Nouveauté – EXCLUSIVITÉ Cédric LOUETTE – UNE PETITE PÉPITE À 50 MÈTRES DE LA PLAGE

T2 de 29 m² habitables avec terrasse vue mer, piscine chauffée et parking privatif en sous-sol, lave-linge collectif et salle de jeux au sous-sol, à Douarnenez – Tréboul.

Véritable coup de cœur pour ce charmant appartement deux-pièces entièrement meublé de 29 m² habitable, idéalement situé à seulement 50 mètres de la plage des Sables-Blancs, au sein d'une très belle copropriété édifiée en 1976.

Situé au deuxième étage sur trois, avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel et réunit tous les ingrédients d'un parfait pied-à-terre en bord de mer.

Dès l'entrée, son excellent état général et, surtout, par sa magnifique terrasse de 9 m² offrant une agréable vue sur la mer.

L'appartement est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux. Il est vendu avec son mobilier.

Il s'ouvre sur une entrée qui dessert un agréable séjour avec espace cuisine, comprenant une cuisine entièrement équipée. un salon convivial et confortable. L'espace nuit se compose d'une chambre agréable, complétée par une salle de bains et un WC indépendant.

Mais ce qui fait véritablement la singularité de ce bien, c'est son environnement. À seulement 50 mètres de la plage et de la mer, vous bénéficiez d'une situation privilégiée, dans un secteur recherché de Douarnenez où tout invite à profiter pleinement des plaisirs du bord de mer.

La plage des Sables-Blancs se trouve véritablement à quelques pas, tandis que les restaurants et commerces de proximité sont accessibles à pied. La thalassothérapie se situe également à proximité immédiate, à environ 100 mètres, et la chapelle Saint-Jean est accessible à environ 400 mètres.

La résidence offre par ailleurs un confort particulièrement appréciable avec sa piscine extérieure chauffée, entretenue chaque année. La pompe à chaleur de la piscine a récemment été remplacée, témoignant du soin apporté aux équipements de la copropriété.

L'adresse […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate des commerces et du port de plaisance, T2 avec terrasse

hall d'entrée avec placard

Salle d'eau (douche, meuble vasque, branchements lave-linge)

chambre sur parquet flottant avec accès terrasse

Wc

séjour/cuisine avec accès terrasse

chauffage électrique, emplacement de parking privatif, taxe foncière 543 €, charges 1000 €/an

Prix hors honoraires: 150 000 €

honoraires 5 % à la charge de l'acquéreur: 7500 €

Prix honoraires d'agence inclus: 157500 €

*HAI (honoraires agence inclus)

Soumis à l'affichage du DPE: Oui

Valeur consommation énergie primaire classe G - 521 kWh/m2 par an

Valeur Gaz Effet de serre classe C - 17Kg CO2/m2/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Bel appartement en duplex de type T2 - vendu meublé - d'une surface de 40m², situé au 2ème étage d'une résidence calme et en proximité de tous les services et commerces et commodités. Ce bien vous offire une entrée avec placard, une salle de douche avec WC et machine à laver, un coin cuisine équipée, un espace salon et repas avec une vue superbe sur le Port de plaisance. A l'étage, une mezzanine et une chambre avec placard et coin bureau. Exposition ouest. Possibilité de quatre couchages pour du locatif.

Plages et commerces à pied. Idéal pour une vie confortable et pratique en bord de mer. + PLACE DE PARKING extérieur privatif. Bien vendu 144 900 euros Frais d'Agence Inclus - S'y ajoute en sus 7000 euros au titre des meubles. Vente meublée privilégiée.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 138 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

DOUARNENEZ - EXCLUSIVITE - Découvrez cet appartement avec vue mer, situé au sein de la résidence seniors DOMITYS Les Gréements d'Or , offrant un cadre de vie agréable et un environnement privilégié.

Ce bien constitue une opportunité d'investissement en LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel), avec une gestion locative assurée dans le cadre d'un bail commercial.

La résidence propose de nombreux services et équipements dédiés au confort et au bien-être de ses résidents : espaces communs, restauration, animations, services à la personne et espaces de détente, dans un cadre sécurisé et convivial.

Un investissement immobilier alliant emplacement recherché, vue mer et gestion déléguée, idéal pour se constituer un patrimoine et bénéficier des avantages du statut LMNP, selon votre situation fiscale.

Bien exclusivement destiné à l'investissement locatif, sans possibilité d'occupation […] Voir l’annonce immobilière >>

DOUARNENEZ - Exclusivité agence ! Emplacement idéal pour cet appartement situé à deux pas du centre ville'. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un wc. Le tout donne accès à une cour intérieure. A visiter très rapidement !

Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours) - dont 4 lots habitation.

Charges annuelles : […] Voir l’annonce immobilière >>

Demeures Marines vous présente « Sables Blancs », un appartement de 43 M2 avec jardin privatif situé à Tréboul, face à la baie de Douarnenez. Au cœur d’un domaine confidentiel tourné vers l’océan, cette adresse conjugue architecture contemporaine, nature préservée et douceur de vivre en bord de mer.

