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317 500 €
(4 178 €/m²)
Appartement 3 pièces
23, RUE DE LA PLAINE - LIEU DIT PRE CAVARD
Propriétaire proche du Lac d'Annecy d'un 3 pièces à 1 257,37€/mois*. Succès commercial ! Frais de notaire OFFERTS* + jusqu'à 8 000€ de remise* jusqu’au 19 juillet + conditions exceptionnelles grâce au Prêt à Taux 0%* 2026 pour achetez votre APPARTEMENT ou votre MAISON. Nichée entre montagnes et rivières, la commune de Saint-Ferréol conjugue authenticité et dynamisme. Ce village prisé offre un cadre de vie serein et préservé tout en restant parfaitement connecté. Sa situation idéale, à seulement 14 minutes en voiture* du lac d’Annecy et à 30 minutes en voiture* des portes d’Annecy, séduit aussi bien les actifs et les familles que les seniors, qui apprécieront le confort et la tranquillité d’un logement neuf.UNE RESIDENCE INTIMISTE DE SEULEMENT 24 APPARTEMENTSSitué au 23 rue de la Plaine, « Bel'Adret » propose seulement 24 appartements réservés à quelques privilégiés, du 2 au 4 pièces tous prolongés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin. Pensé pour tous les styles de vie, l’adresse accueille aussi bien les jeunes actifs que les familles et les seniors en quête de confort du neuf et de quiétude. Des places de stationnement sont prévues pour chaque logement, assurant praticité au quotidien. Fort de son savoir-faire de plus de 50 ans en immobilier résidentiel, European Homes réinvente la qualité de vie à Saint-Ferréol.CONFORT, SERVICES ET NATURE RÉUNIS Vivre dans un appartement neuf à Saint-Ferréol offre un cadre de vie privilégié, avec un accès rapide à tous les services essentiels. Les familles apprécieront la proximité directe de la crèche et des écoles maternelle et primaire à moins de 5 minutes* à pied. Pour les collégiens et lycéens, les établissements les plus proches sont à Faverges-Seythenex (6 minutes en voiture*, 13 minutes à vélo*) et à Ugine (20 minutes en voiture*, 28 minutes à vélo*).Les commodités du quotidien sont également à portée de main : l’arrêt de bus régional […] Voir le programme immobilier neuf >>
76m²
1er étage
09/06/26
09/06
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Contacter le vendeur par téléphone au :
04 84 31 21 21
304 500 €
(4 007 €/m²)
Appartement 3 pièces
23, RUE DE LA PLAINE - LIEU DIT PRE CAVARD
Propriétaire proche du Lac d'Annecy d'un 3 pièces à 1 257,37€/mois*. Succès commercial ! Frais de notaire OFFERTS* + jusqu'à 8 000€ de remise* jusqu’au 19 juillet + conditions exceptionnelles grâce au Prêt à Taux 0%* 2026 pour achetez votre APPARTEMENT ou votre MAISON. Nichée entre montagnes et rivières, la commune de Saint-Ferréol conjugue authenticité et dynamisme. Ce village prisé offre un cadre de vie serein et préservé tout en restant parfaitement connecté. Sa situation idéale, à seulement 14 minutes en voiture* du lac d’Annecy et à 30 minutes en voiture* des portes d’Annecy, séduit aussi bien les actifs et les familles que les seniors, qui apprécieront le confort et la tranquillité d’un logement neuf.UNE RESIDENCE INTIMISTE DE SEULEMENT 24 APPARTEMENTSSitué au 23 rue de la Plaine, « Bel'Adret » propose seulement 24 appartements réservés à quelques privilégiés, du 2 au 4 pièces tous prolongés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin. Pensé pour tous les styles de vie, l’adresse accueille aussi bien les jeunes actifs que les familles et les seniors en quête de confort du neuf et de quiétude. Des places de stationnement sont prévues pour chaque logement, assurant praticité au quotidien. Fort de son savoir-faire de plus de 50 ans en immobilier résidentiel, European Homes réinvente la qualité de vie à Saint-Ferréol.CONFORT, SERVICES ET NATURE RÉUNIS Vivre dans un appartement neuf à Saint-Ferréol offre un cadre de vie privilégié, avec un accès rapide à tous les services essentiels. Les familles apprécieront la proximité directe de la crèche et des écoles maternelle et primaire à moins de 5 minutes* à pied. Pour les collégiens et lycéens, les établissements les plus proches sont à Faverges-Seythenex (6 minutes en voiture*, 13 minutes à vélo*) et à Ugine (20 minutes en voiture*, 28 minutes à vélo*).Les commodités du quotidien sont également à portée de main : l’arrêt de bus régional […] Voir le programme immobilier neuf >>
76m²
1er étage
09/06/26
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3
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304 500 €
(4 007 €/m²)
