Situé au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement 3 pièces bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de Port Guillaume et du centre-ville.
L'appartement est lumineux et dispose d'un beau potentiel. Il se compose d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.
Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 2726TR - 18/05/2026
DPE
D
236
kWh/m² .an
9*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
236
kWh/m².an
Emissions
9*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
9*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1060 €
et
1450 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Victor a été tres à nôtre écoute et de bons conseils
Réponse :
Nous vous remercions pour ce retour positif ! Nous sommes ravis de savoir que vous avez apprécié notre écoute et nos conseils. Votre satisfaction est notre priorité. Victor LE SAOUT et l’équipe FOLLIOT Cabourg.
Réactivité et disponibilité de Mr Victor LESAOUT
Réponse :
Merci infiniment pour votre message ! C’est toujours un plaisir de pouvoir aider avec réactivité et disponibilité. Je reste à votre écoute si vous avez besoin de quoi que ce soit. Victor LE SAOUT et l'Équipe FOLLIOT Cabourg.
Très bon accueil rien à dire de plus top
Réponse :
Merci beaucoup Madame BAZIN pour votre retour ! Nous sommes ravies que notre accueil vous ait satisfait. N'hésitez pas à revenir vers nous pour toute question ou besoin immobilier. Au plaisir et excellente journée ! Valérie & Nathalie
Pour l achat de notre appartement très sympathique très bon suivi de dossier
Source Guest Suite
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Pour cet appartement de 150 000 €
Estimation
762 €
Par mois
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(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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