'ensemble des fenêtres est équipé de volets roulants électriques.

L'appartement bénéficie également d'un accès à une cour commune, offrant un espace extérieur partagé agréable.

Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, écoles et stationnements sont accessibles à pied, tandis que les stations balnéaires de Cabourg et Houlgate, avec leurs plages, se trouvent à seulement 15 minutes en voiture. Une situation idéale pour profiter à la fois du confort d'un centre-bourg et de la proximité du littoral normand.

Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, d'un agencement fonctionnel et d'un DPE classé D, permettant sa mise en location sans obligation de travaux liée à sa performance énergétique.

Cette annonce référence 344311 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE REGNIER (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 91897133400019.

Prix du bien : 169 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 4

Charges prévisionnelles annuelles : 116,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2023

Score DPE : 210 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 344311 - 09/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    169 000 € (3 073 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    55 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    116 €
  • Copropriété :
    4 lots
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BSK IMMOBILIER

( 7866 avis )

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

Nos avis clients les plus récents

( 7866 avis )

Un accompagnement d'exception !

Je tiens à exprimer toute ma reconnaissance à Monsieur NETO pour son travail remarquable tout au long de mon projet d'acquisition avec ma maman. Réactif, très professionnel et déterminé, il s'est véritablement battu pour défendre nos intérêts tout comme ceux des vendeurs, afin d'aboutir cet achat dans les meilleures conditions. Sa disponibilité et son efficacité ont fait toute la différence. Vous pouvez lui faire confiance les yeux fermés !

Très bon conseil

Toujours très à l'écoute de ses clients et de très bon conseils. Adélaïde sait de quoi elle parle quand elle vient chez vous et est juste, bienveillante, honnête au grand coeur. Nous vous recommandons avec grands plaisirs et qui sait??...À bientôt pour de nouvelles aventures

Avis meriem

Meriem nous a tres bien conseille. Elle a ete d une tres grande aide poir l accompagnement de cette maison.

Bonne qualité de service

Réactivité. Sens de l'écoute. Très bon commercial.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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