Appartement 3 pièces
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Propriétaire proche du Lac d'Annecy d'un 3 pièces à 1 257,37€/mois*. Succès commercial ! Frais de notaire OFFERTS* + jusqu'à 8 000€ de remise* jusqu’au 19 juillet + conditions exceptionnelles grâce au Prêt à Taux 0%* 2026 pour achetez votre APPARTEMENT ou votre MAISON. Nichée entre montagnes et rivières, la commune de Saint-Ferréol conjugue authenticité et dynamisme. Ce village prisé offre un cadre de vie serein et préservé tout en restant parfaitement connecté. Sa situation idéale, à seulement 14 minutes en voiture* du lac d’Annecy et à 30 minutes en voiture* des portes d’Annecy, séduit aussi bien les actifs et les familles que les seniors, qui apprécieront le confort et la tranquillité d’un logement neuf.UNE RESIDENCE INTIMISTE DE SEULEMENT 24 APPARTEMENTSSitué au 23 rue de la Plaine, « Bel'Adret » propose seulement 24 appartements réservés à quelques privilégiés, du 2 au 4 pièces tous prolongés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin. Pensé pour tous les styles de vie, l’adresse accueille aussi bien les jeunes actifs que les familles et les seniors en quête de confort du neuf et de quiétude. Des places de stationnement sont prévues pour chaque logement, assurant praticité au quotidien. Fort de son savoir-faire de plus de 50 ans en immobilier résidentiel, European Homes réinvente la qualité de vie à Saint-Ferréol.CONFORT, SERVICES ET NATURE RÉUNIS Vivre dans un appartement neuf à Saint-Ferréol offre un cadre de vie privilégié, avec un accès rapide à tous les services essentiels. Les familles apprécieront la proximité directe de la crèche et des écoles maternelle et primaire à moins de 5 minutes* à pied. Pour les collégiens et lycéens, les établissements les plus proches sont à Faverges-Seythenex (6 minutes en voiture*, 13 minutes à vélo*) et à Ugine (20 minutes en voiture*, 28 minutes à vélo*).Les commodités du quotidien sont également à portée de main : l’arrêt de bus régional […] Voir le programme immobilier neuf >>
76m²
1er étage
09/06/26
09/06
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317 500 €
(4 178 €/m²)
Appartement 3 pièces
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76m²
1er étage
09/06/26
09/06
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04 84 31 21 21
335 500 €
(3 994 €/m²)
Appartement 4 pièces
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84m²
1er étage
12/06/26
12/06
3
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04 84 31 21 21
342 500 €
(4 077 €/m²)
Appartement 4 pièces
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84m²
2ème étage
08/06/26
08/06
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04 84 31 21 21
271 500 €
(3 879 €/m²)
Appartement 3 pièces
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70m²
2ème étage
09/06/26
09/06
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263 500 €
(4 054 €/m²)
Appartement 3 pièces
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65m²
2ème étage
12/06/26
12/06
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283 500 €
(4 169 €/m²)
Appartement 3 pièces
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68m²
2ème étage
12/06/26
12/06
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210 500 €
(4 576 €/m²)
Appartement 2 pièces
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46m²
2ème étage
12/06/26
12/06
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332 500 €
(3 912 €/m²)
Appartement 4 pièces
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85m²
2ème étage
09/06/26
09/06
3
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(4 087 €/m²)
Appartement 3 pièces
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Propriétaire proche du Lac d'Annecy d'un 3 pièces à 1 257,37€/mois*. Succès commercial ! Frais de notaire OFFERTS* + jusqu'à 8 000€ de remise* jusqu’au 19 juillet + conditions exceptionnelles grâce au Prêt à Taux 0%* 2026 pour achetez votre APPARTEMENT ou votre MAISON. Nichée entre montagnes et rivières, la commune de Saint-Ferréol conjugue authenticité et dynamisme. Ce village prisé offre un cadre de vie serein et préservé tout en restant parfaitement connecté. Sa situation idéale, à seulement 14 minutes en voiture* du lac d’Annecy et à 30 minutes en voiture* des portes d’Annecy, séduit aussi bien les actifs et les familles que les seniors, qui apprécieront le confort et la tranquillité d’un logement neuf.UNE RESIDENCE INTIMISTE DE