Située sur la commune de Douvres-La-Délivrande, cet appartement de 62 m² en rez-de-chaussée avec accès indépendant offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité des commodités.

Il comporte un séjour-salon avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé.

Un cellier vient compléter l'espace intérieur, offrant un rangement supplémentaire appréciable.

En extérieur, vous bénéficiez de deux places de parking privatives, un véritable atout, ainsi que d'une cave pour encore plus de stockage. Vous avez aussi la possibilité d'acheter un garage.

Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur recherché, à quelques minutes de la mer et de Caen !

Informations et visites sur rendez-vous. Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Rue du Particulier vous propose à la vente cet appartement T3 de 73.50 m2 (loi Carrez) situé au 1er étage avec ASCENSEUR en centre ville de DOUVRES LA DÉLIVRANDE dans une résidence CALME ET SÉCURISÉE et disposant de 2 places de parkings privatives en sous-sol.

L'appartement se compose d'une entrée avec placards, un séjour donnant sur un balcon exposé SUD EST, une cuisine indépendante (ouverture possible), une arrière cuisine, 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, wc séparé.

L'appartement dispose également d'une CAVE et de 2 PLACES DE PARKING PRIVATIVES situées en Sous-sol. (Possibilité de boxer les places).

Chauffage individuel Gaz - Chaudière à condensation récente

DOUBLE VITRAGE PVC et VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES

Proximité immédiate des commerces et services

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

Nombre de lots d'habitation: 36

Aucune procédure en cours

Montant annuel de la quote-part : 115 €/mois

DPE effectué en 2025 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1110 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre ville de Douvres, dans un immeuble récent, appartement F3 de 82 m² situé en rez-de-jardin, comprenant entrée avec placard, cuisine, séjour-salon avec accès jardin privatif, dégagement, wc, dressing, salle de bains, deux chambres. Une cave. Deux parkings.

Appartement refait récemment, en parfait […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur central de la Commune à proximité de toutes les commodités (école, commerces, médical....). Dans une résidence de très bon standing

Agréable appartement de 3 pièces principales de 65,73m2 habitables situé au 2ème étage avec ASCENSEUR comprenant une entrée avec placard, une vaste pièce de vie de 29,57 avec terrasse, 2 chambres, salle d'eau et un wc indépendant.

Chauffage individuel

L'appartement dispose d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

C'est en plein "Coeur de Ville " dans cette belle résidence de standing en plein centre-ville à moins de 200 mètre de toutes les commodités que nous vous présentons cet appartement de deux pièces d'une surface habitable de 63,55m² environ.

Outre sa situation, vous apprécierez les volumes bien répartis et le jardin clos avec terrasses.

Dans sa disposition, une entrée donne accès à une pièce de vie ouverte de 30m² environ, deux chambres, une salle d'eau et un WC.

Pour profiter de nos belles journées, un jardin privatif avec deux espaces terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

C'est en plein "Coeur de Ville " dans cette belle résidence de standing en plein centre-ville à moins de 200 mètre de toutes les commodités que nous vous présentons cet appartement de deux pièces d'une surface habitable de 73m² environ.

Outre sa situation, vous apprécierez les volumes bien répartis et des logements répondant aux normes actuelles.

Dans sa disposition, une entrée donne accès à une pièce de vie ouverte de 35m² environ, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un dégagement.

Pour profiter de nos belles journées, un balcon !

Nous […] Voir l’annonce immobilière >>

C'est en plein "Coeur de Ville " dans cette belle résidence de standing en plein centre-ville à moins de 200 mètre de toutes les commodités que nous vous présentons cet appartement de deux pièces d'une surface habitable de 74 m² environ.

Outre sa situation, vous apprécierez les volumes bien répartis et le jardin clos avec terrasses.

Dans sa disposition, une entrée donne accès à une pièce de vie ouverte de 34 m² environ, deux chambre,une salle d'eau, un WC, un cellier.

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Nelly Collibeaux, votre spécialiste immobilier sur Douvres-la-Délivrande vous propose ce magnifique appartement situé en plein cœur de Douvres-la-Délivrande. Celui-ci possède une surface habitable de 62m², idéalement répartie pour offrir des espaces de vie confortables et fonctionnels. La plage par la voix verte de Luc sur Mr à 2.5 kms et les balades autour de Douvres à n'en plus finir.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux et spacieux, où vous pourrez recevoir vos invités en toute convivialité. Viennent s'ajouter deux chambres bien dimensionnées offrandes un havre de paix pour chacun des résidents. 1 salle de douche. 1 wc séparé . Une buanderie. 1 cave et deux places de parking. Possibilité d'acheter en plus un garage.

Situé au cœur de la ville, vous profiterez d'un accès aisé à toutes les commodités : commerces, écoles et transports. D'autant plus que cet appartement est proposé à 198 000 euros , une somme tout à fait raisonnable au regard des prestations offertes.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché de Douvres-la-Délivrande. Réservez dès maintenant votre visite et venez découvrir le potentiel de cet appartement.

Infos plus :

Fenêtres Pvc Double Vitrage et volets manuels.

Taxe foncière 2025 - 1083 euros

Charges de copropriété: 250 euros par trimestre.

2 lots pour cette vente- copropriété de 37 lots.

Pas de procédure en cours.

DPE en D et GES en B.

Les coûts d'énergie annuels s'elévent entre 1110 et 1530 €

indexés sur les années 2021.2022.2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>