Vente Appartement 2 pièces Bord de Mer à Douarnenez
2 pcs
1 ch
29㎡
140 500 €
(4 845 €/m²)
Vente Appartement 2 pièces Bord de Mer à Douarnenez
2 pcs
1 ch
29㎡
140 500 €
(4 845 €/m²)
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Appartement 2 pièces Bord de Mer Douarnenez
Nouveauté – EXCLUSIVITÉ Cédric LOUETTE – UNE PETITE PÉPITE À 50 MÈTRES DE LA PLAGE
T2 de 29 m² habitables avec terrasse vue mer, piscine chauffée et parking privatif en sous-sol, lave-linge collectif et salle de jeux au sous-sol, à Douarnenez – Tréboul.
Véritable coup de cœur pour ce charmant appartement deux-pièces entièrement meublé de 29 m² habitable, idéalement situé à seulement 50 mètres de la plage des Sables-Blancs, au sein d'une très belle copropriété édifiée en 1976.
Situé au deuxième étage sur trois, avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel et réunit tous les ingrédients d'un parfait pied-à-terre en bord de mer.
Dès l'entrée, son excellent état général et, surtout, par sa magnifique terrasse de 9 m² offrant une agréable vue sur la mer.
L'appartement est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux. Il est vendu avec son mobilier.
Il s'ouvre sur une entrée qui dessert un agréable séjour avec espace cuisine, comprenant une cuisine entièrement équipée. un salon convivial et confortable. L'espace nuit se compose d'une chambre agréable, complétée par une salle de bains et un WC indépendant.
Mais ce qui fait véritablement la singularité de ce bien, c'est son environnement. À seulement 50 mètres de la plage et de la mer, vous bénéficiez d'une situation privilégiée, dans un secteur recherché de Douarnenez où tout invite à profiter pleinement des plaisirs du bord de mer.
La plage des Sables-Blancs se trouve véritablement à quelques pas, tandis que les restaurants et commerces de proximité sont accessibles à pied. La thalassothérapie se situe également à proximité immédiate, à environ 100 mètres, et la chapelle Saint-Jean est accessible à environ 400 mètres.
La résidence offre par ailleurs un confort particulièrement appréciable avec sa piscine extérieure chauffée, entretenue chaque année. La pompe à chaleur de la piscine a récemment été remplacée, témoignant du soin apporté aux équipements de la copropriété.
L'adresse permet également de profiter pleinement d'une véritable vie balnéaire à pied. La plage des Sables-Blancs est à environ 50 mètres, les commerces et restaurants se trouvent à quelques centaines de mètres, le port de plaisance de Tréboul est accessible à environ 800 mètres et le centre de Douarnenez se situe à environ 1,6 kilomètre. Un environnement idéal pour profiter de la mer, des promenades côtières, des activités nautiques et de l'animation estivale sans avoir à prendre systématiquement la voiture.
Ce bien constitue une résidence secondaire idéale, notamment pour celles et ceux qui recherchent un appartement facile à vivre, sans travaux, entièrement meublé et bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage. Il offre la possibilité de poser ses valises à tout moment et de profiter instantanément de cet environnement exceptionnel.
Il présente également un intérêt certain pour un investissement locatif saisonnier.
Le bien se loue actuellement environ 100 € la nuit en juillet et 120 € la nuit en août, avec une demande particulièrement soutenue puisque les mois de juillet et août sont complets. Hors saison, le tarif se situe autour de 80 € la nuit, ce qui permet également d'envisager une exploitation locative sur une période plus étendue.
Difficile de ne pas succomber au charme de ce petit appartement.
Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité des communes, honoraires de syndic et poubelle, ascenseur, entretient espaces verts et et piscine avec chauffage) : 1971€ soit 164€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340937452179 - 07/10/2026
DPE
D
172
kWh/m² .an
12*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
172
kWh/m².an
Emissions
12*
kgCO2/m².an
D
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G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
12*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
500 €
et
650 €
/an
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Confiance et efficacité
2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché.
Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal.
Nous recommandons ++++
Courtoisie - Élégance de comportement...
Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux
J'ai fait confiance à Monsieur...