SEULEMENT 24 APPARTEMENTSSitué au 23 rue de la Plaine, « Bel'Adret » propose seulement 24 appartements réservés à quelques privilégiés, du 2 au 4 pièces tous prolongés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin. Pensé pour tous les styles de vie, l’adresse accueille aussi bien les jeunes actifs que les familles et les seniors en quête de confort du neuf et de quiétude. Des places de stationnement sont prévues pour chaque logement, assurant praticité au quotidien. Fort de son savoir-faire de plus de 50 ans en immobilier résidentiel, European Homes réinvente la qualité de vie à Saint-Ferréol.CONFORT, SERVICES ET NATURE RÉUNIS Vivre dans un appartement neuf à Saint-Ferréol offre un cadre de vie privilégié, avec un accès rapide à tous les services essentiels. Les familles apprécieront la proximité directe de la crèche et des écoles maternelle et primaire à moins de 5 minutes* à pied. Pour les collégiens et lycéens, les établissements les plus proches sont à Faverges-Seythenex (6 minutes en voiture*, 13 minutes à vélo*) et à Ugine (20 minutes en voiture*, 28 minutes à vélo*).Les commodités du quotidien sont également à portée de main : l’arrêt de bus régional […] Voir le programme immobilier neuf >>
63m²
1er étage
12/06/26
12/06
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430 500 €
(8 441 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Clusaz
? **Un écrin de lumière et de sérénité en plein coeur des montagnes** ?Découvrez cet appartement T3 entièrement rénové et meublé, au 3ème étage d'une résidence. Avec ses 50,60 m² de surface habitable, cet espace allie fonctionnalité et esthétique pour offrir un cadre de vie chaleureux et accueillant.Dès votre entrée, vous serez enveloppé par une atmosphère apaisante, où chaque élément respire le confort et l'élégance. Le séjour de 19 m², baigné de lumière grâce à son exposition ouest, est l'endroit idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, au coin du feu,À l'intérieur, cet appartement marie avec harmonie le charme de l'ancien et les commodités du moderne. Les sols en parquet ajoutent une touche de chaleur. La cuisine américaine, aménagée et équipée de manière optimale, est le coeur battant de ce foyer.Ce qui rend cet appartement unique, c'est sans conteste sa vue imprenable sur les montagnes.? **Informations pratiques** Type d'appartement : T3 entièrement meublé- Surface habitable : 50,60 m², Séjour : 19 m², 2 Chambres + 1 coin montagne, 1 Salle de bains : 1 Salle d'eau : 1 WC indépendant, Étage : 3ème (sur 3), Balcon : 4 m² avec vue montagne, Cave : Oui (1,88 m²) Stationnement extérieur commun, : 1 Cuisine : Américaine, aménagée et équipée, Chauffage : Collectif, Exposition : Ouest, Année de construction : 1964 (rénové en 2015) État général : très bon Standing,? Contactez dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet écrin de paix en montagne !Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Dans une copropriété de 73 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
2 chb
2 sdb
09/06/26
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16
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04 50 32 30 21
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09 70 75 80 36
199 000 €
(7 654 €/m²)
Appartement T1
La Clusaz
Au coeur des montagnes, découvrez ce superbe studio meublé de 26 m², rénové en 2017. Situé au pied des pistes de la Combe des Juments, ce pied-à-terre vous séduira autant en hiver pour le ski qu'en été pour les randonnées.Il se compose de :Un séjour avec cheminée et accès à un balcon ensoleillé avec une exposition Sud-Ouest et vue sur les montagnesUne cuisine ouverte et entièrement équipée,Un lit superposé escamotable dans l'entréeUne salle d'eau avec WC,De nombreux rangements intégrés.Une caveUn casier à skisParking privé réservé à la copropriété.Chauffage et eau chaude collectifs au fioul.À seulement 3 kilomètres du centre du village de La Clusaz.Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 533.00 et 723.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
Fuel
11/06/26
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12
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560 000 €
(10 769 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Clusaz
Dans un environnement privilégié face à la piste de l'Envers à La Clusaz, charmant appartement 2 pièces avec dortoir niché dans un cadre authentique avec vue imprenable sur le domaine de Beauregard.