À l’abri des regards, le Domaine Petra Alba prend place dans un parc arboré de près d’un hectare. Les bâtisses se glissent dans la végétation avec discrétion, laissant apparaître, entre les feuillages, les nuances bleues de la baie. Bois naturel, bois brûlé, pierre de granit et lignes épurées dessinent une architecture inspirée des maisons scandinaves du bord de mer. Un ensemble à taille humaine, pensé pour faire entrer la nature dans le quotidien.

En rez-de-jardin, « Sables Blancs » cultive ce lien précieux avec l’extérieur. La pièce de vie réunit un salon-séjour et une cuisine ouverte. Lumineuse et simplement dessinée, elle s’ouvre généreusement sur une terrasse de 32 M2 prolongée par un jardin privatif de 19 M2. Le regard traverse les arbres et rejoint la mer.

La chambre profite elle aussi d’un accès direct à l’extérieur. Le matin, quelques pas suffisent pour retrouver la terrasse et cette atmosphère de bord de mer qui accompagne naturellement les lieux. Une salle d’eau et des rangements complètent l’appartement.

Au cœur du parc, la piscine extérieure chauffée semble posée face à l’océan. Quelques longueurs entre les arbres, le bleu de la baie en perspective… Elle prolonge avec élégance cet art de vivre tourné vers le dehors.

À quelques pas, la vie se poursuit au rythme de Tréboul et de l’océan. On rejoint les Sables Blancs à pied, on longe la côte, on retrouve le marché, le port de plaisance et ses quais. Villas anciennes, maisons de pêcheurs et plages de sable fin dessinent le charme singulier de cette station balnéaire. Une vie iodée et vivante toute l’année, avec la baie de Douarnenez comme horizon.

« Sables Blancs » raconte une vie au bord de l’eau. Celle […] Voir l’annonce immobilière >>

Demeures Marines vous présente « Port Rhu », un appartement de 50 M2 avec jardin privatif situé à Tréboul, au cœur du Domaine Petra Alba. Une adresse tournée vers la nature, pensée comme un refuge au sein d’un parc arboré, à quelques pas des plages et de l’océan.

À l’abri des regards, le domaine s’inscrit au cœur d’un espace boisé classé de près d’un hectare. Les bâtisses s’inscrivent avec douceur dans ce paysage préservé. Bois naturel, bois brûlé, pierre de granit et lignes épurées composent une architecture inspirée des maisons scandinaves du bord de mer. Une écriture contemporaine qui privilégie les ouvertures, la lumière et le dialogue avec la nature.

Situé en rez-de-jardin et exposé sud-ouest, « Port Rhu » se distingue par sa relation privilégiée avec l’extérieur. La pièce de vie réunit un salon-séjour et une cuisine ouverte. Les larges ouvertures prolongent naturellement l’intérieur vers une terrasse de 18 M2, puis vers un jardin privatif de 81 M2.

Presque 100 M2 d’extérieur pour imaginer une véritable pièce de vie à ciel ouvert. Déjeuner au soleil, lire à l’ombre, recevoir quelques amis ou simplement profiter du calme du parc… Ici, le jardin devient une part essentielle de l’appartement. La végétation enveloppe le regard et donne au lieu une agréable sensation d’intimité, rare pour un appartement en bord de mer.

La chambre profite elle aussi de cette atmosphère paisible. Une salle d’eau et une buanderie complètent cet intérieur confortable, auquel s’ajoutent une cave et une place de stationnement.

La mer, elle, se retrouve au détour du domaine. Au cœur du parc, la piscine extérieure chauffée s’ouvre sur la baie de Douarnenez. Quelques longueurs face à l’océan, puis quelques pas suffisent pour retrouver l’intimité de son jardin. Deux atmosphères qui se répondent et racontent toute la douceur de cette adresse.

À quelques pas, Tréboul dévoile son art de vivre. La plage des Sables Blancs se rejoint en une dizaine de minutes à pied. Plus loin, les sentiers […] Voir l’annonce immobilière >>

Très rare :

Emplacement exceptionnel pour cette résidence de haut standing.

Travaux en cours, livraison fin 2026. frais de notaire réduits.

Seulement 16 logements dans un Parc d'un hectare en front de Mer sur les hauteurs de TREBOUL

à 600m de la Plage des Sables Blancs.

Piscine chauffée.

T2 au rez de chaussée avec jardinet.

Chambre et séjour en plein front de Mer.

Salle d'eau douche à l'italienne, wc suspendus séparés, cellier.

Parking inclus.

MON BIEN À LA MER est une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier neuf en bord de mer en Bretagne.

Nous vous aidons à comparer les programmes et les logements selon vos critères : emplacement, budget, étage, orientation, extérieur, distance à la mer ou vue recherchée.

Plans, photographies, vidéos, drone et visites virtuelles peuvent compléter notre accompagnement, notamment pour les acquéreurs éloignés.

Les logements que nous commercialisons dans le neuf sont proposés aux conditions tarifaires du promoteur, sans surcoût lié à notre intervention.

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Honoraires à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>