Vente Appartement 3 pièces à Douvres-la-Délivrande
3 pcs
2 ch
63㎡
242 000 €
(3 841 €/m²)
Vente Appartement 3 pièces à Douvres-la-Délivrande
3 pcs
2 ch
63㎡
242 000 €
(3 841 €/m²)
Carte
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Appartement 3 pièces Douvres-la-Délivrande
Situé dans un environnement privilégié, au cœur de Commerces, écoles et services de proximité dans le bourg - Entre Caen et les plages du Débarquement - Desserte bus vers Caen., au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 3 Pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.
Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de 2 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle de bain et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.
Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.
un parking inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.
La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.
Disponibilité prévisionnelle : 4T 2027.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.
Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante dans le cadre d'un achat en résidence principale ou d'un investissement.
Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande afin de vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier.
Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.
Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.
Accessible PMR.
Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements.
Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Joignable 7J/7.
StephanieDOUVRES-LA-DÉLIVRANDE - ÉLIGIBLE PTZ / 3 PIÈCES AVEC BALCON 5M² + PARKING — Entre Caen et la mer - Cadre de vie recherché
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. SDDOEFT30805 - 05/08/2026
DPE
A
45
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
45
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
A
B
C
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3*
kgCO2/m².an
B
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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Trouvez le bon appartement à Douvres-la-Délivrande
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Vente appartement 3 pièces
Douvres-la-Délivrande 14
264 000 €
(4 062 €/m²)
Douvres-la-Délivrande !
De retour à la vente -> Au 1er étage, cet appartement 3 pièces de 65m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Il est aussi convenu avec cet appartement d'un balcon de 11m².
Livraison prévue pour le 4eme trimestre 2027.
Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé.
Vous profiterez aussi des charges […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
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65㎡
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Vente appartement 3 pièces
Douvres-la-Délivrande 14
287 900 €
(3 944 €/m²)
C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité !
3 PIÈCES de 72m² situé au 3ème étage [dernier étage] avec ascenseur comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée.
Type : Appartement
Extérieur(s) : Une terrasse de 32m²
Parking(s) : Un parking
Information(s) : Situé en centre-ville, à quelques pas de la Mairie
Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré début 2027. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts.
Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
73㎡
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Vente appartement 3 pièces
Douvres-la-Délivrande 14
307 900 €
(3 849 €/m²)
Situé en centre-ville, à quelques pas de la Mairie
Nous vous proposons ce magnifique appartement de 3 pièces, idéalement situé au 3ème étage (DERNIER ETAGE!) d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 133m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort.
Pour votre confort, 1 emplacement de stationnement privatif est inclus.
Il est aussi convenu avec cet appartement d'une terrasse de 53m²
.
** La livraison de ce bien est prévue pour le 1er trimestre 2027 **
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité.
Pas de frais d'agence, ** FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ** Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
80㎡
8
Vente appartement 3 pièces
Douvres-la-Délivrande 14
238 000 €
(3 216 €/m²)
Voisins Immobilier vous présente à la vente ce très bel appartement T3 de 73,50 m2 situé un premier étage d'une résidence avec ascenseur. Un cadre de vie très agréable où tout se fait à pied grâce à la proximité immédiate des commerces et services.
Côté jour, il se compose d'une entrée avec rangements qui mène à un grand séjour lumineux de 27 m2 donnant sur un balcon exposé SUD/EST. Une cuisine indépendante avec son cellier (possibilité d'ouvrir sur le séjour pour créer une pièce de vie traversante).
Côté nuit, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé.
Ce bien est vendu avec une cave et deux places de parking privatives et sécurisées au sein du sous-sol de la résidence.
Chauffage individuel Gaz (chaudière récente)
Huisseries en double vitrage ALU et PVC - Volets roulants électriques
DPE réalisé en 2025 : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 780 euros et 1110 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). DPE : C - GES : C. - Consommation […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
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Vente appartement 3 pièces
Douvres-la-Délivrande 14
264 900 €
(4 139 €/m²)
C'est en plein "Coeur de Ville " dans cette belle résidence de standing en plein centre-ville à moins de 200 mètre de toutes les commodités que nous vous présentons cet appartement de deux pièces d'une surface habitable de 63,55m² environ.