Situé dans une résidence, intimiste et sécurisée, se composant de 11 lots répartis en 4 chalets, l'appartement se compose d'un séjour chaleureux prolongé par une terrasse, d'une chambre avec placard, d'un dortoir également équipé de rangements ainsi que d'une buanderie / ski room. Les prestations sont de qualité et les matériaux en harmonie avec le style montagnard : parquet en chêne, chauffage au sol, finitions soignées.
Chaque lot dispose d'un stationnement privatif couvert, garantissant confort et praticité.
Une opportunité idéale en résidence secondaire ou en investissement locatif, pour les amoureux de la montagne et les passionnés de […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
2 chb
Terr
09/06/26
09/06
1
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06 77 00 15 57
520 000 €
Appartement 4 pièces
La Clusaz
Situé dans la vallée des Confins, à seulement 1,5 km du centre du village, cet appartement d'environ 76 m² offre trois chambres lumineuses, dont deux avec accès direct au balcon. Il comprend également une cuisine séparée, un séjour bénéficiant d'une double exposition Sud et Est, une salle de bain et des WC séparés. Le balcon, orienté plein sud, offre une vue imprenable sur les Aravis. Il présente un fort potentiel de rénovation.
La copropriété se compose de 3 lots principaux et est gérée par un syndic bénévole. Un garage est disponible en supplément (20 000 €).
Visite virtuelle sur demande.
Prix affiché honoraires agence inclus (honoraires à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
3 chb
1 sdb
Gge
12/06/26
12/06
1
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06 99 10 77 85
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33 06 99 10 77 85
1 090 000 €
(12 386 €/m²)
Appartement 5 pièces
La Clusaz
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente en exclusivité, au cœur du village, ce splendide appartement situé au dernier étage d’une résidence de standing. Il bénéficie d’un emplacement privilégié et développe une surface de plus de 88 m² au sol.
L’intérieur se compose de deux chambres, d’une mezzanine aménagée avec quatre couchages, d’un séjour lumineux, d’une salle de bain, d’une salle d’eau, d’un espace bureau et d’un balcon. La belle luminosité naturelle et le poêle à bois apportent une atmosphère chaleureuse, idéale pour se détendre.
La terrasse exposée plein sud offre une vue dégagée sur le village et les montagnes environnantes. La résidence met à disposition un véritable espace bien-être avec piscine couverte, sauna et salle de loisirs, parfait pour se ressourcer après une journée active.
Un casier à skis et deux caves viennent compléter ce bien d’exception. En option, un garage double aménagé et une place de parking sont disponibles.
La résidence propose également un service de conciergerie, facilitant la gestion locative grâce à des prestations personnalisées et sécurisées.
