Vente appartement 3 pièces
Douarnenez 29
Appartement 3 pièces à Douarnenez, à deux pas des plages
Situé rue des Baigneurs à Douarnenez, à proximité immédiate des plages des Dames et de Pors-Cad, cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas du littoral.
Le logement se compose de deux espaces distincts, témoignant de l'évolution du bâti :
* Dans la bâtisse historique : une pièce de vie avec cuisine.
* Dans une extension créée en 1965 sur la cour : deux chambres et une salle d'eau.
Un WC indépendant complète l'ensemble.
L'appartement dispose également d'un accès à une cour commune, au sein d'un petit immeuble de seulement trois lots, avec une petite partie privative.
Informations importantes concernant le bien
Le bien est vendu en l'état. Les points suivants sont portés à la connaissance des acquéreurs :
* Toiture de l'extension : présence d'amiante.
* Mur de l'extension côté cour : présence de fissures. À ce jour, aucune expertise n'a été réalisée pour en déterminer l'origine, la nature ou l'éventuel caractère structurel. Il n'est donc pas possible, en l'état actuel des connaissances, de se prononcer sur la stabilité du mur ou sur la nécessité de travaux.
Les acquéreurs sont invités à prendre connaissance des diagnostics et documents disponibles et à prévoir, si nécessaire, les investigations complémentaires adaptées.
Disponibilité
L'appartement sera libre de toute occupation à compter de fin novembre.
Un bien situé dans un quartier proche du littoral de Douarnenez, au sein d'un bâti mêlant histoire et évolution architecturale, destiné à des acquéreurs souhaitant apprécier son potentiel en tenant compte des travaux et vérifications éventuellement nécessaires.
Les photographies de la pièce de vie, des chambres et du couloir ont fait l'objet d'un réaménagement visuel afin de préserver l'intimité des occupants actuels. Les photos originales et une visite du bien permettent d'en apprécier l'état réel.
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