Outre sa situation, vous apprécierez les volumes bien répartis et le jardin clos avec terrasses.
Dans sa disposition, une entrée donne accès à une pièce de vie ouverte de 30m² environ, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Pour profiter de nos belles journées, un jardin privatif avec deux espaces terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
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Vente appartement 3 pièces
Douvres-la-Délivrande 14
284 900 €
(3 850 €/m²)
C'est en plein "Coeur de Ville " dans cette belle résidence de standing en plein centre-ville à moins de 200 mètre de toutes les commodités que nous vous présentons cet appartement de deux pièces d'une surface habitable de 73m² environ.
Outre sa situation, vous apprécierez les volumes bien répartis et des logements répondant aux normes actuelles.
Dans sa disposition, une entrée donne accès à une pièce de vie ouverte de 35m² environ, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un dégagement.
Pour profiter de nos belles journées, un balcon !
Nous […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
74㎡
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Vente appartement 3 pièces
Douvres-la-Délivrande 14
307 900 €
(4 161 €/m²)
C'est en plein "Coeur de Ville " dans cette belle résidence de standing en plein centre-ville à moins de 200 mètre de toutes les commodités que nous vous présentons cet appartement de deux pièces d'une surface habitable de 74 m² environ.
Outre sa situation, vous apprécierez les volumes bien répartis et le jardin clos avec terrasses.
Dans sa disposition, une entrée donne accès à une pièce de vie ouverte de 34 m² environ, deux chambre,une salle d'eau, un WC, un cellier.
Pour profiter de nos belles journées, un jardin privatif avec deux terrasses […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
74㎡
5
Vente appartement 3 pièces
Douvres-la-Délivrande 14
169 600 €
(2 735 €/m²)
DOUVRES LA DELIVRANDE : proche centre ville et commerces, découvrez cet appartement situé dans une résidence récente et bien tenue. Spacieux 3 pièces en rez-de-chaussée avec accès de plain pied comprenant une entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, WC séparés, cellier.
Vous profiterez également de 2 places de parking privatives et d'une cave.
Possibilité d'acheter un garage en sus.
Idéal résidence principale, investissement locatif ou profession libérale !
Faibles charges : 781 €/an
Classe énergie : D
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
62㎡
11
Vente appartement 3 pièces
Douvres-la-Délivrande 14
198 000 €
(3 194 €/m²)
Nelly Collibeaux, votre spécialiste immobilier sur Douvres-la-Délivrande vous propose ce magnifique appartement situé en plein cœur de Douvres-la-Délivrande. Celui-ci possède une surface habitable de 62m², idéalement répartie pour offrir des espaces de vie confortables et fonctionnels. La plage par la voix verte de Luc sur Mr à 2.5 kms et les balades autour de Douvres à n'en plus finir.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux et spacieux, où vous pourrez recevoir vos invités en toute convivialité. Viennent s'ajouter deux chambres bien dimensionnées offrandes un havre de paix pour chacun des résidents. 1 salle de douche. 1 wc séparé . Une buanderie. 1 cave et deux places de parking. Possibilité d'acheter en plus un garage.
Situé au cœur de la ville, vous profiterez d'un accès aisé à toutes les commodités : commerces, écoles et transports. D'autant plus que cet appartement est proposé à 198 000 euros , une somme tout à fait raisonnable au regard des prestations offertes.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché de Douvres-la-Délivrande. Réservez dès maintenant votre visite et venez découvrir le potentiel de cet appartement.
Infos plus :
Fenêtres Pvc Double Vitrage et volets manuels.
Taxe foncière 2025 - 1083 euros
Charges de copropriété: 250 euros par trimestre.
2 lots pour cette vente- copropriété de 37 lots.
Pas de procédure en cours.
DPE en D ( 225 Kwh/m2/an ) et GES en B( 7 Kg co/m2/An )
Les coûts d'énergie annuels s'elévent entre 1110 et 1530 €
indexés sur les années 2021.2022.2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