Jamais loué, ce bien rare allie […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
1
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06 88 41 40 12
1 720 000 €
(16 226 €/m²)
Appartement 6 pièces +
La Clusaz
Cet appartement d’exception niché au centre du village, offre un cadre de vie idéal, mariage réussi entre l'authenticité du vieux bois et des matériaux contemporains qui répondent à un confort raffiné.Situé au dernier étage, l’appartement de plus de 160 m2 au sol, se compose dequatre chambres, d'une suite parentale en mezzanine, et d'un espace de vie généreux pour toute la famille. Le grand salon, baigné de lumière, invite à la détente avec sa cheminée chaleureuse, idéale pour les soirées d'hiver.La terrasse offrant une vue imprenable sur le village et les montagnes environnantes, est parfaite pour profiter du soleil grâce à son exposition sud.La résidence, dotée d’un espace bien être avec piscine intérieure, sauna et d’une salle de détente et de jeux vous promet des instants de relaxation après une journée sportive.Un casier à ski, une cave ainsi qu’un garage double complètent ce bien.Cet appartement rare, aux prestations haut de gamme, saura séduire ceux qui souhaitent se ressourcer tout en profitant des commodités […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
5 chb
3 sdb
12/06/26
12/06
1
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04 50 21 21 00
620 000 €
(11 481 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Clusaz
Idéalement situé au centre du village, cet appartement de 54 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques pas seulement des pistes et des commerces. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, il marie parfaitement le charme de l’architecture montagnarde à un esprit contemporain et raffiné.Sa pièce de vie orientée sud s’ouvre sur un balcon prolongé par un jardin privatif d’environ 20 m², rareté en cœur de station. Un espace extérieur très appréciable pour partager des instants de détente ou accueillir les enfants en toute sécurité.L’appartement propose une distribution fonctionnelle : deux chambres confortables, une cabine, et des espaces optimisés pouvant accueillir jusqu’à 8 couchages. Chaque détail a été pensé pour garantir bien-être et praticité.En annexe : un casier à skis et une cave complètent ce bien. Un garage peut être acquis en supplément.Ce bien rare conviendra aussi bien à une résidence secondaire de standing qu’à un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
1
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04 50 21 21 00
760 000 €
(5 846 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Jean-de-Sixt
Situé dans les hauteurs de Saint-Jean-de-Sixt , cet appartement de 130 m² au sol (76 m² Loi Carrez) vous offre un cadre de vie idyllique avec une vue imprenable sur les montagnes. Niché dans une petite résidence récente (2022), il bénéficie de belles prestations et d’un emplacement privilégié à seulement 1 km des commerces et à 5 minutes des stations de ski de La Clusaz et du Grand-Bornand.L’agencement intérieur a été pensé pour offrir une circulation fluide et maximiser la luminosité. La pièce de vie de 36 m², véritable cœur de l’appartement, se compose d'un vaste séjour et d'une cuisine ouverte. Grâce à de larges baies vitrées, cet espace est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L’accès direct à la terrasse permet de profiter de l'extérieur dès que les beaux jours arrivent, tout en offrant une vue spectaculaire sur les montagnes.La cuisine, moderne et bien agencée, dispose d’un coin repas convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le salon, quant à lui, offre un espace cosy autour de la cheminée, renforçant le côté intime et confortable de cet appartement.Les trois chambres, toutes spacieuses disposent de nombreux rangements intégrés, vous permettant d'optimiser l’espace. Pour plus de commodités, l'appartement dispose de deux salles de bains modernes et fonctionnelles, ainsi que d’un coin buanderie.En complément il bénéficie également d’un garage 2 voitures avec rangement, d’une cave et d'un local à skis.Avec ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle, ses rangements pratiques et sa terrasse bien exposée, cet appartement est une véritable […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
09/06/26
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1
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04 50 21 21 00
205 000 €
(6 406 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Manigod
Appartement T2 Entièrement Meublé - Vue sur les PistesD'une surface habitable de 36 m2 dont 31,61 m² en loi Carrez, l'appartement en duplex est situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages.Proche des commodités essentielles, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à quelques minutes seulement : des commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, des restaurants pour déguster des spécialités locales, et des services pratiques pour faciliter votre quotidien.Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 810 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 20-02-2007. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
12/06/26
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136 500 €
(5 935 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Manigod
Charmant studio meublé de 23,49 m² situé à Manigod, au coeur des Alpes. Ce bien, en excellent état, offre une vue imprenable sur les montagnes et bénéficie d'un cadre de vie calme et authentique. Le studio comprend une pièce principale de 12 m², une salle de bains, un WC indépendant, une cuisine équipée, ainsi qu'un balcon de 2 m² pour profiter des paysages. Résidence bien entretenue avec ascenseur, à proximité des commodités (restaurants, transports, écoles, etc.). Un véritable havre de paix à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.Honoraires inclus de 8.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 580 €. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 631.90 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
Asc
09/06/26
09/06
10
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890 000 €
(4 734 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Entremont
À seulement 5 km des domaines skiables du Grand-Bornand et à 7 km de La Clusaz, l'agence Aravis International vous présente ce superbe appartement de près de 200m², situé dans un secteur calme du village d'Entremont.