J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
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DOUARNENEZ - EXCLUSIVITE - Découvrez cet appartement avec vue mer, situé au sein de la résidence seniors DOMITYS Les Gréements d'Or , offrant un cadre de vie agréable et un environnement privilégié.
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Bien exclusivement destiné à l'investissement locatif, sans possibilité d'occupation […] Voir l’annonce immobilière >>
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DOUARNENEZ - Exclusivité agence ! Emplacement idéal pour cet appartement situé à deux pas du centre ville'. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un wc. Le tout donne accès à une cour intérieure. A visiter très rapidement !
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Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
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Vente appartement 2 pièces
Tréboul 29
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Très rare :
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2 pcs
1 ch
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Vente appartement 2 pièces
Tréboul 29
118 400 €
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T2 avec terrasse . Idéalement situé sur le port de plaisance de Tréboul, cet appartement T2 en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, du front de mer et des animations du port.
Le séjour bénéficie d'un accès direct à une terrasse privative, parfaite pour profiter des beaux jours et de l'ambiance maritime.
L'appartement se trouve au sein d'une copropriété en dalle béton, bien entretenue, gérée par un syndic professionnel et sécurisée par un digicode, garantissant confort et sérénité.
Ce bien représente une opportunité idéale pour […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
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Vente appartement 3 pièces
Tréboul 29
153 700 €
(3 270 €/m²)
Situé à Tréboul, cet appartement de 47 m² se trouve au 1er étage d’une copropriété avec accès sécurisé. Les commerces, services et transports sont à proximité (moins de 10 min à pied). Le port de plaisance, les plages des Sables-Blancs et Saint-Jean sont à 600 m.
L’appartement est traversant et se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
Une cave privative est comprise avec l'appartement. La résidence dispose également d’un parking commun (1 place par logement) et d’un local vélos.
Les fenêtres en aluminium, équipées de double vitrage, ont été remplacées en 2017. La salle d’eau et la chaudière gaz ont été rénovées il y a environ quinze ans. Certains radiateurs de l’entrée et du séjour ont également […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente appartement 2 pièces
Tréboul 29
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(4 069 €/m²)
Charmant T2 lumineux avec loggia.
Découvrez ce charmant appartement T2 de 40 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des commodités.
Lumineux, parfaitement entretenu et en excellent état, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L’appartement se compose de :
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Avec sa distribution optimisée, sa luminosité et son espace extérieur, cet appartement réunit confort, praticité et qualité de vie dans un environnement recherché.
Le bien dispose également d’un emplacement de parking privatif ainsi que d’un cellier/cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires très appréciables.
Le chauffage est électrique.
Charges de copropriété : 1 110 € / an
Taxe foncière : 580 €
Taxe d’habitation : 1 205 €
Possibilité d’acquérir l’appartement avec son mobilier, pour une installation immédiate.
À seulement quelques pas du port de plaisance de Tréboul, des quais de l'Yser et des plages, découvrez ce bel appartement T2 de 42 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence recherchée.
Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, cet appartement réunit tous les critères d'un bien facile à vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Douarnenez.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour offrir un espace convivial et fonctionnel. Les larges baies vitrées prolongent naturellement le séjour vers une belle terrasse privative, véritable pièce de vie supplémentaire dès les beaux jours.
La chambre, confortable et lumineuse, bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
La salle de bains complète l'ensemble avec un agencement pratique et fonctionnel.
- Les atouts qui font la différence
Appartement T2 de 42 m² en rez-de-chaussée
Grande terrasse privative accessible depuis le séjour et la chambre
Cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse
Place de parking privative
Résidence calme et entretenue
À deux minutes à pied du port de plaisance de Tréboul
Restaurants, commerces, marché et quais de l'Yser accessibles à pied
Plages et sentiers côtiers (GR34) à proximité immédiate
Idéal résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif
Une opportunité à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
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Vente appartement 2 pièces
Douarnenez 29
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L'agence Foncia Achat / Vente de Douarnenez vous propose le bien immobilier ci-dessous :
A proximité de la plage des sables blancs appartement de type 2 au dernier étage comprenant : une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé ;
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