Ce bien d'exception, aux prestations de qualité, offre un spacieux séjour avec cheminée, une grande cuisine entièrement équipée avec son cellier. La pièce de vie, lumineuse et élégante, s'ouvre sur une vaste terrasse de 30m², protégée des intempéries.
L'appartement comprend également 5 chambres avec salles de douche privatives, un espace cinéma, ainsi qu'une buanderie et un skiroom.
Laissez-vous charmer par la distribution en demi-niveaux de cet appartement unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET. RSAC Annecy 808 760 763
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
5 chb
5 sdb
13/06/26
13/06
1
Vue 3D
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33 06 42 09 22 08
399 000 €
(3 325 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 6 pièces +
Seynod
SEYNOD · DUPLEX T6 · 119,75M² · DERNIER ÉTAGE · VUE SEMNOZ · GARAGE EN SUSUne opportunité rare à Seynod : un duplex au dernier étage avec 119,75 m² loi Carrez — et 138 m² de surface au sol réelle. Pas de voisin au-dessus. Pas de vis-à-vis. Juste la lumière qui tourne et les montagnes qui ne bougent pas.Deux niveaux pensés comme une vraie maison : en bas, un salon de 23,5 m² ouvert sur le balcon, une cuisine indépendante de 12,5 m², trois chambres, une salle de bain, un WC séparé, un grenier de 10 m² et des placards intégrés. L'escalier monte vers l'étage supérieur où deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC forment un espace autonome — idéal pour les grands enfants, un bureau ou des invités.En sous-sol, un garage de 14,25 m² disponible en sus et une cave de 5 m².Le bien est composé de la façon suivante :Salon 23,5 m² avec balconCuisine indépendante 12,5 m²5 chambres dont 2 à l'étageSalle de bain + salle d'eau2 WC séparésGrenier 10 m²Garage 14,25 m² en sus du prixCave 5 m²Surface au sol totale : 138 m²CÔTÉ TECHNIQUE :Chauffage collectif urbain — eau chaude et eau froide incluses dans les chargesMenuiseries PVC double vitrage à isolation renforcéePas de chaudière à entretenirDPE : D — 221 kWh/m²/an | GES : B — 9 kg CO₂/m²/anEstimation coût énergétique annuel : entre 1 190 € et 1 650 € (base 2021-2023)CÔTÉ PRATIQUE :Commerces et écoles accessibles à piedCentre d'Annecy à 5 minutesAxe Genève et Chambéry direct depuis la résidenceTransports en commun à proximité//////// VIDÉO DISPONIBLE ////////À VOIR SANS TARDER.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 234 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 424 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
5 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
14
Vidéo
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04 30 00 66 50
547 000 €
Appartement 5 pièces
Seynod
Fiche Id-OCT170336 : Annecy Seynod Attique T5 traversant dans une copropriété récente - idéalement localisé - proche de toutes commodités - bénéficiant de la ligne de bus rythmo 2 vous permettant ainsi de vous rendre facilement au centre ville d'Annecy. En dernier étage il se compose d'une belle pièce de vie de 35m2 - une cuisine ouverte (chacune des pièces donnant accès sur l'extérieur) une suite parentale avec une salle d'eau et toilette - un coin nuit avec 4 chambres - une salle de bains - toilettes. Dès les beaux jours vous pourrez profiter des deux terrasses (une de 20m2 et une de 25m2). En sus un grand garage fermé et électrifié. Vous n'avez plus qu'à vous y installer. - Mentions légales : Proposé à la vente à 547000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 97 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 45 lots - Charges annuelles : 4380 Euros/an (soit 365 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Elodie REY MILLET (Agent immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
2 sdb
Gge
Terr
10/06/26
10/06
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